ペアローン

前回の記事で離婚理由をお伝えしましたが、 なかなか離婚には同意してもらえず・・・。 ですが、どうしても離婚したかったので相手の条件をのみました。 その条件はいくつかあるのですが、中でも大きかったのは ・ペアローンで購入している住居のローン（私の負担分）を 2年間（最長3年間）支払う とするものでした。 住んでいない家にお金を払うなんて・・・ というか、一人で3LDKに住むって・・・ と色々思うことはありましたが、 2年以内（最長3年以内）にペアローン1本化をすることを条件に 最長3年間のローン支払いを承諾しました。 初めは2年の支払いだったのに、もしもの時ってゴネられた。 これにて、無事離婚は…

マイホーム購入は多くの人の夢ですが、一方で大きな負担やリスクも伴います。そこで、最近注目されているのがペアローンという制度です。ペアローンとは、夫婦やパートナーがそれぞれの収入を合わせて住宅ローンを組むことができる制度です。この記事では、マイホーム購入のメリットとデメリット、ペアローンとは何か、ペアローンのメリットとデメリット、ペアローンでマイホーム購入する場合の注意点について解説します。 マイホーム購入のメリットとデメリット マイホーム購入には以下のようなメリットがあります。 自分の好みやライフスタイルに合わせて住まいをカスタマイズできる 資産形成や節税になる可能性がある 家賃や更新料などの…

家を購入するというのは、多くの人にとって一生に一度の大きな決断です。家を購入することにはメリットとデメリットがありますが、その中でもぺアローンという制度を利用する場合は、どのような特徴があるのでしょうか？この記事では、ぺアローンとは何か、メリットとデメリット、ぺアローンで家を購入するための条件と手順、注意点とおすすめポイントについて解説します。 家を購入するメリットとデメリット 家を購入することには、以下のようなメリットとデメリットがあります。 メリット 自分の好きな場所や間取りで住める 資産価値がある 家賃やローンの支払いが終われば、住宅費がかからない 税金や保険料などの優遇措置が受けられる…

家を購入する際に、一人ではなく二人でローンを組むことができるのをご存知でしょうか？それがペアローンと呼ばれるものです。ペアローンは、夫婦や親子など、一定の関係にある二人が連帯保証人となって住宅ローンを借りることができる制度です。ペアローンには、一人で借りるよりも多くのメリットがありますが、デメリットや注意点もあります。この記事では、ペアローンの種類や審査、返済、注意点などについて詳しく解説します。 ペアローンの種類 ペアローンを組める関係は、金融機関によって異なりますが、一般的には以下のようなものがあります。 夫婦：配偶者同士でペアローンを組む場合です。夫婦共働きの場合は、収入が二倍になるため…

こんにちは。Tです。 前回の記事ではペアローンに関して簡潔に1番のデメリットを記載しました。見てない方はこちらから是非どうぞ『04.住宅ローンのよくない借り方』 デメリットからの紹介になりましたが、ペアローンは様々なメリットもあります。今回は収入合算も含めて紹介したいと思いますが、その前に収入合算とペアローンの違いを説明してからにしましょう。 ペアローンと収入合算の違い 一言でいってしまえば、２つとも夫婦収入を合わせてローンを借入れる事です。 大きな違いは、ペアローンはそれぞれ夫婦でローンの契約するのに対して、収入合算はあくまで夫(もしくは妻)が主となって契約する、という事です。ざっと違いが分…

こんにちは。Tです。住宅ローンを組む時にあまりおすすめできない借り方があります。今回はその項目について話していきたいと思います。◆銀行に提示されたままの金額を借りる これは前回の内容ですが、いくらなら借りれるかではなく、いくらなら無理なく返せるか、という話ですね。もし詳しく内容を知りたい方がいれば前回の『03.住宅ローン借入額の目安を知る』からご確認ください。◆ペアローンという選択 ペアローンはご存知でしょうか。言葉からイメージできる人も居るかと思いますが、例えば夫だけがローンを組むのではなく、妻の収入も合わせて借入する事です。金額でイメージすると、4,000万円の家を購入する際、夫と妻それぞ…

