フラット3

こんばんは(^-^)最近、つきに新しいキャリーを購入しました。先代うさぎにも使っていた「マルカン うさぎのおでかけバッグ」です。このキャリー、うさぎ用というだけあってとても便利なのですが、唯一不満な点があって買うのを迷っていました。でも、他に良いキャリーも見つからず、再度チャレンジすることにしました！ 買うのを躊躇していたキャリーを買った理由 ハードキャリーとの使い分け マルカン うさぎのおでかけバッグの特徴 スペック 特徴 実際に使ってみた感想 まとめ 買うのを躊躇していたキャリーを買った理由 「マルカン うさぎのおでかけバッグ」は、ほとんどの面で満足していますが、一点だけ不満が。それは、上…

前回ブログのバスマニアカップの翌日、記載通りにタイ🇹🇭、シンガポール🇸🇬と弾丸出張 その流れで仕事のバタバタが続き、釣りに行けない日々が続いておりましたが釣り欲は着実に溜まっておりました 仕事がまだ落ち着いていないもののご近所さんのお誘いもあり、強引に有給ぶちこんで片倉ダムへ行ってみました笑 久々のすずきボートからの出船 出船時の気温は14℃くらい パーカー＋薄いウインドブレーカーでは少々寒くて服装をミスりました笑 水温は15℃台 まずはボート屋出て右手の立ち木が絡む岬から着手 朝のフィーディングっぽいのをなんとなく期待してミノーからスタート トゥイッチを適当に入れながら数投 バスのチェイスを…

旧居の引き渡しが終わったので、保留にしておいた作業を一気に片付けました。 leek2-301.hatenablog.com 旧居の火災保険解約 転居自体は４／２３に終わってたけど、引き渡しするまでは自分の持ち物だったので何かあった場合に備えて火災保険は解約せずにそのままにしておりました。 家具はありませんし、ガスは止まってますが、電気は見学のために通電していたので、念のためです。 １９年前の購入時に日本興亜損保のフルハウスという保険に加入してましたが、途中で損保ジャパンになったのでWEBで解約が完結せず、電話で代理店に連絡しないとなりませんでしたが無事解約完了しました。 今年の保険料控除証明書…

2024年11月1日公開 11月４日更新 どうも千日です。10月31日の日銀政策決定会合では政策金利を据え置きましたが、植田総裁は「時間的な余裕がある」という表現は今後使わないとし、経済や物価の見通しが目標通りに推移すれば利上げする考えを示しました。 千日のブログでは、毎月最新の金利動向と住宅ローンの選び方について分かりやすく解説しています。 今回は以下のテーマでお届けします お勧めする金融機関 日銀の利上げに対して金利を上げない度合い どんな人にお勧めか？（どういう返済計画で借りるべきか？） 通常のランキングサイトではあまり取り上げない情報も多数含まれていますので、ぜひ参考にしてみてください…

今回は、住宅購入費用と頭金割合の全国平均はどれくらい？がテーマです。 私が家を新しくしたのは・・もう、25年も前くらいでしょうかね。 親父と協力して・・。 そんな昔の情報は全く当てになりませんよね。 では、今、全国平均で、住宅購入されるのに、どれくらいの費用をかけてらっしゃるのでしょうか？ 私、個人的には違うと思いながらも、平均は3,000万円台かなとついつい昔のイメージで想像してしまいます。 が、昨年、関東在住の方から、中古でも3,000万円では到底マンションは買えませんよと言われたことを覚えています。 もちろん、地域差や新築・中古で差はあると思います。 詳細は地元の不動産会社、建設会社にご…

