不動産の分譲、賃貸、売買仲介、鑑定などを行う業種。
こんにちは、ToMO（@tomo2011_08）です。 私は、サイドFIREを目指しています。 サイドFIREを目指す上で重要なことの1つとして、「投資」があります。 投資をして、今ある資産を拡大し、経済的自立を達成して、自分のやりたいことを仕事にしたいと思っています。 様々な投資の方法がありますが、その中の1つとして株式投資があり、株式投資を行う上で株式銘柄を分析することは非常に重要なことです。 日本株式投資をされる方の必需品といえるのが、以下の四季報になります。 お持ちでない方は、以下から購入して読まれることをお勧めします。 (function(b,c,f,g,a,d,e){b.Moshi…
ランキング参加中大家さん ランキング参加中不労所得 不動産賃貸業の個人事業主が不動産賃貸会社を設立する際には、以下のような税務手続きが必要です 個人事業の廃業手続き 個人事業を終了するために「廃業届出書」を税務署に提出します。 確定申告の際に、個人事業としての最終年度の収支を報告します。 法人設立手続き 会社設立のために法務局に設立登記を行います。 法人設立後、「法人設立届出書」を税務署に提出します。これは、会社が設立されたことを税務署に報告する書類です。 青色申告の承認申請書 青色申告を希望する場合、法人として「青色申告の承認申請書」を税務署に提出します。提出期限は、設立後3ヶ月以内、または…
はじめに 「前科があるから、自分にできる仕事なんてない」。そんな思いに囚われていませんか？ 一度犯した過ちが、未来すべてを閉ざしてしまうわけではありません。前科があることで、就職活動に困難が伴うのは確かです。しかし、前科者を受け入れる企業や職業が存在するのも事実。希望を失わず、自分に合った道を見つけることが重要です。 この記事では、前科者が多いとされる職業や、その背景にある理由を解説します。さらに、どうすれば前科者でも社会復帰の一歩を踏み出せるのか、その具体的な道筋を明らかにしていきます。 前科者が多いとされる職業の具体例 一部の職業では、前科者の受け入れが進んでいます。それはなぜなのでしょう…
もうさーっ 知れば関わる程,不動産業ってやり方が古臭いと思うんです よねー 面倒だわな…,だって買って&住んだら終わり･合わないって 云う所とかあるし,こんなデジタル環境があれば何処でも 働ける人達も不便だと思うんですよねーっ 金の無い日本の生活や,あの古臭さ まぁ何処でも一緒だろうし,結局だからこその良さや悪さって ついて回るので,結局は縁次第だよなぁ…って あーあーあー,面倒だわぁ……っ 住まい探しって(ぅω=`)" 丸投げ！！！
こんにちは。 matsumotofamily'sです。 いやー水曜日 まだ水曜日・・・ もうクタクタ 久々の妊婦になって思った事 こんなに疲れてたっけ？と・・・ 旦那は冷静な人なので、「2人目まで働いてなかったじゃん」と 確かに・・・そうだ・・・ それ考えれば今の方が元気かも 旦那は私に気づきを与える人です。 年上なので甘えているだけかもしれないけど・・・ それはそれでOK 笑 そんな事より、落ち着きがない性分でして 色々な事を同時に考えて悩む癖があります。 今どうしようか悩んでいるのは ・資格試験について ・ベビー用品について ・妊婦用品について ・子供の学級崩壊について（funfun） ・…
・ ・ ・ 関連ブログを６つ立ち上げる。プロフィールに情報。 ・ ・ ｛東山道・美濃国・百姓の次男・栗山正博｝・ 中国共産党は、日本に対する威嚇・恫喝・脅迫として、日本近海における軍事行動（心理戦）と対日意識の悪化（世論戦）を二本立てとしておこなっている。 ・ ・ ・ 中国共産党が日本に求めているのは、儒教の華夷秩序における上下関係でのが日中友好である。 日本が中国に求めているのは、対等関係での日中友好である。 日本と中国での儒教の読み方は全然違う。 ・ ・ ・ ２０２４年１２月２日 ＹＡＨＯＯ！ＪＡＰＡＮニュース テレビ朝日系（ANN）「中国の対日意識が20年間で“最悪”「日本に良くない印象…
