現在、ワンルームマンションを３つ保有。 相場よりも割安で変えたので、実質利回り8％以上で運営。 ワンルームマンションなので、大きな収益はないものの手堅く収益を得ることができる。 ワンルームマンションは、割安な物件を購入すれば儲かる。 新築ワンルームを買わずに、築25年以上を買えば十分に利益はでる。 ただ、キャッシュでの購入だとね。。。。 ローンを組めば利益はでにくい。 そして、管理費修繕費もかかるので、ローンでワンルームは個人的にはどうかなー・・・と。 ただ、そこは個人の判断次第・・・ 築25年以上だと、リフォームが必要になる場合もあるので、リスクはある。 ただ、リスクを取らずして、収益はない…
ホーム - 株式会社グッドコムアセット チャートを見て足型を学ぶの巻 配当性 予想利回り 5.09％(2021 12.19)
大掃除についてのブログです。 こんにちは、ソウジィです。 ワンルームだからといって大掃除の順番に特別なものはありません。 基本は、高いところから低いところです。そして部屋の奥から、外に向かって掃除をします。 さらに水回りは初めにやっておきましょう。 意味合いが違うのは、一人でする大掃除は中途半端になりがちであることです。 最初に絶対しなきゃいけないところを済ませてしまうのがいいでしょう。 トイレ、バスルーム、キッチンは最初に取り掛かりましょう。 とくに、冷蔵庫の中身の整理はこのような機械でないとなかなかしないでしょう。 プロの技術を安心価格で！【セゾンのハウスクリーニング】
お疲れ様です、みやのよしとです。 ２４時間ゴミ捨てできるマンションはイイネ(´・ω・`) ↑ランキング参加してます ワンルーム、、正確には１Kなんだけど 鍋すると、部屋が臭い(´・ω・`) 網戸がないから窓をあけられない(´；ω；`) でも鍋は楽なんだよね、美味しいし(´・ω・`) 換気扇も弱いんだよね、おまえなんでそんな弱いんだよ。。 入居した時と比較すると弱くなってる気がする(´；ω；`) 部屋の匂い対策で無香空間を２個買った(´・ω・`) ただこいつを導入したことで いつも帰宅したら充満してるいい匂いである 部屋の芳香剤！ 香るスティックの香りも減った／(^o^)＼ 消臭ビーズの方が強い…
今借りてるマンションが ・ユニットバス ・一口IHキッチン ・キッチン横に洗濯機置き場 ・押し入れ的なクローゼット といった感じでよくあるワンルームでして 荷物は全てクローゼットにあり 最近ダブルベッド手放して寝袋で寝てるので 洋室に物が一切無いんです。 正直、洋室に関しては二畳半くらいでいけそうで 余った二畳分、無駄に家賃払ってると考えてしまいます。 来年の今頃は頭丸めてお経唱えてそうです。
こんにちは。 まだまだ道のり長いので誘惑がたくさん。 確定申告が近づくと勧誘が・・・ コンサルに相談する (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 確定申告が近づくと勧誘が・・・ 私の仕事の業界は高給取りの人たちが多い。 （私はそうではない） そのため、名簿というか名刺情報？が漏れているのか、 不動産投資の電話が週1くらいでかかってきます。 お決まりの東京1ルーム。 営業さん「御社の方々にお電話させていただいております。税金対策などで とても良い情報があります。」 私「そうなんですね。」 営業さん「税金でたくさん持っていかれてしまうの…
ワンルームマンション投資でFIRE出来ないのは有名ですよ。 私のＰＣに怪しいワンルームマンション投資の広告が表示されるようになりました、ブログ執筆の為に色々と投資情報を検索していたところ、GoogleアドセンスのＡＩに「投資先を探しているカモ」と認識されてしまったようですｗｗｗ しかし、何年たってもこの手の広告は無くならないものですね、中には「不動産収入でFIRE生活」なんて超絶適当なことが書いてあるのも有りました。 いやいや「ワンルームマンション投資なんかやってるからFIRE出来ないんでしょｗｗｗ」 今回は初心者のマンション投資がいかに割に合わないかを書いています。 この手の広告やセールスに…
８月になりましたね！ ということで、ぼくが扉絵を描かせていただいているポータルサイト「GAMEHA.COM」さんとこに掲載してもらっている今月のイラストをご覧ください。 いやー、あっつい日が続くんで、なんか涼しげなイラストがいいなぁと思いこんな感じにしてみました！ それにしても８月ですよ。 子どもが夏休みなので自分の小学校時代の夏休みを思い出してしまいます。 朝、起きたらラジオ体操に行って、帰って朝ごはんを食べたら涼しいうちに宿題やって、9時くらいからやってた夏休みだけやってる再放送のアニメを見て、10時くらいになったら友達と遊ぶ、一度昼ごはんを食べに家に帰り、食べ終わったらまた遊びに行く。 …
