リフォーム

最近はなかなか不動産仲介業で時間がとられてまして、リフォーム・リノベーション現場に行くことが少なくなってました。 フローリングが貼られたので養生シートが貼ってます。 これで床に傷がつきにくいです。 新しく廊下側にとった収納。 奥行きがあります。 奥の棚は稼働可能にしてあまり使わないものをここには置く感じ。 手前にはリビングすぐそばなので掃除機等が収納できると良いですね。 中古のリノベーションなので建具が同じものが無いので、ここは壁紙に近い色をチョイスの予定。 リビング横の和室だったスペースを6帖の書斎スペースに。 作り付けのデスクが欲しいとのことでこの位置に、この高さで、確認。 リビングとの仕…

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。とはいえ雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、『いくらかかるのか分からない』 『ボッタクリ価格にされるかも…』 『手抜き工事をされそうで怖い…』という不安要素があって、なかなか踏み出せなかったことがあります。リフォーム業界って悪質な会社も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。 近くの工務店に依頼するって手もありましたけど、どうせなら安くて良い業者にお願いしたかったので色々調べました。そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと兵庫県神戸市で見つけたリフォーム業者をまとめています。 目次 1．雨漏りの…

雨漏りは早めに対処しないと、家も傷むし修理費用もどんどん高くなります。とはいえ雨漏りしてもらう業者を探そうとしても、『いくらかかるのか分からない』 『ボッタクリ価格にされるかも…』 『手抜き工事をされそうで怖い…』という不安要素があって、なかなか踏み出せなかったことがあります。リフォーム業界って悪質な会社も多いって聞くので、よけいに勇気がいりました。 近くの工務店に依頼するって手もありましたけど、どうせなら安くて良い業者にお願いしたかったので色々調べました。そこでこの記事では、雨漏りのリフォームをする上で大切なポイントと京都府京都市で見つけたリフォーム業者をまとめています。 目次 1．雨漏りの…

◆ホームステージングとは？ ホームステージングとは、売り出し中の物件などにベッドなどの家具や照明、雑貨などを設置し、モデルルームのように家をステージに見立てて、室内を飾り演出することを言います。 内見をしたとき時に、購入を促進する効果があるそうで、欧米では物件にホームステージングをすることは当たり前となっており、特にアメリカでは30年以上の歴史があるそうです。 なお、ホームステージングをしている物件はしていない物件に比べて、売却までの期間が短く、また、売却価格も高くなる傾向にあるそうです。 ◆賃貸でもホームステージング 今まで、賃貸物件でも新築物件などを中心に、モデルルームを設けている物件とい…

岐阜県大垣市のキッチンの激安リフォームが始まりました！ 岐阜県大垣市のキッチンの激安リフォーム 本日は、キッチンの解体と配管工事です。 岐阜県大垣市のキッチンの激安リフォーム 絶対どこよりも安いキッチンの激安リフォームは自社施工する会社の「イクメンリフォーム」 ikumen-reform.com リフォ－ムの事ならイクメンリフォ－ム

こんにちは！彼氏です。 不動産投資をしている人誰もが通るのがリフォームです。 買った物件をそのまま貸せるというケースも勿論あるものの、大抵の場合は多少の修繕は必要になってきます。 今回は賃貸物件のリフォームの考え方ということで解説していきますので、これから不動産を買おうみたいな形で考えている人は是非参考にしてみてくださいね。 それでは早速行ってみましょう！ 賃貸物件のリフォームは必要最小限で 中にはノンリフォームで貸す場合も 自分が思っているよりぼろくても借りてもらえることはある リフォームが必要な場所はどこ？ 壁 床 設備 客付ができるのが最優先 まとめ 賃貸物件のリフォームは必要最小限で …

www.youtube.com お値打ちキッチンラクエラの動画です。 予算抑え目でいいキッチンです。 ぜひ参考にして下さい。

今日の日中最高気温は32度😱暑い、暑い🥵💧💦たまらんね😥さてさて、そんな今日も朝一デスクワークとパソコンと向き合ってゆっくりしてから、愛車にガソリン⛽️を入れに、家内に頼まれたビールと焼酎を買いに向かった。ビールと焼酎購入後、商品を我が家に置いてからサウナ🧖♨️へと向かうことにした。まっ30分程でいつも行くサウナに到着。今日もサウナ🧖2回水風呂と繰り返し゛ととのいました゛心身ともにスッキリしましたよ✌️帰宅後、電話応対などこなした後は、冷えたビール🍺を飲んでゆっくり過ごせた私です（＾ν＾） ✨✨🎶☆*:.｡. ｡.:*☆🎶✨✨ #リフォーム、原状回復工事、内装工事、ハウスクリーニング で 依頼…

先週、猛暑と腰痛と闘いながら他社施工のウッドデッキを解体しました。 普段なら何て事ない作業なのに・・・キツかった(笑) おはようございます。川合工務店一級建築士事務所の現場カントクりゅうじです 前にも書きましたが、最近ひとりサマータイム導入なので出勤が早いです(#^^#) 朝は涼しくていいですね♪ 上堅田の古民家リフォーム現場の屋根に上がりたいのですが 腰痛が治ってないのでガマンします。 落ちたらシャレになりませんし・・・ ６月最終週なので、脳内整理をしておきます。 計画中プロジェクト ・ATさんの家リノベーション 見積中 ・折原の家 設計中 ７月工事予定 ・上堅田の家 古民家リフォームsea…

