マンション

きょうの夕方、勤務先のマンションの屋上から見た光景 きょうは仕事を1時間早退した。 目的は勤務先のマンションの屋上からあべのハルカスを撮影することだった。 きょうは夕日があべのハルカスのてっぺんにかかる。 このチャンスは冬至を挟んで年2回しかない。 そのうちの1回がきょうで、チャンスを生かすため、勤務時間中に撮影なんてという後ろめたさを払拭した。 さて、その結果は…。 スタンバイしたのは日の入りの時刻（きょうは午後4時49分）の40分ほど前だった。あべのハルカスの上に雲がかかり、夕日はその背後に隠れていた。そして、あべのハルカスとほぼ同じ高さまで厚めの雲が広がっていた。「夕日がハルカスより先に…

都内にあるコンサルティング先のマンション（築２４年目・３４戸）にて、先日臨時総会が開催され、管理委託契約の変更に関する議案が全会一致で承認され、この１２月から管理委託費が従前に比べて３割削減することになりました。 年間のコスト削減の効果は、税込で約１６０万円。 戸あたり平均で４７，０００円です。 このマンションでは、諸経費の上昇に伴い一般会計が逼迫しており、今年の夏に管理費の徴収額を増額しましたが、今期の収支予算でもなお大幅な赤字が見込まれており、このままでは再度の増額改定の検討を余儀なくされる状況にありました。 そのため、今期理事会では管理委託費等の管理コストの適正化による剰余金の創出を図る…

最近隣人が同棲を始めたらしく、生活音が気になる...。 彼女と同棲を始めたけど、隣人にうるさいと注意された...。 マンションやアパートなどで同棲をしている隣人の騒音が気になり、どう対処をすれば良いかわからないという方も多いのではないでしょうか？ 騒音問題を放置しておくと、周囲の住民に迷惑をかけるだけでなく、法的なトラブルに発展する可能性があります。 本記事では、そんな隣人の同棲による騒音問題に対する対策を紹介します。 また、同棲を始めた人も騒音問題を回避する方法も記載しておりますので、パートナーと一緒に悩んでいる方もぜひ併せてご覧ください。 隣人へ注意する前に...。 賃貸契約で同棲が許され…

きょうの夕方、勤務先のマンションの屋上から見た西の空 きょうは夜に勤務先のマンションで会議があり、残業が決まっていた。 会議までには時間があり、屋上から夕日を狙うつもりだった。 おあつらえ向きに、昼ごろまでぐずついていた天気も午後は持ち直し、晴れ間が見えるようになった。 勇んで屋上に向かった。 すると…。 西の空には厚い雲が広がっていて、夕日は雲の背後にいた。 その代わり、いやそれだからこそ、雲の隙間から光が筋になって差していた。 きょうは夕日ではなく、光芒が主役だった。 スタンバイしたのは日の入りの時刻（きょうは午後4時52分）の15分ほど前だった。あべのハルカスの周辺に降り注ぐ光芒が強烈だ…

服部坂を上っていくと小日向神社の先に「新渡戸稲造旧居跡」があるとのことなので、立ち寄ってみることにした。 この地図は新渡戸稲造旧居跡の先にあったもの。 途中にマンション建設絶対反対ののぼりが建てられていた。 新渡戸稲造先生が泣いていた。 今はどういう状態になっているのだろう？反対運動もむなしくマンションが建っていた。 この旧居跡は元関東財務局小日向台宿舎だったようだ。まだ入居前のようだ。 第一種低層住専の高さ１０ｍに４階建、総戸数６６戸・２５～３０㎡台 １Ｋ４０戸・４１～４５㎡台 １ＬＤＫ２６戸 台地の上だから坂が多く、通勤・通学は大変そう。新渡戸稲造旧居跡 文京区小日向2-1-30付近 新渡…

ブログを訪問してくださりありがとうございます♪ 金利がじわじわ上がっていきそうだと言われている最近。我が家は住宅ローンを利用中です。 持ち家か、賃貸か、よく比較されることですが、一軒家の田舎で育ち、結婚後は転勤含めて集合住宅に住み、今はマンション。 どちらも経験がある私にとって、一軒家もマンションも、持ち家も賃貸も、 メリットデメリットあります。またその人の生き方やライフスタイル、考え方によるものなので、一概に何がいいとは言えないのが正直なところではないでしょうか。我が家は一生涯今のところに住んでもいいかなと思えるところに一応購入したこと、またローンの金額は周りに比べて結構低め、あまり人気があ…