所用で仕事部屋に来たので、、 ついでに ブログにしてみます♪ 出荷商品こちらは、ヤフーの宅急便コンパクト発送でしたので、指定のパッケージに入れて梱包完了です。1枚目の商品状態から、さらにもう1折り畳んで丁度良い感じでした。 まあ 若干、真ん中膨らんでいるけど＾＾： んで ファミマとかヤマトに持ち込んで出荷完了です♪ それと 質問があり採寸です。 サイズ詳細は記載してありますが、追加の細かい採寸あれば対応しております。採寸とかの作業ができるように大きめなＬ字タイプのディスクにしております。正面はパソコン画面で、横を向くと採寸でて便利です。ちなみにディスクの全体像はこんな感じです♪正面の横幅で１６…
さて最終回です、居住スペースとロフトですね。 ロフト ルーム まとめ 間取り ロフト 寸法 仕上がり 塗装済最終系 人を入れての寸法感 このロフトは最初に熱く語ってますので割愛。 寸法感を感じてください。 女性が座ってるところの梯子を外してロールスクリーンを上から下ろせれば最高。 ルーム ルーム写真 まあそんなに広くありませんからね。 でもベッドが常時見えない、配置されてないで空間が有効に使えます。 おひとり様なら問題ないかと。 まとめ 換気扇ダクト 分譲マンションの場合、換気の場所や配管の場所、所謂パイプスペースなど替えれないものがあります。 そういう制約があるの中でどうやってそれを克服する…
引っ越しシーズンということで、新居を探すときにやったこととか、今後活かせそうなポイントとかを書き留めておくことにします。 前提 新社会人として、京都から東京に引っ越します。 不動産屋さんの営業の話に乗せられてしまいそうな気がしていたので、相談相手的なものがいると助かると感じてはいました。 しかし、一人で探したほうがフットワーク的には軽いですし、決断もしやすいかなと思って今回はすべて一人でやることにしました。 引っ越しの予定としては、3月上旬ごろを予定しています。 この辺の日程は変わるかもしれませんが、1月に物件が出始めること、3月の中旬以降は業者が繁忙期となり引っ越し費用が高くなるうえ、 1月…
こんにちは。 春学期の授業もブレンディング授業からオンライン授業に変更になってしまいましたが、私はオンライン授業に変更の前にビザ申請が完了していたため、無事に予定通りビザを取得することができました！ そして今絶賛お家探しに勤しんでいるわけですが・・・・ なかなか希望のお部屋を見つけるのは難しいです( ;∀;) 韓国へ留学生がよく借りるお部屋として ①コシウォン：家賃が安く、ベッド・机がコンパクトに纏まっていてシャワートイレがついている場合や共有のところなどあります。とにかく家賃は押さえたい方はコシウォンかと思いますが、個人的には長期暮らすには少し窮屈な印象です。 ②ワンルーム：一般的な一人暮ら…
おじさん医師も、お金の安定運用を考えてくる季節になりました。 お金の運用というと何でしょう… 多分、一番の詐欺まがいなのが銀行の店頭で売っている投資信託でしょう。お金のプロが、お金のプロが儲かるように運用しているだけのファンドで、お金を出している人には儲からないです。そもそも、もうかるならお金のプロが融資を受けて投資すればいいだけの話ですから。。。まぁ、その批判は置いておいて、またおじさん医師の投資の話は置いておいて。 おじさん医師もワンルームマンションの購入で投資というものを考えております。おじさん医師というか医者には、まったく知らないからとくそみたいなマンションを買わせる電話が多くかかって…
新型コロナウイルス感染予防対策についてはこちらをクリックしてください 昨日は沢山のご予約・お問合せ誠にありがとうございました。 本日の出勤表を記載しておきます。 ※セラピスト名をクリックするとプロフィールを表示できます ※白金高輪店の出勤も含まれております 本日のPickUpセラピスト 星宮 あいか 36歳 身長163cm 上品で落ち着いた雰囲気かつ妖艶な大人の色気も漂う綺麗なセラピストです！人懐っこい性格で打ち解けて話せます♪経験もあり延長率も高いセラピストとなります◎ 1/17月曜日 中村 まりな36歳151cm11:00～17:00 NEW板垣 まき24歳168cm12:00～16:00…
新型コロナウイルス感染予防対策についてはこちらをクリックしてください 昨日は沢山のご予約・お問合せ誠にありがとうございました。 本日の出勤表を記載しておきます。 ※セラピスト名をクリックするとプロフィールを表示できます ※白金高輪店の出勤も含まれております 本日のPickUpセラピスト 中村 まりな 36歳 身長151cm 雰囲気抜群の笑顔が素敵な優しい美人セラピストです！献身的かつ多様で大胆な手技と神業級なフェザータッチで癒しとドキドキが溢れる、とろけるような上質な時間をご堪能頂ける事でしょう♪ 1/17月曜日 中村 まりな36歳151cm11:00～17:00 NEW板垣 まき24歳168…
