レバレッジ効果

資産が利益を生む手間やリスクが少ない投資方法 マンション経営とは、マンションを購入して第三者に貸し家賃収入を得る。平たくいえば「大家さん」になることです。マンション経営の特徴は、不動産という資産を長期的に所有しながら収入を得られることはもちろんですが、金融機関からの借入を利用することで、少ない自己資金で始められることも挙げられます。つまり自己資金以上の金額を動かし、より大きな利益を狙うレバレッジ効果が期待できるのです。年金問題をはじめ増税、インフレといった社会的不安を背景に、変動の激しい金融商品などと比べ安定性があり、少ない自己資金ではじめられるマンション経営は、手間やリスクが少ない投資商品と…

こんにちは。okometsubuです。 お断りから。私は企業分析が一切できないド素人なので適当発言がある気がします。あくまで外面を見て「想定シナリオ」を語ってるだけとなりますので雑記レベルとしてご覧頂ければ幸い。むしろこのシナリオ通りに今から私が動くぞ！って感じの記事です。

1/22現在 ・iFreeレバレッジ NASDAQ100 +81.91％ ・iFreeレバレッジ S&P500 +48.57％ ・iFreeレバレッジ FANG+ +40.92％ これが、私の投資している投資信託TOP3です。 いずれもiFreeレバレッジシリーズです。 その中でも注目すべきは1位のiFreeレバレッジ NASDAQ100と、3位のiFreeレバレッジ FANG+です。 まず、iFreeレバレッジ NASDAQ100ですが、このブログ開始直後の昨年5/11時点で既に+12.59％でした。 tsumitate-toushi.hatenablog.com 当時、全体の評価額が577…

信用取引は売りから入ることができる 手元に株がなくても「売り」から取引できる 相場下降局面でも収益チャンス！ 信用取引の「売り残」とは 投資資金が少なくても一攫千金？信用取引のメリットとは？ レバレッジ効果とは 差金決済にならない 信用取引には注意点がたくさんある？デメリットを知らないと大変なことに… 追証（おいしょう） 逆日歩（ぎゃくひぶ） 信用売りを使ったクロス取引というテクニック 信用取引を知って、株式投資初心者を抜け出そう！ みなさん、『信用取引』というものを知っていますか？ 信用取引とは、平たく言えば『証券会社からお金（株券）を借りて株式取引をすること』です。 最大で預けたお金の評価…

今回は不動産投資のメリット、デメリット の「メリット」について書いて行きたいと思います。 不動産に興味がある方、これから始めてみようという方は是非最後までお付き合いください。 【入居者がいれば毎月の定収入が確保できる】 不動産投資の一番のメリットは、安定した入居がつくようになれば 毎月の収入源を確保することができる点です。 たとえば、定年までに家賃が8万円のローン完済済みマンション3戸を保有することができればそれだけで老後の年金に不安を抱かずに毎日を過ごすことができるようになります。 【【不動産投資ローンによるレバレッジ効果がある】】 不動産投資が他の投資と比べて最も特徴的なのは、ローンが組め…

「住宅ローンなら金利が安くて、審査も通りやすい。だから、不動産投資は住宅ローンを使ったほうがお得だね」 これから不動産投資を始める人で、このような手法を勧められたら必ずお断りしましょう。紛れもない違反行為です。 不動産投資の一番の醍醐味は、ローンを利用することによって、少ない資金で大きな資産に投資をすることができることです。これはレバレッジ効果といって、過去ブログで何回も解説しています。 koumuin-sisanka.hatenablog.jp koumuin-sisanka.hatenablog.jp しかしながら、多くの不動産投資の初心者が最初につまずいてしまうポイントがローンです。 本…

こんにちは。okometsubuです。 前回の続き物です。以下前回。 okometsubulog.hatenablog.com 私はビットコインに対して無限の可能性を信じて大量購入していますが、株式市場でビットコインを疑似的に買う場合はどうなのかというのを確認するコーナーとなります。 まず最初にお伝えしますが、私は企業分析超ド素人であり今もよく分かっていません。だから3倍レバETFや、ビットコインのような企業分析いらずなものに投資している経緯がある点をお伝えします。 そんな私の結論としてはMSTRで必要十分であると考えていますが、MARAやRIOT等の「ビットコインマイニング」会社の場合、レバ…

こんにちは。okometsubuです。 あけおめことよろ！ ということで、2021年が始まりました。挨拶は昨日済ませたので早速本題にでも入りましょう。しょっぱなからビットコイン関連記事でスタートです。 私が不勉強だったのですが、つい最近、「MARA」と「RIOT」という企業の存在を知りました。これは何なのかと言うと、仮想通貨マイニング会社？という位置付けのようです。以下makinobuさんのブログ記事より引用します。 テンバガー候補Marathon(MARA)を徹底解説！ビットコイン米国株 https://mkabu.com/mara/ まずMarathon（ティッカー：MARA）はロサンゼル…

僕の資金を子どもの銀行口座に振り替えました。

2020年11月22日（日） 大通３丁目10:28→10:59公営住宅前 ジェイアール北海道バス日勝線 様似11:35→12:29えりも岬 ジェイアール北海道バス日勝線 えりも岬14:54→15:50広尾 ジェイアール北海道バス日勝線 広尾16:20→18:39帯広駅 十勝バス広尾線 2020年11月23日（月･祝） 帯広10:02→11:06新得11:46→13:14追分14:05→14:50岩見沢 根室・石勝・室蘭線 岩見沢15:10→15:27江別15:45→16:07苗穂16:19→16:38北広島16:52→16:59恵庭17:14→17:27新千歳空港20:25→22:05成田空港…

まず８つの各vol広告１に対して副業ツイート１０の割合でランダムにツイートしましょう 画像・動画があると反応良です ＠の前の名前は変えてください＠の後ろの相互フォローはフォロワーが2000人を超えたら変更してください ネットビジネス ネットビジネス 1 【ビジネス格言】商売を創造するために大切なのは、\nとにかく動くことだ\n天野雅博 2 【ビジネス格言】環境さえ与えてあげれば、\n伸びるべき人物は勝手に伸びていくものなのだ\nワタミ会長 渡邉美樹 3 【ビジネス格言】すきま産業をねらってたんじゃなくて、\n30年後のど真ん中のど真ん中になるところに焦点を当てて。そこにフォーカスをして、\n矢…