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。 たくみの戸建運営の軌跡は→こちら 過去の記事の引っ越しがうまくいっておりません。申し訳ないですm(__)mたくみのせとうち不動産事業（１）→こちら いつもご覧頂き、ありがとうございます。 今日も下のボタンをぽちっ！と推してやって下さい 👇👇👇👇👇 人気ブログランキング おはようございます。 たくみです。 娘がSpotifyでドリカム聞いてました。 ワタシはそんなに聞いてなかったけど、世代的にはハマってた人も多いんじゃないかな 今のSpotify時代、すぐに過去の曲にも戻って聞くことが出来る。 中学生娘が聞くドリカムってどんな曲って思って聞き出すと 「…

投資用不動産の購入を目論んでいます。 値段交渉がまとまったので契約に進みました。

// 2022年6月の収支報告です。 ＜先月の収支＞ www.bochibochiooya.jp ＜所有物件の詳細＞ www.bochibochiooya.jp 今月は、１号物件で1室、５号物件で１室空きの状態です。現状回復の修繕費や広告費等で出費もかさみ、少ない手残りとなりました。。。 // 【各物件の借り入れ状況】1号物件：残債702万円 融資期間15年（残り4年） 金利1.5％2号物件：現金購入4号物件：現金購入5号物件：残債2262万円 融資期間30年（残り27年） 金利3.9%6号物件：残債3652万円 融資期間30年（残り27年） 金利2.9％8号物件：現金購入 合計：6616万円…

6月27日（月） 実家の朝。 作ってもらったご飯を食べて、実家の下の畑にだいだいのような、すっぱいレモンのような柑橘系のオレンジを採取しに行く。 梅の木も少しあってかえちゃんが欲しいというので少し採取。 採取してるときにいーちゃんが調子の悪い車を点検しに商工センターにあるオートバックスに車を持って行ってるらしく、じぶんとガマくんとかえちゃんも支度を済ませて、わたしがいつも実家に帰ると行く鍼灸にとりあえず行く事にした。 が、午前中はいつもやってもらう男の先生がおらず、午後からいるらしく、午後までどうしよう、という話しになり、近くの滝にでも行こうと向かっていたらいーちゃんから電話がかかって来て、直…

こんばんは プチリフォーム専門のいちふじです 調布市 都営住宅にて 浴室天井 防カビ塗装です 現状です 壁部はそれほど汚れていませんが 天井がひどいです 塗装をする前に カビを封じ込めて死滅させる カビ押さえシーラーを塗ります もちろん塗装をした後に カビが浮き出ることはありません 防カビ塗料で仕上げました 全て込みで10,000円 頂きました ありがとうございました お見積り無料 年中無休 土曜日 日曜日の工事OK いちふじリフォーム板橋区東新町1-6-19世田谷区代田4-16-1 都内全域OK 0120-113-145 ichifuji39@gmail.com

週末も部屋の片付けをしていました。 夫と三男がいる時にやらねば！とここぞとばかりに重たい物を運んでもらいました。 暑かった！昨日も28℃まで気温が上がったようで汗だくになったけど、今日しかできないしょうがないって事で。 三兄弟の寝る場所をリフォームする予定なのです。 写真で分かりづらいかもしれませんが、4.5畳程の空間を4個に区切って、大工さんに3人分のベッドを作ってもらいました。 3人なので1個余りますね。 その残りの1個を物入れとして使っていたんです。 縦長の空間がカオス！ 使いづらいんですよね。 その場所の荷物を昨日運び出しました。 久しぶりにがら〜んとした空間を見て満足。 美しい。 と…

そんなワケで本日から我が家のリフォームが始まりました。 3階の12畳弱の寝室に壁を作り、マキ様の部屋を作ります。 まあ3階は元々、壁とドアを作るだけでそのように出来るように作っておりました。 てなワケで昼休みに様子を見に戻りました。 大工さんは駐車場で昼休憩中でした。 おお、もう壁が無い。 元々は突き当たりは壁でした。 んで、もう壁の下地も出来てました～ 早いな～ さてさて、どのくらい狭くなるのかな～ 不安～

お釈迦になったトイレのスイッチですが、買いものに出たついでにダメもとでJoshinのリフォームのカウンタで相談したら、あっさり引き受けてくれました。 いや、まぁ、それを業務としているなら、引き受けるのは当たり前なんだけど。 おかげで工務店に頼むことなくすみました。 出張費が2500円で修理費が1500円。合わせて4000円。 十分に良心的な値段かと。 因みに、工事は7/2の予定。 それまでトイレに長居するときはスイッチをテープで留めて乗り切りましょう。 ついでにガス給湯器の相談をしたら、やっぱり納期は不明らしいです。 半導体不足は続いているようです。 注文しないとはじまらないのだから、いいかげ…

どうして予定って重なってしまうのでしょう……(゜.゜) 忙しい日曜日を過ごしました。 朝、集合時間に向けて、アセアセと準備します。土曜に実家に泊まっていたので、宿泊セットをバックに押し込み、いざ出発！ 【１】《就農》花き（スイトピー）の農家さんを訪問 【２】本日が大局。収益物件用中古戸建の申し込みをする。 【３】《就農》倉敷のスイトピー農家さんを訪ねる 【１】《就農》花き（スイトピー）の農家さんを訪問 田舎の初めて行く場所はだいたい道に迷います。グーグルの示す道順は山の細道だろうと、田んぼの細道だろうと、容赦なしです。 集合時間に4分遅れてしましたm(_ _；)m 現地には就農普及センターの担…