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無免ライターの日記•15日前

土地の価格・相場の調べ方5選！失敗しない土地選びの秘訣

1.土地価格には5つの種類がある！それぞれの特徴とは？公示価格について基準地価について路線価について固定資産税評価額について実勢価格について 2.実勢価格を知ろう！実際の取引相場を調べる方法 3.土地の値段はどう決まる？価格を左右する重要な要素 4.建ぺい率の基本とは？土地の広さを最大限に活かす知識 5.お得な土地の裏ワザ！建ぺい率がアップする「角地緩和」の条件 6.本記事の重要ポイントまとめ ①5つの地価指標を使い分ける ②実勢価格の把握がカギ ③価格の背景を読み解く ④建ぺい率を必ずチェック ⑤角地緩和を活用する 1.土地価格には5つの種類がある！それぞれの特徴とは？土地の価格…

#雑記#不動産#土地価格#建蔽率

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117ブックマーク土地価格相場が分かる土地代データ

tochidai.info

41ブックマーク｢東京で家を買うなら2020年以降｣は本当か五輪後､土地価格は大幅に下落する？

toyokeizai.net

40ブックマークしんぶん赤旗日曜版🕊 on Twitter: "【スクープ】大阪カジノ用地“不当鑑定”疑惑 IR用地賃料を不当値下げの新証拠 ◇証拠１　2階建てショッピングセンター用地として鑑定超高層ホテルのはずが「鉄骨造2階建」 ◇証拠２　安く評価する方針を市と業者が確認土地価格の上… https://t.co/UmrIATSnZN"

twitter.com

30ブックマーク土地価格の相場、坪単価と一種単価の計算例をわかりやすく解説します！ - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦

yoshikisan.hatenablog.com

25ブックマーク地価・マンション価格情報（土地価格・中古マンション価格動向・推移・相場調査）- 野村不動産ソリューションズ 3ヶ月ごとに野村不動産ソリューションズで行っている実勢価格調査より、首都圏・関西圏・名古屋の「住宅地地価（土地価格）」の不動産マーケット動向の調査データを公開しています。調査方法についての説明はこちらなお中古マンションについては、「マンションデータPlus」にて個別のマンションごとに推定相場価格や周...

www.nomu.com

22ブックマークウチノカチ土地価格相場・マンション相場・戸建て住宅相場・家賃相場

utinokati.com

11ブックマーク 2019年から土地価格が下がります！3つの理由を分かりやすく解説 - 心も体も暖かい家づくり

www.to-ichi.online

10ブックマーク東京都の土地価格

tochidai.info

8ブックマーク上海よりも「日本に住みたい！」中国人たち政府の土地価格抑制政策が市民を翻弄 | JBpress (ジェイビープレス)

jbpress.ismedia.jp

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地価公示　鑑定評価書を分析する•25日前

松戸-30　住宅地【衝撃】地価公示の「公開鑑定評価書」は空欄だらけだった ――解剖して見えた不都合な真実

誰も読まない公文書に、日本で初めてメスを入れた毎年3月、国土交通省が発表する「地価公示」。ニュースは価格の上下を報じるだけで、その根拠となる鑑定評価書の中身を誰も問わない。日本のジャーナリストは阿呆だらけ。本シリーズはその沈黙を破る試みである。 2026年地価公示、千葉県松戸市の標準地「松戸-30」(102,000円/㎡、前年比+8.5%)。この価格を算出した二通の鑑定評価書をデータとして突き合わせ、そこに何が書かれ、何が書かれていないのかを徹底解剖した。発見された七つの不都合な真実 ①「公開」文書の核心部分が空欄である所在地番、取引時点、地積、そして「なぜその価格か」の決定理由 ――核…

