ビルメン

1日分の引継ぎと退所時の引継ぎとの違い 1日の引継ぎ 後任者への引継ぎ 最近受けた引継ぎ ビルメンVer 共有／引継ぎでやるべきポイント 1日分の引継ぎと退所時の引継ぎとの違い 仕事上の引継ぎ。 難しいですね。 1日の引継ぎ 宿直現場がある現場なら明け要員から当直への引継ぎがあります。 1日分の引継ぎであれば数分で終わるカンタンな作業。 メモっておいた1日の出来事をポイントに絞って引き継ぐからですね。 後任者への引継ぎ 年単位で居た現場の後任者への引継ぎとなると、途端に難しくなります。 何故か。 記録を残してないからです（半ギレ） もっと言うと、自分の業務を、いつか、誰かに、引き継ぐ日が来るこ…

ビルメンの会社にも規模の大小、業種によって様々ですね。 今回は初の社内講習に参加した際の感じたことを載せています。 ビルメン会社の講習 講習内容と人物観察 講習内容 人物について 受講後 ビルメン会社の講習 参加したことがあるビルメン会社の講習は2社しかないので狭い経験になります。 ただ、他社からやってきた方々から聞いた話を聞いている感じ、ウチの講習は平均的なようです（良くもなく悪くもなくない）。 ブラックな噂が絶えない某私鉄系ビルメン会社の数億円かけて作った立派な研修センター（厚木）に比べると見劣りするのでしょう。ﾋｪｯ 部署も工事、清掃、設備、警備、事務、人事、情シス等あるわけで、社内講習…

自社ビルメンからの転職は自社ビルメンになりがち？ 以前に書いた異動して転職活動中の20代の子は転職を家族から反対され、今は異動先で日々怒られながら頑張っています。いや頑張ってないかな… 頑張れよ〜！異動先からの愚痴を聞かされるのはほぼビルメーンなんですけど〜！ 俺、4年目なんでウチの部署で一番後輩なんですけど！！ 異動前にちゃんとポンコツですよと忠告しましたけど！！ 俺が採用決めたんじゃないですけど！俺が指導したんじゃないですけど！ 知らんやん、本人辞めへんねんし… 知らんやん… ちなみに以前に辞めた人の転職先はというと… ウチの会社を辞めて転職した人を一人だけ知っていますが、現在は大学職員と…

大晦日の当直、確率7分の1が多すぎる男 新年あけましておめでとうございます。 ビルメーンは当直勤務のため年越しを職場で過ごしました。 しかもとある事情により睡眠時間1時間ちょっと！ 全然仕事と関係ない出来事で大晦日の当直は地獄でした これはまた気が向けば記事にします ビルメーンは家族と年越しを迎えたいのでとにかく大晦日の当直が嫌です！ でもみんなで平等にクジを引いて確率1/7なのでしょうがないかなと思うのですが、引き抜かれる前の6年前からずっと！去年以外ずっとやん！ 確率5/6 いっそのこと去年も喰らって100％の方がかっこいいわ！ ちなみに普段の当直手当は1回1万円ちょっと、でも年末年始の1…

2020年の所感 2020年の年収 2021年の年収やら意気込みやら 2020年の所感 今年も年の瀬がやってきました。 早いですね。 個人的には仕事と資格では最低限、目標としていた結果を出すことができました。 それと同時に、まだまだ目標には届かない自分自身の立ち位置にもどかしさを感じた一年でもあります。 2020年の年収 世間一般でヒエラルキーの最底辺 (^q^) と称えられているビルメンも、コロナ一色の一年を何とか乗り切ることができました。 なんだかんだありましたが、今年のビルメンテナンスの年収はこんな感じとなりました。 去年が4,480千円だったので単純にみると500千円程度上がってますね…

