マイホーム購入

ご訪問ありがとうございます。 『マイホームを購入する時に重視した事。』も読んで頂きありがとうございました。 simplelife-33.hatenablog.com 今日はマイホーム購入のお話の続きで、『入居前にした事 〜採寸編〜』を書いていこうと思います。 今まで使っていた家具や家電をそのまま使おうとしても設置するスペースに置くことができないとなったら大変。 不要な家具を処分する事や新たに買い足す家具などの事も考え、引越し前にサイズを測っておきました。 家具のレイアウトを考える上で、部屋のサイズを測っておくと手持ちの家具が使えるのか、どんなサイズの家具を買い足せばいいのかが明確になったからで…

ご訪問ありがとうございます。 『【ダイソー】マスキングテープを貼るだけでカビ汚れが防止できちゃう優れもの』もお読み頂きありがとうございました！ simplelife-33.hatenablog.com 最近マイホームの購入についてのご質問を数件いただいたのでインスタで過去の投稿をまとめてみたんですが、あの『まとめ機能』とても便利ですねっ！！ 活用すべき機能だと思いました☺️ せっかくなのでブログでもマイホームについて色々と記録しておこうと思います。 注文住宅 建売住宅 マンション 中古住宅 とある中で我が家が選んだのは｢建売住宅｣のおうちです。 今回はどんな事を重要視して購入までに至ったかを書…

マイホームを検討中のみなさま、そうではないみなさま。 こんにちは🌼いろはFPです。 今回はマイホームの購入における不動産投資の性質について考えてみました。 長い記事ではないですが、是非最後まで読んでいただけると嬉しいです🌟 マイホーム購入がなぜ不動産投資に結び付くのか？ まず、マイホームの購入と不動産投資の関係性について整理していきたいと思います。 マイホーム購入と不動産投資、似ているな～と思うポイントが2つありました。 不動産を買うところ まずひとつ目。マイホームの購入と不動産投資、どちらも不動産を買うのは同じです。 用途は違えど、物件を買いますよね。 そして、ほとんどの人が融資を受けること…

こんにちは☆まやです お立ち寄りありがどうございます えっと… 突然のご報告になりますが 我が家、家を買う事に、どうやらなりそうです まだ今の段階では確定してませんが 昨日、とある新築一戸建てに購入申し込みをしちゃいました もう～びっくりです!! 昨日のお昼まではそんな事になるなんて 全然思ってなかったのに…(・・;) ジンさんの土地売却が決まってから 売却で得るお金を今後どうするか ずっとジンさんと話し合って来たんですが 大きいお金が動くし ジンさんの年齢を考えると 家を買うとしたら このタイミングが最初で最後のチャンスだよね!? という話になりまして 物は試しでネットで見つけた新築物件の …

マイホーム購入計画。 ようやく・・・！ 初めて土地の申し込みを行った。 ちなみにまだ決定ではない。 ようやく気になる土地が出てきたのだが、予算オーバー。 値下げ交渉をしてもらうことにした。 ただ・・・。 他に検討している人が、私達以外に二組ほどいるとか。 不動産屋は満額で買われる可能性があるので、値下げ交渉はしない方が言いと。 でも、そんなの関係ねえ！！ 買われてしまったらその時。 最初は端数の80万ぐらいでとアドバイスされたが、100万でと値を上げといた。 今更だが、更に強気で行っとけばよかったかな（おい） あとは待つだけ。 まさに運次第やな。 正直皆疑っている。 売主が検討している人がいる…

結婚して約1年。家づくりはまだまだ先かと考えていたが… 私の転職をきっかけに戸建ての賃貸に引っ越し。 コロナ渦でリモートワークが続いたこともあり、マンション生活とは比べ物にならないほど快適だった。 （夫婦揃って多趣味なため、とにかく物が多い…そのため都心への便利さ＜部屋の広さを重視することに。） いつかは家がほしいと考えていたが、夫婦揃って住宅補助などは無く、今の収入を考えるとローンが組めないわけではない。 『………家買わない？』 どうやら旦那も同じことを考えていたようで家づくりを決意。 こうしてマイホーム購入に向けて始動した。 土地探しからだった私たちは、主に以下の項目を埋めていくことに。 …

