※普通自動車・小型自動車の場合 名義変更は所有者の移転という意味で移転登録手続きと言い、道路運送車両法第13条により15日以内の名義変更が法律で義務付けられています。 名義変更を済ませないと旧所有者に自動車税の納付通知書が送付されたり、事故を起こしたときに保険の手続きが面倒になるなどトラブルの元となります、出来るだけ早く行ないましょう。
◆本日の不動産登記◆ ~建物登記~ 5年前に父と祖父名義の土地、建物の相続に嫌と言うほど手間が掛かった。 kekerakera.hatenablog.jp 今回は姉2が相続した分を私と姉1で分割することで話はついていた。 司法書士には頼まないで姉1が法務局へ何度も出向いて名義を変更して来た。 親から子への相続と違って、兄弟間の相続はめっちゃ面倒臭かった。 姉2は結婚していたが先に夫が亡くなり実家に戻っていたのだが、 子供がいなかったので、その証明に亡夫や亡夫の親の戸籍まで取らなくては ならなかった。(ん?それは金融機関の方だったかな?) まー、それはそれは大変だったんだけれど、土地の名義を変更…
母の終活シリーズ⑤|団地の名義変更・互助会解約・その他 母の葬儀後の手続きは、次のような流れで進めました。 ① 市役所・年金事務所(期限あり・最優先)② 金融機関の解約手続き③ 団地の名義変更・その他の手続き④ 互助会の解約(葬儀前の見積もり時に判断)※②・③は並行して手続きしました。 ①②については前回までの記事にまとめています。(市役所・年金、金融機関の手続きについては以下の記事をご参照ください)・母の終活シリーズ③|市役所・年金事務所の手続き・母の終活シリーズ④|金融機関の解約手続き 今回は③④にあたる「住まい」と「互助会」の手続きについて、実際の流れと注意点をまとめます。今回をもって、…
PR 1. 意気揚々とショップへ向かったものの・・・落とし穴 2. 体験談:どこで「記入漏れ」が、起きたのか?盲点は? 3. ドコモショップで「返されない」ためのチェックリスト 4. 失敗から学んだ「確実な委任状」手続きのコツ 5. 体験から学んだ、代理人手続きが1回で終わるとは限らないこと 委任状記入で、気をつけてほしいこと・・・ 契約者、本人の自筆 日付の書き忘れ(3ヶ月以内じゃないと無効) 手続きする、ケータイの番号の書き忘れ 最後におねがい みなさまへ 限られた時間をお過ごしの中・・・ ドコモ大好きブログにアクセスしていただきまして 本当にありがとうございます😊 ✨感謝しかありません✨…
今週のお題「スッキリ!」 昨年4月に職場を異動した際、会計担当として、前任者の名義になっている口座を変更した。 「印鑑はこれを使って下さい。規約はこれ」 引き継ぎのときに、前任者から必要なものを預かり、自信満々で郵便局へ向かった。 「前任の方の印鑑はお持ちですか?」 「はいっ」 そら来たとばかりに、用意した判子をすばやくコイントレーに置いた。そんなに急ぐ必要はなかったかもしれないが。 「新しい方の印鑑と、身分証明書はお持ちですか」 「へえいっ」 こちらの準備もバッチリだ。黒い印鑑ケースと、赤いカバーのついた運転免許証を手さげから出し、山なりのカーブを描いてカウンターに置いた。ハンドルを握らない…
昨年、実家の名義を母から私に変更した。つまり実家を贈与されたって事になる。 👇名義変更の検討・手続き等は下記記事も参照。 母が亡くなってからであれば遺産相続なので税的にも優遇されるけど、贈与の場合は結構な税金を取られる。(母は足腰は少し弱ってきてるがまだまだ元気!) (贈与の場合、税金で3~4割持っていかれる。No.4408 贈与税の計算と税率(暦年課税)|国税庁 参照) そこで、遺産相続時に清算できる「相続時精算課税制度」の利用は当初から決めていた。これなら、 遺産相続時に清算されるので、遺産相続としての税率が適用される。(相続人は3人いるので、3000万+600万×3人=4800万円までは…
