元金均等返済

もうすぐ退職して1年になります。 再就職を願いつつもワタクシがプータロっていられるのは １．住宅ローンの返済が終わっていて無借金 ２．夫が働いている の2点が大きいです。 そのうちの「住宅ローン」について今日は書きます。 ローンには大きく分けて元利均等返済と元金均等返済があります。 一つハッキリ言えることは、どちらにするか、悩んだほうがいいということです！ 悩みに悩み、悩んだ末に選んだローンなら、返済も順調にしていけるだろうと思います。 問題は、どっちを選択するかです。 一般的には元利均等返済を銀行などからは提示されることが多いようです。 こちらを選ぶ人が多いということなのかもしれません。 こ…

この記事のまとめ 住宅ローンの返済方法は2種類あり、それぞれにメリット・デメリットがある 皆さんのライフプランやお金事情によって選択すべき返済方法が異なる まさぴょん分析では、基本的には元利均等返済がオススメ まさぴょんです！ 住宅ローンシリーズ2回目は返済方法について書いていきたいと思います。 実は住宅ローンの返済方法は以下の2種類があります。 元利均等返済 元金均等返済 住宅ローンについて調べ始めた当初、まさぴょんは「住宅ローンの返済って、一定金額を毎月支払っていくんじゃないの？」と思ってました。皆さんの中にも私と同じことを思った方は少なからずいらっしゃると思います。毎月一定額を返済する方…

こんにちは、nanatotoです(. ❛ ᴗ ❛.) 過去２回の記事では住宅ローンの比較ポイントや10年間の費用比較方法についてお話させていただきました！ 本日は元利均等返済と元金均等返済の２種類の返済方法について、結局どっちがいいのか私たちなりに考えてみたので、それについてお話させていただきます(人 •͈ᴗ•͈) www.nanatoto.work www.nanatoto.work 元利均等返済と元金均等返済について 同じ条件で設定して比較！ 住宅ローン控除を考慮しなければ！ １０年間の利息合計と住宅ローン控除額をシミュレーション！ まとめ // 元利均等返済と元金均等返済について 元利均…

今年4月に住宅ローンを繰上げ返済し、晴れて完済となりました。 unicorn5.hatenablog.com unicorn5.hatenablog.com 住宅ローンは住信SBIネット銀行で組みました。 ローン返済にあたっては、定額自動入金サービスが便利です。

2024年9月19日公開 どうも千日です。米国FRBは政策金利の誘導目標を0.5ポイント引き下げました。利下げは4年半ぶりで、年内にさらに0.5ポイントの追加利下げを実施する見通しも示しています。 米国では利下げ、日銀は利上げと全く逆の金融政策となっていることで、円高へのシフトがさらに進んでいけば、日銀の利上げに対して逆風となります。民間銀行は横並びで９月から短期プライムレート（短プラ）を引き上げており、10月からは住宅ローンの変動金利タイプの基準金利を引き上げが見込まれています。米国の利下げがどう影響してくるか？注目しています。 千日のブログでは、毎月最新の金利動向と住宅ローンの選び方につい…

短期プライムレート引き上げ、私たちへの影響は？ 2024年7月31日、日本銀行による政策金利＋0.15％引き上げに伴い、10月1日から短期プライムレートが0.15%引き上げますと、銀行さんが恐る恐る話を切り出しました。ニュースを見て、「とうとう…」とため息をついた方も多いのではないでしょうか。 僕自身、幸いにも借り入れは多くないので、今回の引き上げによる直接的な影響は少なくて済みそうです。でも、銀行から送られてくる償還表をみないと実感できませんよね？僕、元利均等ではなく元金均等返済方式なので、利息が一発でわかりますよね。覚悟して償還表お待ちします。しかし、住宅ローンを抱えている方やこれから家を…

こんにちは。ぼたもちです。 今日は【不動産投資】購入も運営も〇〇が肝 ということでお話ししたいと思います。 実際に不動産を購入するときや、不動産を運用していくときに、私が大切だと思うこと それはずばり シミュレーションです！ シミュレーションができてないと、思わぬドツボにハマります。 逆に不動産投資では、シミュレーションができる点が、他の業種とは違う大きな特徴だと言えるでしょう。 飲食業で、売上や経費がいくらになるかって予想できますかね？ お客さんが何人来るとか、予想できますかね？ 予想はできるのかもしれないけど、精度は低いと思います。（すみません、勝手なイメージで笑） 不動産投資の場合は、満…