ゲオで借りたホラー映画です。2003年制作、アメリカのファンタスティックホラーです。 ホーンテッドマンション (吹替版) 山寺宏一 Amazon www.youtube.com 【あらすじ】夫婦で不動産業を営むジムとサラは、グレイシー家の執事から「屋敷を売りたい」と依頼される。娘のメーガンと息子のマイケルを連れていった先は、裏庭が墓地という大豪邸だった。屋敷や執事ラムズリーに不気味さを感じるが、嵐に見舞われ、一家は足止めされてしまう。 【ひとこと感想】とにかく楽しい！ ゴーストワンダーランドホラー。 ※全力ネタバレです。 【3つのポイント】①会話が楽しい②お化けが楽しい③執事ラムズリー 【①お…
日経平均株価 日足 TradingView提供 ■日経平均テクニカル:3日ぶり反発、25日線が上向き転換 https://jp.tradingview.com/news/fisco:6eee1d2058457:0/ ■日経VI：上昇、円高・株安を警戒 https://jp.tradingview.com/news/fisco:fa82156ed8457:0/ ★株、海外投資家が3週ぶり売り越し 自社株買いは継続・11月第3週 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFL285UUTY4A121C2000000/ 2024年11/28㈭ 丙申 権利落ち日 米感謝…
今もなお、テレビは狂ったように兵庫県の斎藤知事を辞職に追い込むべく総力を挙げて重箱の隅をつつき、手を替え品を替え公職選挙法に引っかかりそうなポイントを見つけては、お金を払ったら買収だ！払ってなくても寄付になるからダメだ！じゃあボランティアは何なんだ？ということで、なんとか斎藤知事に法を犯させて、悪人の印象を全国の視聴者に広める活動に全力を注いでいます。 それが何かストッキングにゴルフボールを大量に詰めて、振り回しながら殴り回ってた動画が発見されたとか、明らかに問題行動の証拠が出てきたとかなら話はわかるんですが、 大勢参加しているお祭りみたいな状況の選挙活動に参加した一人の勝手な判断で、何の許可…
ファイナンシャルプランナー2級 消費税２ NEW!2024-11-30 05:17:24 テーマ： ブログ こんにちはお金の専門家(ファイナンシャルプランナー2級）AFPの仲村友一です。過去に自身も休職と復職を2度経験し、心の健康の問題に直面した。その経験を書籍にまとめ、多くの人々に共感と理解を提供した。結果Amazonランキングで２部門で１位を獲得することができ、多くの読者に希望と勇気を与えてきた。またファイナンシャルプランナー２級技能士とAFP資格そして 日本FP協会会員として、お金の相談などライフプランの相談にのっている。今日はよろしくお願いいたします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝…
映画「アプレンティス ドナルド・トランプの創り方」を観た。 「ボーダー 二つの世界」「聖地には蜘蛛が巣を張る」など、個性的な作品を発表し続けているイラン出身の監督アリ・アッバシが、第47代アメリカ合衆国大統領に再選したドナルド・トランプを主人公として70年〜80年代を描いたドラマ。実業家として成功を夢見る若き日のトランプがカリスマ弁護士と出会うことで影響を受け、ビジネスマンとして成りあがるまでの道のりを描いていく。第77回カンヌ国際映画祭コンペティション部門出品。出演は「キャプテン・アメリカ」シリーズで”ウィンター・ソルジャー”を演じていたセバスチャン・スタン、「ジェントルメン」のジェレミー・…
