プロスペクト

6/25の1期目募集が即座に満額達成した、大家.comの墨田区1棟レジ案件ですが、 早くも2期目の募集予定が来ましたね。 自分が思っていたよりも早かったです。 1期目募集の丁度1週後である、7/2（金）の20時からとのことです。 昨日書いた記事の繰り返しになってしまいますが、一応、既投資家としてこの案件を応援したいということで、再度、紹介してみたいと思います。 さらっと見る限り（当たり前ですが）1期と2期で内容の違いはなし。 運用開始日と思われる日付が1週間違うというだけでした。 今回の案件のタイトルは、「１棟収益レジ押上-2期×プロスペクト買取予約権付 キャンペーン対象！投資上限無し！」で、…

去る6/25の20時から募集が開始され、即座に満額の募集が完了した、 大家.comの1棟レジ案件について、今更ながら書いてみたいと思います。 結構急な感じで募集日が決まった（ように感じました。情報を見はぐっていただけかもしれませんが）ので、記事は書けませんでしたが、 投資は出来ましたので、その報告も兼ねて考察を書いてみます。 尚、こちらの案件は後3回募集があると思われる記載がありますので、 今回の記事を読むなどして興味が出た方は次回以降の募集があるはずですので、そちらをお待ちいただければいいのかなと思います。 （既に募集終了した分ですが）今回の案件は「１棟収益レジ押上-1期×プロスペクト買取予…

こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 上場企業グループが運営する大家.comから、自社開発の1棟収益レジデンス案件が公開されました！ 募集開始は、6月25日（金）20時からとなっています（先着式）。 →大家.com公式サイト 何と言いますか、すさまじく手厚い保証付きで、持分買取時手数料無料なんて実質「いつでも無料で解約可」と変わらないですよね。 ■持分買取時手数料無料本案件の運用開始後に、緊急的に資金化を求める投資家様に応えるべく持分買取制度を設けておりますが、買取時の手数料を無料とさせていただきます。※大家 .com登録口座がGMOあおぞらネット銀行以外の方…

こんばんは。 今日も日経平均は大きく下落し、3日連続の大幅続落となりました。3日間で2000円以上の下落幅となります。 ■ 目次 今日の日経平均 株価推移の理由 主な保有銘柄 仮想通貨 今日の日経平均 ・前日比 ： -699.50 ・終値 ： 27,448.01円 寄りは前日比-200越えから始まりましたが、それより上には戻してくれないどころか、値を下げていく展開となりました。一時は27,700-27,600円台で粘りそうな場面もありましたが、後場後半には下落圧力に押し負け、最安値で27,400円を割る展開になってしまいました。 27,448円は約4か月ぶりの安値になるとのこと。1/6の年初来…

こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 明日12時から、上場企業グループが運営する大家.comの利回り4％「グローベルIOT新築アパート×日本保証買取保証付＃８プロスペクト株主還元物件」の募集があります。 日曜に募集開始というのは珍しいですよね。 大家.comでは、前々回ファンドから、株主名簿記載者が出資した場合、投資額の1％がキャッシュバックされることが予め明記されています（キャッシュバックの上限額は景品法にもとづき最低購入額の20％）。 前回は、3,000万円の募集で投資上限額20万円でしたが、約3分半で完売でした 今回は、9,000万円の募集で投資上限額5…

こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 今週、上場企業グループが運営する大家.comの利回り4％「（世田谷区中古アパート × 日本保証 買取保証付き＃７プロスペクト社株主還元物件」の募集がありました。 大家.comでは、前回ファンドから、株主名簿記載者が出資した場合、投資額の1％がキャッシュバックされることが予め明記されています。 そして、より多くの方に大家さんになって頂きたいということから、投資上限額が20万円に制限されています。 私も後場開始＝募集開始時間（12時30分）にPC前待機してクリック合戦に挑みました。 はい、まずはこの画面。 この画面が出ても、投…

こんにちは！こんなにお得な株主優待あまりないですよね！SAITAMANです。 昨日、上場企業グループが運営する大家.com から、１号案件の償還＋配当がありました！ 利回り5％で50万円投資でしたが、早期償還になりましたので、税引後の分配金は3,096円です。 しかし、実際に振り込まれた額は508,096円！！ 大家.comの場合は、2021年3月末日付けの株主名簿記載者であれば、「申込金額+投資額の１%キャッシュバック」を受けることができるんですよね（キャッシュバックの上限額は景品法にもとづき最低購入額の20％まで）。 これは、早期償還の場合であってもいただけますので、早期償還の場合の方が、…

