不動産投資

2023年09月25日現在 募集中のファンドをご紹介いたします。 現在の募集 ６件です。 【目次】 現在募集中のファンド 👉 わかちあいファンド わかちあいファンドPJ南軽井沢第Ⅱ期 👈 先着順 👉 プレファン ファンド32号 👈 抽選式 👉 えんfunding 第28号ファンド 👈 抽選式 👉 ASSECLI 神奈川県川崎市#35ファンド 👈 先着順 👉 ＧＡＬＡ ＦＵＮＤＩＮＧ #１１（新宿） 👈 抽選式 募集前のファンド 👉 FUNDROP 16号 👈 先着順 現在募集中のファンド 👉 わかちあいファンド わかちあいファンドPJ南軽井沢第Ⅱ期 👈 先着順 09/04 12:00 ～ 10…

本日９／２２からの特別売却（期間入札では入札がなかったので、早い者勝ちで買えるよう変更した）物件で、個人的には 絶対入札しちゃいけない って思っている種類の物件を見つけました。さいたま地裁川越支部令和５年（ヌ）２号事件です。売却基準価額は２１６万円ですが、今朝１０時に裁判所に行って、他に誰も競争相手がいなければ、１７２万８０００円で落札できる物件です。狭山の昔の公団団地で、一般売買なら３５０万前後で売られている物件なので、２００万円以下なら破格は破格です。が、私はぜったーい買いませんし、たぶんよく知っているプロ、セミプロも入札しません。 ３点セットの外観写真のページです 買ってはいけない理由は…

昨日は20日だったので、Tポイント1.5倍デーのウェルシアに行きました。 約6,800円分の買い物が、Tポイント約4,500ポイントの支払いで済みました。 minimumretire.hatenablog.com 以前に上記の記事でポイ活は退職前と退職後で特に変わらないと書きました。 確かにポイントの貯め方は、退職前と退職後で、ほぼ同じですが、ポイントを使う方については、退職後からウェルシアのTポイント1.5倍デーを利用するようになりました。 会社員時代は帰宅が遅かったので、1.5倍デーは使えませんでしたが、セミリタイアした今は20日が平日でも問題なく使えますので… (ブログランキング) 面白…

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 中古アパート販売実績NO.1 中古アパート販売実績NO.1企業が運営する不動産BANKにて新ファンド「松戸市１棟アパート」が募集中です。 本ファンドではAmazonギフト券プレゼントキャンペーンが適用されますが、その還元率が0.5%→1.0％に変更されました！ それと同時に、募集期間も10月6日まで延長されることになりました。 ■キャンペーン概要 【キャンペーン名】最大10万円Amazonギフト券プレゼントキャンペーン 【キャンペーン期間】 2023年9月15日（金）から2023年10月6日（金）まで ※本キャ…

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 この度、新たな不動産クラウドファンディングに登録申請しました！ こちら、利回り8.34%の1周年記念ファンドが10月3日募集開始となっています。 サービス名：GOLD CROWD（ゴールドクラウド） ゴールドクラウドでは、一般のマンションを対象としたファンドも募集されていますが、高齢者介護施設を対象としたファンドにその特色があります。 ゴールドクラウドの募集事業者はゴールドトラスト株式会社ですが、介護事業ファンドを運営するのは、2006年9月設立のゴールドエイジ株式会社です。 本社は名古屋市中村区にあり、資本金…

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 ※新規会員登録で ワイズコイン2,000円分プレゼント！ （Amzonギフト券1,000円分に交換可） 投資に利用したり、Amazonギフト券と交換できる独自コインを導入している利回り不動産では、9⽉30⽇まで、新規登録者全員にワイズコイン2,000円分プレゼントキャンペーンが開催されています。 キャンペーン期間2023年7⽉1⽇〜2023年9⽉30⽇キャンペーン対象者新規会員登録された会員様全員（本会員登録まで完了）プレゼント内容ワイズコイン2,000円分配布方法アカウントに付与 ワイズコインは、利回り不動産…

１ 本作の概要 不動産系ユーチューバーとして人気を集めている不動産Gメンこと瀧島一統さんの本です。 誰でも儲かる、わけがない 初めての不動産投資必勝ルール 罠を見抜いてお金を増やす 作者:滝島 一統 KADOKAWA Amazon 滝島さんは東京初台で営業している不動産屋さんです。 賃貸仲介を中心にお仕事をしているようですが、当然売買も行っています。 動画の方は、不動産屋でなければ分からない細かなチェックポイントを説明するなど、実用的な内容で人気を博しています。 まあ、瀧島さんの迫力あるサムネが視聴者を惹きつけているというのもあるでしょうけれど。 本書は、不動産投資、つまり利殖として行う不動産…

三流外資系サラリーマン大家農民です。 さて昨日の記事で付き合っている不動産会社社長を褒めたばかりです。 FBは友達になっていないのですが、親切で的確な対応により気分良くなり『どんな事書いてんのやろう?』 と見て見ました。 すると、内見は他のお客様やオーナーもたくさんしているのに、ワタシの7月、8月の内見案内時だけ、うちのマンションの写真を撮り、FBに投稿しており、 『休日なのに朝9時から案内』『本日も11時から案内、社労士の勉強出来ず』 等と記載しておりました。爆笑 なんでワシが内見行ったときだけ嫌がっとんねん、おかしいやろ他のオーナーも嫌えよ。 ワシだけ特定で案内を嫌がっとるがな笑 …に嫌で…