【2024年11月30日】 当記事では宅建市販テキスト・参考書・オーディオブック（問題集・漫画も）50冊以上を全て購入、おすすめする/おすすめしない宅建テキスト・参考書15選を忖度一切なしで徹底レビューしています。 宅建は30万人以上が申し込む超大型資格試験。受験規模が大きいため市販宅建テキスト・参考書は20冊以上も発売されています。書店やネットで選ぼうとしてもどれが良いのか途方に暮れる受験生は少なくないでしょう。当サイト管理人は2015年に初めて宅建を受験しました。当時のテキストは2色刷りが大半。オールモノクロのテキストすらありました。それが今やフルカラーテキストは当たり前になり、付属ハガキ…
www.zettaigoukaku.com 講習の申し込みを終えた後、自宅に講習当日に使用するテキストと、課題プリントが送られてきました。 課題プリントを見てみると、宅建で勉強したような業法問題等が数十問載っていました。○×形式ではなくて、記述式中心の問題形成でした。 といっても、これは提出が必須ではないので、あくまでも講習日までにおさらいしておけば、講義の理解度がはかどるといったねらいでした。 基本書を見ても答えづらいような問題が多々あったので、ネットを駆使して自己学習を続けました。 どうしても解けないような問題がありましたが、とりあえずそれらしき答えを埋めておきました。私が受講した日ビの場…
温泉が恋しい季節になりましたね 温泉が恋しい季節が やってきましたね 泉都・別府に住む 僕は 温泉がとても身近です わざわざ 旅行で入りに行くという 概念がありません 別府市では 自宅の浴槽の蛇口を ひねれば 温泉が出る地域があります さらには 温泉がありすぎて 自宅に風呂場がない 家も多いです（昔の家が中心） そう 愛媛県の 蛇口ひねったら ポンジュースがでるという ヤツのようにです(笑) 自宅で温泉が出ているのには 大きく分けると二つありあす ①自分が泉源を持っている 自身（持ち分所有も含む）で 鉱泉地（こうせんち）という という温泉が出る土地を 持っていて そこから 自宅に引湯していると…
宮城県運転免許試験場跡地「タカラレーベン」が取得 仙台・階坂 2・5万平方メートルの広大な敷地 用用途は明かさず - 河北新報（2024年11月27日） 仙台市泉区市名坂の宮城県運転免許試験場市名坂庁舎跡地を、総合不動産業のタカラレーベン（東京）が取得したことが２６日、分かった。市市名坂小に隣接する約２万５２００平方メートルの広大な用地。同社は用途を明かしていない。 跡地は、市地下鉄南北線八乙女駅から北東に約８００メートルの場所。これまで県立こども病院（青葉区）の建設候補地、東京エレクトロンホール宮城（県民会館、青葉区）の移転先候補地に浮上したこともあったが、県が土地の売却を決めた。 タカラレ…
反応ないと思っていた会社、反応あった。面接してくれるって。 採用が決まったわけでもないけど、普通にうれしい。 仮に採用となったとしても、年収が結構落ちるんよね。会社は遠くなるし。 年齢的に今の会社で大人しくしてろって感じなんだけど、50代を過ごすことを想像した時に苦しい感じなんよね。 不動産業の中のお仕事ってルーチン多めだと思うんだけどさ、今の会社は型が決まっていないけどルーチン、みたいな仕事なんだよな。 忘れたころにトップのカットインが入るし、基準もあいまい。そのくせ耳が遠いから、コミュニケーション取れているのかどうか疑問だし。 たまに何を言っているのか分からないときがあるから、これに還暦ま…
ここで新しいシリーズです。今日は11月27日、昨日は宅地建物取引士資格試験の発表日でした。最近このブログに書いてある、今年半ばからの忙しい用事とはこの試験の事だったのです😊。試験は10月半ばだったのですが、ここ数日間は試験日よりも発表日の方が胃が痛くなる感じで、この1か月近く、全く落ち着いて仕事も生活も、出来る感じでは無かったのでした。業者の回答速報による自己採点と予想合格点では何とか大丈夫そうでしたが、その後、ネットの情報では予想合格点が数点上がり、これはまずいかもと思っていたです😣。 この試験は、全体で60%とか70%取れば合格と言うのでは無く、合格率を大体15〜20%にする関係で合格点が…
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