ペアローン

1. ポジティブ派の言い分：「インフレ＝借金の目減り」は本当か？ まずは「今すぐ買うべき」と主張するポジティブ派の論理を紐解きます。その核心にあるのが「インフレによる貨幣価値の下落」です。 理屈上のメリット: インフレが続いてモノの値段や給料が上がっていくと、相対的に「過去に借りた固定額の借金」の価値は小さくなります。例えば、物価が2倍になれば、毎月15万円のローン返済の「実質的な重み」は半分になる、という理屈です。 金利があがっても買い？: 「金利が上がる前に固定金利で組め」「多少の変動金利上昇よりもインフレ率の方が高いから得だ」という営業トークが、今まさに飛び交っています。 確かにマクロ経…

「お二人の世帯年収なら、1億円のマンションでも全く問題ありませんよ！」 不動産屋の明るい声を聞きながら、あなたは心の中でこう思っていませんか？「いやいや、一昔前なら1億円なんて会社経営者とかが買う『億ション』でしょ？ 普通の会社員の私たちが手を出して、本当に大丈夫なの？」 銀行員として、ハッキリお答えします。あなたのその違和感、そして恐怖感は、100%正しいです。 夫婦ともに大手町・日本橋エリアに勤務し、第一子が生まれるのを機に都心マンションを検討するパワーカップル。今日は、世帯年収1,200万円の最強夫婦が陥りやすい「年収倍率9倍の罠」と、不動産屋が決して教えてくれない「出産後のリアルなキャ…

📋 この記事の概要 ペアローンは、夫婦や親子などが2本の住宅ローンを組んで、1つの物件を購入する借入方法です。 共働き世帯の増加に伴い、借入額を増やせる選択肢として注目されています。 本記事では、ペアローンの基本的な仕組みから、メリット・デメリット、連帯債務・連帯保証との違い、そして実際に利用する際の注意点まで、2026年最新の情報をもとに詳しく解説します。 住宅購入を検討している共働き夫婦や、借入額に不安を感じている方は必見です。 📑 目次 ペアローンとは？基本的な仕組み ペアローンと他の借入方法との違い ペアローンのメリット5つ 借入額を増やせる 住宅ローン控除を2人分受けられる 団体信用…

あなたも売却査定する あなたも売却査定する 離婚時に家を売却する際の住宅ローン、共有名義、連帯債務などケース別に解説！ 家を所有している状態で夫婦が離婚した場合、家はどのように処分すればよいのでしょうか。家を売却するケースや一方がそのまま住み続けるケースなど、夫婦によって離婚後の選択は異なります。住宅ローン残債の有無によっても、とるべき選択は変わってくるでしょう。今回は、離婚を考えている人に向けて、離婚後の住宅ローン状況と売却方法をケース別に紹介するとともに、家を売却する時の注意点などについても解説します。 新築離婚（マイホーム離婚）するときの財産分与、名義、住宅ローンのベストな選択 記事の目…

こんにちは、ねっこです。 住宅価格の高騰で「ペアローン」を利用する夫婦が増えています。これは夫婦がそれぞれローンを組んで1つの物件を購入する仕組みで、借入可能額が増える一方、両方が完済まで働き続けることが前提となります。 千葉県内で3千万円の中古マンションをペアローンで購入した30代夫婦は、3年後の離婚でマンションを売却したものの500万円のローンが残り、現在も月2万円ずつ返済を続けているケースが紹介されています。 専門家は離婚や収入減による破綻リスクを指摘し、購入前の十分な話し合いと書面での取り決めの重要性を強調しています。 このニュースを読んで、現代の住宅事情の厳しさを改めて感じました。昔…

今回は、都心の「億ション」の購入者の懐事情についてです。 週刊エコノミスト（2025/5/13・20号）に記事が載っていましたので、概要を紹介します。 〇「物価が上がるのに給与が上がらない」との声は多いが、データ上では日本人の給与は右肩上がりに拡大している。 〇国税庁の調査（2023年分）によると、給与所得１千万円以上の人は２７９万人（給与所得者の５．５％）で、底だった2012年よりも１１５万人増えている。 goodweatherx.hatenablog.com 〇このような賃金上昇を追い風にした「１千万円プレイヤー」の台頭が不動産需要を押し上げているようだ。 〇また、マンション販売会社である…

ペアローンは、夫婦でそれぞれ住宅ローンを組むことで借入額を増やし、住宅購入の選択肢を広げる方法として注目されています。特に都市圏では不動産価格が高騰しているため、単独では手が届かない物件も、ペアローンを利用することで購入可能になることがあります。しかし、ペアローンにはメリットだけでなく、万が一の事態に備えたデメリットも存在します。本記事では、ペアローンの仕組みとその利点・欠点を詳しく解説し、慎重に判断するためのポイントをお伝えします。 漫画 バビロン大富豪の教え 「お金」と「幸せ」を生み出す五つの黄金法則 amzn.to 1,480円 (2025年02月26日 20:26時点 詳しくはこちら)…