事前に準備すること

ぽてぃろーです🐶 現在、区分マンションを売却しつつ１棟中古RCマンション購入に向けて邁進中です。 本格的に物件検索を始めてから２棟候補物件がでてきたので、現地調査を決行しました。 はじめての物件検索はこちら👇 これ。 振り返ると何もかも勉強不足で進めているなって痛感します。 はじめてのヒアリングは何からどこまで話したらいいのか、ドキドキしながら賃貸業者さんの店舗のドアを開けて、つたない会話を展開したことが鮮明に記憶に残っています。 現地調査レポートの前に、タイトルについてまとめておこうと思います。 人によって場所やアクセスの手法が違うので、経験を積みながら最適な手法が見つける過程をたどる作業に…

SNS運用代行副業は、デジタルの力を活用する新しい働き方として注目されています。特に、SNSの活用が広がる現代では、多くの企業や個人が専門家の支援を必要としています。この市場での副業は、残業や長時間の労働なしでも、収入を得るチャンスを提供してくれます。 理由としては、SNSの利用者は年々増加しており、企業がその影響力を無視できなくなっているからです。また、SNS運用を代行することで、クライアントのブランド認知度を高めたり、新たな顧客を獲得したりする手助けができます。こうしたニーズは高まる一方であり、今からでも参入する価値があります。 例えば、SNS運用代行では、企業のアカウントを管理し、適切な…

服の断捨離を考えているけれど、どこから手をつければいいのか迷っていませんか？ この記事では、断捨離のメリットや具体的な方法、心理的なコツからリサイクルの仕方まで、服をスッキリ整理するための秘訣をたっぷりご紹介します。 季節ごとのアイデアや家族全員での取り組み方など、実用的なヒントも満載です。 断捨離を成功させて、毎日の生活をもっと快適にしましょう。 最後まで読めば、今日からすぐに始めたくなるはずですよ！ 断捨離で服を整理するメリット 断捨離で服を整理することで、暮らしが快適になり、多くのメリットを得られます。ここでは、具体的な利点を紹介します。 ① 部屋がすっきり片付く 服が整理されると、クロ…

「多摩動物公園に行こうと思っているけれど、どの動物を見ればいいのか迷っている」 「どんな動物がいるのか、事前に知りたい！」 そんな悩みを抱えているあなたに、この記事では、多摩動物公園で見逃せない5種類の動物を紹介します。 これを読めば、どの動物をどう楽しむかが分かり、より楽しい時間を過ごすことができますよ！アジアゾウやキリンなど、人気の動物たちの特徴や見学のコツをお伝えしますので、家族や友達と一緒に素敵なひとときを楽しんでください。 多摩動物公園で見逃せない動物たち 1. アジアゾウ – 大きな体に驚き！ アジアゾウは、多摩動物公園で最も大きな動物の一つです。その迫力ある姿に驚くこと間違いなし…

はじめに 経営者として、ビジネスの成長を目指しつつも、常に様々なリスクに直面していることと思います。景気の変動や市場の競争、新しい法律や規制の導入など、経営における不確実性は日々の業務の中で大きなプレッシャーとなることがあります。しかし、そのリスクを上手にヘッジ（回避）し、管理することで、事業の安定性を高め、経営をより確実なものにすることが可能です。 本記事では、経営者が知っておくべきリスクヘッジの基本と、その実践方法について解説します。これにより、あなたの経営の悩みを解決する手助けになれば幸いです。 1. 経営におけるリスクの種類 まずは、経営者が直面するリスクにはどのような種類があるのかを…

仕事探しをしている人の中には、「仕事がない」と感じ、焦りや不安を抱えている人も多いのではないでしょうか？ そこで本記事は、現在の日本の労働市場の特徴や仕事が見つからない理由、対策、おすすめの仕事やその探し方について詳しく解説します。 仕事探しに悩んでいる人は、ぜひ参考にしてみてください。 CHECK！ 自分にぴったりの求人を見つけたいなら、求人サイト「エンゲージ」がオススメです。 エン・ジャパンが運営する「エンゲージ」は100万件以上のお仕事を掲載中。 「在宅OK」「人気の事務」「家チカ」「年間休日120日以上」など 豊富な求人があるので希望に合った仕事が見つかるはず！ また入社後のミスマッチ…

寿司職人派遣サービスは、プロの寿司職人があなたの指定した場所で本格的な寿司を提供するサービスです。近年、特別な日やイベントを演出する手段として人気を集めており、家庭でのパーティーから企業の接待まで、様々なシーンで活用されています。 高級寿司店での食事とは一味違う、目の前で職人が握る新鮮な寿司。その場で職人との会話を楽しみながら、出来立ての寿司を味わえる贅沢な体験は、ゲストの心に深く残る思い出となることでしょう。 本記事では、寿司職人派遣サービスの基本的な内容から、賢い選び方まで、実際の利用例を交えながら詳しくご説明します。初めての方でも安心してサービスを利用できるよう、具体的な予算感や準備の流…