お金を節約し、富を築くためには、効果的な節約術が不可欠です。この記事では、生活費を削減し、賢明な投資を行うことで財産を築く方法について詳しく説明します。 1. 予算を作成する お金を効果的に管理するためには、予算を作成しましょう。収入と支出を明確に把握し、毎月の支出を予測します。予算を立てることで、不要な支出を特定し、削減するポイントを見つけることができます。 2. 不要な支出を削減する 予算を作成したら、不要な支出を削減するための戦略を考えましょう。例えば、高額な食事外食を減らし、家庭で料理をすることや、月々のサブスクリプション料金を見直すことができます。 3. 優先順位を付ける 支出に優先…

退職金投資は、将来の生活や経済的な安定を考慮して、退職金を運用し増やすことを目指す行為です。これにより、退職後の収入や資産を増やし、豊かな生活を維持することが可能になります。退職金は、通常、企業の年金制度や国の社会保障制度を通じて提供されるため、その運用方法と選択肢は多様です。この記事では、退職金投資の基本的な仕組み、運用方法、主な投資先、メリット、リスク、そして始め方について詳しく説明します。 退職金投資とは 退職金投資は、退職後の生活や経済的な安定を考え、退職金を有効活用することを意味します。退職金は、長年勤めた企業や国が提供する恩恵であり、これを賢く運用することで将来の経済的な不安を軽減…

こんばんは、きしやんです。 全開のコツコツ熊本開催記録で『ちゃんと内容書く』とか言いながら、さっそく前回（第28回コツコツ熊本）サボってしまいました。 どうもブログに対する情熱がスッポリ抜けてしまってるようです。まぁ、義務じゃないんで温かい目で、大目に見てくださいな。 さてタイトル通りですが、29回目となるコツコツ熊本を開催しました。 今回も定員14名（幹事含む）に対して満員御礼。14名（男性11名・女性3名）のうち、御新規様が4名でした。 今回珍しかったのが、コツコツ熊本の超常連組がほとんど不参加だったということ。なんでも、御新規さん・お久しぶりさん達に枠を譲りたく、みんなお休みにしたそうで…

目次 サラリーマン不動産投資家です！ 退去がないのでキャッシュフロー安定しています サラリーマン不動産投資家です！ こんにちは、ぺこぺこ（@smEiXG9Ud9kueLX）です。2021年7月から不動産投資を始めており、現在区分マンション3部屋を所有しています。 2021年に2部屋、そして今年2023年に入って追加で１部屋を購入しました。 最初に購入してから26ヶ月経過しましたのでサマリーしてみます。 スポンサーリンク (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 退去がないのでキャッシュフロー安定しています 26ヶ月で退去が全くない状態…

こんにちは。利回りくんは、1万円と少額からプロが選定した不動産に投資できるサービスです。 運営会社は、株式会社シーラです。2010年9月設立された不動産会社です。 利回りくんのサービスは、2021年6月からリニューアルスタートしました。元々は、シーラファンディングというサービスでした。

こんにちは。TSON FUNDING（ティーソンファンディング）は、5万円（1口1万円）と少額からプロと不動産AIが厳選した不動産に投資できるサービスです。 運営会社は、株式会社TSONです。2008年8月に設立された不動産会社です。東証TOKYO PRO Marketに上場しています（証券コード：3456）。 TSON FUNDINGのサービスは、2020年10月からスタートしています。

こんにちは。プレファンは、1万円と少額からプレサンスコーポレーションが開発・管理するマンションに投資できるサービスです。 運営会社は、株式会社プレサンスリアルタです。2008年8月に設立された、不動産会社です。東証一部上場企業であるプレサンスコーポレーションのグループ企業です。 プレファンは、2021年11月からスタートしています。

ご存知のように、COZUCHI（コヅチ）は、1万円と少額からプロが厳選した不動産に投資できるサービスです。 2020年12月から一般投資家向けにサービスが開始されました。

（※イメージ画像です） こんにちは。 ＜お小遣い相場について＞ 副業は若い人ほど実践中！高齢者は本格的 78.8%の男性が実施！サラリーマンのお小遣い節約術 ＜まとめ：サラリーマンのお小遣いは約4万円＞ 前回の初心者向け不動産投資のコラムはいかがでしたでしょうか？ 今回は30代から40代会社員のお小遣い事情についてです。 ＜お小遣い相場について＞ 調査によると、未婚男性のお小遣い相場は「43,608円」。 その他、既婚者のお小遣い相場の結果は以下のようになっています。 子どもなしの共働き ：37,597円 子どもなしの専業主婦：25,022円 子どもありの共働き ：30,813円 子どもありの…

[目次] 1. 初めてのモッピー 2. ポイントの稼ぎ方 3. まとめ 1. 初めてのモッピー 「モッピー(moppy)」は、日本国内最大級のポイントサイト・アプリで、ネットを活用して節約や副業が可能なサービスです。 モッピーは、以前同社が運営していた他のポイントサイト（例：モバトク通帳やお財布.com）を統合し、現在では700万人以上の会員数を誇っています。 このサービスを利用すると、モニターアンケートへの参加、コンシューマー向けのサービスへの登録、資料請求、ECサイトの利用などが通じて、モッピーポイントを獲得することができます。 そして、モッピーで獲得したポイントは、1ポイント＝1円相当の…