三井不動産レジデンシャル

投資銘柄について分析してみました。 第１弾！ 社名：メンバーズ 資本金：1,002百円 社員数（連結）：2,303名 売上（連結）：14,938百万円（IFRS) 事業内容：デジタルマーケティング事業 代表取締役：剣持 忠 会社概要HPはこちら👇 メンバーズ｜ビジネス成果創出をゴールとしたデジタルビジネス支援 メンバーズのビジネスは2本柱で成り立っています。 ①EMC事業（Engagement Marketing Center） 大企業向けWeb、EC、アプリ、DX領域などの「デジタルビジネス運用」の支援 2022年取引実績数：54社 ②PGT事業（Product Growth Team） ベ…

2021年のフランス出版市場は4冊に1冊がコミックス、うち2冊に1冊が日本の漫画 https://hon.jp/news/1.0/0/36603 「無断転載が横行」物議の小説アプリ「テラーノベル」 運営が対応策を発表「信頼回復に努める」 https://www.j-cast.com/2022/08/03443166.html?p=all 三井不動産レジデンシャルとバリューブックス、古本を活用した「循環するライブラリ」サービス https://japan.cnet.com/article/35191536/ 蟻がキンドルから電子書籍を勝手に購入するという珍事。その原因は？ https://new…

はじめに 日本の高配当ETF （1577）日本株高配当70ETF （1478）iシェアーズ MSCI ジャパン高配当利回り ETF （1489）日経高配当株50ETF セクター毎の上位銘柄 （1617）食品 （2914）日本たばこ産業 （2502）アサヒグループホールディングス （2503）キリンホールディングス （1618）エネルギー （5020）ENEOSホールディングス （1605）INPEX （1619）建設・資材 （1925）大和ハウス工業 （1928）積水ハウス （5201）AGC （1620）素材・化学 （4063）信越化学工業 （4901）富士フィルムホールディングス （445…

今回の記事では、大手の子会社を効率的に探す方法をバシッと共有します！ （大手企業の子会社に入社するメリット・デメリットも紹介するよ！） こんにちは！ 就活を研究し続けて７年目、書いた記事は１０００以上の就活マンです！ 皆さんは、就活で「穴場の企業」を見つけたいと思ったことはありませんか？ 人気のある大手企業はめちゃくちゃ高倍率。 かと言って、中小企業は大手企業ほどの待遇が望めないことも多い。 世の中のどこかに、「待遇が良くてあまり知られていない企業」があればいいのに…。 こう考えたことがある人は多いかもしれませんね！ ところがですね、実はそういう「穴場の企業」は存在するのです！ 今回紹介する「…

こんにちは、やんともです。 少々バタバタして投稿の期間が空いてしまいました。 私は1年前に中古戸建てマイホームを購入し、住み始めました。 基本的には死ぬまでこの家に住むつもりですが、将来何があるかわかりませんので、持ち家の資産価値は気になるものです。 そんな持ち家の価値を知る上で近所で売り出されている物件の価格は参考になりますが、現在私の家の近くで私の家とほぼ同じ条件の家が売り出されていますので、その条件や価格について記事にさせて頂きます。 １．我が家の条件と購入価格２．近所で売り出し中の我が家によく似た物件３．売り出し中の物件の価格は？４．最後に １．我が家の条件と購入価格 まず、今私が住ん…

// こんにちは！ 仙台駅徒歩圏内、北目町通り入口で三井不動産の高層マンション「（仮称）仙台市青葉区中央4丁目計画新築工事」が動きだしています。建築主が三井不動産レジデンシャル株式会社で、建築計画のお知らせに「共同住宅180戸」という記載なので、新築分譲マンションであることは間違いないでしょう。 現在の状況（2022年7月） ここは、マンションとして考えれば、仙台駅5分以内という最高の立地です。ワシントンホテルのすぐ隣です。 この立地からすると価格も相当高額になることが予想されます。 また高さは25階建てで90mの高層マンションです。敷地はそこまで大きいわけではないので、最近仙台でも広がってい…

