津田沼駅前にあたる、千葉県習志野市谷津1丁目の旧津田沼サンペデック*1を大規模にリノベーションした商業施設。
2008年3月13日オープン。
全額出資子会社である野村不動産インベストメント・マネジメントが運用する私募ファンドで再生した。
デザインテーマは「森(緑)と共感できる空間創出」。
1F〜4Fに開放感あふれるテラスがを設置している。
ヤマダ電機(LABI津田沼)の他、ダイエーモリシア津田沼店、TSUTAYA、レディース&ファミリーファッション店などが出店する。
敷地面積16,707平方メートル、延床面積93,632平方メートル。
*1:開店〜2005年の間ダイエー津田沼店としてイトーヨーカドーとの客の取り合いが繰り広げられた。