また、ローン破綻の話です。 共働きで小学生の子供、年収5百万円ずつで世帯合計1千万の夫婦が、月17万円・35年で、6千5百万円のペアローンを組んで家を購入したのですが、コロナの影響で、妻が正社員からパートになり、ローンが払えなくなってしまったというものです。 gendai.ismedia.jp ちなみに、ペアローンというのは、共働きの夫婦それぞれが、個別にローンを借りるものだそうです。 共働き夫婦の他のローンとしては、収入合算ローンというのがあるそうです。 私たちが借りたときには、どちらもなかったような気がしますが、あまりに昔のことなので、定かではありません。 www.shinseibank.…

同性婚の実現に向けて活動する中谷衣里さん。性的少数者の若者たちの相談にも応じている＝札幌市で2024年8月8日午後3時51分、北村和巳撮影 愛する相手との結婚が法的に認められず、尊厳を傷つけられている人たちがいる。差別的な扱いだと感じているカップルも多い。 性的少数者を支援するNPO法人の代表理事、中谷衣里（なかやえり）さん（32）は、30代の同性パートナーと札幌市で暮らす。交際を始めてから16年が経過した。 同性婚訴訟で札幌高裁が違憲判決を出し、メッセージを掲げる原告団ら＝札幌市で2024年3月14日午後3時35分、貝塚太一撮影 住まいを借りる時、不動産業者に「部屋を貸さない大家もいるので友…

地元の特産を安く売っている「道の駅」。直売所や産直市場とどのような違いがあるのでしょうか？ | その他暮らし | ファイナンシャルフィールド 「失業手当」受給中の求職者です。手当だけでは生活が苦しいのですが、「アルバイト」はできますか？ | 働き方 | ファイナンシャルフィールド ゴールド免許でしたが、違反をしたため更新時に「一般運転者」になってしまいました。またゴールドになるまで何年かかるのでしょうか？ | その他暮らし | ファイナンシャルフィールド 60代ですが、周囲が「キャッシュレス決済」に移行しはじめました…キャッシュレス決済だとお金の管理ができなくならないでしょうか？ | キャッシ…

もうすぐ定年です。運転に自信がなくなってきたので「運転免許証を自主返納」したいのですが、60代でも「自主返納」ってできるのでしょうか？ | その他老後 | ファイナンシャルフィールド スマホ契約は「マイナンバーカード」のみ！非対面契約は運転免許証などの画像送信も廃止に……「マイナンバーカード」を持っていないと“できなくなること”とは？ | その他暮らし | ファイナンシャルフィールド エアコンを「つけっぱなし」で1週間の旅行に行ってしまった…！「電気代」はいくらかかる？ | その他家計 | ファイナンシャルフィールド 団地住まいでお風呂に窓がありません。毎日「換気扇をつけっぱなし」にすると1ヶ…

家を買う前に現在の支出を見直そう 保険編（５）生命保険の種類 １、必要保障額の計算 世帯主が死亡した場合に、遺族補償のための必要な金額のことで、死亡後の支出総額から総収入を差し引いて求めます。 支出総額 ・末子独立までの遺族生活費＝現在の生活費の７０％ ・末子独立後の配偶者生活費＝現在の生活費の５０％ ※住宅ローンを組んだ時に、団体信用生命保険に加入していた場合には世帯主死亡後の住居費は０円となる（ペアローン除く） ※必要保障額が最大になるのは末子誕生したとき ２．生命保険商品 死亡保障タイプの保険 （１）定期保険＝一定の期間内に死亡した場合に、死亡保険金が支払われるというタイプの保険です。 …

現在住んでいるマンションですが、数か月ほど前から掲示物が日本語だけでなく、英語と中国語とでされるようになりました。 何度か明らかに欧米系と思われる人間とエレベーターに乗り合わせたこともあります。 ただ中国系と思われる人は見た目だけでは分からないので、この掲示物の中国語で中国人の居住者の存在を知りました。 今回読んだ記事は、あこがれのタワマンに住んでみたらその正体にあ然としたという内容です。 news.nifty.com Kさんは大手メーカーに勤務する会社員です。2年前、高校の教員をしている妻のYさんとペアローンを組み、湾岸エリアのタワマンを購入しました。 世帯年収は1,330万円。2人の勤務先…

youtu.be 星の数ほどチャンネルがある中で、このYoutubeは本質を捉えていた、 マスゴミ、テレビ、糞新聞は住宅関連のスポンサーが多いので つい先月まで変動金利一択、イケイケで煽りまくり騙されたと... いやいや自己責任だろ、結局は契約するのは本人なんだから、 居住用の住宅でも収益物件の事業用でも みんなローンつかいます、 月々の支払額を注意深くシュミレーションし世の中の変化に対応すべきなのに 金融リテラシーが低い方は簡単に罠に落ちる、 不動産ってすぐには現金化できません、できても買い叩かれます、 ６千万円で３５年ローンで夫婦ペアローンとかｗ 与信基準も相当に緩かった時代だったですが、…

