renovation mansion ( 中古マンション を改造) 老朽化した既存の建物に大規模な改修工事を行い、初期の性能以上に付加価値をつけたマンションのこと。和製英語。
我が家は30代半ばの夫婦ですが、そろそろ自分の家が欲しい！ そこでまず、マンションと戸建てで悩む方が多いのではないかと思いますが、夫婦二人ともマンションがいいよね！と一致。 理由としては・・・ ＜1＞住む場所はお互いの家族の家が近いこと ＜2＞職場へのアクセスの良さ ＜3＞老後は車を使えないため駅近の物件であること ＜4＞階段で移動するのは大変（マンションなら1フロアでエレベーターもある） ＜5＞窓からの景色が良いところに住みたい このような理由からマンション派になった訳ですが、次の問題は新築マンションか中古マンションかというところ。 メリット、デメリットそれぞれありますが、私達夫婦の1番重視…
リノベに向けていろいろ物件を見るようになると、気になってくるのは自分は一体いくらぐらい住宅ローンを借りれるんだろうということです。ファイナンシャルプランナーと安心予算を出したものの、そもそも借りられないとつらい。 mihozono.hatenablog.com 特に私は単身で組む、かつ頭金もリノベ費用もすべて借りたいと思っていました。 CICで信用情報を開示する そこで、まずCICで自分の信用情報を開示してみました。住宅ローンに申し込むと信用情報が参照され、過去にクレジットカードやローンの滞納などの問題があると借りられない可能性が高まります。 www.cic.co.jp 少し前に口座残高が足り…
リノベで一番大変で心折れそうだったのは、家探し。フルリノベ向きの壊しがいのある物件は、なかなか不動産市場に流通しません。再販業者がすぐに買い取ってリフォームしてしまうんですよね。さらに私は探しているエリアがかなり限定的だったのもあって、結局家探しに9ヶ月もかかりました。 探し方 リノベ会社に希望条件を伝えておくと物件を提案してもらえますが、私は物件を眺めるのが好きなのもあって、毎日新着物件が出てないかSUUMO・HOME'S・カウカモのアプリを回遊していました。いつも見ていた条件は以下のような感じ。 中古マンション ◯◯エリア 駅徒歩10分以内 50平米以上 間取り指定なし 築年数指定なし フ…
リノベセミナーに参加すると、無料でファイナンシャルプランナーを紹介してもらえました。そんなサービスがあるなんて、とってもありがたいですね。 ただ、私はすり合わせに失敗して2回受けるハメになりました。 1回目 初めての顔合わせで「予算はいくらですか？」と聞かれ、「え、予算を立てるための場じゃないんですか？」とつい答えてしまった私。 この時はまだ自分がローンで借りられる上限も、エリアの相場もわかっていなかったのです。そこで、とりあえず決め打ちで「じゃあ○○万円で…」と伝えてプランをたてることになりました。 でも、そんな思いつきの予算で立ててもあまり意味を成さないですよね。ということで、せっかく時間…
はじめまして。 インテリアコーディネーターのKikoです。 ハウスメーカーで新築やリフォーム 不動産管理会社で民泊のコーディネート、マンションやアパートの リノベーションに携わってきました。 このブログでは 暮らしを彩る「インテリア・建築」のことをメインに みなさまにとってお役立ち情報など色々発信していきたいと思っています。 一緒に素敵なインテリア空間を創っていきませんか？ どうぞ、よろしくお願いします。
ご紹介開始から大反響をいただきましたが、昨日無事ご契約となりました。 まあ予想はされてましたが、suumoやホームページにこのブログも閲覧が掲載と同時に急上昇、お問い合わせもかなりありました。 まだまだリノベーションでオンリーワンの物件を求める人は多いんだなと言うことを認識しました。 今回も販売に携われて良かったと思います。 最初のリノベーションする17年前から知ってるのはなかなかいい体験です。 それだけかかわりの長さを感じ、歳取ったなとも思いますが、まだまだ良い物件を提供する意気込みはあります。 さあリノベーション素材になる物件今から見に行きますよ、個人的にも楽しみです。 このブログは日々の…
なにか思わせぶりな表題。 わたくしに「ご縁」のある中古マンションのリノベーションの部屋に本日伺ってきました。 このリノベーションの部屋です。 リノベーションでの変更間取り 3DKの庭付きの部屋でしたが、1LDKにリノベーションした部屋です。 11年前の写真 11年前に撮った写真です。 一番最初に携わったのは17年ほど前にこの3DKの部屋をいろんな知恵を絞って、いろんな新しいことにチャレンジしながら完成させて、「リノベーション」という言葉を松山に広く知らしめた物件です。 こちらでモデルルームとして数々の方を案内して、リノベーションの受注。 その後賃貸として5年賃貸後、所有権は2人目のいまのオーナ…
はじめに ゴミの片付け ゴミ箱の中身を外に出してまとめる 翌日に出すゴミを整理する 洗面所の掃除 床をキッチンペーパーで拭く 鏡をアルコール除菌シートで拭く はじめに 引越しをして約二週間が経ちますが、まだまだゴミの量が多くて、少し困っています。 目につくところにゴミが溜まっている状況が嫌なので、整理をすることにしました。 夜の家事は転居前も定期的に行っていましたが、引越してからはなかなか気持ちにゆとりがなくてできずにいました。 旧居での夜の家事はこちらにまとめています。 snowrabbit21.hatenablog.jp snowrabbit21.hatenablog.jp snowrab…