EA運用実績です。 今年1週目の結果です。ちょっと立ち直れないかもしれません。。 EAトレード成績 稼働EA HYST Rudolph 通貨 EURUSD 2022/1/10～1/14 EAトレード成績 損益 -165,603円今週残高 112,858円先週残高 278,461円週利 -59.4% EAチャート履歴 2022/1/10～1/14 EAチャート履歴 1/11（火）の夜、FRB議長発言前に、もう少しのところで利確しそうだったのですが、ギリギリ利確位置に届かず。翌日、1/12（水）ももう少しのところで利確しそうだったのですが、ギリギリ利確位置に届かず。そのままCPIで爆上げ、爆上げ後…

オーストラリアのボクサーで、史上初めて世界王者となったのはジミー・カラザースというバンタムだそうです。 このカラザースはイギリス人夫婦がオーストラリアへ移住後、オーストラリアで生まれたそうです。1948年のロンドン五輪に出場、その後1952年にバンタム級の世界王者となりました。1954年に19戦全勝で引退、その後1961年に復帰した後は6勝4敗と振るわず、晩節を怪我してしまったようです。（Wikipediaより） オーストラリアのボクサーとして思い浮かぶのは、ライオネル・ローズ。オーストラリアの原住民、アボリジニの子孫であるということを考えれば、このローズが本当の意味での「オーストラリア人ボク…

いつも心にサイコパスを★ こんばんは、サイコパスの郵便屋さんです。 このブログでは、一貫して「認知バイアス」にこだわってまいりました。 個人投資家が失敗する最大の原因がコレだという事です。 しかし、もはや投資以前に、人間が現代において「生きづらさ」を抱えている要因にすらなっているんじゃないかと思っています。 人類はその誕生以来、豊かさ＝生産力の向上を目的として生きてきました。 そして、そのためには共同体による連帯が必須でした。 狩猟集団、農村、工場、会社。 時代により形は変われど、「共同体の連帯」こそが人間を生存競争の勝利者にしてきたと思います。 結果、「共同体への貢献」を達成したとき、人間は…

気持ちよく人を動かす 2022.01.10気持ちよく人を動かす高橋浩一■要約承諾を得たい場面での合意を促すコミュニケーション方法を教えてくれる本。共感とロジックを用いて、合意を妨げる心理的な壁を取り払う方法を知ることができる。■学び・「自分が提案し、相手にジャッジされる」構造だった商談から「両者がディスカッションしながら、企画書を作り上げる」構造へと変えると、商談の受注率が劇的に向上した。・提案を持っていく前に3つのポイントを整理。 -ゴール：どんな台詞がもらえたら、この場は成功か。 -壁：どんな疑問や反論が出てくることが予想されるか。 -対応策：壁をどうやって乗り越えるか。・自分のアイデアを…

なかなか、いや結構、実は非常に楽しみにしていたWBO世界ライトヘビー級タイトルマッチ、ジョー・スミスJr.vsカラム・ジョンソンが、ジョンソンのコロナ陽性反応によりなくなってしまいました。 これが日本時間で1/7の出来事（私がプレビューをアップしたのが1/6）で、その翌日にはスティーブ・ゲフラード（アメリカ）が代役に抜擢された、というニュースが出ました。 まずはメインが飛ばなくてよかった。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); スティーブ・ゲフラードは、18勝（12KO）2敗という戦績で、2013年にプロデビューしていきなり2連敗…

行動経済学の使い方 (岩波新書) 作者:大竹 文雄 岩波書店 Amazon 新年を迎えるにあたりまして、「一年の目標を立てなければ」とあれこれ思案しつつ、これまでに達成できなかった諸々の目標に思いを馳せながら手を伸ばしたのが本書です。 本書は、 行動経済学や労働経済学を専門とする、大阪大学教授の大竹文雄氏による著作です。行動経済学におけるプロスペクト理論やヒューリスティクス等の基本的事項について端的に説明しつつ、それを労働、医療ひいては公共政策等に対し応用する方法について実践的に論じています。行動経済学に関する書籍は既に多数出版されていますが、本書は平易な言葉で簡潔に記されており、内容も非常に…

