リノベーションマンション

松山市北条の売り倉庫、本日もおお問い合わせ有、昨日も案内、県外からの業務用倉庫としてのお問い合わせ... 今まであまりなかったんですけど。 まあ不動産あるあるですが、購入申し込みが入った途端、買いたいんですけど電話が2件くらい鳴る。 うーん不思議です。 と言ったわけで、リノベーションの企画して欲しいとのお話相談も2件ほど。 今までさっぱりだったのに(笑) これも不動産あるあるか？ なんてこと思いながら、過去に携わった物件を見たとのことで、これはとにかく名作でした。 ワンルームのメインの壁 いやあこの4m×2.5mの壁だけで約30万円かかりました。 でも掛けたなりの反響ありますよ。 キッチン側の…

さて最終回です、居住スペースとロフトですね。 ロフト ルーム まとめ 間取り ロフト 寸法 仕上がり 塗装済最終系 人を入れての寸法感 このロフトは最初に熱く語ってますので割愛。 寸法感を感じてください。 女性が座ってるところの梯子を外してロールスクリーンを上から下ろせれば最高。 ルーム ルーム写真 まあそんなに広くありませんからね。 でもベッドが常時見えない、配置されてないで空間が有効に使えます。 おひとり様なら問題ないかと。 まとめ 換気扇ダクト 分譲マンションの場合、換気の場所や配管の場所、所謂パイプスペースなど替えれないものがあります。 そういう制約があるの中でどうやってそれを克服する…

さて前回はシャワーのところまで行きましたよね。 ワンルームの解説なのにまあまあ長いな。 そう思われてるかと思いますが、まあ特に注目だった物件だけにやっぱりねしっかり説明するところあるんですよ、気長にお付き合いください。 キッチン ルーバー建具 間取り キッチン さあキッチンですよ、今までトイレとシャワーと洗濯機置き場説明しました。 でも洗面台無いことないですか？ 実はキッチンと一緒にしました！ キッチン洗面台 施工前の図面ですが、最初は洗面台無しでキッチンと両用でいいんじゃないか？ そんな意見もありましたが、だめです、かたくなに拒否。 ということで上の図のように向かって左から洗面用シンク、キッ…

新築マンションの場合は100戸あれば100人に売らなければならず、誰もが「良い」と感じる、無難な部屋になりがちだ。 そのため個性や自分らしさを求めるニーズは満たされないという。 「不動産業界には『中古のフルリノベマンションは売れない』という定説があり、売る側のノウハウも蓄積されていません。 でも、視点を変えると中古リノベマンションは希少性が高い一点ものなので、オーナーのこだわりが1人のユーザーに響けば、すぐに成約につながります。 リノベマンションを購入してから自分で手を加えるという人もいます」 「新築信仰だけでなく、日本人には『買った家には一生住み続ける』という固定観念も強いです。 しかし実際…

では最終ですね。 和室 総括 和室 和室は広縁もあって旅館みたいな雰囲気出せるんじゃないかな？ と最初に閃いてました。 まあ工事前の状態見るとそう思えませんねと言われました。 しかしここはぐっと自分の感覚を信じて。 工事前 壱枚目の板間の上にある四角いのは暖房設備。 ガス断熱みたいな機械、まあ昭和50年代当初はそういうものです。 今は壁掛けエアコンが主流ですよね。 また2枚目の写真は広縁の天井写真。 網代天井ではありませんが、竹を編んだような天井、結構マンションで使うのは珍しい。 工事途中写真 なんか廃屋旅館の感じでてます。 それが工事で結構激変するんですよね。 障子は張り替えてそのまま使用、…

滋賀県草津市 リノベーションマンション完成見学会 ▼POINT 【滋賀・草津】中古マンションリノベーションオープンハウス開催！ 実際に中古物件がリノベーションによってどれだけ劇的に生まれ変わるのか、ご体感ください。 コストを抑えて賢くおしゃれな家づくり「中古を買ってリノベーション」を、わたしたちスクールバスと一緒にはじめませんか？ これからリノベーションを前提に中古物件購入をお考えの方は、ぜひご参加ください！ ▼開催期間 ４月２４日・２５日 ２DAYS!! ▼開催場所 滋賀県草津市 ▼今回のリノベーションPOINT----------------------------------------…

さあリビングへ進んでいきますよ！ キッチン・ダイニング リビング 間取り キッチン・ダイニング ローカから入るとすぐにキッチンです。（間取り参照） キッチンへ入ったところ 白くて清潔感のある色に、窓もないので暗いから明るい色にしたのもあります。 キッチン キッチンへ入るドアは引き戸に変更、キッチンと引き戸の間には特注の収納。 今から思えばもう少しキッチンの天板と高さが合うようにして置けば良かったかなって思います。 梁がドンと天井から下がってるのでシンク上部の収納はやめてます。 工事中 とりあえず床や天井を解体した様子です。 まあまあ古さを感じるのと少しばかり廃墟感あります。 これがあんなにキレ…

マンションを買った。ペアローンで買ったので所有権は1/2である。今日は購入に至るまでの話を書いておきたい マンション購入に動くまで 4年前に賃貸物件を借りて同居をはじめ、3年前に結婚した。いつまでも賃貸というわけにも…とは思っていたのだが、あまりに快適で家賃も安い物件だったため、購入を具体的に検討せずにズルズルと住み続けてしまっていた。 ひとつの転機が、去年の暮れに、住んでいるマンションの別の部屋が売りに出たこと。かなり安めの値段で買えることがわかったところから「買うのもありだな…」となった。結局、その部屋はちょっと値下げしてから売れて、私たちが購入したマンションに引っ越した同じ日に、その部屋…