2024年10月6日公開 どうも千日です。日銀の利上げに伴い主要銀行は横並びで短プラを0.15%上げましたが10月には千日太郎の予想通り、変動金利を上げない銀行も出てきました。 米国が利下げを進める一方で、日銀は利上げ政策を取っており、この違いが円高傾向を強める可能性があります。この影響は、特に中小企業に勤務する多くの方々にとって、将来の経済的不安を解消するにはまだ十分とは言えません。 千日のブログでは、毎月最新の金利動向と住宅ローンの選び方について分かりやすく解説しています。 今回は以下のテーマでお届けします お勧めする金融機関 日銀の利上げに対して金利を上げない度合い どんな人にお勧めか？…

いつまでも過去の栄光に縋っていては時代に取り残されてしまい有限な時間を無駄に消費しかねません。 人生はマイナーチェンジするのはデフォルト事項で、時にはフルモデルチェンジ、もっと言えば車を乗り換えるほどの決断も普通にあることだと意識しています。 わが社が生業としている中古戸建てや中古マンションの買取り再販業もここ15年の間に随分と様変わりしました。法令も、慣習も、取り巻く環境も、取り扱う不動産業者の質や年齢層も、そして客層もです。 フラット３５の適合証明書、耐震基準適合証明書、既存住宅状況調査報告書、アスベスト調査や建物解体マニフェストなど、契約書や重要事項説明書意外にも必要とされる書類や作業が…

先週は重賞が2つ行われ、オールカマー(GⅡ)は1番人気のレーベンスティールが、神戸新聞杯(GⅡ)は2番人気のメイショウタバルがそれぞれ優勝した。 中山競馬場は水曜日に3㎜と日曜日に0.5㎜の雨が降ったが、馬場状態は芝ダートともに良。芝は先週からコース替わりだからか、特に土曜日はかなり速い時計が出ていた。 中京競馬場は日曜日に数ミリの雨が降り、馬場状態は芝は良→稍重、ダートは良。ダートコースは砂の厚さの関係か2日間とも外枠有利のバイアスが出ていた。 では、2024年9月21～22日のトラックバイアスの結果を紹介する。

先週は重賞が2つ行われ、セントライト記念(GⅡ)は2番人気のアーバンシックが、ローズステークス(GⅡ)も2番人気のクイーンズウォークがそれぞれ優勝した。 中山競馬場は日～月曜日に5㎜の雨が降ったが、馬場状態は芝ダートともに良。芝コースは馬場がかなり良好な状態だからか、土～日曜日はかなり速い時計が出ていた。 中京競馬場は水曜日に2㎜と土～日曜日に16.5㎜の雨が降り、馬場状態は芝は良～稍重、ダートは良～重。芝ダートともに雨の影響もあり3日間で時計の出方が違っていた。 では、2024年9月14～16日のトラックバイアスの結果を紹介する。

NHKクローズアップ現代は20年9月9日、「ローン破綻！家賃が払えない！…身近に迫る“住居喪失クライシス”」を報じていた。新型コロナの影響で収入が減少し、住宅ローンが払えなくなくなる人が増えてきているというのである。 政府は住宅ローン破たんを防ぐために、顧客のニーズに応じた条件変更の速やかな実施や、条件変更時の手数料の無料化といった支援策を講じている。 では、実際に住宅ローン破綻した人はどのくらいいるのか。住宅ローン破たんデータの可視化と合わせて、住宅ローン条件変更データも可視化してみた。※住宅ローンの破たん状況を俯瞰できる公的データは公表されてない。詳しくは「なぜ住宅ローン破たん件数に係る公…

さあ、第９回は、人生の中の三大出費のひとつであり、たいていの方にとって人生の中で一番高価な買い物となる『家』の購入についてです。 しかし、「実際、家を買うって言ったって、非正規がローンなんか組めないでしょ？頭金もないし。賃貸一択だよ。」と言う方も多いことでしょう。 まず大前提として、「持ち家か？賃貸か？」という問題については非正規のみならず家について考える方全員の永遠のテーマです。それぞれにメリット・デメリットは様々で、どちらが良いかは人それぞれのライフスタイルによって異なりますので、ここで語り尽くせるようなことではありません。 しかし、選択肢のひとつとしての『マイホームの購入』を、非正規であ…