楽天モバイルの「Rakuten最強プラン」をご利用中の皆さんにとって、契約内容の変更は避けられない場面が訪れるかもしれません。「引っ越しで住所が変わった」「支払い方法を変更したい」「スマホを紛失してSIMカードを再発行したい」など、様々な理由で契約情報の更新が必要になります。 楽天モバイルは、オンラインでの手続きを推奨しており、多くの契約内容変更が「My楽天モバイル」アプリやウェブサイトから手軽に行えるようになっています。しかし、中にはオンラインでは手続きできない、あるいは店舗やサポートへの問い合わせが必要な変更もあります。「オンラインでできると思ってたらできなかった…」とならないためにも、事…
義父(家内の父、(仮)山本太郎)が高齢者施設に入所したことを契機に、所有している土地(山林、田、畑)の整理を始めました。すると、30年ほど前に隣人である(仮)田中義雄氏と交換した筈の土地が、名義変更が行われずに義父の名義のままになっていることが判明しました。当時、土地交換をした理由を聞くと、義父が自宅を建て替えるときに敷地が狭かったので、隣に住む田中氏に土地の一部を譲って貰った。その代わりに、鈴木氏が耕作していた畑に接していた義父の土地をあげたとのことでした。 義父の自宅である家内の実家は、地方の豪雪地域、高齢化と人口減少がすすむ限界集落内にあります。田中氏も高齢で一人住まい、年金生活のため司…
こんばんは、ミッターマイヤーです。 今年の秋に、車をジムニーワイドからジムニーシエラに乗り換えることになり、 シエラのほうにワイドのパーツを移植して2ヶ月余り。 追いはぎのようにパーツを外したワイドは年内で廃車にする予定でいたんだけど、 そんなワイドを試乗した車仲間が「この状態でいいから譲ってほしい」 ということで、来月早々にも名義変更することになった。 それに伴って必要な書類などに不可欠な実印の印鑑証明を取るため 市役所の年末年始の受付を調べたら、今月27日(土)~1月4日(日)まで お休みなのがわかり、、、 今日、上司に相談して、明日のお昼で早退させてもらい、 午後に市役所に行くことになっ…
うちの畑、あるにはあるけど うちには、畑として貸し出している、わずかばかりの土地がある。無料で貸しているので、正直「あってないようなもの」だ。 とはいえ、相続登記が義務化された今、放置はできない。ということで、手続きをすることにした。 相続登記に必要な書類たち 相続登記には、こんな書類が必要になる。 戸籍謄本 除籍謄本 改製原戸籍 住民票・除票 印鑑証明書 固定資産評価証明書 ずらり……。この時点で、ちょっと気持ちが引く。 法定相続情報一覧図、強い 前日、法務局に「法定相続情報一覧図の写し」を申請しに行った。ついでに、畑の相続登記についても質問してみる。 すると、 1〜4は「法定相続情報一覧図…
連休前の夕方、きれいな夕焼けに思わず撮影。雲の間から、夕日が見えて(画像はタイミングを逃した)妻がいる世界を見せてくれたような気がしました。 動かなくなったバイクは結局手放し、バイクをいじるのが好きな少年に捨て値で譲り、名義変更は、私が市役所で手続き。それから、弟のおさがり(笑)の軽四の名義変更と税止め申請。 ずいぶん名義変更関連に詳しくなりました。これも、仕事がパートに代わり時間に余裕ができたおかげ。ちなみに税止めは譲ってもらった弟の方に税金がかからないようにするためで、熊本県の某市役所に問い合わせてファックスで手続きができましたが、車自体の名義変更は県内の自動車協会へ。 ちょうど、おふくろ…