住宅ローン減税

こんにちは。incident4です。 訪問ありがとうございます。 グループに参加しています。ポチっとして頂けると幸いです。 ランキング参加中家計簿 では、2023年の年末調整を公開したいと思います。このブログは基本的には、自分の振り返りと現状把握の為に書いています。 ・目次 はじめに 年末調整とは 過去4年間はどんな感じだった？ 必要書類（あくまで私の場合です） 2023年の還付額と過去4年間の還付額の比較 まとめ はじめに 今後の為の備忘録です。今年も、この季節がやってきました。住宅を購入して5年目なんで、今年も、住宅ローン減税も年末調整で処理できます。 年末調整とは 国税庁のホームページに…

以前 （１０月１３日のブログで） 住宅ローン減税の話題を 取り上げましたが、それと併せて見ていただくと より 理解が深まるかと・・ 今回の税制改正で 変わる点、変わらない点を取り上げたいと思います。 ＜住宅ローン控除の特例の新設＞ 子育て世帯：１８歳までの扶養親族がいる世帯（令和６年１２月３１日現在） 若者夫婦世帯：いずれかが３９歳以下の夫婦世帯（令和６年１２月３１日現在） 住宅ローン減税は、入居した年の基準（年末の借入金残高限度額）で計算されます。 子育て世帯・若者夫婦世帯は、他の世帯より優遇されます。 令和６年の 認定住宅： 4,500万円 → 5,000万円 ZEH住宅： 3,500万円…

しょこら＠です。本日もブログをご覧頂き、ありがとうございます Twitterやってます。日々投資の日常（時々毒）を呟いているのでフォローお願いしまーす🐸 Follow @syokora11_kabu 11月も半ばになり、サラリーマンの年末の風物詩年末調整の時期がやってまいりました。筆者は「雇われ」トラック運転手なので、こう見えて一応サラリーマン属性です。小さい会社で若干不安でしたが（笑）先日案内があって一安心。早速この週末に書類を準備したのですが、今年4月に会社を変わった為、過渡期にあたって事前の情報整理がほんの少しだけ大変だったので私がやったことを備忘的にまとめてみました。特に大きな会社を飛…

こんにちは。 こないだマンションの抽選申込に落選しましたが、気分をあらたにマンション見学を再開しています。 関連過去記事 leverage-kouhaitou-mix.hatenablog.com マンション見学では最後に見積もりをとりますが、その時に住宅ローンのことを説明されます。 住宅ローン減税額 これは落選したマンションでの試算額ですが、年間148,307円で最大13年間で1,928,000円とのことでした。この期間の固定資産税と相殺する程度にはなるとのことです。 リタイアすると 税金が発生しなくなるので、住宅ローン減税の意味がなくなります。最大で200万程度の減税が無くなります。単純に…

こんにちは。incident4です。 訪問ありがとうございます。 グループに参加しています。ポチっとして頂けると幸いです。 ランキング参加中家計簿 初めに私の基本情報はこちらを参照ください。 では、2022年の年末調整を公開したいと思います。このブログは基本的には、自分の振り返りと現状把握の為に書いています。 ・目次 はじめに 年末調整とは 過去3年間はどんな感じだった？ 必要書類（あくまで私の場合です） 2022年の還付額と過去3年間の還付額の比較 まとめ はじめに 今後の為の備忘録です。今年も、この季節がやってきました。住宅を購入して4年目なんで、今年も、住宅ローン減税も年末調整で処理でき…

しょこら＠です。本日もブログをご覧頂き、ありがとうございます Twitterやってます。日々株ネタ＆毒ネタを呟いているので、フォローお願いしまーす Follow @syokora11_kabu 一般企業に属するサラリーマンの皆様であれば、12月のお給料で、数週間前に会社に提出した年末調整の結果が反映されることでしょう。サラリーマンはこのあたり、楽でいいですよね。自分でややこしい手続きをしなくても会社がやってくれる。ある意味一つの特権と言えましょう。まぁ、マネーリテラシー豊かな皆様であれば自分で確定申告をすることさえ、造作もない事なのでしょうが💦さて、最低限の保険（自動車・家財・傷害など）しか入…