ご無沙汰しております。 相も変わらずビルメンをやっております。 悲報！弊社、２０２０年上期、売上減少！ ウチも例外なく、コロナの影響を受けてますね。 ただ、前年同期比－100%売り上げ減！ なんてどうしようもないほど落ちているわけではいようで。 一般的なお話として、建物のビルメンテナンスは定期的に予算積み立てされています。 その恩恵でウチも急激に悪化はしていないようですね。 まあまあの黒字は確保できているようです。 とりあえず、2020年冬のボーナスは、去年の冬、今年の夏と同じ水準でした。 次は来年の夏ボーナスですが、かなり不透明ですね。。。 コロナの影響でDXが加速してきているので徐々に厳し…

サラリーマンは避けては通れない異動 ビルメンの場合 サラリーマンは避けては通れない異動 異動。 サラリーマンならば避けられない道です。 職務範囲の違う転課や住居の転居を伴う転勤、通勤範囲内の支店間移動等さまざまあると思います。 ビルメンの場合 ビルメンの会社としては現場事務所間の異動が多いかと思います。 （私の場合は全国転勤もありますが、基本的には地域内異動です） しがないサラリーマンの私もそんな話が降ってきました。 内容としては、「違う現場はどう？」という確認のお話レベル。 その現場の場合、残念ながらお給料は下がってしまいますが電気主任としての実務と2種の申請要件になる、ありがたいお話です。…

結果発表 次に向けて 終わってみて 結果発表 掲題の通り、今年の結果が発表されました！ 結果は、、、 合格でした！ 自己採点では合格でしたが発表はまた違った緊張感がありますね。 ドキドキしました、心臓に悪い。 結果は職場で確認しました。 合格を確認して同僚らに報告すると祝福してもらえました😆 同僚らも資格勉強している人が多いので、結果が出たら祝福してあげたいですね！ 次に向けて 次は第2種です。 1000時間、2000時間の学習が必要と言われています。 1次と2次の合格率を考えると5%位でしょうか。 道のりは長そうですが、自分なりのやり方を考えながら前に進んでいきます。 第2種の取得と、実務を…

ビルメンは調整役としてゴリゴリ磨り潰される？ With whom? ある商業施設のビルメンとして働いてたときの詰められた話 作業着を着ているビルメンへの態度で人となりが朧げに見える 今いる現場はどうだろう ビルメンは調整役としてゴリゴリ磨り潰される？ ビルメンは専門的なスキルが少ない、というか身に付きにくいですよね。 現場にもよると思いますが。 では何を仕事にしてるんでしょう？ ビルメンとして就職する前はそんな疑問でいっぱいでした。 ビルメン4年目で実感してます。 ざ・調整役。 （雑用とも言う） 不具合の発見や簡単な修繕に慣れてきたら、次のステップ、調整役。 最近は調整の仕事がメインになってし…

試験が終わって 終わったことは気にしない 電験二種に向けて 二種理論の対策本 試験が終わって 早いもので電験の試験から1か月経ちました。 1か月という時間があれば色々できるものですね。 試験勉強中にペンディングしていた業務や私事が大量に溜まっていたので粛々と消化していってます。 あっという間の1か月でした。 特に、ビルメンの割りに仕事が忙しくて忙殺。 何のためのビルメンか！というアシタカの声が聞こえてきそうです。 今月中には捌ききれそうなのでヨシ！ 1か月間は無駄に？仮眠時間を削って仕事して残業を増やしていく日々でした。 （残業は20時間程度で収まりそうです） というか、私と他の人の業務量が超…

自社ビルメンから転職すると待遇はどうなのか ふと思い出して自分のブログを確認したら、全然更新してない…。 いや、別に趣味なんだから書きたいときに書けばいいのですけど。 5ヶ月以上、何をしてたかって？ 別に何もしてません 新型コロナに感染するわけでもなく、家族全員無事に暮らしておりました。 会社の方は人事で色々とありまして、4月にウチの部署から飛ばされたポンコツA君がゆるーく転職活動をしており、その相談を受けたり受けなかったりしております。 その子の概要は下の記事で↓ www.khars3.com この子、異動したら辞めると宣言していたのになかなか辞めない。 理由は転職活動（ビルメン希望）で現在…

