小売業やサービス業などの商業系の店舗や事業所がある土地のこと。商業地域。主に商店街や百貨店などの商業施設が密集した地域を指す。
📍 京都・三条京阪エリアの至宝。左京区讃州寺町、約112坪の更地物件を精査する。 伝統と革新が共存する街、京都。その中でも屈指の利便性を誇る「三条京阪」からほど近い場所に、極めて希少性の高い広大な土地が姿を現しました。約371.73㎡（約112.4坪）という規模を持つこの土地が、なぜこれほどまでに注目されるのか。その理由を詳しく紐解いていきます。 ✅ 物件の主要スペック 所在地 京都府京都市左京区新富小路通仁王門下る讃州寺町 価格 305,000,000円 土地面積 371.73㎡（実測 約112.4坪） 主要交通 地下鉄東西線「三条京阪」駅 徒歩約4分京阪本線「三条」駅 徒歩約5分 現況 更…
これで馴染みのある風景はすっかり消え去ってしまったのだなと感じます。子どもの頃、堺の実家から休日に出かける場所と言えば、決まってこの堺東駅界隈でした。 今回閉店した髙島屋堺店をはじめ、堺銀座商店街や長崎屋、堺市役所前のダイエー、そしてジョルノなど、多くの店が立ち並んでいました。 中でも堺銀座商店街には映画館やゲームセンター、マクドナルドもあり、子どもの頃の休日には格好の遊び場でした。 今では、ジョルノは建て直されましたが、その他の施設はほぼ姿を消してしまいましたね。髙島屋の跡地には新たなテナントが入るそうですが、ネットでの物品購入が当たり前となった今、果たしてどこまでテコ入れになるのかというと…
土地取引の指標となる令和7年7月1日時点の「基準地価」が、先週（9月17日）発表されました。 全国的にみると、住宅地・商業地などの全用途平均は前年より1.5%上昇し、4年連続でプラスとなりました。 今回は、特に上昇幅が大きかった地点に注目してみたいと思います。 基準地価って何？ 「基準地価」とは、土地の取引や固定資産税の評価などの参考として、各都道府県が選定した「基準地」の価格を評価したものです。 用途ごとに「住宅地」「商業地」「工業地」に分かれ、7月1日時点の価格と前年の価格を比べて変動率を示します。 もう一つの公示価格である「公示地価」（1月1日時点）より半年遅れの情報のため、最近の経済や…
とりあえず川と反対の北の方へ行き、途中の時計店に入ってみる。いわゆるロシアで一般的な時計店のようで、このへんはロシアのどこの都市の店でも同じで、売り方や品揃えの雰囲気に大きな差はない。ノーファインダーで店内の写真を撮ってしまう。何気なく堂々としかも素早く撮ってしまえば一瞬で撮影は終わってしまい、たいして気にも留められないようだった。旅行も終盤になって漸くこのようなこつを掴むことができたのだった。 1992年10月 ロシア日記・記事一覧＃ハバロフスク ＃商業地 ブログ内タグ一覧
15：00 昼食後、若干の休憩を各自部屋で取ってからロビーに集合して市内の散歩に出掛ける。18：30にRestaurant Sapporoで夕食ということだけを決めて、とりあえず解散する。まずはゆっくり目抜き通りであるカールマルクス大通り（現ムラヴィヨフ・アムールスキー通り）を歩く。 道行く人々の髪が逆光の中で白く光り輝く。白ロシア系の人が多いので金髪や栗毛の人が多く、その髪は太陽の光を白く反射する。これは日本人の髪の毛ではなかなか見られない景色だ。 カールマルクス大通り Google Map 今日は暖かく、金曜日の午後で大通りは人通りも多かった。前回、車中から見たときは日曜の夕方で人影がほと…
1992.10.15（Thu） Moscow → Khabarovsk 土産物屋 15：00 またしてもバス運転手のコネのある土産物屋に連れて行かれる。 僕等としては市内の賑やかな場所、例えば前にも行ったアルバート通りのような、商店街、市場とかフリーマーケットで買い物をしたいのだが、どうも運転手はいわゆる土産物屋に僕等を連れていこうとする。Ｉ氏を中心として、アルバート通りにもう一度行きたいと交渉するのだが、あちらより良いものがあると言って譲らない。その土産物屋に行かないことには運転手が納得しないので、仕方なくとりあえずその店に行く。 しかしやはり昨日訪れたようさえない土産物屋で、予想したとおり…
1992.10.14（Wed） Moscow 10：30 アルバート通りに到着。しばらくの間、ショッピングということになる。晴れて少し明るくなってくる。アルバート通りは国営の商店が建ち並ぶショッピングストリートだが、現在は露店が多く出る歩行者天国という方が雰囲気をよく表している。 アルバート通り Google Map もちろん建物内では国営商店が今も営業しているのだが、モスクワといえども品物が少なく、サービスもいまひとつな状況に変わりはない。これに対して、露店の方は日本の縁日やフリーマーケットのような雰囲気で、様々な物が仮設の台の上に並べられている。ロシアに来てこれだけ多くの露店群を見たのは初…
1992.10.6（Tue） Vladivostok セメノフスカヤ通り（Семёновская）交差点 ジープが急な坂道を横切る。 右方の低層部が貴金属店 貴金属店に入ってみる。やはりめぼしいものはなく、品薄で今一つの状況だった。金メッキのさじが170～200RB（約70～80円）、ダイヤの指輪が74,000RB（30,000円弱）、カード状のデジタル時計が743RB（約300円）、アナログ時計340RB（約140円）、指輪17,000～20,000RB（6,800～8,000円）等だった。Ｆ氏によると、ギターは500RB（200円）位で、品物が到着する端から売れて行ってしまうようだったとの…
1992.10.6（Tue） Vladivostok 道ばたのキオスク フィールド調査の途中で、道端にあるキオスクでびん入りペプシを売っていたのでつい買ってしまう。ウラジオストクでは西側製品にお目にかかることがまだ少ない。だから飲み物が見つかった時にはちょっと嬉しかった。このペプシ、日本円にするとエラク安いのだが、現地の物価からするとべらぼうに高い代物で、国営商店に置いてあるロシアン飲み物の数倍の値段である。でも見ていたらきれいな女の子たちが歩きながらペプシを飲んでいたので、さほど特殊で高価な飲み物であると認識されているわけでもないようだ。ここらへんどうも相変わらず理解に苦しむ状況である。 ロ…
再びバスに乗って昼食に向かう。昼食はCafe Sapporoにて。ロシアでは昼食がいわゆるディナーである。Cafe Sapporoは目抜き通りであるカールマルクス大通りからちょっと横に入った所にあるお店。ただこの時の「ディナー」は、残念ながらあまり覚えていない。「それなりに豪華」なものだったはずなのだが・・・。 カールマルクス大通り（現ムラヴィヨフ・アムールスキー通り） Google Map ロシアの都市ではほとんど必ず目抜き通りがカールマルクス大通りになっているのだが、これもソ連崩壊と共に昔の名前に戻ってきているらしい。僕らが訪れた時はちょうどその変わり目で、どちらの名前も使えてしまう状況だ…
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