みなさんこんにちは。 今年も、もう残りわずかになりましたね。 思えばちょうど5年前の12月に現在、住んでいるマイホームを購入しました。 それまでは同じ街の中のアパートに住んでいて奥さんとアパートの更新をどうしようか思いきってマイホームを購入するか考えていた時にポストに中古物件の内覧チラシが入っていて内覧をしたその日に契約しました。 マイホームと言えば注文住宅の綺麗なお家を建てるのが憧れですよね。 私もいずれは家を建てたいと思い住宅展示場に足を運んで話しを聞いたりカタログを貰ってきたりしていました。 展示場に行って話しをしてみるとマイホームを建てる為の金額や自分達の貯金の少なさの現実を改めて突き…

ツイート 月兎連渡チャンネル @ggetvalue2021 菅直人元首相、ヒトラー発言で維新から謝罪要求も「的外れな謝罪要求に応ずるつもりはない」 https://getrend.site/1623298/post-0/23/01/04/ 23:11 月兎連渡チャンネル @ggetvalue2021 【山咲千里】若い頃から迷走する美のカリスマの現在→もはや誰だかわからない… https://getrend.site/1623299/post-0/23/00/04/ 23:11 月兎連渡チャンネル @ggetvalue2021 【悲報】オミクロン患者の24％に「ブレインフォグ（脳の霧）」 思考力…

借主さんがカーポートを購入したいと言ってきました。 ことは空き家バンクに登録していた実家（戸建）について 借主さんと賃貸契約を結び、1ヶ月ほど経過したころ、 借主さん「カーポートつけようかと思うんです。（にやにや）」 私「え！？ いいですね！ （まるでマイホーム購入したばっかりのウキウキ感があって） そういうときどうするか不動産屋さんに聞いてみます！」 賃貸契約中の戸建に、カーポートつけるって？ この人、この家に何十年住む予定なんだろう… 「カーポートつけてよ」って言われてるわけじゃないから、別にいい気がするけど…。不動産屋さんに確認したところ下記のことを言われました。 基本的には、契約終了時…

こんにちは♬ 「雅に住まう シンプルライフ」を叶えるインテリアデザイナーまよです。 オンラインサロン トークショーに出演 【3/23 10:00-11:00】 荒井詩万先生のオンラインサロンにて フリーのインテリアコーディネーター 4名でのトークショーに 参加させて頂きます♪ その名も、【フリーランスってどう？ みんなのリアルな話を聞かせて♪】 町田ひろ子アカデミー時代から お世話になっている詩万先生✨ 大人気のコーディネーターでありながら とっても気さくで いつも助けていただいています💕 そんな詩万先生の 日々の事例やノウハウ、 そして、何より仲良くなれる(笑) そんな素敵なサロン、 ご興味…

2050年カーボンニュートラルの実現に向けて、さまざまなレベルで脱炭素社会化が進められています。住宅も例外ではありません。そのため、省エネ性能が高く、長く使えて建設時や解体時の二酸化炭素（CO2）排出量が少なくてすむ長期優良住宅への注目度が高まっています。住宅ローン減税制度の減税額が一般住宅の2倍近くになるなどのメリットが大きく、今年のマイホーム購入は、何をおいても長期優良住宅ということになりそうです。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 長期優良住宅というのは、住宅を使い捨てするのではなく、いい住宅を建てて、長く大切に使ってい…

Dr.けーぴょんちゃんです。 1/21はいつもの業務だけではなく、マンション決済や転居手続き含めてを行っておりました。久しぶりに後輩と細々と飲めて良かったです。 さて、ここでは3000万円控除について改めて勉強しようと思います。 ・マイホーム（居住用財産）を売った際、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除ができる特例を「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」という。 ・適用要件と除外基準あり（参考サイトに記載）。なるほどと思った点は、 ①以前に住んでいた家屋や敷地等の場合には、住まなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること…

こんばんは！ 「雅に住まうシンプルライフ」を叶えるインテリアデザイナーのまよです。 テレビ出演が決まりました！ 今日は皆様にお知らせがあります。 2月4日（金）20：54～ 4週にわたり、テレビ東京系列「インテリア日和」 に、出演することになりました✨ こちらは、2020年にも出演させて頂き今回は2回目となります。 まさか、自分がTVに出ることがあるとは、夢にも思っておりませんでしたが２回も出演出来るなんて本当に有難い事です(*^_^*) いつもブログをご覧頂いている皆様のなかにはまだお逢いしたことのない方もいらっしゃるかと思います。 是非、TVを通じで「インテリアデザイナーのまよ」の人となり…