大学生が借りる奨学金,第1種、第2種奨学金を満額限度額いっぱい借りるといくら、返す方法はについて 大学生が借りる奨学金,第1種、第2種奨学金を満額限度額いっぱい借りるといくら、返す方法は 大学生が借りる奨学金には、第一種奨学金と第二種奨学金の2種類があります。これらの奨学金は、学生が学費や生活費を賄うために利用されますが、各奨学金の限度額や返済方法について理解しておくことが重要です。本記事では、第一種と第二種奨学金を満額借りた場合の金額や返済方法について詳しく解説します。 代表的な奨学金[日本学生支援機構]の種類,金額,申込方法,条件を解説【奨学金なるほど相談所】 目次 1. 奨学金の種類 -…

みなさんこんにちは！金豚です。 今回は、投資用不動産の中でも区分ワンルームマンション投資における、物件購入時に おける手法の比較をしつつ、それぞれのメリットとデメリットを解説していきたいと 思います。 ※このページは広告を含みます 大前提として、当ブログにて公開した内容については金豚が経験等に基づく個人的な見解となります。正確性の100％担保はできません。最終判断はご自身の責任とご判断で行っていただきますようお願い申し上げます。当ブログにより何らかの損失が発生した場合でも理由の如何を問わず責任は負えませんので、何卒ご了承ください。 1．現金購入と融資について 1－1．現金購入 1－2．融資 1…

太陽光民の皆さんお久しぶりです(´・ω・｀)暑いですね 早速ですが、ついに日銀が17年ぶりに短期プライムレートの0.25％利上げを実施しましたね(´；Д；`)ツライ私のとこには仕事が早いJ銀行から0.15%利上げです(キリッと連絡がきました😇Twitterを眺めてると不動産投資界隈で利上げの連絡きた的なポストを散見します不動産投資は1ショットが太陽光投資の数倍ですから金利についてはよりナイーブになると思ってます😇知らんけど🤤 そして今回は短プラの上昇ですが実は長期プライムレートについては2022年序盤から徐々に上がってたんですよね(´・ω・｀) かく言う私は2022年春に為替が一気に円安に動き…

うつとお金。 フラット３５のおさらい。 NEW!2024-08-10 20:15:27 テーマ： ブログ こんにちは鬱サバイバー ならびにお金の専門家です。仲村友一です。過去に自身も２度の休職と復職を経験し、心の健康の問題に直面した。その経験を書籍にまとめ、多くの人々に共感と理解を提供してきた。結果Amazonランキングで２部門で１位を獲得することができ、多くの読者に希望と勇気を与えてきた。またファイナンシャルプランナー２級技能士を取得し（保険）AFP資格とともに 日本FP協会会員として、お金の相談にものれる立場を日夜向上させるべく努力している。その経験を活かして現在では、うつ病や心の健康上の…

みなさんこんにちは！金豚です。 今回は、投資用不動産の中でも区分ワンルームマンション投資の収益構造について 解説をしていきたいと思います。 ※このページは広告を含みます 大前提として、当ブログにて公開した内容については金豚が経験等に基づく個人的な見解となります。正確性の100％担保はできません。最終判断はご自身の責任とご判断で行っていただきますようお願い申し上げます。当ブログにより何らかの損失が発生した場合でも理由の如何を問わず責任は負えませんので、何卒ご了承ください。 結論：毎月もらえる家賃から必要経費を引いたお金の一連の流れが収益構造です。 1．収入面 2．支出面 3．収益構造のポイント …

2024年8月3日公開 8月26日最終更新 どうも千日です。日銀は7月30日31日の会合で短期政策金利を0～0.1%から0.25%へ0.15ポイントの引き上げを決めました。この決定を受け、メガバンク３行は普通預金の金利引き上げを相次いで発表しており、三菱ＵＦＪ銀行は9月2日から年0.02％から0.10％へ引き上げるとしています。 また三井住友銀行とみずほ銀行は、短期プライムレート（短プラ）を0.15ポイント引き上げ、1.625%にすると発表しました。これは住宅ローンの変動金利も上昇することを意味します。 千日のブログでは、毎月最新の金利動向と住宅ローンの選び方について分かりやすく解説しています…

2024年7月19日公開 どうも千日です。日銀は7月30日31日の政策決定会合で国債の買い入れ減少計画を決定することを予定しており、国債買い入れの減額計画について市場関係者から意見を聞いています。 植田総裁は会見で7月の追加利上げの可能性も否定していないため、もし追加利上げとなれば8月から住宅ローンの変動金利が上がる可能性があるため、7月31日の会合後の会見に注目が集まっています。 千日のブログでは、毎月最新の金利動向と住宅ローンの選び方について分かりやすく解説しています。 具体的には金利タイプごとに… 今どの金利タイプが割安になのか？ どんな人にどの金利タイプがお勧めか？（どういう返済計画で…