土地選び

コロナ禍のピークが過ぎた頃、日本の家族に会う機会がやっと訪れました。良い機会だったので、宿泊していた新宿からバスに乗り、アクアラインを渡って終の住処の候補地に行ってみる事にしました。初めて行く縁もゆかりも無い場所なので土地勘は全くありません。内房線に乗り換えて、狙いを定めていた2つの駅に行き、病院やスーパーマーケットまで歩いたり、住宅街をあても無くテクテクと歩き回りました。庭掃除をしていた方に話し掛けて地区の様子を聞いたり自治会の掲示物を見たりと、アクアラインも内房線も全てが初めて尽くしだったので有意義な下見になりました。 念の為、まだ諦め切れてなかった多摩地区の街にも別の日に行ってみたのです…

妥協に困る！＜2＞（新築篇）の続きです。 家を建てるということで、インターネットを利用していろんなブログやサイトを覗いた。僕のブログもそんな人たちに読まれることもあるかもしれない。僕自身も家を建てると決めてから、仕事や育児の合間にたくさんブログを読んだものだった。家づくりブログを読んでいて、ふと思うのは、土地購入のことに触れていない人も結構多いということだった。もともと土地を持っていたり、あるいは土地が安い場所であれば、土地購入費用などよりも、はるかに家の建設費用の方が重要になるのだから、建設費用がいくらだ、坪単価は、オプションがいくらだという話が中心になるのだろう。 しかし、土地を持っていな…

防災に困る！＜4＞（新築篇）の続きになります。 いろいろと考えたけれども、結局僕は、防災のために注文住宅を選んだのだろう。防災を考えるから、どんな土地がいいのかということも熱心に調べたりもしていた。その土地の歴史を読んでみたり、実際に歩いてみたりした。もし地震があったら、この道は混むだろうとか、平坦かどうかとか、土砂崩れの心配はないかとか、交通機関はどんな形態だろうか、避難場所はあるのか、小学校は近いか、などなど細かく言えばキリがないけれども、神経質なタイプの僕は明け方まで土地を調べる日々が続いたりもした。で、いまの土地がベストかと言えば、ベストまでいかないけれども、僕の採点ではそれなりの高得…

「もじゃもじゃハウス」は住友林業で30坪の家を建てた、30代夫婦+猫のブログです。 家やインテリアを作る過程で考えたことやこだわりを発信していきます。 ブログには載らないちょっとした日々や最新の発信はInstagramに載せています。 我が家は土地選びの際に利便性を重視し、線路から約20mの土地を買いました。家の仕様を考える際も騒音防止のために工夫し、現在快適に過ごせています。 今回は我が家で騒音防止のために行った工夫と、リアルな住み心地をお伝えします。 土地の周辺状況 線路近くの土地を選んだ理由 快速が止まる駅まで徒歩5分強 値段が安い 周辺に店や公共施設が多く便利 工夫した点 長時間過ごす…

【PR】 こんにちは。おうちブログです。 今回は《土地選び》についてです。 これもすごく難しいですよね〜。私は毎日頭を悩ませています。 だって土地を決める＝一生その場所に住むってことですもんね。 私の終の住処はどこなのか…。一生幸せに暮らしていける私の未来の土地はどこなのか…。 あぁもういっそのこと神様に決めてもらいたい…！ そんなバカなことを言っていても誰も決めてくれないので💦、 今回は土地選びについて、しっかり知識を蓄えていこうと思います！ ★合わせて読んでね★ www.ouciblog.com (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({…

家を建てるときにまずどこに建てるかを決めなければですね。 通勤や通学時間、近くにはどんなお店があるかなど検討材料はたくさんあります。 ではどうやって土地を選べばいいのか、どこに相談すればいいのかもわからないなんてことも。。 不動産屋さんと提携していて、どんな家を建てたいかを相談しながら場所選びまで相談できる建設会社さんを選べば全て一括で請け負ってくれるので助かりますね。 三島市のいろはこさんは、土地選びの相談からローンの相談まで家づくりについてまるっと相談できます！ 一度HPなど見てみてはいかがでしょうか？ 店名: いろはこ住所: 静岡県駿東郡清水町堂庭２４１−２２TEL: 055-981-1…