コンサルティングしている都内のマンションの理事会で、管理会社のフロント担当者から今期の決算収支について説明がなされました。 この管理組合では、当社の提案にもとづき、マンション保険を今期中途解約し、より保険料の安い他社の保険に切り替えました。 従前の契約は５年の長期で、保険料（約７００万円）を前期一括払いしていました。 したがって、１年分の保険料の負担は１４０万円となります。 このような長期の保険契約を締結した場合、企業会計原則である「発生主義」に則り、当期分の保険料（たとえば１年分）を期間費用として計上します。 そして、未経過期間分（４年分）の保険料は「長期前払費用」として貸借対照表上の資産に…

火曜の仕事帰りにスーパー1で半額シールのついた鯛のアラのパックを買い、パスタにして食べた。骨を飲み込もうとしてしまって引っかかったのがわかったが随意と不随意半々くらいでまた飲み込もうとしてしまい、そこから喉に違和感。「鯛の骨 喉」で検索すると「ご飯丸のみNG！」「すぐ病院へ」「魚屋が教える…」などの記事タイトルが並んだ。どういう理屈かわからないがくるぶしの後ろのツボを押すといいと書いてある記事が複数あり、押した。痛いが何も作用しない。転載の転載で、記事の数だけが増えていく。喉に一旦刺さって、とれた部分に違和感が生じているということにしてベッドに入った。そのくせ消化器に孔があいて大事になる想像が…

都心から郊外へ：スマホが拓く新しい生活の選択肢 スマホと現代社会：変わるライフスタイルと通信の未来 スマホSNS時代以降、スマートフォンは私たちの生活に欠かせないものになりました。この小さなデバイスが、個々人の豊かさと直結する時代に私たちは生きています。お金は依然として重要ですが、その価値は変化しています。InstagramなどのSNSで見る豪華な生活は、お金で成立することが多いですが、スマートフォン一つで世界とつながれる現代では、お金以上の価値があるとも言えるでしょう。 長年にわたるスマホの通信問題は、楽天モバイルの登場により、個人的には大きく解決しました。初年度の無料契約を経て、通信品質が…

LINEで簡単修理見積！かばん修理財布修理ファスナー交換チャック修理なら姫路市の靴修理と合鍵作製、時計の電池交換のお店プラスワン 姫路 御着 播磨 飾磨 英賀保 広畑 高砂 太子 亀山 網干 かばん修理財布修理ファスナー交換チャック修理 かばんや財布の修理で最も多い箇所の一つが、ファスナー部分です。特に負荷がかかる部分なため、スライダーが割れたり、ファスナーが切れたりします。こちらの財布は、ストラップの根元が裂け、さらにスライダーがなくなっています。この場合、部分的な修理で可能ですが、ファスナーを逆から開くようにするというご依頼なため、ファスナーをすべて付け替えます。財布は右利きの人が使いやす…

今日は猫飼い15年になりまして現在たどり着いたいろんな猫グッズをどーっと載せていこうと思います。 ペット商品も個性に合わせて「ちょうどいい」を探す ２匹目を飼って本当に痛感しました。お気に召すか召さないか、年齢と共に関心が薄れるとか各々にマイブームがあるとか、１匹でもその成長度合いによって変化がありますが２匹ともなるとその違いに感心しきりです。我が家はオス・メスも年齢も真逆の２匹なもので相性としてはあまりよくないのですがその分、それぞれが違ってて愛しさ倍増です。我が家の2匹の紹介はこちら。 harutoutato.hatenadiary.jp harutoutato.hatenadiary.j…

僕の夢に紛れ込んで遊んでた [LIVE] 明け方の君 / CHAGE and ASKA / Concert tour 2007 DOUBLE - YouTube 「遊んでた〜」のところが、とても好き。なんかかわいい。そして、夢らしくてリアル。 しかし、 慌てて履いた靴で朝の駅に向かう 信号待ちのショーウインドーで髪を直しながら について、うちのあたりは駅までにショーウインドーなんてないけど。普通はあるの？ 中華料理屋のメニューが並んでるウインドウならあるけど。笑 そのへんの商店街のショーウインドウじゃ、おしゃれじゃないし。。この「僕」は、銀座とかに住んでるのかね。 もしくは日本じゃないのかな。…