ブラック正社員唯一の「利点」 ↑前回の話はこちら ２人きりになるチャンスを画策しては若手男性社員の「股間」を狙うセクハラ上司。 自分が追い詰めた部下が自殺したことを「自慢」するパワハラ部長（この人は大手出版社Ｋからの「天下り」）。 氷河期夫が辞めた「ク〇会社」には何の利点もなかった。 労基署に告発されるまでサービス残業で回していた中小企業のくせに、退職金だけは大企業並みだったのも、天下り役員に便宜を図るための規定だった。 何もかも「団塊世代」のク〇のせいで、割を食った「氷河期世代」。 ただそんな「ク〇会社」でもひとつだけ利点があった。 それは「住宅ローン」が組めるということだ。 無理して買った…

介護関係のお仕事をされているAさん夫妻。ご主人と奥様は同い年で現在48歳、共働きで世帯年収は900万円ほどです。 10年前、夫妻は比較的都市部にある家賃月15万円の賃貸マンションに長女と3人で暮らしていました。常々「いつかは家がほしいね」と話していた夫妻でしたが、次女が生まれて賃貸マンションが手狭になったのを機に、一戸建ての物件を探すことに。 いくつか物件を閲覧するなかで、少し郊外にはなるものの、ついに欲しいと思える新築の建売物件が出てきました。 ただ、その新築物件の金額は5,500万円。大きな金額であるため、購入できるのかどうか悩んでいたところ、誠実そうで笑顔が印象的な営業マンから「持ち家は…

老後の年金、みんないくらもらってる？【年金一覧表】60歳代・70歳代・80歳代「厚生年金・国民年金」平均月額をチェック 一定の要件を満たす人には「年間で最大約6万円」の年金生活者支援給付金を支給 | LIMO | くらしとお金の経済メディア 新たに住民税非課税世帯等となった世帯に「10万円」給付の最新情報！＜9月締切の自治体も＞自治体の実施状況まとめ 岸田首相は秋にも追加の給付金を検討か | LIMO | くらしとお金の経済メディア 年金世帯等へ追加の給付金の案。過去、高齢者向けに3万円の給付金が支給されたことも 年収ごとの早見表で「住民税非課税世帯に該当するか」チェック | LIMO | く…

ずいぶん前回の投稿から時間が空きました。それなりに元気にしてます。 今回のブログのテーマは家についてです。家について書こうと思ったのは京葉銀行が50年ローンの提供を開始するというニュースを見たからです。 www.nikkei.com センセーショナルな見出しでXでも話題沸騰です。自分の中で賃貸に住み続けるべきなのかローンを組んで家をかった方がいいのか、意見がまとまりきってないのですが、この際ちゃんと勉強してみよう、となった次第です。 不動産屋の営業トーク よくある不動産購入を勧めてくる営業マンの言い分はこう。 賃貸で払う家賃は基本的に掛け捨てである。 家賃20万円の家に35年間住んだ場合、単純…

東証上場ETFを活用して米国株投資をする 東証上場ETFを活用して米国株投資をする方法があります。以下のような方に向いています。 外国税額控除が面倒でしたくない 住宅ローン減税やふるさと納税で外国税額控除分が残っていない 分配金も受け取りたい 高いときに売ったり、安いときに買ったりしたい 貸株金利が欲しい（信託報酬相当になる） 東証上場ETFは場中での取引が可能です。そのため、マーケットの動きを見ての売買が可能です。また、外国税額控除の必要がないのがメリットです。 S&P500に関しては信託報酬の安い投資信託があります。しかしNasdaq100に関しては東証ETFのほうが投資信託に比して半分以…

2025年度の税制改正でお為ごかしの要望が出ている 子育て世帯の生命保険料控除の6万円への引上げ 住宅ローン減税の延長だ 生命保険料控除は保険会社が喜ぶ 住宅ローン減税は建設会社や銀行や家具屋や家電メーカーが喜ぶ 自民党議員のお為ごかしの政策だ 国民の為と言いながら自民党議員は業界からカネをもらっている 空き家の増加に困っているのにもっと建てろと減税を続けている 予算要求117兆に膨張 過去最大で4年連続110兆円を上回る 経済が良くなって税収が増えても理屈をこねて歳出増に回す コロナが終わっても歳出は増え続ける