×16 中国大手銀、不動産向け融資悪化 当局の締め付け影響: 日本経済新聞 ×13 中古戸建て住宅の売買、「境界標」の確認を: 日本経済新聞 ×6 脱・老老相続！ 早めの事業承継が企業にも地域経済にも合理的な理由 | 経済界ウェブ 【言い訳をやめよう】奈良での大仏商法の話と共に、観光凋落で財政再建団体間近の京都、狂犬ツアーについての告知｜木下斉/HitoshiKinoshita｜note 我が家丸ごとスマホで管理: 日本経済新聞 ×3 ナイス、中高額帯の注文住宅を強化 | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」 ×2 [タイトルが取得できませんでした] 2021/9/13 #0050 電…

離婚した当時、実家で生活をしていました。 にこママと子ども、母、妹の四人で生活していましたが、これが色々と精神的に負担の元でした。 離婚し、大変だった私たちに住む家と、安定した生活を与えてくれた実家には感謝しています。 出戻った当初は、感謝と戻ったからには迷惑をかけられないという思いとで、頑張って生活していましたが、時が経つにつれ、実家家族と私たち親子の生活リズムが微妙に合わなかったり、生活習慣のズレ、ちょっとした不満が、少しずつ積み重なっていき、にこママ自身体調を崩すようになりました。 実家を出る？ 生活の中で、家族間でストレスが溜まってくるようになると、「実家を出る？」という思いが湧いてき…

昨日のブログの続きです。 明るく大きくなったリビングスペースの写真を数枚 上の写真の左側 下の写真の左奥のスペースは 扉を全て閉めると個室としても使えるようになります。 その個室の壁は一面だけスクリーン用クロスに 壁に時計やテレビ、YouTubeなどを映すことが出来ます。 キッチンからも正面になるので レシピのYouTubeを観ながら料理をする事も。 個室になるスペースの二枚引戸の向こう側 左半分は枕棚＋パイプ＋可動棚の収納スペース 右側の扉を開けると 大きなウォークスルークローゼット 逆から 反対側 色々な大きさの棚とパイプを駆使して造ったので 色々なものを機能的に収納できると思います。 そ…

おそらく月末完成予定のリノベーションマンション 昨日の現場の様子 建具の枠が入り フロアーの工事が進んでいます。 ここからは一週間の変化が大きくなるので また来週 観に行くのが楽しみです。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！

《新築、中古一戸建ての初期費用を抑える情報》 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ 新築や中古一戸建てを探している方に朗報です。 一戸建ては新築、中古でも決して安い買い物では ないため、誰しも少しでも安く また余計な初期費用は抑えたいと考えることは ごく当たり前だと思います。 また、 「新築物件や中古物件」でも最初は、引っ越し費用、 カーテン、レース、照明器具、新たな家電製品など 意外と細かく費用がかかるため、 少しでも初期費用は抑えておくことは とても大切なことです。 そこで、仲介手数料を最大無料という とにかく有難い情報があります。 ↓↓ 東京都…

毎週日曜日恒例の現場廻り 昨日廻った現場は 新築現場・リノベーション現場・リフォーム現場 の３件。 先ずは早くも残３区画の長岡京市の新築一戸建分譲地 現在、モデルハウス建築中！ 販売区画はモデルハウスと下の写真の角地 そして、間口の広い南向きの区画です。 絶賛好評分譲中！ お問合せはコチラから↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 【SUUMO】久貝２（西山天王山駅） | 新築一戸建て・新築分譲住宅物件情報 そして西向日のリノベーションマンション 冷たい感じの骨組みの中に「木」が入ると 暖かい雰囲気に変わります。 最後に洛西口のリフォームテラス 簡易なリフォームですが工事が終わり 正式に販売…

先週から工事が始まったリノベーションマンション とても早いのですが クロスの検討中です。 今回のメインクロスは「グレージュ」 グレーとベージュの中間色 それらしい物をカタログ等からピックアップ 少し大きめの見本を送ってもらい どれがイメージに近いか検討してます。 今回のクロスは今までやってない感じでいこうと思っているので 売れ残るかもしれないですが 時間が掛かっても気に入った方が住んでくれたら良いかなと思ってます。 もう少し悩みます。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！

【オススメ物件情報】■四谷ガーデニア 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩2分、2階西向き、リノベーション済、新耐震基準、管理体制良好、3LDK、6,480万円▼お問合せ先株式会社RENOLAZETEL:03-6820-9188 www.renolaze.jp #曙橋#新宿御苑前#四谷三丁目#リノベーション#リノベーション住宅#リノベーションマンション#不動産売買#リノレイズ#renolaze

リノベーション見学ツアーに行って来ました！ １件目はリノベーションテラス 格好いい多目的土間スペースや オシャレなオープンクローゼット 等々 ２件目は（工事中の）リノベーションマンション カウンターキッチンや室内窓 等々 ３件目はリノベーション団地 品番を教えてほしい玄関タイルや メーカーを教えてほしい天然木フロアー 等々 三者三様とても参考になりました！ 今週から工事が始まった 弊社のリノベーションマンションにも 良い所は取り入れたい（パクりたい）と思います。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！

いよいよ4月も終わりを迎え、5月に入ろうとしています。 そこで、5月に権利確定をする優良で高配当なおすすめする銘柄を3つランキング形式で紹介していきたいと思います。 1つ目の銘柄 第3位 タマホーム 1419 株価(04/28) 2,575円時価総額 774億円ROE(実) 25.99%ROA(実) 5.34%PER(予) 14.9倍PBR(実) 3.32倍配当利回り(予) 3.50%（1株90円）自己資本比率 20.8% 【企業情報】 木造住宅メーカー。住宅事業（長期優良住宅対応の注文住宅や集合住宅の建築請負、リフォーム工事請負）、不動産事業（分譲宅地・戸建分譲、分譲マンション、オフィスビル…