設備管理会社（系列）の昇給についてのお話です。 昇給はあるのか 昇給の条件 実際どのくらい昇給？ 他の系列では 給与は気にせずスキルを磨く まとめ 実際の昇給を元にした記事は次の記事をご覧ください。 buildingmaintenance.hatenablog.com 昇給はあるのか 薄給のビルメンに昇給はあるのでしょうか。 昇給するほどの価値を生み出してスキルを伸ばしているのか、疑問な私です。 結論から書きます。 昇給はあります。 しかし、雀の涙。 以上。 これではお話にならないので少し詳しく書かせてください。 昇給の条件 昇給という制度がある以上、昇給査定の条件はいくつかあります。 入社し…

採用決定。 就職が決まっちまった。 いよいよ働くのか、俺…はぁ～あ無職はよかったな～。寝たい時に寝て食いたい時に食ってのんべんだらりと過ごして。働かないで食う飯は実にうまいかった、今日は寿司食ってその翌日はステーキ食う。焼肉すき焼き蟹鍋。うまいものが働かないことでより一層うまく感じられた。 世の中の皆が一生懸命働いてる時に、公園のベンチで日向ぼっこしながら半口開けてぽけーっとしたりして。最高の温泉に浸かってるような気分だった。夢のような時間だった。 あっという間だった。 もう終わりかよぉ。まだまだまだまだ無職でいたかったなー。 就職の面接では「一年半も無職でいてやることなんかないしもういい加減…

約１年ぶりの更新です。何だかんだで、更新できていませんでした。 さて、タイトルの通り、今回はボイラー整備士です。 結論から過去問やっていれば、楽勝です。不合格になった場合は、勉強方法が間違っています。（断言） 私の勉強期間は科目免除なしで約１か月でしたが。正直、２週間あれば大丈夫かな？と思いました。学習に使用したテキストは以下の２点です。 ◇資格取得までのポイント①受験は誰でもできるが、免状は整備をしていなければ、 ボイラー運転３年の経験を積まないと貰えない。②ボイラー技士を使用しての科目免除は絶対にした方がいい。 というか免除される方の問題の方が難しい。 ◇試験会場までの道のり（関東）やっぱ…

ブログを始めました！よろしくお願いします！■あたなは誰？私は東京で設備管理員をやっています。30歳男既婚子なし、平凡な一般人です。■設備管理員って何？建物の維持管理をする作業員です。蛍光灯交換とか、空調の調整とか、トイレの不具合対応とかやる人です。工事の手配なんかもします。■ブログを始めたきっかけは？同業者のブログをいくつか見てたら面白くて為になるので、自分もやってみたいなとw■どんなブログを書くの？多分全部雑記です。今この資格の勉強してますとか、こんなことがありましたとか。■一言ビルメンは最高です。よろしくお願いします！

さっそくですがビルメンって実際に楽なの？ってお話です。 結論から言うとネットに書かれているようなスマホいじってるだけで勤務が終わるような現場は実際にあります。 が、そんなおいしい現場はまず新参に回ってきません。 というのも、おいしい現場は有能な定年責任者1人と、人間性がどうしようもないけど社歴だけは長いおっさん数人の現場になることが多く、また楽すぎて辞める人間がいないので転職組が楽な当たり現場にはまず入れないです。 じゃあ転職組はどんな現場に配置されるの？という話になると、未経験前提で話を進めます。 まず待遇が良い系列系と呼ばれる、大企業の子会社・グループ会社のビルメン部門。 こちらは未経験で…

楽な仕事としてよく名前が挙がるビルメンについて実際のところどうなの？ってところを嘘偽りなく書いてみるブログです。 ネットで書かれているビルメンの良い部分だけ見て、この業界に来て後悔する人が1人でも減ることを目標としています。 今後ちょこちょこ記事を投稿していきます。 業界未経験者向けの記事も随時追加する予定です。

