マイホーム購入

マイホーム購入は多くの人の夢ですが、一方で大きな負担やリスクも伴います。そこで、最近注目されているのがペアローンという制度です。ペアローンとは、夫婦やパートナーがそれぞれの収入を合わせて住宅ローンを組むことができる制度です。この記事では、マイホーム購入のメリットとデメリット、ペアローンとは何か、ペアローンのメリットとデメリット、ペアローンでマイホーム購入する場合の注意点について解説します。 マイホーム購入のメリットとデメリット マイホーム購入には以下のようなメリットがあります。 自分の好みやライフスタイルに合わせて住まいをカスタマイズできる 資産形成や節税になる可能性がある 家賃や更新料などの…

さて、みんなは将来的に一軒家のマイホームを購入したいだろうか。 （この記事は３部作シリーズの第３回目になる。あと２作については記事下部のリンクを参照してくれ） 生涯賃貸の人は別として、住宅購入は人生の中で最も大きな買い物だ。今回は、中古の家を買う際に気をつけるポイントを、あまりネットや本には出ていない情報を中心にお伝えする記事だ。これは、オレが今の家を買った際に実践したこと、実際に不動産関係の仕事をしている人の話などを中心にまとめている。 なお、基本的に“中古の一軒家を購入”という内容としている。もちろん、家に限らずだが、中古よりは新品の方が良いに決まっている。だが、新築の家は中古より高い。お…

【PR】 皆さんにご報告があります！我が家、ついに家を購入します！！！！✨ 購入する家は、玉善さんの新築分譲住宅です！しかも、こどもエコすまい支援事業対象物件です！ 先日、新築分譲住宅を見学し、そのまま購入するための申込をしてきました。 とうとう我が家、家を決めました！！！ 今日は家を決めるに至るまでの、我が家の経緯をお伝えしつつ、購入する家についても決断に至った決め手などをお話したいと思います(*'ω'*)✨ ぜひ最後までお付き合いいただけると嬉しいです☺️ (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 本契約をして解約してしまった過去…

マイホーム購入に動き出す時期は人によってタイミングが違うと思いますが多くは ・結婚 ・出産 ・子供が大きくなって賃貸が手狭になってきた 等の理由が多いと思います。 私の場合 家が建つまでにかかる期間 避けた方がいい時期 結局いつがいいのか 私の場合 私が家探しを始めたタイミングは結婚した時です。 それまで夫と賃貸に住んでいましたが、もしこれから子供が生まれてくるのであれば 夜泣きや足音を周囲の部屋の人に気を使うことなく育児をしたいと思っていたので 子供が生まれてくるまでには家を購入したいと思っていました。 家が建つまでにかかる期間 注文住宅にする場合、家が建つまで約８カ月かかります。なのでいつ…

本日は、2022年11月14日、定年退職日まで503日。 今朝、新聞と新聞広告を整理していたら「4万円台から夢のマイホーム」「頭金0円」「ボーナス払いなし」と書かれた広告が出てきました。 佐賀市でも4万円台では築年数の浅い物件は借りられないのに、4万円台で建売住宅が手に入るってどういうこと!?と思って支払い例を見たら「40年返済」になっていました。 経済指標に「新設住宅着工戸数」が入っているから国は国民に住宅を買わせるために住宅メーカーを後押しするような政策を打ち出すのでしょうが、40年返済なんて気が遠くなる話です。 私も注文住宅を建てたことがあるので、マイホームに気持ちが昂るのはわからないで…

土地探しと平行に家を建ててもらう会社も探さなければいけません！ 1番手っ取り早いのは住宅展示場に行くことだと思い、横浜で1番大きいTVKに行きました😉 住宅展示場を歩いているだけで沢山のお姉さんに声をかけられます😵 何の知識もないあやちゃん達夫婦はお城のようなモデルハウスに入りました。 これが大きな間違いです😅モデルハウスは夢であり現実的ではありません！ あやちゃん達の予算では住宅展示場にある会社では無理と言うことを悟るのです。次にSUUMOカウンターへ行きました😉あやちゃんたちの予算に合わせ3，4社紹介してくれます。 SUUMOカウンターの面談室で1社約1時間半の説明を聞き、立て続けに2社の…