【今日の気になったニュース・記事】 2,000社以上の経営者と面談した、元東証一部上場のベンチャーキャピタリストが厳選！ 新旧問わずに、その日、気になったニュースをピックアップ！ 新しいニュースから、古い記事まで「新たな発見」をお届けいたします。 【本日のニュース・記事】 ■“天下の悪税”消費税、今こそ5％に減税か廃止すべき…「日本は世界一の借金大国」のウソ Business Journal 2020.03.17 https://biz-journal.jp/2020/03/post_147058.html ～～～ 恐れていた事態がやってきた。 新型コロナウイルスの影響で日経平均株価が1万70…
なんか知らない番号から、電話がかかってきたんだけど・・・ 大事な内容かもしれないから、出た方がいいのかな・・・ こんなお悩みにお答えします。 ここで問題です。 知らない番号から電話がかかってきたらどうしたらよいでしょうか? ①：とりあえず出る ②：きれるまで放置する ③：電話がきれた後にその番号をググって調べる 正解はもちろん、 ③：電話がきれた後にその番号をググって調べる ですよね。 医師という職業柄のためか、迷惑電話が頻繁にかかってきます。 ひどいときは、職場である病院まで迷惑電話がかかってくることもあります。 今回の記事で、今までかかってきた代表的な迷惑電話の番号とその内容を公開します。…
今日はクヒオ通りを散策。カラカウア通りからクヒオ通りへの入口に立つ、カラカウア大王の像。 Today took a stroll down Kuhio Avenue. The statue of King Kalakaua the Great standing at the entrance to Kuhio Avenue from Kalakaua Avenue. クヒオ通は両面通行。 Kuhio Avenue was a two-sided street. 2018年リッツカールトンが全館オープンし、周囲が開発され綺麗になった。全室オーシャンビューのラグジュアリーなレジデンス。 The R…
完全個室ワンルーム型プライベートメンズエステサロン Carel-ケアル-麻布十番&白金高輪 姿良し！技良し！心良し！ の三方良しを合い言葉に、い～い女を集めてみました(o^-')b『都会で戦う殿方の癒しの場』あなたの『第二のホーム』になるべく日々精進して参ります!!誰にも邪魔される事無い完全個室で贅沢なひとときを心ゆくまでお楽しみください・・・ ■週間出勤スケジュール表セラピスト名をクリックするとプロフィールも確認できます◎※白金高輪店の出勤も含まれております 1/17月曜日 中村 まりな36歳151cm11:00～17:00 NEW板垣 まき24歳168cm12:00～16:00 星宮 あい…
椅子 3万円くらいするゲーミングチェアを昨日の夕方くらいに勢いで購入したら今日の午前中には届いた。 ゲーミングチェアのような大きなシート形式の椅子を試してみたかったのは、やはりヴィークルエンドの影響がある気がする。後は幼少の頃に見ていたゾイドもあるかな。とにかくパイロットシート的な圧迫感に少しの憧れがあった。頭の横にまで背もたれが続いていて覆われているような感覚。それ自体は好き。 にしてもかなり大きくて存在感がある。ワンルームのアパートに入るとぎっちりしてしまう。食事の準備という観点からだと邪魔だった。楽かどうかも、正直あまりわからない気がする。椅子の上で正座とかあぐらとか、そういうのはやりづ…
1【TOKUMEI】2021/11/16(火) 09:18:35.52 小室眞子さんと同じく皇室を嫌い日本を嫌い 女性宮家で皇室に縛られるくらいなら自殺を考えるほどだという佳子内親王のために 彼女の一刻も早い皇籍離脱を応援するスレです 15歳から皇籍離脱できるのに皇室を出たい気持ちを強くお持ちの佳子内親王が離脱しないのは きっとご自分ではいかんともしがたい理由があるはず しかし本人が望んでいる皇籍離脱ができないのは人権侵害です！ 国民の声で障害を取り除き佳子内親王が結婚しなくても皇籍離脱ができるようにしましょう！ ※既女立入禁止 鬼女用語 隠語禁止 上皇・上皇后・秋篠宮・紀子妃叩き等のほかの皇…
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