この記事を読むことで ・プロップトレーダーが学ぶべきリスク管理法について知りたい ・実際プロとして活動する上でどれくらいリスクを取っていいのか？ という悩みを解決します！ 当ブログ「プロップファーム情報局」をご覧いただきありがとうございます。このブログを運営していますみりん（@mirin_fx）です。 このブログではプロップトレーダーを目指したいと考えている初心者～中級者の方々に分かりやすく情報をまとめて解説しております。 興味がある方や、知識を付けたいと考えている方はぜひ読者になっていただけると幸いです。よろしくお願いします。 本記事は「プロップトレーダーが学ぶべきリスク管理法について詳しく…

「寿司職人として働きたいけど、未経験だと厳しいのかな...」そんな不安を抱えていませんか？私は工場勤務の傍ら、8年間寿司屋で働いてきた経験があります。海鮮居酒屋での経験しかなかった私が、どのように寿司職人としてのキャリアを築いてきたのか。今回は、実体験を基に、寿司職人の求人を探す際に知っておくべき重要なポイントをお伝えしていきます。 未経験でも安心！求人 寿司職人に応募して成功するための秘訣 高収入が期待できる求人 寿司職人の条件とは？ 求人 寿司職人でよく見かける募集条件とその本当の意味 海外で寿司職人として働く！求人 寿司職人の成功ポイントと注意点 正社員とアルバイト、求人 寿司職人の雇用…

・ ・ ・ 関連ブログを６つ立ち上げる。プロフィールに情報。 ・ ・ ｛東山道・美濃国・百姓の次男・栗山正博｝・ 同じ日本人でも、現代の日本人と昔の日本民族はとは別人である。 ・ ・ ・ 日本列島とは、春夏秋冬、季節に関係なく、広範囲に同時多発的に頻発する複合災害多発地帯である。 日本の自然は、数万年前の旧石器時代・縄文時代から日本列島に住む生物・人間を何度も絶滅の縁まで追い詰めるような世にも恐ろしい災害を起こしていた。 日本民族は、数千人から数十万人の命を奪う地獄のような災害に襲われても大陸や半島に逃げ出さず、列島内で耐えに耐えて生きて来た。 漢族中国人や半島系朝鮮人は、耐えることなく、国を…

静かな退職を成功させる方法を知りたいですか？この記事では、静かな退職の定義や計画の立て方、職場での行動、退職後のキャリアプランニングまで、全てを網羅的に解説します。 静かな退職がもたらすメリットと、注意すべきポイントも詳しく紹介。新しい人生の一歩をスムーズに踏み出すためのヒントが満載です。 ぜひこの記事を参考に、円満な退職を実現し、充実した未来を手に入れてください！ 静かな退職とは？その定義と背景 静かな退職は、職場で大きなトラブルを起こさずに円満に仕事を辞める方法を指します。退職後の生活やキャリアを見据えながら計画的に進めることが求められます。この章では、静かな退職の意味やその背景について詳…

このブログで、アナログレコードでDJが増えたらいいな〜と思って続けているDJ練習応援企画「アナログレコードDJのはじめかた」早くも！？第七章！！ ついに、人前でDJデビュー！ シラタマが、初めて人前でDJしたのは、初めて1年弱ぐらい？（15年以上前で記憶が定かではない…）当時、配信などはなく普通にクラブでのデビューでした。 タイトルにもあるように、機械音痴なもんで配信系には弱く・・・今回もクラブなどのリアルな場所で初めてDJする場合のお話になります！ 家から配信は今までやってきたけど、初めてクラブでDJするって方も参考になるかも？な、現場での注意点やアドバイス的な内容です。 早速いってみましょ…

起業を考える際、オフィスの設置や運営にかかるコストや手間は大きな課題となります。特にスタートアップ企業やフリーランスの方々にとって、限られた予算やリソースを有効に活用することは成功への鍵となります。そんな中、近年注目を集めているのが「バーチャルオフィス」です。バーチャルオフィスは、物理的なオフィススペースを持たずに、ビジネス上の住所や電話番号を提供するサービスです。これにより、起業家は初期費用を抑えつつ、プロフェッショナルなビジネスイメージを構築することが可能となります。本記事では、バーチャルオフィスの基本的な概念からその具体的な活用方法、信頼性の確保方法まで、包括的に解説します。これからバー…