ビルメン

こんにちは。 先日の地震でテナントさんより、エアコンまわりに隙間ができたとの事で見に行ったところ、 エアコン室内機が4箇所ほど天井板とずれてしまっていました。 後日、調整予定です。落ちる事はないと思うので…。 地震の翌日が出勤だったのですが、黒子の現場は震度5弱だったようです。 私は自宅で寝ていましたが、気づかなかったです…。 設備係は、飲食テナントのガスが止まっていないか（警報がでていないか？）や、配管関係などを見ていきます。 建物もよく確認します（普段より観察しておくことが大事だなと思いました）。現場によってはオーナーに提出する地震後チェックリストというものがあると思います。 私の現場では…

転職しようと思ったきっかけ 私が30年務めた自動車部品メーカーを退職しようと思ったのはコロナ禍以前の2019年10月のことでした。「セカンドキャリア」、会社で45歳以上を対象に早期退職制度の利用者を募っていたのです。 かつては花形産業とも呼ばれた自動車メーカー、昨今の没落っぷりは目に余るものがあります。車なんてぜいたく品ですし、まだ乗れるのに今どき3年や5年のスパンで新車に買い替える人も少ないですよね？ 1日8時間分の仕事が確保できない「ケツ切れ」の状態が長く続いていました。車を作っても売れないから、定時前に工場の操業を止めてしまうのです。 これからの世代は65歳まで働かないと厚生年金は満額支…

今日は24時間勤務を終えてまったりしたいけど、明日はビル管試験なんで最後の追い込みをかける。 勉強を始めた最初のうちは黒本やテキストも使っていたけど、いまいちピンと来なかったから結局赤本だけを完ぺきにしようと決めた。 2021年版 ビル管理士試験模範解答集 作者:ビル管理士試験突破研究会 電気書院 Amazon 正直なところ赤本も解説が冗長で、かえってわかりにくい部分も多い。 ただビル管はとにかく出題範囲が広くて、とても全部を見ていられないから、一冊に絞ってある程度ヤマを張らなきゃやってられない。 とりあえず過去問6年分は9割以上取れるようになったけど、理解が伴ってない気はする。 所謂ビルメン…

働き始めるにあたってなんとなくブログを始めてみたけど、いざ働き始めると仕事に行く→休日は家でぐったりで何もする気が起きない状態に。 長期ニートからのフルタイム労働はやはりしんどい でもまだなんとか続けてるよ やっぱり今の現場がビルメンでいう当たり現場ってのが大きい 勤務の大半が待機で難しいことは無く、人間関係も希薄。 それでも仕事中は一日中気を張ってるから疲れることは疲れる あと、ビルメンとしてのスキルは一切上がってないのが問題と言えば問題かも。 よく最初の職場は外れ引いて、経験を積んでから転職しろみたいな話もあるけど、 俺みたいなニート上がりはまず耐えられずに続かないと思うから、最初は楽な現…

こんばんは。電気工事士の試験でさらりと出ていた様な気もする、いわゆるサーマルリレーというものについて書こうと思います。 これは、熱動継電器ともいいます。モーターなどの過電流の保護に使われているもので、電磁接触器と組み合わせて使用します。 組み合わせたものを電磁開閉器といいます（画像、マグネットスイッチとも言います）。 サーマルリレーは文字通り熱による バイメタルの変位でトリップしますが、バイメタルが復帰しても、手動で復帰してあげる必要があります。 これがEPS室の、保護板の中にあったりします。ビルメン初心者の方ですと、換気などが止まったが、どこを見ればいいのだろう？となる事もあるかもしれません…

こんにちは。今朝、男子小便器に漏水があったので、ダイアフラムを交換しました。 小便器に水が漏水している場合、ダイアフラムを疑いましょう。交換すると直る場合が多いです。多い場合は電磁弁でしょうか？ （写真は男子小便器の止水栓です） 便座交換やストレーナー清掃など、他の水回りの修繕でもそうですが、作業前の止水栓の閉め忘れに注意しましょう。 ビルメン初心者は注意した方がいいと思います。まぁ、水が流れ出すだけなのでケガはしませんが、慌ててしまいますし、作業服も濡れます。もし水漏れしても、落ち着いて時計回りにドライバーで回せば閉まります。 水溜りが出来てしまったら、清掃さんに頼んで自洗機をかけてもらいま…

こんにちは。業者との付き合いや見積もり業務について書きたいと思います。 これはこじれると、へそ曲げられたり面倒です。 昨月、業者を呼んで、不具合の調査と修理の見積もりを依頼していました。 不具合の調査も終わり、交換箇所の見積もりがきた所で、交換箇所の相見積をオーナー側で用意したそうで、数万円安いので、最初の業者と価格交渉してほしいとのこと。 最初の業者は前から取引のある所で、任せた方がいいと思っていたのですが、価格は下げられず…。調査費用は請求してくださいと伝えました。 おまけに途中で相見積を入れられた事に不満の様子…。そんなこと、1ビルメンに言ってもしょうがないよという感じなのですが…。設備…

社会人ならば給料いくら貰えるかというのは生きていくうえで最重要課題になってくると思います。 転職する際にも、現職によほど不満が無い限りこの点を重視する人は多いはずです。 そして私は一度転職しているので１度給料がまるっと変わっています。 また、その時転職活動をした関係で色んなプラントの面接をして待遇を聞いていたり、グループ会社や知り合いの同業者から雑談で「いくらくらい貰っているか」という話をよく聞いていました。 今回はそんなプラントで働く、主に運転員達の給料事情を私のを含めて大暴露します。 プラント運転員の給料・待遇 ～ボイラーマン本人編～ 前職は製造工場の自家発電所だったので給料はその工場基準…

