バルコニー改修

18年目を迎えた我が家の屋外再塗装をメインとしたメンテナンスを2023年12月から年末を挟んで、翌2024年1月に掛けて行ってもらいました。 メンテナンスしてもらうことになったきっかけは、2023年の8月に木製バルコニーの床を支える大引き（梁）の一部が朽ちて落下したためで、同じく朽ちてしまったウッドデッキと共に解体＆新規設置するのに足場を組む必要があるため、合わせてメンテナンスも行ってもらうことにしたのでした。 メンテナンス工事は、1/17（水）の屋内作業と屋外塗装の仕上げ作業をもって終了・・・ 1/19（金）にはリビング前にウッドデッキが新たに造作されました。 費用の関係で、3600×300…

2024年の年明け後、前年末から始まった我が家のメンテナンス工事が再開し、屋外の塗装作業が終わった後、屋内作業となりました。 1/17（水）に行われた屋内作業は下記の通りで、妻と私は有休を取って対応しました。 ・窓・ドア木枠内部側塗装 ・屋外塗装仕上げ ・玄関デッキスノコ板塗装 ・排水管洗浄 ・天窓メーカー点検 我が家の窓は回転式のため、木枠の側面部は開放状態で屋内から行う必要があり、日程を調整して事前に窓周りの物を移動させておき、 妻と１階と2階に分かれて作業に立ち会いました。 窓を開けた状態・・・ 窓木枠側面部や窓外枠の様子・・・ 窓とドアは全部で21ケ所ほどありましたが、３～４名で取り掛…

2023年12月から始まった我が家のメンテナンス工事は、年末は一旦中断し、年明け後1/8（月）から再開・・・ 1/12（金）までの５日間で、一部残っていた軒下や外壁境界部のシール工事と屋根、窓・ドア部、その他板金部などの塗装工事が行われました。 窓は木枠部分と水切り板金部、周りの化粧枠がそれぞれ指定色で塗装されてきれいになりました。 再塗装して窓周りは新築時に近い状態に・・・ 同じぐ、玄関ドアや勝手口ドア、バルコニードアも、マスキングされた後きれいに塗装され、仕上がっていました。 丁寧にマスキングされた上で再塗装・・・ 玄関ドアも復活！ 勝手口ドアの上部 勝手口ドアの下部 窓やドアの塗装が完了…

2023年の12月から始まった我が家の再塗装メンテ工事ですが、年内は洗浄とシール作業まで完了し、年明け後は1/5（金）にリフォーム会社の担当者が訪問され、打合せからスタートしました。 ４回目となる打合せの内容は下記の通りでした。 ・未シール箇所の工事の実施 軒下や外壁境界部で一部シールが未実施の箇所があり、実施する。 ・窓押縁材修理の一部未完了部分 木材不足のため、未完了だった箇所の工事実施 ・吹き降ろし屋根の柱部分の塗装色確認 → カスタニ色 ・屋外スポットライトのボディ塗装 色落ちしている照明のボディ塗装確認 → こげ茶色 ・吹き降ろし屋根部の雨樋固定方法 吹き降ろし屋根に沿って配置の雨樋…

2023年12月、18年目を迎えた我が家の屋外再塗装メンテをお願いしました。 きっかけは、この年の８月に木製バルコニーの大引き（梁）の柱の一部が朽ち落ちたため、解体・新設することになり、足場を組むついでにメンテも行うことにしたのでした。 12/12にウッドデッキの解体、翌12/13に足場組立、そして12/15（金）にいよいよバルコ二―の解体が行われました。 12/13（水）の足場工事組立の際は、１日会社を休んで作業の様子を見学させてもらいましたが、12/15も流石に休むわけにはいかず、翌日の土曜日の朝に解体の様子を確認しました。 庭に出て、我が家の南側の様子を眺めると、バルコニーがなくなって、…

2023年８月に木製バルコニーの床を支える大引きの一部が朽ち落ちたのを機に、ハウスメーカーのリフォーム会社に連絡を取り、見積り・打合せを行って、９月に工事を依頼・・・ 工事開始まで時間が掛かりましたが、その間に邪魔になる植栽の伐採や木製DIY品の解体を進め、いよいよ12月に入り、工事が始まりました。 先ずは12/12にウッドデッキの解体・・・ 南側リビング前のデッキと東側キッチン勝手口のデッキの解体が行われました。 リビング前デッキの解体撤去後 勝手口デッキの解体撤去後 デッキ解体の廃材 翌日12/13はいよいよ足場の設置とバルコニーの解体開始・・・ この日は快晴となり、作業の様子を見たくて、…

2023年８月にバルコニーの床を支える大引き材が朽ち落ちたので、解体＆新設工事を依頼し、11月に開始の予定でしたが、業者さんの抱えている案件が遅延気味で、結局12月に後ろ倒しの連絡がありました。 バルコニーが崩れ落ちる気配はないものの、夏からずっと使用不可で不便な日々（洗濯物はバルコニーに干していた）を送っていたので、残念ですが仕方ありません。 工事の依頼をした９月中旬以降、工事の前準備として家の周りの木工DIY品の解体や植栽の伐採を進め、11月にはほぼ完了しており、最後の仕上げとして、北側玄関側の植栽の伐採を行いました。 家の北側、法面部の植栽 シマトネリコをはじめ、工事の邪魔になりそう・・…