おはようございます。 当ブログの読者の方から、マイホーム購入が決定している場合の資産運用の方法についてご質問いただきました。 このブログを拝見して以来、投資の勉強を楽しくさせていただいております。 積み立てNISA、iDeCoを2020年４月から始め、投資としてはよいタイミングで始められたと思い、大変感謝しております。 １０年以内にマイホーム購入を検討しており、それまでの投資の仕方についてご相談いただければと存じます。 現在29歳、若輩ながら医師をさせていただいております。 家族構成は妻と子供(０歳)が１人です。資産は700万キャッシュでもっています。 投資を始めるにあたって、将来のプランを考…

皆様こんにちはとさきんブログの筆者のユウキです。本日のテーマはこちらの買うべき中古住宅の特徴を3つ取り上げていきたいと思います。私は今不動産営業をやっていて思うことは「良い物件」は早く決まってしまうということです。なので「良い物件」は購入を躊躇してしまうと、その間に他の人にとられてしまうことが往々にしてあります。なので自分の求めているエリアにこれから紹介する良い物件がでたら早く押さえることができるよう整理をしておくことが必要です。それでは飛びついてでも買うべき中古住宅の特徴3つご紹介します。それでは行ってみましょう。 飛びついてでも買うべき中古住宅の特徴 １．築浅物件 築浅の物件は築年数があま…

こんにちは！ 「雅に住まうシンプルライフ」を叶えるインテリアデザイナーのまよです。 先週は、横浜市の中学校で今年初の「おしごとなりきり出前道場」の講師をさせて頂きました✨ 毎回、”学校ごとにカラーがあって面白いなぁ”と感じているのですが 今回の生徒さんたちは 【集中力】が特徴で 黙々と作業してくれて、 かなりボリュームのある課題なのですが 頑張って仕上げてくれました♪ なりきり出前道場は今では数名のコーディネーターでエリアごとに担当させて頂いているのですが その中でも私たちのチームは 【サンプル】の量が多いみたいで (ついつい集めすぎてしまってｗ） 町田ひろ子アカデミーからお手伝いに来てくださ…

なんか知らない番号から、電話がかかってきたんだけど・・・ 大事な内容かもしれないから、出た方がいいのかな・・・ こんなお悩みにお答えします。 ここで問題です。 知らない番号から電話がかかってきたらどうしたらよいでしょうか? ①：とりあえず出る ②：きれるまで放置する ③：電話がきれた後にその番号をググって調べる 正解はもちろん、 ③：電話がきれた後にその番号をググって調べる ですよね。 医師という職業柄のためか、迷惑電話が頻繁にかかってきます。 ひどいときは、職場である病院まで迷惑電話がかかってくることもあります。 今回の記事で、今までかかってきた代表的な迷惑電話の番号とその内容を公開します。…

皆様こんにちはとさきんブログの筆者のユウキです。 私は現在不動産営業として働いていて、新築住宅や、中古住宅等数々の家を見てきて、家の売買に携わってきました。そこで今回は今までの経験や、上司からの教えを基に「買ってはいけない中古住宅」の特徴について解説していきます。 この記事は将来住宅購入を検討されている方にメリットのある記事です。 それでは行ってみましょう！ 絶対に買ってはいけない中古住宅の特徴5選 １．安すぎる物件 相場よりも安く販売されている中古物件は一見かなり魅力的です。誰でも安くモノを買えた方がいいに決まっています。 しかし、ここで考えなければならないのが「なぜこんなに安いのか」です。…

こどもの教育資金 奨学金 奨学金の金利 奨学金の繰り上げ返済について YOHの考え こどもの教育資金 大学や専門学校などの学費は非常に高額です。大学で考えてみると、国公立であれば学部によって異なりますが、年間60～80万円、私立であれば、年間100万円～というのが一般的です。 こどもがひとり暮らしをして大学進学する場合、さらに年間の生活費が150万円～180万円ほどかかります。 ・国公立 4年間で1,000万円 ・私立 4年間1200万円以上 こどもがどのような進路を取るかはわかりませんが、こども1人の大学の教育資金としてこの程度はかかると考えておいた方がよいですね。 ・私立医学部 ・海外留学…