こんにちは。猫に壁ひっかかれて困っている人です。 7月も今日で終わりですね。なんだかんだあっという間に感じました。 先週末の為替は一気に円高方向動き、かなり翻弄されました。特にドル円がひどかったですね。 どうすればよいのか判断が難しいと感じ、戦略の立て直しを図るために一旦すべてのポジションを決済することにしました。 ＜損切したポジション：ヒロセ通商＞ ランド円・ペソ円・人民元円をロングしてましたが全滅。ユーロ円はショートしていたのですがタイミングが悪かったですね。 ついにヒロセ通商でもユーロ円ショートにマイナススワップがつくようになっていたので、あまり長く保有するのもなあという感じになって一旦…

はじめに 資産形成を成功させるためには、計画的なライフプランニングが欠かせません。ライフプランニングとは、人生の各段階で必要なお金を予測し、それに基づいて資産形成を進めていくことです。この記事では、効果的なライフプランを作成し、資産形成を成功に導くための基本的な方法を紹介します。 目次 はじめに 1. ライフプランニングとは？ 2. ライフプランを作成するステップ ステップ1: 人生の目標を設定する ステップ2: 収支状況を把握する ステップ3: リスク管理を行う ステップ4: 資産運用の計画を立てる 3. ライフプランに基づく資産形成のポイント ポイント1: 先取り貯金を活用する ポイント2…

分散投資について 分散投資について 時間分散の優位性 資産分散と時間分散 YOHの考え 分散投資について 投資で重要なことは分散投資と言われます。 マクロな視点で見れば、現金、預金、株式、債券、コモディティ、暗号通貨など様々なものに資産を分散した方が効率的だということです。 ひとつのものが落ち込んでも別のもので資産が担保される、あるいは落ち込みをカバーするような動きがあるからですね。 そう考えると、多くの方は現金、預金に偏った資産形成をしている方が多いですね。例を挙げると、サラリーマンでマイホーム購入されている方の多くは不動産に偏った資産形成をしているということです。 ・現金10％ 不動産90…

本日はFP技能士２級の試験を受けに行ってきました。 自己採点の結果は残念なものではありますが、来年から２級もCBTが始まるのでその頃にでもまた受けようかなと、のんびり考えています。 FP、２級も合格率５０パーを超える程度の資格ではあるのですが、如何せん地頭が悪いもので。このブログも資格勉強からの逃避で開設したと言っても過言ではありません。 金融資産運用の科目は日ごろから投資をしていることもあり、馴染みのある分野なのですが、そのほかがどうにも興味が持てない。youtuberのほんださんのチャンネルのおかげで不動産分野はなんとか分かったのですが他がどうにも……。 年金？→将来貰えないもん勉強してど…

マンション売却でおすすめの不動産会社とは？ マンション売却でおすすめの不動産会社の選び方 マンション売却を成功させるためには、実績の多い不動産会社を選びのが不可欠です。 そのマンション売却を任せる不動産会社を選ぶポイントは次の5つです。 マンション売却の実績が豊富な不動産会社か？ 不動産会社の担当者といろいろ話しやすかったり、相談しやすいか？ 適正なマンション査定を実施してくれると口コミなどで評判が良いか？ マンション売却に関するサポートや保証制度が充実しているか？ マンション売却時の仲介手数料は安くて、相場と比べても安い方か？ これら5つのポイントをチェックしながら、マンション売却を任せる不…

こんにちは。津田沼の不動産会社 部屋なび津田沼店の日記へようこそ。賃貸物件を選ぶ際に、ファイナンシャルプランナー（FP）との相談は非常に有益です。当社部屋なび津田沼店ではファイナンシャルプランナー（FP）との無料相談を実施しています。FPとの相談を最大限に活用するためには、必要な書類や情報を事前に準備しておくことが重要です。今回は、FP相談に行く際に持参するべきものを詳しくご紹介します。 1. 収入に関する書類 FPは、あなたの収入状況を把握することで、適切な家賃の範囲や予算設定をアドバイスしてくれます。以下の書類を持参しましょう：・給与明細：直近3ヶ月分の給与明細書・源泉徴収票：最新の源泉徴…