こんにちは インテリアデザイナー大木です 山形市M様ご夫婦それぞれの寝室リフォームは 内装材・家具・照明・小物まで決まって参りました ２部屋は大きなスライドドアで仕切られていて 奥様の部屋は、北欧デザインホテルのイメージです （１）無垢シダーウッドの壁装材は、床～天井まで大きく設置します もちろん、各メーカーさんからカットサンプルはもらえるのですが… 「大きく貼られた展示を見たい（カタログ画像は信用していません）」 「展示を見て施工方法を確認したい（スタッフさんから注意点を聞き出す）」 お客様にしっかりご提案をするためには まずは、慎重な自分を安心させてからです （心の声）うん、壁紙やカーペッ…
初めまして。diy recipe（くまのすみか）です。 このblogでは築30年の中古戸建て住宅をセルフリノベーションしていく過程を紹介していきます。
こんにちは。ヤマワケエステートは、少額からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。 運営会社は、ヤマワケエステート株式会社です。2018年5月に設立され、不動産クラウドファンディング事業を行っています。WeCapital株式会社の100%子会社です。 2023年11月にヤマワケエステートのサービスが開始されました。
日曜日恒例の現場廻り １件目は京都市内のリノベーションマンション 内装工事が終わりキッチンも入り次は電気の仕上げでしょうか。今週 美装工事も施工予定間もなく完成です。 続いて解体切離工事後の隣家外壁補修工事が終わった長岡京市の新築予定現場 新築プランもほぼ決まりもうすぐ建築確認の申請に入ります。 最後に長岡京市のリノベーション団地 こちらの現場は内装工事が終わり電気工事も終わっています。コチラも今週美装工事の予定そろそろ現場演出の準備と販売の準備をしていきます。ゴールデンウイーク明けに正式販売開始予定コチラも間もなく完成です。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュ…
不動産投資型クラウドファンディングのヤマワケエステートは本当に怪しいのか？どの案件も人気すぎて応募率がヤバいとの噂も・・・実際に投資して儲かるのかについてもシミュレーションしてみた！ 本記事では、上記のような悩みにお答えします。 ヤマワケエステートは2023年9月にサービスを開始したばかりの新しい不動産投資型クラウドファンディングサービスです。 高利回り案件が多く、Google検索でも「ヤマワケエステート 怪しい」と出てくるので不安になっている方も多いはず。 今回は、ヤマワケエステートは実際に怪しいのか？特徴や評判・口コミについて徹底解説していきます。 また、過去に募集されたファンドの応募率が…
ご存知のように、ヤマワケエステートは、少額からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。 2023年10月にサービスが開始されました。
4月11日「ラヴィット！」 MC 麒麟 川島明さん TBSアナウンサー 田村真子さん 出演者 おいでやす小田さん 令和ロマン 髙比良くるまさん 松井ケムリさん ダンビラムーチョ 大原優一さん 原田フニャオさん ニューヨーク 嶋佐和也さん 屋敷裕政さん BE:FIRST LEOさん 櫻坂46 守屋麗奈さん JO1 河野純喜さん 横田真悠さん ギャル曽根さん NON STYLE 石田明さん 4月11日は「武田鉄矢さんの75歳の誕生日」 本日のテーマ 「このバカチンが！と言いたくなるものは？」 LEOさん 中目黒「SKOOKUM HOTDOG DINER」 「SKOOKUM DOG」1580円 SK…
いつもは日曜日の朝 現場確認に行くのですが 明日予定があるので 今朝 職人さんが来られる前の時間に行って来ました。 先ずは右京区リノベーションマンション クロスの工事中 次に観に行く時は貼り終わってそうです。 続いて長岡京市リノベーション団地 桜がキレイな団地です。 コチラはクロス工事も終わり 電気工事の途中 キッチンやトイレなどもまだ入ってないので 来週か再来週には入ってさらに雰囲気が変わってるかも。 ２現場共 今月下旬完成 GW前後に販売開始予定です。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！
リノベーション中の２物件、現場確認してきました。 今回はクロスを考えるための現場確認も兼ねて 先ずは京都市内のリノベーションマンション フロアーの工事中 今月末から内装工事なので 今日クロスを最終決定して工務店さんに伝えます。 続いて 長岡京市のリノベーション団地 コチラはほぼ大工さんの工事が終わっていたので今週から内装工事に入りそうです。 こちらもクロスの品番決定は今日締切 後ほど最終確定します。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！
