リフォーム

初めての不動産売買。 何か何までわからないことだらけで💦 その都度不動産屋さんに確認していました。 前の記事はこちら💁‍♀️ shoko-danchi-renovation.hatenablog.com 手付金をあらかじめ振り込んだのが8月上旬。 その後はちょうどお盆に入ってしまうので、 正式な契約はお盆明けの8月下旬になりました。 実家の母も今まで不動産売買の時に何回か経験があるそうで、 「銀行の応接間のような場所で手続きするの。 周りの人たちが全部説明してやってくれるから大丈夫だよ」と言われましたが。 えー💦なんか緊張するわー💦 何着ていけばいいんだろー😣とドキドキ💓 が、不動産屋さんによ…

宇宙の後押しを受けて💫 正式に団地の部屋を購入することになりました。 前の記事はこちら💁‍♀️ shoko-danchi-renovation.hatenablog.com 不動産屋さんを通して売主さんに値引き交渉をしてもらうと、 現行450万円（税込）→400万円に割引して頂くことができました😆 先方様は早めに売却したいということでしたので、これはラッキーでした⭐️ が、もちろん物件の値引き交渉なんて初めての経験なので、 実は不動産売買のよくある流れなのかもしれませんね😅 とにかく、50万円も安くお買い物できたー❣️と この時の私はまだ、普段の買い物と変わらない感覚でした（脳天気ですね^^;…

今年22回目の日南町でのリフォーム作業。 胴縁材で下支え。 昔の間取りサイズと現在の材サイズが隙間を生む…。 壁張りは次回出来上がる…かな？ 筋交いも入れたいし、軽四トラックが必要に。 今年22回目の日南町でのリフォーム作業。 9月30日、岡山市西大寺から鳥取県日南町へ。夜が明けるころに作業開始、午後1時、帰路につきました。元台所の三畳間の壁張り作業でした。今回、ＯＳＢ板の壁張りを終えることができるかと思ってましたが、結局、面倒なところが何カ所か未了になりました。 胴縁材で下支え。 前回苦戦した、壁材を天井近くの壁上部に単独で張り付ける作業。今回は、天井張りなどに使う支え器具と２ｍほどの胴縁材…

リフォームは家の一部を改善するだけでなく、住み心地や価値を高めることができます。しかし、リフォームには費用がかかりますし、どこまでやるべきか悩む方も多いでしょう。特に、2000万円という大きな予算を使う場合は、計画や準備が重要です。では、リフォームで2000万円を使う場合、どこまでできるのでしょうか？この記事では、2000万円のリフォームのメリットとデメリット、事例紹介、注意点などをご紹介します。 リフォームで2000万円を使う場合、どこまでできるのか 2000万円のリフォームは、一般的なリフォームよりも広範囲に及びます。例えば、以下のようなことができます。 間取りや構造の変更 キッチンやバス…

今まで散々両親に頼っていた私。 でももう両親には頼れない。 団地の物件は自分でなんとかして買う！ そう決めていました。 前回の記事はこちら shoko-danchi-renovation.hatenablog.com 電話を切るや否や、私は電卓片手に必死でお金の計算を始めました。 血走った目でノートに数字を書き殴っていた時、 電話が鳴ります。 父からでした。 さっきの母との電話では、 父は呆れて何にも言いたくないらしい、と聞いていたので てっきり叱られるのだと電話口で身構えていると 父はこう言いました。 「俺の名義で団地の部屋を買う。 それで俺が死んだら、お前が相続税を払って自分名義にすればい…

下準備：カット、印つけ、穴あけ 今回はドライウォール（石膏ボード）を設置していきます。 まずは、ドライウォールをカットします。 線を引いて、カッターで表側から切れ目を入れて、上からポンっと力を加えると綺麗に割れてくれます。あとは裏側の紙の部分をカットするだけ。 意外と簡単

お家の外壁、塗り替えるタイミングって悩みますよね。 そもそもなんで劣化するのか、劣化を避けられないのか、と思いませんか？ 株式会社ライフプラスさんの記事をご紹介します。 店名:株式会社ライフプラス住所: 静岡県静岡市葵区瀬名４丁目９−２７TEL:0120-606-205HP:https://lifeplus-shizuoka.co.jp/塗装・塗替え専門店の株式会社ライフプラスです！ ／ 外壁が劣化する原因って？ ＼ 外壁は、ガラスなど無機質な素材とは違い、経年劣化が免れないもの。 その原因は、紫外線や雨によるものがほとんど！ 紫外線を浴び続けることで、外壁は日焼けし、色褪せやひび割れが生じま…

