ソーシャルレンディング

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴10年目のSAITAMANです。 SBIソーシャルレンディングで貸付先に問題は発生していますが、今月もソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディング全体の運用額は増えました。 SBISLの開発型ファンドで多少の被弾はするかもしれませんが、リスクの分散された不動産担保ローン事業者ファンドを中心に投資していますので、その点では心穏やかに過ごしています（看板の不動産担保ローン事業者ファンドにまで問題が発生した場合は、SBISL自体が終了しそうですが）。 ここまで10年間デフォルトはゼロですので、自分の投資感覚を信じて、粛々と運用額を増やしていきたい…

こんばんは、40代お父さんです。 15日にSBIソーシャルレンディングで投資しているファンドからの償還及び配当金がありました。2月の配当金は16,653円でした。毎月毎月、配当金とは別に一部繰上げ償還が発生してますので、月が経つたびに投資残高が目減りしていきます。現在の投資残高を見てみましょう。 約496万円です。たしか、投資残高を600万円にキープするということでしたので、想定から100万円のビハインドです。今後、新規募集のファンドがでてきたら、100万円ほど投資したいと思います。回線が混雑していて、申し込みはできないと思いますが、だめもとでチャレンジします。 40代お父さん

☆宣伝も含みますのでそれでも良い方は読んでください。 昨年くらいからソーシャルレンディングやクラウドファンディングに興味をもち、今年から少額投資をはじめてみました。「登録申し込み」⇒「入金」⇒「投資申し込み」の3ステップで投資ができ、ほっとくだけで利息がつくので手軽です。利回りが高く、期間が短いファンドはかなり人気で、募集開始から1分くらいで募集終了してしまうこともあります。 ソーシャルレンディングはリスクも多少ありますが、ネットで調べて安全と思われる以下4つのサイトで運用を開始しています。利回りも3%～6%（期間にもよります）くらいになってますので、余剰資金があれば預けておくだけで「お小遣い…

クラウドバンクの投資状況です。 私の投資のメインは株(ETF)と投資信託ですが、ソーシャルレンディングもサテライト的に投資をしています。 分配金 今月の分配金は1,082円です。先月の分配金は1,376円だったので減少です。償還された資金を再投資できてないので暫く分配金は減る見込みです。 新規投資ファンド 償還された資金を再投資してます。 太陽光発電ファンド第2070号 運用期間: 13ヵ月 目標利回り(税引前): 4.8% ポートフォリオ 今月のポートフォリオは以下の通りです。

こんばんは、40代お父さんです。 クラウドバンクで新規ファンドの募集がありました。クラウドバンクには、370万円の投資余力がありましたので、150万円投資しました。もう一つ投資したいファンドがあったのですが、時間切れで投資できませんでした、残念。 今後、新規ファンドが募集されたら、200万円投資しようと思います。クラウドバンクは、私にとって、なくてはならないソーシャルレンディング業者の一つとなっています。2,000万円を投資して、年間約100万円の分配金は魅力あります。 40代お父さん

こんにちは、40代お父さんです。 あっという間にもう金曜日です。今月は28日しかありませんので、月末になってみると1ヶ月あっという間に過ぎたなと感じるのでしょうか？ 本日、クラウドバンクから償還金のお知らせがきました。今月の分配金の合計は81,325円でした。なかなか10万円には到達しませんね。また、300万円ほど償還金がでてしまったので、フルに再投資が必要です。今回は1回あたり1.5百万円に分割して再投資に臨みます。 40代お父さん

こんにちは、えなつあぜ です。 今回は、SBIソーシャルレンディングへの投資結果をまとめたいと思います。 私は学生の頃に初めて投資を始めました。 最初は株を通じて経済の勉強をしようと思い、NISAから挑戦。 今では個別株と投資信託、そしてソーシャルレンディングに投資しています。 利率の低い銀行預金で資産をただ寝かせることなく、「お金に働いてもらう」ことを意識して、投資を続けています。 SBIソーシャルレンディングを選んだ理由 SBIソーシャルレンディングは、SBIグループが運営しているソーシャルレンディングサービスです。 もともと他の事業者が運営しているソーシャルレンディングサービスにも投資を…

ソーシャルレーティングをという言葉をご存知でしょうか？簡単にいうと、お金がある人がお金の必要な人・企業棟に貸し付けて金利を得るという仕組みです。ただ、個人自らが、お金が必要な人を見つけ、ちゃんと返してもらうのは難しいです。貸し付ける人の与信を見極めるのも難しいですし、返済が滞った時に取り立てるのも一個人が行うのは至難の業です。本来この役目は銀行が担っていますが、銀行の預金金利があまりにも低金利なので、より高い金利を求める人と、事業を行いたいけど銀行から融資を受けることが出来ない人の間にミスマッチが生じていました。この間をつなぐ仕組みとして、ソーシャルレンディングというものが誕生しました。今回は…