住宅ローン破綻の現状 近年、住宅ローン破綻に直面する人々が増加していると言われています。日本の住宅ローン破綻率は、2020年が3.32％、2021年が3.17％となっており、少なくない数の家庭が住宅ローンの返済に苦しんでいる現状があります。住宅ローン破綻は単に家を失うだけでなく、精神的にも経済的にも大きな負担となります。また、破綻した場合には新たな生活を始めるための再起が非常に困難になることが多いです。 統計データと現実のギャップ 統計データを見ると、住宅ローン破綻率が3％程度であるとされますが、この数字には多くの現実が隠されています。例えば、多くの家庭が返済をするために生活費を切り詰めたり、…

戦略・・・おおげさ。 ニュースやXで、ペアローンを組んで億ション購入・・・とか見るけど、本当なのかしらね。 ２０数年前の話だが、私は働き始めた頃から持ち家が欲しくて、独身時代に住宅展示場行って情報を集めていた。営業の方と話すと「６０００万のローンを頭金なしで組めますよ」と言う。 私 「いやいや、ありえないですよね」 営業「一部上場にお勤めですよね？」 私 「そやけど…社会人一年生ですよ？なんの実績もないじゃないですか」 営業「大丈夫です。ローンは下ります」 私 「そんな自信ないっす。明日辞めるかもですよ？ｗ」 「サラリーマンの信用」を知る事件であった。借りれちゃうんだろうな、今でも。実力がある…

夫のことが好きではなくなった気がする。 いつから何故なんだろうと振り返ってみると、多分去年の夏に夫が転職したあたりから。かれこれ1年経ったのか。 夫が多忙で夫の世話をする時間が取られて、自分に時間がかけられなくなった。しわ寄せが私に来てると感じる。夫の予定中心の生活になって、遊びに出かける時間はめっきり減った。以前の1/100くらい。 あと夫の頭の悪さに腹が立つ。なんでそんなことも分からないの？って思って指摘することが多い。頭の悪い人と一緒にいると疲れる。全てのことが進むのが遅い。今日も散々外出したけど成果がない。時間の無駄。昇格出来なくて新天地を求めて転職した事実も、夫の頭の悪さと不出来を証…

2024年07月16日 共同通信社より 「夫婦や事実婚といった２人が「ペアローン」と呼ばれる連帯して借り入れる住宅ローンを利用しマイホームを買うケースが増えている。都市部での新築分譲マンション価格の高騰に加え、共働き家庭の浸透が背景にある。世帯主１人で借りる場合と比べ借入総額を増やしやすく、若い世代にとって魅力的といえる。ただ借りすぎて返済に窮しかねない。どちらかが休業する事態にも備えておく必要がありそうだ。 リクルートの調査によると、２０２３年の首都圏の新築分譲マンション契約者に占める「世帯主と配偶者のペアローン」の割合は３３・９％に上った。調査を始めた１８年以降で最も多かった。「単独契約」…

news.yahoo.co.jp 住宅を購入する時のローンで夫婦が連帯で借りるペアローンでローンを組む人が増えてるんだとか。色々理由はあるようですが。 確かに、夫婦共働きだと、借りれる上限も増えるので、良いのかもしれません。しかし、デメリットとして、融資を実際に受けるまでにちゃんと入籍をしていないといけない（最近は事実婚や同性婚みたいなものを視野にしてかそういう人達対象のものもあるようですが、チラッと見ただけなので気になる人はご自身で調べてください）とか、夫婦の関係が破綻した時に「売却をする」という選択肢に至った時、双方が同意してサイン等をしないといけないとか縛りがあったりします。そこがやっか…