おひとりさまランチ用に、冷凍おかずをレンジでチン。低糖質麺のトマトパスタ少量だが、そのままではちょっと柔らかすぎる。ならば、チーズオムレツにしてみよう。 トマトパスタのチーズオムレツ 目次 昼食 トマトパスタのチーズオムレツ ブランパンのブルーベリーサンド 夕食 おうちで焼き鳥 砂肝・牛肩肉・ネギマ きのこ汁 あぶりサーモンのサラダ ひとこと ベランダが崩落！ 昼食 トマトパスタのチーズオムレツ ○低糖質麺（通販デリカーボ）・トマトソース・卵・チェダーチーズ・パセリ ○牛乳・塩・コショウ・バター・ポークソテーソース～ガーリックトマト（モランボン） 卵１コ、牛乳、塩、コショウをよく混ぜて卵液を作…

リフォームを考えている。 退職してリフォームするなんて優雅ね〜、ではないのだ 築30年になろうかという家で、お風呂とトイレはまだ手を入れたことがない。給湯器はいつ止まってもおかしくない状態とリンナイさんに脅されている 元々は定年したらリフォームをするつもりだった 水廻りだけでなく、仏間を洋室の寝室にして将来的に1階だけで完結するように。その際、リビングと仏間をぶち抜いて、寝室から洗面所・お風呂場への導線も変更したり、電動ブラインドシャッターも付けて、快適シニア向け住宅に！などと夢も膨らんでいたのだが、早い退職で資金計画が狂い、リフォームプランはミニマムを余儀なくされた 年々建築材料費が高騰する…

長らく続いていた「こどもエコすまい支援事業」ですが、先日に申請の受付が終了となりました。こどもエコすまい支援事業は、省エネ性の高い住宅の購入、建築、リフォームの際に補助金が受けられるものでした。 当初設定されていた予算いっぱいに申込があったため、このタイミングで終了となったとのことです。 将来的に、また同様の支援制度が創設されるかもしれません。その際は、改めてこちらでもご案内したいと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今後の勉強会の開催予定 （会場参加、Zoomでの動画配信参加、どちらも可能です）━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■1…

おはようございます。 秋ですね。空が高いです。 さて、先日、いつものリフォーム業者さんから訪問を受けた際、ポストの交換工事の提案をお願いして私です。 mariaodai.hatenablog.com これ、ガタガタ(ドアストッパーで固定している。)、表札ボロボロ。 わかります？ これ ドアストッパーで固定 まあ、今も普通に使えてますが、今までずっと気にはなってた部位ではあります。 (そこへいつものリフォーム業者さん、私の心の隙間に入ってしまった訳です。) 本日、いつものリフォーム業者さんの訪問を受け、正式に見積依頼。 そんでもって今夜の家中華 豚挽肉とピーマンとナスのXO醬炒め うん、ルービー…

週末株式会社です。 昨夜の満月は、雲に覆われて 見ることができませんでした。 久しぶりに第１号物件の 確認に行ってきました。 本当に久しぶりです。 店子さんは元気に居住しているようです。 他の大家さんのブログを見ると 夜逃げされたとうものが 結構あるようです。 第1号物件は、 昭和50年代の年代物です。 6年前に購入して、約1年かけて リフォームした思い出の物件です。 貸し出す前には、かなりリフォームしました。 しかし、貸し出してから4年が経つと やはり痛みが出てしまうものです。 軒天が剥がれていました。 すぐにすまなくなるというものではなく、 ほっておくと、小動物が入り込んだり、 場合によっ…

リコーから新機種の複合機が発売されました ＲＩＣＯＨ ＩＭ Ｃ２０１０ オフィスで使う業務用のＡ３カラーの複合機です プリント、スキャンや印刷の評価などを 複合機やトナーなど携わって３０年以上の筆者が価格や仕様を解説します。 ＩＭ Ｃ２０１０の価格や仕様 ＩＭ Ｃ２０１０の評価 ＩＭ Ｃ２０１０という複合機は必要か メーカー選びはリコーでいいのか？ ＩＭ Ｃ２０１０どこから買う ＩＭ Ｃ２０１０のリース ＩＭ Ｃ２０１０の保守契約 ＩＭ Ｃ２０１０を安くする方法 ＩＭ Ｃ２０１０のまとめ ＩＭ Ｃ２０１０の価格や仕様 ＩＭ Ｃ２１０はコピー・プリンター・スキャンのカラー複合機で ＦＡＸやＡＤＦ…

