住宅ローン金利

58歳の弟は住宅ローンを抱えている 先日、弟の家にお歳暮を持って行きました。 お互いの近況や、高齢となった父のことなどを話したのです。 「姉貴はNISAとかやっているの？」 そう聞かれて、何と答えたかをお伝えします。 スポンサーリンク 新NISA 住宅ローン 投資よりも返済が先 まとめ 新NISA シニアの投資は慎重に 私は住宅ローンが終わってから、へそくりを投資に回しています。 60歳から少しだけ。 ネット証券のSBI証券で、はっきり言って認知症との闘いを覚悟。 www.tameyo.jp 馬鹿の一つ覚えで、オルカンだけを積み立てていました。 住宅ローン 80歳まで続く住宅ローン 弟には投資…

最新の住宅ローン金利の動向（2025年12月時点） ✅ 日銀が政策金利を0.75％へ引き上げ 30年ぶりの高水準 この影響で 変動金利・固定金利とも今後上昇傾向 が予想されています。 📈 変動金利はどうなる？ 多くの銀行は 4月と10月に基準金利を見直す ため、 実際に変動金利が上がるのは2026年4月頃 と見られています。 返済額が増えるのはさらに3か月後、2026年7月頃から が一般的。 💡 例：3,500万円借入・金利0.5％ → 0.75％に上昇した場合 毎月の返済額：約4,000円増 年間：約5万円増 25年で約100万円の負担増 🧱 固定金利はどうなる？ 長期金利（10年国債利回り…

はじめに 家づくりは、感情と数字の両方を整理していくプロセスだと感じています。 我が家が家づくりを考え始めた当初、正直に言って 「家を買う」という選択肢は現実的ではない と思っていました。 注文住宅はとにかく高そう 数千万円の借金を背負うことへの不安 今の収入で、本当に返していけるのか この時点では、「家を買う＝無理をすること」というイメージが強く、どこか他人事のように感じていたと思います。 この記事では、そんな先入観を持っていた我が家が、 なぜ「数字を整理してみよう」と思ったのか 調べる中で何に違和感を覚えたのか 「今すぐ建てる」ではなく「今、向き合う」と考えた理由 について、実体験ベースで…

2025年11月30日公開 どうも、千日太郎です。2025年12月の住宅ローン金利がほぼ出そろいました。今回、いちばんインパクトが大きかったのはやはりここです。 三菱UFJ銀行が、とうとう変動金利を上げてきた。 11月：0.595％12月：0.67％ 上げ幅は0.075％と、0.1％にも満たない“ビミョーな刻み”ではありますが、象徴的な一手です。「日銀の利上げが近づいている」というメッセージとして受け取るべき動きでしょう。 同時に、固定金利、とくに10年固定・20年固定・35年固定は、予想どおりかなり大きな上昇となりました。その中で、 10年固定：auじぶん銀行だけが踏ん張って低金利を維持 長…

日経新聞は投資と自己成長のための情報の宝庫である。 はねいぬのレベルアップのためにログを残し、血肉にするのだ。 15面：“インパクト投資適合性を確認” 抜粋） はねいぬ1次思考） はねいぬ2次思考） はねいぬ3次思考） 17面：スクランブル 不動産株に逃避マネー インフレも物色後押し 抜粋） はねいぬ1次思考） 2次思考 3次思考 15面：“インパクト投資適合性を確認” インパクト投資ってなんだろう。 抜粋） インパクト投資とは社会や環境へのプラス影響と運用収益の両立を目指す投資のこと。環境省はインパクト投資や目標連動型のESG（環境・社会・企業統治）債などの国内普及を目指し、モデル事例を選定…

【マイホーム＃５】住宅ローン金利 我が家の決断 皆さん、こんにちは。ねぎまみれです。 前回の記事では、約4年前に住宅ローンの金利タイプをどうするかで、来る日も来る日も悩み続けていたお話を書かせていただきました。 omisa8823.hatenablog.com 知識ゼロの状態から情報を集め、周囲の声がほぼ「変動金利」一択という状況の中、本当に自分たちにとって最善の選択は何なのかとても悩みました。 今回の記事では、長く続いた悩みの末に私が下した「決断」と、住宅を購入して4年が経った「現在の率直な感想」について、お話ししたいと思います。 ※この記事でお話しする内容は、あくまで2021年当時の我が家…