#地価公示#土地価格#松戸市

私、田舎に住んで困ってませんので！•2ヶ月前

公示地価は東京が5年連続上昇

国土交通省が3/17に発表した公示地価は5年連続で上昇し、特に東京を中心に上昇幅が拡大したようです。やはり、東京では住宅需要が非常に強く、子育て世帯の職住近接志向や若年層の東京定着も背景にあるようですね。投資資金も安定収益が期待できる東京へ集中しているようです。その一方で、建設費高騰の影響を受けた地方では上昇が鈍化しています。地方で生活していますと肌で感じます。福岡や札幌なども、今後どうでしょうか・・。要は、「地価は東京集中が鮮明になり、地方との二極化がさらに進んでいる」です。 ※令和8年3月18日日本経済新聞参照では、実際にお住みの地域はいかがでしょうか？大変、興味深いグ…

#土地価格#公示地価#2026

１００秒一本勝負！ in はてなブログ•1年前

100円ショップで周辺地域活性化？

おう！「１００秒一本勝負！」だ！今回は、「１００円ショップ１件で、近隣商店の売り上げも伸びて近隣の土地の価値も上がってそうだと感じた話し」をしたい。

#100円ショップ#売上向上#土地価格

元不動産屋日記•2年前

不動産価格の動向：上昇か下落か？

2023年11月現在、日本の不動産価格は上昇を続けています。しかし、将来の価格動向は様々な要因によって左右され、上昇と下落の両方の可能性があります。上昇要因人口減少と都市集中: 日本の人口減少は長期的に進むと予想されますが、都市部への人口集中は依然として続くと考えられます。特に、東京圏や大阪圏などの大都市圏では、交通網の発達や経済活動の活発さ、教育機関の充実などにより、人口流入が続いています。人口集中により、都心部や駅近などの利便性の高いエリアのマンション需要は高止まりすると予想されます。 www.ipss.go.jp 低金利: 2023年11月現在、日本の長期金利は依然として低い水準にあ…

#マンション価格#土地価格#不動産価格

ＫＡＴＥのバンコクガイド管理人ブログ•4年前

タイの土地価格、サイアムスクエアが最高

バンコクで最も土地価格が高いのがサイアムスクエア地区で、1タランワー（4平方メートル）あたり350万バーツ。プルーンチット、チットロム、ナナの3地区の土地価格は、1タランワー（4平方メートル）あたり330万バーツです。2022年6月27日のThe Nation Thailandが伝えています。新型コロナウイルスの影響にもかかわらずサイアムスクエア地区の地価が上昇したのは、チュラロンコン大学のプロパティマネジメント（PMCU）が継続的に開発する動きを見せたためとのこと。また、プルーンチットやチットロムも2022年中にサイアムスクエアと同様に、1タランワー（4平方メートル）あたり350万円まで…

#タイ#土地価格#バンコク#サイアムスクエア#最高

ちょっと、シエスタ •4年前

確定申告行かなくてよかった？いまさらバブル崩壊を感じた2022年

ご訪問いただき、ありがとうございます。昨日は「大阪マラソン」で天気は良かったけど風がものすごかった！マラソン大丈夫だったのかな？そんな風の中、確定申告に向かうため大阪の街を自転車で駆け抜けました（笑）いざ！確定申告ムリをして土地を買った理由登記事項証明書に書いてあった土地神話は崩壊したいざ！確定申告不動産を売却すると税金を納める義務があるそうで行かなければ追徴課税だと知りました。 www.chotto-siesta.com 小心者なので気になって気になって仕方がなかった確定申告意を決して行ってきました。会場はここ！大阪スカイビル案内を持った人が遠くに立っています…

#バブル崩壊#土地価格#確定申告 #e-Tax

ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦•5年前

土地価格の相場、坪単価と一種単価の計算例をわかりやすく解説します！

こんにちは！本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。以前のブログで割安な不動産を購入するために、不動産のスペック容積率をご紹介いたしました。不動産のスペック容積率に関するブログ yoshikisan.hatenablog.com 容積率は道路等の公共施設と建物のバランスを確保し、市街地環境の確保するために用途地域ごとに決められていますので、敷地に対する建物として利用できるサイズを制限しています。容積率によって同じ敷地の大きさであっても、敷地に対する建物の建てられる延床面積（建物の各階の面積合計）が変わってきま…

#土地価格#土地相場#坪単価#一種単価#お宝#値付け誤り#価値観