普通に考えれば、親会社が分譲したマンションは子会社が管理受託することになるのだが、必ずしもそうではないようだ。管理組合に対して、「管理委託費の値上げ」や「管理仕様の変更」などを申し入れた結果、受け入れられず、管理委託が契約解約になるケースが管理会社大手を中心に増加しているという。2022年マンション総合管理受託戸数ランキング上位10社のうち、親会社が分譲会社である7社につき、可視化分析してみた。 もくじ 40万戸超：東急コミュニティー・日本ハウズイング・大京アステージ 大手中心に「管理費見直し」顕著に（マンション管理新聞） 管理受託戸数の減少傾向が大きい（2社） 三井不動産Rサ一ビス（三井不動…

不動産経済研究所は4月12日、「2021年 全国分譲マンション 売主・事業主別供給専有面積ランキング」を発表。 調査は18年に開始され。今回が4目。 もくじ 供給専有面積ランキングを可視化 供給専有面積ランキングTOP20 上位10社の供給専有面積の推移（18⇒21年） 供給専有面積ランキングを可視化 発表資料には、50位までのランキングデータが掲載されていたので、上位20位を可視化した（次図）。 大手4社（野村・住友・三井・三菱）の一角に、プレサンスコ一ポレ一ション（近畿圏のシェアが高い）が食い込んでいる。 ※調査対象は全国の新築マンションで、定期借地物件、首都圏のワンルームマンションも含ま…

事前にストリービューで確認しようとしたが、細い路地の奥にあるようで、その道には入れず、確認できなかったので、現地調査に向かった。 路地がある辺りに近づくが、工事の囲いやトラックが見えたので、ここなのか？もう解体されてしまったのか？と思ってしまった。ストリートビューの最新の情報は2020年11月と古く、路地の入口の両側にまだ建物があったが、左側は解体中、右側が更地と一変していた。路地には残骸を運ぶトラックが止まっていたので、更地から向かうことにした。更地には工事関係者がいて、「危ないので入らないでください。」と言われると思ったが、言われなかった。 設置されていると思われる場所に近づくと、あった！…

帰り着く家の明かりほのぼの 三井不動産レジデンシャルの広告に「この地球上で私が一番好きな道は、帰り道です」というキャッチコピーがありました。全く同感です。特に私のような「家が大好き人間」にとって、帰り道というのは、本当に心安らぐ大好きな道です。そして家に着いて、「ただいま」「おかえりなさい」と、交わすやさしい会話。当たり前だけど、かけがえのないものです。

名古屋市港区に新たに誕生したまち「みなとアクルス」の北東に位置する「パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス」 物件名：パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス 所在地：愛知県名古屋市 竣工年：2020年3月（ブライトコート・セントラルコート）、2020年9月（アリーナコート） 総戸数：265戸 2020年代 100～299戸 商業施設「ららぽーと」に隣接し、防災面に特化した未来型のまち これまで一戸建て信仰が根強かった東海エリアだが、近年は職住近接の流れを受けて、都市部を中心にマンション供給が活発に。名古屋市の南に位置するベイエリアである港区は、近年再開発が進む地域。2018年に、東海3…

2022年2月16日、杉並区議会第一回定例会において一般質問しました。質問項目は、 1．区長の政治姿勢について（予算編成方針について） 区長のいう「新自由主義的な行革からの脱却」は口先だけ（あるいはリベラルへの秋波）で、これまでの新自由主義的な区政への反省もなければ、「脱却」する道筋も全くないことを指摘しました。さらにパラリンピック学校観戦の強行、および、「愛郷心の醸成」に対する異議を述べました。 山田前区長と同じことをやってるじゃないか、というと怒る田中区長ですが、実態はかわらないし、部分的には山田区政より悪くなっていると思います。 2. 阿佐ヶ谷駅北東地区の再開発について 杉一小を移転させ…