「これまでの人生を振り返り、将来の目標を明確にしたい」と感じたことはありませんか？あるいは、就職活動やキャリアプランの作成に向けて、自分の歩んできた道のりを整理したいと考えている方も多いでしょう。そんなときに役立つのが、自分史エクセルテンプレートです。この記事では、自分史を手軽に作成できるエクセルテンプレートを無料で提供し、具体的な作り方や活用方法をご紹介します。過去の自分を振り返ることで、自己分析が進み、未来への一歩を確実に踏み出すことができるでしょう。自分史作成のプロセスは、単なる回顧ではなく、今後の人生をより豊かにするための第一歩です。では、さっそく自分史エクセルテンプレートを活用して、…

このブログ記事では、アフィリエイト広告１個だけ使用してます🐶 マイカーの色といえば白、 公用車・社用車の色といえば黒。 はっきりしていたと思いますが、 いつから黄色、緑、赤、青、... といったボディカラーのマイカーが 普及したのでしょうか。 それは、1990代から...のようです(?)。 どうやら、金利の上昇と総量規制により デフレ、経済活力の減速が生じたようで(?)、 マイホームを買うにあたってのローンを組みにくかった...(?) マイホーム購入にむかうはずの資金は、 マイカー（シーマなど...）購入へ向かった、 そのような時期、 マイカーの色は白一色ではなくなった、 そういうことのようで…

「家を建てている」、と知人に話すと、十中八九「楽しみだね！」というようなリアクションが返ってくる。正直リアクションに窮してしまう。楽しみというより、仕事とまではいかないけれど、大規模プロジェクトを淡々と進めている感覚だからだ。 家づくりが楽しみな人って、こんな感じかと。 昔からマイホームを持つことに憧れがある 自分の理想の暮らしが明瞭なビジョンとしてあり、それを実現したいと思っている しかし、少なくとも今回の私達の家づくりは、その動機から進め方に至るまで、極めて合理的に進めてきた。また、オプションの選択など、課題が生じたらそれを時に金で解決してきた。総じて、施主である我々の情緒をあまり入れない…

無料で相談できる、あなただけのファイナンシャルプランナー 「老後資金は大丈夫かな？」「今の保険って本当に自分に合ってるの？」「資産運用ってどうすればいいの？」 将来への不安や、お金に関する悩みは尽きません。そんなあなたにこそ、「お金のみらいマップ」をご利用いただきたいと考えています。 「お金のみらいマップ」は、あなたの将来の資産状況やライフプランをシミュレーションすることで、見える化を実現するツールです。収入、支出、投資、貯蓄など、様々な要素を入力することで、将来の経済状況を視覚的に確認でき、長期的な資産管理やライフイベントの計画に役立ちます。 家を購入する時期や教育費、老後の生活資金など、重…

人生には、結婚、出産、子供の教育、マイホーム購入、そして退職といった大きなイベントがいくつもあります。これらのライフイベントに備えて、計画的にお金を準備することが、経済的な安心をもたらし、将来の不安を軽減するために非常に重要です。今回は、各ライフイベントごとに必要なお金の準備方法と、長期的な視野でのファイナンシャルプランニングのポイントを紹介します。 1. 結婚に向けた資金計画 結婚は人生の大きな節目であり、関連する費用も多岐にわたります。結婚にかかる費用を見積もり、計画的に貯蓄を進めることが大切です。 結婚式と披露宴の費用結婚式や披露宴にかかる費用は大きく、地域や規模によって異なりますが、一…

こんにちは、かげママです。 本ブログでは、家づくりの記事もいろいろと書いてきましたが、早いもので、念願のマイホーム購入から1年が経過しました。 1年経って感じたことをまとめたいと思います。 半年住んで感じたことは、過去記事にありますので、よろしければ併せて読んでみてください。 kagemamachan.hatenablog.com

新潟県上越地域の不動産会社約30社などが参加する「家づくり土地さがし応援フェア in 上越」（TeNYテレビ新潟主催、セキスイハイム信越協力）が、2024年9月7、8の両日、新潟県上越市土橋の上越市市民プラザで開かれる。街中から郊外の分譲地まで、上越地域の約250件を含む県内約800件の土地情報が会場で一度に見られる。来場者には人気アイスクリームギフト券プレゼントのほか、家電製品が当たる抽選会、事前予約でQUOカード2000円分プレゼントの特典もある。 「家づくり土地さがし応援フェア in 上越」 未公開含め約250件！ 上越地域の土地情報がずらり マイホーム購入にあたって大変なのが土地探し。…