クラウドクレジットへの投資状況です。 私の投資のメインは株(ETF)と投資信託ですが、ソーシャルレンディングもサテライト的に少し投資をしています。資金の追加投入は予定しておらず、分配金や償還された資金を再投資する方針です。 分配金 1月8日 東欧金融事業者支援ファンド114号: 22,520円 (利益分配: 2,520円) シンガポール広告代理店ベンチャー企業支援ファンド1号: 3,699円 (利益分配: 0円) 1月15日 マイクロローン事業者ファンド35号: 17,070円 (利益分配: 143円) マイクロローン事業者ファンド12号: 11,235円 (利益分配: 127円) ジョージア…

今回は、新たにファンドビジネスを考えている人向けに第二種金融商品取引業の基本と貸付型クラウドファンディング事業の設立について関東財務局や証券業協会のサイトの情報をもとにまとめました。<目次>１．第二種金融商品取引業とは？２．審査から業務開始まで３．可能な業務４．要件５．無登録で営業した場合６．貸付型クラウドファンディングの運営について(関連記事➠貸金業と第二種金融商品取引業の貸付型ファンドにおける運営について)<第二種金融商品取引業とは？>金融ビジネスに長く携わっている人も、どのような免許をもとにビジネスを開始することが出来るのかを知らない人が多いです。証券会社は、第一種金融商品取引業への登録…

この記事の作成にあたって、現在は、直接的に携わっておりませんが、私は2013年からソーシャルレンディング業界に携わっておりました。そのためソーシャルレンディング(貸付型クラウドファンディング)への投資家ではなく、事業者側の視点からソーシャルレンディング業界の変遷(振り返り)について書いていきます。＜ソーシャルレンディング(貸付型クラウドファンディング)とは？＞まず、ソーシャルレンディング(貸付型クラウドファンディング)についてあまり詳しくないという方もいると思うので解説させて頂きます。ソーシャルレンディングは、クラウドファンディングの一種と言われていて、ネット上で資金の出し手である投資家と資金…

<ソーシャルレンディングについて>ここ10年でソーシャルレンディング業界は大きく成長し、６・７年前は怪しい投資先という方も多かったように思えますが、現在は多くの上場企業が資本を投入したり、提携という形でソーシャルレンディング業界に参入してきています。この記事を通して、ソーシャルレンディングについて詳しくない方も知っている方もより知識を深めることに貢献できればと思っております。投資信託・株式・リート・ビットコイン・債券にも通じる点ではありますが、投資において、株式全部が上がることはありませんし、投資信託のすべてが下がることはありません。各資産において、案件ごとに分析を行い、リスク・リターンを理解…

こんばんは！ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングで約5,000万円運用中のSAITAMANです。 社債に代わる投資として絶大な支持を得ているFunds（ファンズ）から、「Fundsにおける審査・モニタリングの取り組みについて」メールがありました。 全文は掲載しませんが、恐らくは、SBISLの「善管注意義務違反」事案を意識してのお知らせだと思います。 要約しますと、以下の内容になります。 審査について①決算書等に基づきファンド組成企業の財務状況や事業について検証し、主にキャッシュフロー分析の観点から適格性を判断しており、年度決算期毎に再度査定を実施 ②ファンズの貸金業子会社である…

1年の途中で退職してセミリタイアすると、年末調整がされていません。 この場合、自分で確定申告することになります。 会社員であれば確定申告したことがない人が多いので、「なんだか面倒くさいな」と感じてしまいます。 しかし、1年の途中で退職すればたいてい、確定申告することにより「払い過ぎた税金を取り戻す」ことができます。 また、「所得控除」をうまく利用することで、税金の還付金額をより多くすることが可能となります。 私の場合、会社員時代の手取り月収の約1か月分を取り戻すことができました！ セミリタイアして収入が激減した身にとってはかなり大きな金額です。 本記事では、確定申告までに私が実践したことをご紹…

2021年2月から国内株式でJ-REITの不動産投資をしています。 国内株式と同じで簡単に購入することができて、簡単に売ることができるのがメリットの不動産投資と考えています。 小額から取引ができて、複数の銘柄を購入することで配当金を毎月もらうことができます。 通常の不動産に比べて利益率は低いのですが、土地と建物を購入するリスクを考えると割安な物件と考えられます。 株価の値下がりでの損失が配当金よりも大きくなり損をする場合があるので注意が必要です。 不動産投資のように長期的投資対象として運用していきます。 月間損益 Oen ETF 東証REIT指数（2556） NEXT FUNDS 東証REIT…