LINEで簡単修理見積！かばん修理財布修理ファスナー交換チャック修理なら伊丹市昆陽の靴修理、合鍵作製、腕時計電池交換のお店イズミヤ地下1階プラスワン 伊丹市 昆陽 武庫之荘 尼崎 宝塚 仁川 甲東園 かばん修理財布修理ファスナー交換チャック修理 かばんや財布の修理で最も多い箇所の一つが、ファスナー部分です。特に負荷がかかる部分なため、スライダーが割れたり、ファスナーが切れたりします。こちらの財布は、ストラップの根元が裂け、さらにスライダーがなくなっています。この場合、部分的な修理で可能ですが、ファスナーを逆から開くようにするというご依頼なため、ファスナーをすべて付け替えます。財布は右利きの人が…

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こんにちは、ぴよもんちです。 今日も仕事に家事育児と頑張るみなさん、お疲れ様です。 突然ですが、コスパって好きですか? コスパ＝コストパフォーマンスの略で、もう最近では耳慣れたワードですよね。 コスパを探してスパゲッティ コストパフォーマンスとは 費用(コスト)と効果(パフォーマンス) を対比させた度合いのことです。 （引用） と有名なFPさんは言っています。 なぜコスパの話をするのかと言うと、今日ご紹介する本のタイトルがまさに コスパの神様 だからです。 ぴよもんちはお金のプロでもありませんし、上手くやりくりできる方ではありませんが、いかにして５人の子育てをしていくか考えながら日々お金アンテ…

11/30 ・人前で鼻をほじる癖はないんだけどたまに耳をほじってしまう それを直したい ・今日はもう寝ます ・やっぱり日本語を基礎からやり直したいので、三日坊主どころか二日坊主になっていた国語ドリルを再開したの・。・ｖ ・宇宙規模で考えれば全て些細なことだった ・いつ完成を迎えるというイメージは捨てなければならないなと思うな サナギの中のウジュウジュとした形の定まらなさを抱えるのは何歳になっても変わらないことなんだろうなと…はやく綺麗なチョウチョになりたいもんだな いや蛾かもしれん ・27歳 もう27.2歳ほどなんだ それより老けている部分と青過ぎる部分でなんかあべこべでしんどい もっといろい…

しばらくぶりです。気が付けば淡い水色の空はベタ塗りの青色に取って代わられ気温は20℃以上低くなりました。お元気にお過ごしでしょうか。 季節は秋、というかもう冬。毎年毎年段々四季とは言ったものの中間に挟まる中庸の季節、春と秋はアツアツの夏とキンキンの冬にサンドイッチされ肩身が狭そうだ。もはや春服とか秋服とか言うけど特にいらないんじゃないかと思うくらい。でも薄着すぎずかといって固定のコートを着まわすだけの生活にならない春や秋は一番ファッション的には楽しい季節。色彩もせっかくなら春や秋にちなんだ色の服を着たいよね。 さて、秋は何の季節か。秋色と言えば暖色だろう。夏に健康的な緑に生い茂った葉っぱたちが…

今日届いたこの本を一気読みしてしまったので、その感想を以下に簡単に書く。 「オウム死刑囚 父の手記」と国家権力 作者:高橋徹 現代書館 Amazon これは、2018年に死刑になった、元オウム真理教信者の井上嘉浩氏の父親の手記を元に、その周りの支援者たち（真宗大谷派の知り合いも数名いてびっくりした）の動きをまとめたドキュメントである。著者は元北陸朝日放送の記者。実は、数日前、Twitterで1992年の時の東大駒場祭のビラが投稿され、そこにオウムのビラもあって「これがきっかけで、俺はアジトで井上氏に会ったんだよなあ」と思い出を語ると少しだけ反響があった。 うわぁ、残してくれていた人いるんだ。9…

失踪した姉を見つけるために戻りたくなかったマンションに戻ってきたジナ。事件解決に執念を燃やす刑事・ミンスと共に姉の捜索を開始する。隣人たちは見た目は平凡だが、誰もが裏に貪欲な本音を隠しているようだ。住人全員が怪しく思えるようになり…。 「バラマンション」は2022年にイム・ジヨン主演で制作された韓流・アジアです。今回は、「バラマンション」が無料で見れる動画サイトをまとめています。 ただ、無料サイトではまず動画は見つからないと思います。昔よりもずっと、違法アップロード動画の取り締まりが厳しくなってますからね。ちなみに私は時間をムダにするのが大嫌いなんで、動画配信サイトをずっと使ってます。 「バラ…