もし上級上司が間違った用語の使い方をしても、サラリーマン能力の高い君なら「聞き流す」んでしょ？ 俺は、大勢の人が居ても・居なくてもその場で指摘する。何故だか、空気が凍る時があるけど・・・・ハハ バースデーブルー Birthday blue 誕生日には自殺が1.5倍になる 誕生日うつ 「欧東さん！今日は島縞田社長の傍を離れないでね、お誕生日は危ないのよね・・自殺・・・」 パーソナルハラスメント personal harassment 個人的な部分を馬鹿にする行為 個人的な嫌がらせ 不快なジョーク、コメント、屈辱、批判、追放、脅迫など バーター Barter 物々交換、の意味 転じて、取引を行う際…

こんにちは、MIGISAN（みぎさん）です。今回で「初心者の為のチャートテクニカルクリニック」第1８回目となりますね。 さて、冬休み臨時特集「メンタル編」を2回に分けて展開してきましたが、前回、メンタルと資金管理について書きましたので、今回はそこからスピンアウトしまして、資金管理の話について少し触れたいと思いますが、まずは前回の復習。 migisan-official.hatenablog.com この中で特に、以下の点について強調しました。 ※ 重要！資金を増やし続ける為の方法とは、常に資金管理を含めての、再現性が高く期待値がマイナスにならない方法を確立し、繰り返す事である さらに、期待値に…

経済社会の学び方 猪木武徳著、中央公論新社 「本書の目的は、社会の経済構造やその動き方、そこから生ずる様々な問題の改善や解決を考える者は、何を知っておかねばならないかを示すことにある。」 この本を読むことにした理由は、 （１）環境問題は自然科学的なプロセスによって生じるが、生じさせるのは人間である。そのため、社会研究が欠かせない。自然科学者が見ている問題と社会科学者が見ている問題の共通点と相違点を明らかにすることは重要である。そのためには、それぞれの方法論についても分析する必要がある。 （２）環境問題は現在ではグローバルな問題としてとらえられることが多いが、もともとは郊外のようなローカルな問題…

1月のボクシング興行は、世界的にみても非常に少ない。これは毎年のことでもありますね。 「ビッグマッチがない」と嘆くなかれ、こういう時こそ普段あまりピックアップされないボクサーをピックアップするときです。Youtube、ネットに情報は溢れています。ビッグマッチじゃなくてもボクシングは楽しめます。 今回のブログでは、個人的に注目している1/7（日本時間1/8）に行われるフェザー級のプロスペクト対決、そして1/15（日本時間1/16）に行われるWBO世界ライトヘビー級タイトルマッチ、ジョー・スミスJr.（アメリカ）vsカラム・ジョンソン（イギリス）のプレビュー記事を書いていきたいと思います。 (ad…

有給消化の為休みになったので夜何と無しに相場を見ていると岐阜さんの損切りTweetが流てきた。 少し前は上手いトレードで1,000万超えの資産があった気がしたが今は500万切ってしまったみたいですね。 今回のポジションは このように逆ピラミッティングで立てたようですが本人は適当にポジってナンピンをしたと仰っています。 ナンピンしたくなる気持ちはよーく解ります。ただ難平は難しいんですよね。資金管理がしっかり出来ていてロスカラインを自分で決めて守れるなら有効なのかもしれませんけどね。 パンローリング社から出ている資金管理について書かれている本、魔術師達の心理学の一節にドローダウンは1トレードあたり…

獣道4のときどvs.カワノ戦を見た。2人は私にとっていわゆる”推し”なのだけど、同じ推しでも「負けないでほしい人」と「勝ってほしい人」って結構ちがうなと感じたので、その話をしてみたい。 私がときどさんを気にしはじめたのはスパ4の頃で、AEが家庭用にまだ来ていなかったので2010年か2011年あたりだろう。リュウから豪鬼にキャラを変えてニコニコ動画で研究しようとして、前投げや大足からの起き攻めをドヤ顔で披露するときどさんを見つけたんだと思う。 当時のストリートファイター界は今とは比べ物にならないくらいゲームセンターの…つまりヤンキー的な雰囲気が強かった。その中で威圧感ゼロのときどさんは異色で、す…