日曜日早朝恒例の現場廻り 先ずは京都市内のリノベーションマンション 先週より大工さんの工事が進みユニットバスも入っていました。壁はほとんど出来てきている気がするので次はフロアー工事でしょうか。良い感じになってます。 続いて 隣家外壁補修の足場が無くなったので 一昨日測量をしてもらった長岡京市の新築予定地 これからプランを考えます。 最後に 長岡京市のリノベーション団地 フロアーの工事中です。ここ数年はオーク色ばかり使っていたのですが 今回から色を変えてみました。仕上がりが楽しみです。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！
日曜日早朝恒例の現場廻り 現在稼働中は リノベーション２物件と新築予定現場の３物件 先ずは京都市内リノベーションマンション 大工さん工事の真っ只中 かなり部屋のイメージが出来てきています。 次は長岡京市の新築予定現場 隣家の方がコチラの土地が更地になっている間に補修されています。補修が終われば測量をしてプランを確定させる予定です。 最後に長岡京市のリノベーション団地 コチラも大工さんの工事真っ只中奮発して採用した新色の建具が入ってました。 良い感じです。 週末見に行く頃にはフロアーの工事が始まってる感じでしょうか。 また来週ご報告させて頂きます。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買…
某業者さんのリノベーションマンション 見学させて頂きました。 玄関を見ても リビングを見ても 新築マンションのモデルハウスみたいに とても明るくキレイに出来ていました。照明の使い方など取り入れたいなと思う所がたくさん そして少し変わった新築住宅も見学 弊社もこれから新築を建てる予定なので 色々とアイデアパクらせて頂こうと思います！ 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！
いつもは日曜日早朝に行く現場廻り 明日の日曜日は東京なので １日早く 先程行ってきました。 京都市内のリノベーションマンション と 長岡京市のリノベーション団地 ２現場とも 大工さんの工事真っ只中なので １週間で結構現場の様子が変わります。 又 来週末ご紹介させて頂きます。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！
日曜日恒例の現場廻り 先ずは長岡京市リノベーション団地 先週には無かったユニットバスが入っていたり 大工さんの工事がかなり進んでいたりかなり形が分かる様になっています。良い感じです。 続いて長岡京市の解体現場を確認してから （隣家の方が養生工事をされています。先週との違いは分からないです） 最後に西大路五条のリノベーションマンションへ コチラも先週と比べて大工さんの工事が進んでいます。 良い感じです。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！
主に一般向け製品やサービスを提供している企業等からのリリース、お知らせを不定期に収集しています。対象企業は徐々に数を増やしていく予定です。一日に何度か更新（上に追加）することがあります。キャンペーン情報、イベント情報等の関連する情報も掲載しています。 ランキング参加中インターネット Hamee 2024-02-15 USB Type-Cにも対応の多機能充電タップ「humor handy Plus」から新カラーのミントグリーンとベージュが登場！ スマートフォングッズの商品開発、及び通販サイトを運営するHamee(ハミィ)株式会社は、コンパクトな多機能充電タップ「humor handy Plus …
日曜朝恒例の現場廻りから先程帰ってきました。 今朝は２現場 先ずは長岡京市リノベーション団地 先週の日曜日より 大工さんの工事が進み 電気屋さんの工事も入ってました。 続いて長岡京市の新築予定現場 隣家との切離し工事後の養生を 隣家の方手配でされています。 中々着工されないので少し不安だったのですが ようやく現場に足場が立ち 着工されたようです。 もう１件京都市内にリノベーションマンションの現場が有るので そこは今日の夕方に行って来ます。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！
Panasonicのショールーム 久々に行って来ました。 メインは先日着工した 長岡京市リノベーション団地のキッチンと洗面台を選びに 新しい商品が出てるので カタログではなく実際の色と素材感を見たくて。 ついでに これから着工予定の 京都市内リノベーションマンション と 向日市の新築一戸建 の仕様も仮決め ユニットバス フロアと建具 取っ手等々 ここ数年はオーク色のフロアと建具を使ってましたが もう飽きたので 今回からは雰囲気を変えます。 どんな感じに仕上がるか今から楽しみです。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！
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