元朝日新聞経済部記者、フリーの経済ジャーナリスト山下努氏の新著『2030年不動産の未来と最高の選び方・買い方を全部1冊にまとめてみた』東洋経済新報社（2024/5/29） を読了。 「買ってはいけないエリア」とか「サンドイッチ売買」など、興味深い内容が多数。元新聞記者が書いた本なのでとても読みやすい。 ※朱書きは、私のメモ。 もくじ 「サンドイッチ売買」 「横浜は売りで川崎が買い」はすでに常識 デジタルとリアルを結ぶ不動産ベンチャー 本書の構成 「サンドイッチ売買」 「住宅取得→売却→賃貸居住→住宅取得」という賃貸を挾んだ「サンドイッチ売買」の提案。 すべての問題を解決する「サンドイッチ売買」…

人生において最大の買い物、それは家です。そして大多数の人は何十年というローンを組みます。しかし、世の中は日々変化し、人生もいつ何があるかわかりませんよね。 住宅ローンの支払いに困っていると、毎月の返済が重荷に感じられ、先行きに不安を感じることがあるかもしれません。このような状況に置かれると、どう対処すれば良いのか、誰に相談すれば良いのか、悩みは尽きません。 しかし、決して一人で抱え込む必要はありません。この記事では、住宅ローンの支払いに苦しんでいる方々が少しでも安心し、前向きに対策を講じるための情報を提供します。どんな状況でも必ず解決の道はあります。一緒にその道を探してみましょう。 住宅ローン…

昨日は朝から動いていたのですがまさかの土曜日友達と飲み過ぎてプチ二日酔い🤗 でも会場は9時半くらいにいくつもりだったのでお風呂と筋トレして体を調整💪 しかも東京なので外でも常にマスクと言う根性仕様なので気合を入れていきます𓃟

私は自分の個人情報、自分が特定されてないとしても、自分の財布の中を人に教えてたりしないよ。人に教えたら、じゃあ奢ってよってなるやん、普通。だから、このブログにも資産公開なんてしてません。 でも他人、他のブロガーさんの資産公開は興味津々で見てますよ。野次馬根性でね。見てるけど、金融資産、保有してらっしゃる投信や株式の明細なんか全く見ませんがね、桐谷さんじゃないから。 資産公開ブロガーさんが、もし私の知り合いなら（今知り合いでなくても知り合いに無理矢理なってでも）、お金いくらいくら持ってるやん、だから奢ってよって言いますね。 自分はなるたけお金は持ってないフリして生きてます、実際、財布には現金は9…

先月（６月下旬）住民税の通知の後に国保保険料の通知が届きました。昨年よりアップするのは覚悟していたものの、住民税が（予想外に）還付されてたので、それと上手いこと相殺されないかと思っていましたが、甘い考えでした。

住宅ローンやカードローン、カーローンなどローンは私たちの身近にあるものです。 しかし、ローンは使い方を間違えるとあなたを不幸に突き落としてしまいます。 そこで今回は、ローンを利用する際にやってはいけないことをお伝えしていこうと思います。

何度も検討するテーマです。 最近、引っ越しを検討している為、何度か考えてしまっています。 ◇リタイアする場合 リタイアを含めたマネープランを考えるなら、賃貸一択ではあります。 そこの結論は揺らぎません。 購入する場合の金銭的なメリットは、住宅ローン減税になりますが、 リタイア迄の間で減税を受けないと、殆ど意味が無いでしょうから、 早いタイミングで（且つ出来れば物件価格がもう少し安い時期に）購入すれば、 そこそこメリットを享受出来たと思いますけどね。 なので、 「若い時期にローンで購入し、減税を最大限受け、資産は運用に回す」 これが出来るなら、持ち家もアリです。 私の様にリタイアまで残り数年の状…