司法書士合格者の平均年齢が，ほぼ40歳なのですが，合格後，司法書士事務所に就職できるのか？，多くの受験生が気にされていると思います。 オイラも，その一人です（まだ，40代ですよｗｗｗｗ）。 www.youtube.com 結論から申し上げると， 40歳以上でも（50代の方でも），ほぼ就職は可能（らしい）です。 弁護士ドットコムキャリアの宣伝でもあるので，多少？脚色しているとは思うけれども，横の繋がりなり，色んなツテを使えば，多分，どこかの事務所に潜り込むことは可能だと思います。 理由： ①受験者数の減少にともなう，合格者数の減少 ②合格者の平均年齢の高齢化 ③20代，（30代）が合格しても，司…

以前の記事でも少し触れたけど、俺のいる現場は当たり現場だと思われる。 というのもまず現場の人数が多い。 だから、一人に割り当てられる作業量も必然的に少なくなる。 ぶっちゃけ俺いらなくね？ってよく思うよ。 まあそれを踏まえて、普段どういうことをしているのか書いてみようと思う。 検針 点検 修繕・クレーム対応 ざっくりいうとこの三点である。 まず一点目の検針については説明不要だろう。 施設の至る所にある電気、水道、ガスメーターなどの記録を巡回を兼ねてとっていく。 その際、何か異常を見つけたら報告するんだけど、せいぜい球切れを見つけるくらいで、あとはほぼ何もない。 実質ただのお散歩である。 2点目の…

こんばんは。 資格試験の勉強中にテレビの音などに気がちった経験はないでしょうか？ 私が使っているアイテムを紹介したいと思います。 昔から使っているのがイアーウィスパー（箱に入っているものです）、これは工場勤務だったときに夜勤明けで寝るときに使用していました。 これは、実際の工事現場でも使えるためかワークマンにもおいてあります。 新しいうちは人の声が聞き取りづらくなるくらいに音をシャットアウトします。 使っているうちにへたってきますが、2組入って500円くらいで手に入ります。 一ヶ月は使えると思います。 配線のものはデジタル耳栓MM2000というものです。（現在、MM3000というものがでていま…

大体の試験って終わった後、自分が受かったのか落ちたのかある程度予想がつくと思う。 でも今回受けたビル管は、あまりそういう手ごたえが無かったよ。 というのも今まで受けてきたビルメン関連の資格試験と違って、過去問がそのまま出るってことが無く、ほぼ新規の問題ばかりだったからだろうな。 もちろん完全に新規というわけじゃなく、ある過去問の正答とは別の選択肢を対象にして別の問題を作るといったような。 あと出題範囲が膨大で、基本的には参考書や過去問を参考にヤマを張らざる得ないってもあるだろうね。 その結果、浅い知識で問題を解くことになり、一発で正答に辿り着く問題より消去法で選ぶ問題が多くなる。 まあ長々した…

前回の続き。 今回は3年間でどのくらい給料が上がったのか発表したい。 先月の明細の中身を確認。 基本給 195000円 資格手当 8000円 時間外 14000円 深夜手当 7000円 総支給 224000円 (24時間勤務が7回、残業は8時間、公休9日) 手取り 180000円 賞与が夏冬 100000円×2 手取りにすると8万円弱 年収2888000円 1年目と比べると月収は＋1万円 年収＋24万円 主に増えているところは、基本給が2年目に3千円、3年目に2千円、トータル5千円アップ。 冷凍三種と消防設備士甲4を新たに取って、資格手当が3千円アップ。 こうしてみると結構増えてる気がするな。…

先日受けたビル管試験が上手く行かず、むしゃくしゃしてたけどやっと落ち着いてきたよ。 まだ正式な解答は出てないけど、現時点の情報ではトータルで合格点は超えてるし、懸念してた構造概論での足切りも回避できそう。 ただ解答について、特に建築概論は意見が割れているようで、正式なものが出るまではまだどうなるか分からないけどね。 さて、とりあえずビルメンになって2年と少々が経過した今、給料について話したいと思う。 入社したばかりのある月の給与明細を引っ張り出して確認してみた。 基本給 19万円 資格手当 5000円 時間外手当 12000円 深夜手当 7000円 総支給 214000円 (24時間勤務が7回…

やっと休み 今日の夜勤明けで、ようやく11連勤が終わった。おかげで、第三種冷凍機械責任者の勉強とか、疲れ果ててほとんど出来なかった。明日はラーメンでも食べに行って、昨日病院でもらった処方箋を持って薬局に行き、帰ってきてから少し勉強できるかな。正直言って今回の第三種冷凍責任者、E-learningも受けてなくて独学でやってるから、かなり自信がない。合格率も20%前後じゃ、結構厳しいかもしれない。やっぱ、去年から危険物、ボイラー、電気工事士と資格を取得してきて、すべて良い学科も実技も一発合格だったのはよかったけど、学生自分みたいに勉強する体力も残ってない。集中力が全然持続できないし。いよいよもって…

まあ手抜きと言っても会社なり組織に重大な損失を与えるような手抜きが駄目なのは言うまでもないよね?! いわゆる上手な手の抜き方っていうのがあるんだけど、それは会社や業界によって千差万別だ。 僕のいるビルメン業界ならば、定例の日常業務(検針作業等)をちゃちゃっと済ませればあとはコーヒーすすりながらスマホで待機(時間つぶし?w)するだけだ! そして業務日誌というか表向きは「一生懸命やってます!」と本社やオーナーサイドには報告しておけばそれでいい!w とにかく「やらねばならぬ」仕事と「どうでもいい」仕事はしっかりと区別する能力は必要。(だから一応大卒はうまくやれるんだよね?w)またそれは現場に依って左…