リノベーションマンション

リノベで一番大変で心折れそうだったのは、家探し。フルリノベ向きの壊しがいのある物件は、なかなか不動産市場に流通しません。再販業者がすぐに買い取ってリフォームしてしまうんですよね。さらに私は探しているエリアがかなり限定的だったのもあって、結局家探しに9ヶ月もかかりました。 探し方 リノベ会社に希望条件を伝えておくと物件を提案してもらえますが、私は物件を眺めるのが好きなのもあって、毎日新着物件が出てないかSUUMO・HOME'S・カウカモのアプリを回遊していました。いつも見ていた条件は以下のような感じ。 中古マンション ◯◯エリア 駅徒歩10分以内 50平米以上 間取り指定なし 築年数指定なし フ…

リノベセミナーに参加すると、無料でファイナンシャルプランナーを紹介してもらえました。そんなサービスがあるなんて、とってもありがたいですね。 ただ、私はすり合わせに失敗して2回受けるハメになりました。 1回目 初めての顔合わせで「予算はいくらですか？」と聞かれ、「え、予算を立てるための場じゃないんですか？」とつい答えてしまった私。 この時はまだ自分がローンで借りられる上限も、エリアの相場もわかっていなかったのです。そこで、とりあえず決め打ちで「じゃあ○○万円で…」と伝えてプランをたてることになりました。 でも、そんな思いつきの予算で立ててもあまり意味を成さないですよね。ということで、せっかく時間…

はじめまして。 インテリアコーディネーターのKikoです。 ハウスメーカーで新築やリフォーム 不動産管理会社で民泊のコーディネート、マンションやアパートの リノベーションに携わってきました。 このブログでは 暮らしを彩る「インテリア・建築」のことをメインに みなさまにとってお役立ち情報など色々発信していきたいと思っています。 一緒に素敵なインテリア空間を創っていきませんか？ どうぞ、よろしくお願いします。

ご紹介開始から大反響をいただきましたが、昨日無事ご契約となりました。 まあ予想はされてましたが、suumoやホームページにこのブログも閲覧が掲載と同時に急上昇、お問い合わせもかなりありました。 まだまだリノベーションでオンリーワンの物件を求める人は多いんだなと言うことを認識しました。 今回も販売に携われて良かったと思います。 最初のリノベーションする17年前から知ってるのはなかなかいい体験です。 それだけかかわりの長さを感じ、歳取ったなとも思いますが、まだまだ良い物件を提供する意気込みはあります。 さあリノベーション素材になる物件今から見に行きますよ、個人的にも楽しみです。 このブログは日々の…

はじめに ゴミの片付け ゴミ箱の中身を外に出してまとめる 翌日に出すゴミを整理する 洗面所の掃除 床をキッチンペーパーで拭く 鏡をアルコール除菌シートで拭く はじめに 引越しをして約二週間が経ちますが、まだまだゴミの量が多くて、少し困っています。 目につくところにゴミが溜まっている状況が嫌なので、整理をすることにしました。 夜の家事は転居前も定期的に行っていましたが、引越してからはなかなか気持ちにゆとりがなくてできずにいました。 旧居での夜の家事はこちらにまとめています。 snowrabbit21.hatenablog.jp snowrabbit21.hatenablog.jp snowrab…

こんにちは インテリアデザイナー大木です 山形市M様ご夫婦それぞれの寝室リフォームは 内装材・家具・照明・小物まで決まって参りました ２部屋は大きなスライドドアで仕切られていて 奥様の部屋は、北欧デザインホテルのイメージです （１）無垢シダーウッドの壁装材は、床～天井まで大きく設置します もちろん、各メーカーさんからカットサンプルはもらえるのですが… 「大きく貼られた展示を見たい（カタログ画像は信用していません）」 「展示を見て施工方法を確認したい（スタッフさんから注意点を聞き出す）」 お客様にしっかりご提案をするためには まずは、慎重な自分を安心させてからです （心の声）うん、壁紙やカーペッ…

初めまして。diy recipe（くまのすみか）です。 このblogでは築30年の中古戸建て住宅をセルフリノベーションしていく過程を紹介していきます。

日曜日早朝恒例の現場廻り 少し二日酔い気味の中行ってきました。 １件目は手直し工事が終わった向日市新築現場の確認 間違っていたところのやり替えが終わっていました。 コレで正式に完成！ いつでもご内覧可能です。 続いて長岡京市リノベーションマンション電気工事が進んでいました。 次は長岡京市の新築現場外壁の工事が進んでいます。内部は前回とあまり違いが分からなかったのですが 怖くて上れない３階で何かが進んでいるのだと思います。 大山崎町のリノベーション現場は現在プランニング中で動きは無し 最後に長岡京市のリフォーム現場内装工事が終わりました。 これからキッチンが入ったり その他工事が進み 今月下旬完…

不動産クラウドファンディングのヤマワケエステートは本当に怪しいのか？どの案件も人気すぎて応募率がヤバいとの噂も・・・実際に投資して儲かるのかについてもシミュレーションしてみた！ 本記事では、上記のような悩みにお答えします。 ヤマワケエステートは2023年9月にサービスを開始したばかりの新しい不動産投資型クラウドファンディングサービスです。 高利回り案件が多く、Google検索でも「ヤマワケエステート 怪しい」と出てくるので不安になっている方も多いはず。 今回は、ヤマワケエステートは実際に怪しいのか？特徴や評判・口コミについて徹底解説していきます。 また、過去に募集されたファンドの応募率がヤバす…