ホリエモンが”大学なんていらない”と言ってますが、、、 そうは言っても、企業は大卒条件にする所が圧倒的に多いし、今の高校生に大学なんて不要と言っても、”じゃあどうすればいいの”となります。 企業側の事情 昔は大学卒が希少で優秀な人材だったという慣例を引き継いで大卒を公募してるだけですが、実際誰でも大学に行ける時代に高卒は、何か問題あるのかと疑う訳です。企業の本音は”良い人材をとりたい。”と言う事で、研究開発以外は、偏差値の高い大学より、体育会系を好みます。実際の職場でウダウダ文句言って行動しない奴より、指示に従いバリバリ動く方がいいからです。 製造業などで一番人気があるのが高専の卒業生です。大…

こんばんは 住まいの直し屋３８年 いちふじです 国分寺市 都営住宅にて 浴室コンクリート床 リフォームです 工事は協力職人さんにお願いしました 現状です 滑らない 水はけが良い お掃除が楽 浴室リフォームシートを張りました すべて込みで29,500円頂きました ありがとうございました お見積り無料 年中無休 土曜日 日曜日の工事OK いちふじホームサービス 東京都世田谷区代田4-16-1 町田市 立川市 都内全域OK 0120-113-145 ichifuji39@gmail.com

今日は引っ越し348日目✨ 今日は滋賀に帰ってきました。 10月から実家の離れで着物リフォーム教室をすることになりました。 実家の離れは祖父の暮らしていた家で、祖父が亡くなった後は倉庫のように使われていました。 お葬式の後、掃除するにもなかなか腰が上がらず、そのまんまにして10数年… 遂に封印が解かれたと言うところでしょうか…。 数年前から結構深刻なシロアリの被害がありまして、2年ほど前に母と必死こいて駆除剤を撒き倒したのですが、 その駆除剤も多分来年には期限が切れて新たなシロアリたちが湧くであろうと思われます。 今日は部屋を掃除して、荷物を退けて教室をする部屋を空けました。 フローリングカー…

◇9月度家計簿まとめ（変動費）◇ 食費 50,984 光熱水費 9,599（電気4,381、ガス5,218、水道0(隔月請求)） 日用品費 5,082 美容費 3,770（散髪とパック） 交通費 4,000（ガソリン） 趣味費 3,723（アマプラ、小説2冊） 通信費 10,530（スマホとWi-FiとストレージとATOKと携帯機種変手数料） その他 15,890（動物病院（健康診断）費用・ペット用品・マッサージ・同僚の結婚祝い） ーーーーーーーーー 計 103,578円 ※このほかに固定費として住居費・保険料・実家に渡してるお金などがあります。 ※別途ふるさと納税があります。 ・とうとう食費…

老後資金の問題が囁かれる中、自宅を担保に資金を借りるリバースモーゲージが救世主となる可能性もあります。本記事ではリバースモーゲージがどのように老後に役立つのか、デメリットや罠はどこに潜んでいるのかを解説していきます。 リバースモーゲージとは リバースモーゲージのデメリット 不動産価値が低下する「評価額リスク」 持ち家がなくなる「長寿リスク」 金利支払額が高くなる「金利上昇リスク」 リバースモーゲージとは 65歳以上の住宅所有者が自己の住宅を担保に借り入れる方法で、高齢化社会の資金調達方法として注目されています。一般的に住宅所有者は住宅評価額の5-6割まで借り入れを行うことが可能です。リバースモ…

【2023年 滋賀県 守山市議会議員選挙 9/24(日)告示、10/1(日)投開票】 守山市議会議員選挙 - 2023年10月01日投票 | 滋賀県守山市 | 選挙ドットコム 守山市議会議員一般選挙 詳細｜滋賀県守山市公式ウェブサイト 参政党公認候補：北野ひろや(きたのひろや)氏基本情報、活動情報などをまとめた記事です。ランキング参加中政治※↑クリック・タップで応援、お願いいたします↑※情報の確認、拡散等ご利用ください。投票依頼は、選挙期間中(9/30(土)23:59まで)可能です。