まあ以前にも書いたけど、ビルメンというか設備管理員はあくまでも黒子に徹して表に出てはいけないんだと思うけど?!w 例えばオフィスビルや官公庁だとすればそこに勤務する者がビルメンの姿を見ることなど滅多にあるものではない!(入社してから一度もビルメンの姿を見ぬまま退職するのも普通じゃね?w) 考えても視れば僕らビルメンがテナントの関係者の前に出るのは設備機器の故障というかトラブルがあった時しかないんだからね?!まあ百歩譲って古いオフィスビルならば蛍光管が切れたとかでテナントから呼びつけられる事も少なくなかったが、昨今はLED照明の普及で管球類の交換は機械室や物品管理の倉庫の類くらいしかないんだから…

3冷の検定試験の勉強が，捗っていない（汗）。 勉強だけでなく，資格の免許申請，確定申告，就活，細々とした事務作業など，やることがたくさんあって…というのは，言い訳です。 3冷の勉強って，真面目にやると，すげぃ難しくね？ 心に余裕がなくなってきているのか，部屋もゴチャゴチャしております。 部屋の状態で，今置かれている状態がわかります。 とりあえず，部屋を片付けます（半分，現実逃避）。 明日は，ハロワにも行かなくてはいけません（面倒臭い）。 就職が内定した訓練生もチラホラ出始めております。 オイラの採用通知は，まだ来ておりません。 二次面接から7日以内なので，明日，明後日には何かしらの連絡が来ると…

1日分の引継ぎと退所時の引継ぎとの違い 1日の引継ぎ 後任者への引継ぎ 最近受けた引継ぎ ビルメンVer 共有／引継ぎでやるべきポイント 1日分の引継ぎと退所時の引継ぎとの違い 仕事上の引継ぎ。 難しいですね。 1日の引継ぎ 宿直現場がある現場なら明け要員から当直への引継ぎがあります。 1日分の引継ぎであれば数分で終わるカンタンな作業。 メモっておいた1日の出来事をポイントに絞って引き継ぐからですね。 後任者への引継ぎ 年単位で居た現場の後任者への引継ぎとなると、途端に難しくなります。 何故か。 記録を残してないからです（半ギレ） もっと言うと、自分の業務を、いつか、誰かに、引き継ぐ日が来るこ…

コロナ禍の影響で、就職活動に難儀し不本意ながらフリーターになった人達。学校や会社での人間関係が振るわずに引きこもり、ニートになった人達。そんな人達が何とか正社員として自立できる方法を指南します。 それはずばり電気系の資格を取得することです。ただし、資格取得の前提に中学卒業レベルの数学の知識は必要です。その上で、まずは第二種電気工事士の資格取得を目指します。地域ごとにポリテクセンターという職業訓練校があるので、地元で最も近いポリテクセンターの電気設備課に通い、第二種電気工事士の資格取得を目指しましょう。 電気設備技術科のご案内 (jeed.go.jp) 第二種電気工事士の試験には実技試験があるの…

こんにちは、Ｆランクビルメンのはまです。 今回はビルメン会社に転職するなら大手の系列子会社か、それとも独立系の会社がいいか、お話したいと思います。 現在、飲食業や旅行業界が不景気なので、ビルメンに転職を考えている人もいると思います。ビルメンの会社は、大きい会社から小さい会社まで合わせると星の数ほどのたくさんのビルメン会社があるので、どこのビルメン会社を選べばいいのか？わからないと思います。簡単でざっくりとしたアドバイスですが、参考になればと思います。 ビルメン会社は、大きく分けると２種類に分けられます。 大手子会社のビルメン会社と独立系のビルメン会社になります。どっちがいいのか？というと転職す…

今回はセミリタイアした後のお小遣い稼ぎ手段を考えてみます。