日曜日早朝恒例の現場廻り 先ずはほぼほぼ完成している向日市新築住宅内部の写真もたくさん撮ってきたのであらためてご紹介いたします。 続いて長岡京市リノベーションマンション５階建の３階部分です 大工さんの工事が進行中 続いて長岡京市の新築住宅先週無かった玄関ドアが付き、それに伴いキーボックスも付いてました。 その番号が分からず 時間が早いので電話で聞くわけにもいかず 金曜日に現地打合せをしたところなので今回の内覧は断念 続いて大山崎の円明寺テラスハウス 外構と内部解体中です。元々はこんな感じで駐車場が無かったのですが昨日は 内部はブルーシートが貼ってあり見れなかったので又あらためて 最後に長岡京市…

日曜日早朝恒例現場廻り 外構工事完了 向日市新築一戸建99％位完成 100％完成後に広告用写真を撮影し あらためてご紹介させて頂きます。 続いて 長岡京市リノベーションマンション大工さんの工事中新たな間取りのイメージが湧いてきました良い感じです。 次は長岡京市新築一戸建コチラも大工さんの工事中初めて２階に上りました南向きの大きなバルコニーもセールスポイントの１つです３階は怖いので断念し次の現場へ 大山崎リノベーションテラス 先週金曜日から解体工事開始石垣も潰して駐車場を新設します内部も解体中解体後に正式にプランが決まります今回のリノベーション施工会社はコチラ 京都のデザイン工務店アトリエイハウ…

東京でおすすめのマンション売却業者 東急リバブル 渋谷売買センター 東急リバブル 渋谷売買センターのマンション売却手数料は、 売買価格の3％＋6万円＋消費税で、様々な割引制度があります。 東急リバブル 渋谷売買センターのマンション査定は、机上査定と訪問査定があって両方が無料です。 東急リバブル 渋谷売買センターのマンション売却に関する保証制度は、リバブル売却保証システムとリバブルあんしん仲介保証があります。 東急リバブル 渋谷売買センター 住所：東京都渋谷区道玄坂１丁目2番3号 東急プラザ渋谷 8階 電話番号：0120-556-109 営業時間：10:00～18:00 定休日：毎週火曜日・水曜…

カウカモ（cowcamo）＝厳選されたリノベーションマンションの購入・相談 カウカモ（cowcamo）＝厳選されたリノベーションマンションの購入・相談を紹介します。広告主と筆者は提携関係にあります。 ■サービス/商品の概要 カウカモは株式会社ツクルバ(東証上場)が運営するサービス。首都圏の中古リノベマンションを独自の目線でピックアップし、掲載している不動産情報サイトです。不動産の購入から、購入とセットでのリノベーション、売却まで全てのプロセスを一貫してサポートします。 ・ツクルバ会社概要https://tsukuruba.com/company/outline/ ・沿革https://tsuk…

主に一般向け製品やサービスを提供している企業等からのリリース、お知らせを不定期に収集しています。対象企業は徐々に数を増やしていく予定です。キャンペーン情報、イベント情報等の関連する情報も掲載しています。 ランキング参加中インターネット Hamee 2024-07-23 「Pixio（ピクシオ）」、「VALORANT Challengers Japan 2024 Split 2 Playoff Finals」に協賛。Pixioのモニターアームが大会公式デバイスに ～大会当日にはPixio公式Xにて豪華景品が当たるプレゼントキャンペーンを開催～ 楽天市場 Amazon Yahoo! Hamee 2…

ご存知のように、ヤマワケエステートは、少額からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。 2023年10月にヤマワケエステートのサービスが開始されました。

停滞中の売物件２件 空気が澱んではいけないので 窓を開けて換気＋軽く掃除に行ってきました。 長岡京市のリノベーション団地 と西院のリノベーションマンション 入ってくる風は熱風でしたが ２物件共、南向きのバルコニーからかなりの風量で風が入ってきていました。 コレで空気が変わり 売れるでしょう！ 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！

売出中のリノベーションマンション プロのカメラマンの方に撮影してもらいました。 頂いた写真データから何枚か 自分でもiPhoneのカメラで撮るのですがカメラの性能だけではない違いがすごくあります。 折角お金を払って撮ってもらったので ネット広告の写真を差替えました。 【SUUMO】リノベーション済！日商岩井朱雀マンション（南向き） 中古マンション物件情報 コチラも是非ご覧ください！ 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！

どうもRoma（ろま）です。 題名が「部屋とワイシャツと私」みたいな懐かしい雰囲気を醸し出しているが、今回は不動産投資のおはなし。 不動産投資において、どんな物件を所有していくのか？は重要な材料となる。 特に構造体と言われる骨組み部分には「木造」「鉄骨造」「RC造」などがよく使われている。 家やアパート、マンションなど建物の大きさで構造体を変えることが多い。 実は一言で構造体って言っても、耐久性も変わる。物件金額も変わる。そして節税に使える減価償却費も変わる。 もしあなたが不動産投資をしたい！というサラリーマンなら、構造体をよく考えて所有して欲しい。 今回は構造体によって何が変わってくるのか？…

京都市右京区リノベーションマンションほぼ完成 元々はこんな感じをリノベーション 逆から 写真では分かりにくいですがリビングドアの場所を変えています。水廻り設備も勿論全て新調 洗面台は移動して 洗濯・脱衣室を広くしました 元々和室だった部屋に入ってスグのお部屋は洋室に 壁付けで暗かったキッチンは対面キッチンに変更ダイニングもリビングもバルコニーも見渡せる明るいキッチンに 中途半端にキレイだった平成風のリビングスペース は新たに間取りを変えて現代風の使いやすいスペースに スタディカウンターや収納スペース リビングの一部としても扉を閉めて個室としても使えるお部屋も新設 南向きのバルコニーでとても陽当…