毎月恒例の不労所得の報告です！ １．不労所得の概要 ２．トラリピ ３．ズロチスワップサヤ取り ４．つみたてNISA ５．ソーシャルレンディング １．不労所得の概要 先月の不労所得の合計は22,919円でした。為替相場が大きく動いたのでトラリピの利益が多くなりました。 トラリピ：23,207円 ズロチスワップサヤ取り：-288円 ソーシャルレンディング：0円 ２．トラリピ 全通貨合計の評価損益は-42,294円、証拠金維持率は2,318%です。最終週の円安でクロス円通貨の買いポジションが決済された一方、ユーロ/円の含み損が増えました。 ◆カナダドル/円 2020年1月2日に設定を見直しました。こ…

2月末のポートフォリオです。 アセットアロケーション 【目標アセットアロケーション】 日本株 ３５％ インパクト投資 ３０％ 世界株 ２５％ ソーシャルレンディング １％ 預金など 9％

こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 前回記事のWARASHIBEについては、本格的に投資をしてみようと考えていますが、今回ご紹介する不動産クラウドファンディングについては、高利回り案件に対する分散投資をしようと考えています。 サービス名：TECROWD(テクラウド) TECRAWDの特徴としては、「円建てで成長著しい新興国不動産へ10万円から投資できる」ということになります。 海外不動産が対象となっている不動産投資型クラウドファンディングサービスは珍しいですよね。 ただし、円建てではありますが、不動産投資型クラウドファンディング初心者の方に、国内案件を飛ばし…

2021年2月の資産状況 湖南(こなん)です。月例の資産状況となります。 月半ばまでは好調でしたが、アメリカの金利上昇等の影響もあり月末で株式相場が少し急落したりしました。特にNASDAQ系が奮ってません。仕事もちょっと先倒しで終わらせなければならない業務が出てきていたりして、あまり精神衛生上は良くない状況だったりします。よって今月は少し手短に。 いつも通り運用可能な金融資産のみ出しています。手持ちの少額現金や企業型確定拠出年金、生活防衛資金(イオン銀行など)はここには含んでおりません。 また、私のセミリタイアに向けた備忘録として作成しておりまして、海外移住の志向もありませんので、あくまでも各…

こんにちは、４０代半ばのオッサンtrrymtorrsonです。 一昨年仕事で疲弊して約半年間休職しましたが、その休職期間中に本業以外に自分がやりたいこと、できることを整理してセルフブランディングというものをやってみようということで、下記のように列挙したところです。 休職中に読んだホリエモンの『多動力』や大前研一さんの『やりたいことは全部やれ！』には大いに影響を受けましたね。 【本業のサラリーマン職×○○職（実家の家業）×３児の父×休職経験者×個人投資家×ブログ著述家×写真家×作家×書評家×映画評論家×戦史研究家×ラーメンライター】 PDCAサイクル、Plan（計画）Do（実行）Check（評価…

毎月初の定点観測、資産状況の公開です。 今回は2021年2月末の資産状況です。 総資産額及び株式やソーシャルレンディング等のリスク資産額（円換算） 総資産：15,024,187円（前月+777,917円） うちリスク資産：6,406,580円（約43％） リスク資産の増加により、総資産額が1,500万円を突破しました。 1,000万円を達成したのが昨年6月であり、そこから8か月で1.5倍になりました。 500万円→1,000万円時の500万円増加はかなり時間がかかったこともあり、やはり運用資産額が大きくなってくると増加もしくは減少スピードが速くなることを実感しています。 新規投資はありませんで…

こんばんは！ブログは初心者ですのSAITAMANです。 ソーシャルレンディング・クラウドファンディング界隈のブロガーさんは、今月の投資からの収益はいくらだったとか、いくら運用していますとかは書かれますが、ブログ運営により得られる収益については、全く書かれないですよね。 恐らく、書いたところで何のメリットもないからでしょう。 私も何のメリットもないのにわざわざ書く必要はないと思います。 以前、2020年のソーシャルレンディング・クラウドファンディング投資からの所得が2019年に比べて100万円程度減少したことは書かせていただきました。 www.socialen.net 昨年はビットコインの利益確…

資産運用の種類 何から始めたらいいのかわかんない 資産運用を始めてみたいけど、何から始めたらいいかわからない」という方。 大丈夫です。一つ一つわかりやすく説明していきます。