住宅ローンは年収の何倍まで？ 2階建ての土地はいくら？ 家の機能として見ると 住宅ローンは年収の何倍まで？ 過去の記事でも話していたが、最初は2階建てを探していた。しかし、駅近にはそもそも2階建てはない。もちろん、駅から離れれば2階建てはあるが徒歩20分を超えてしまう。 そこで、結局は駅近の3階建てにしたのだった。建築請負契約も終わり最終金額は、予算に対して余裕があった。 普通は予算オーバーとなる事が多いと聞くが、ウチは逆だった。 これは妻がかなりの倹約家というのが大きい。そもそも最初の予算が年収の4倍のだった。かなりの余裕を見た値である。 それに対して、自分が余裕を見過ぎということで年収の5…

不動産購入において土地の形状や用途地域は非常に重要な要素です。 多くの人々が住宅を購入する際に、立地や価格に目を向けがちですが、実際には土地の形状や用途地域が将来的な価値や生活の質に大きな影響を与えることを理解する必要があります。 例えば、土地の形状が不整形である場合、建物の設計や駐車スペースの確保が難しくなることがあります。 逆に、正方形や長方形といった整形地であれば、自由に設計を行うことができ、将来のリノベーションや増改築も容易です。 また、用途地域に関しても、商業施設や学校が近くにある場合、生活利便性が高まる一方で、騒音や人の流れが多い地域では生活環境が悪化する可能性があります。 これら…

2024年も終わる今日如何お過ごしでしょうか 私は一人家でコツコツElinで遊んでおります。 Elinを遊んでいると食事の大事さに気づきます。 私はElin始めた当初２年くらい旅糧で過ごして後悔した記憶があります。 ご飯は大事です。もっと言うと農業がめちゃ大事になります。 パン屋さん拠点に置いて質の良いご飯を買う方法もありますが、せっかく農業と言うシステムがあるのだからやってみたい。 やってみた結果後悔した事を書いて行こうと思います。 まず農業を始めようと思ったら土地が必要です。 土地は公証人から土地の権利書を買ってどこがいいかなーと探すと思うんですが この土地選び決して妥協しないでください。…

住宅購入は人生の中で最も大きな投資の一つです。 そのため、地域選びは非常に重要な要素となります。 地域の選択があなたの生活の質や将来的な資産価値に大きく影響するからです。 まず、地域選びの際に最も考慮すべき要素は、生活環境です。 生活環境とは、周辺のインフラ、交通機関、教育機関、医療機関、商業施設などを指します。 これらの要素が整っている地域は、住みやすさが高く、資産価値も維持しやすいです。 例えば、子育て世代にとっては良好な教育環境が整った地域が優先されます。 近くに高評価の学校があれば、将来的に子どもの教育にもプラスになります。 逆に、教育機関が乏しい地域は、将来的な人口流出につながる恐れ…

前回、土地の見学へ行った私たち。 そこで、1件、気になる土地に出会いました。その時の様子はコチラ☟ 土地見学に行こう！② - niko's blog 22坪のお家 読んでいただけると嬉しいです！ 今日は、土地の周辺を探検したり、夜の道を歩いてみた時のお話です。 周辺を探検 夜の道は？ 結果 周辺を探検 前回の土地見学で懸念材料となったスーパーの価格問題。 今回は、希望のスーパーがある地域を指定し、土地見学当日にスーパーの価格調査ができたのでクリアしています。 今日は、せっかくなので土地の周辺も見ることにしました。 病院やドラックストアなどもあり、日常生活で困らなさそう。 また、前回の土地見学で…

home-story-blog.com 【土地探しのコツ】理想の土地に出会う！プロが教える探し方＆注意点 | おウチのはなし 土地探しは、マイホーム実現への第一歩！ でも、どこから始めればいいか悩んでいませんか？🤔 このピンでは、元ハウスメーカー勤務のプロが教える土地探しのコツを3つ紹介します！ 1. 希望条件を整理しよう！📝 どんな家に住みたいか、どんな暮らしをしたいかをイメージしながら、希望条件をリストアップしましょう。 広さ、価格、周辺環境など、考慮すべき点はたくさん！ 家族で話し合って、優先順位をつけることが大切です。 2. ライフプランに合わせたエリアを選ぼう！🗺️ 現在のライフスタ…

くふうイエタテカウンターは、家づくりをご検討中の方に無料で相談できる大変便利なサービスです。 特に新築やリフォームをお考えの方におすすめです！！ この記事では、くふうイエタテカウンターラザウォーク甲斐双葉店甲斐市のレビューをご紹介します！ この記事から予約すると5,000円のAmazonギフト券をプレゼント！！ くふうイエタテカウンターラザウォーク甲斐双葉店の基本情報 くふうイエタテカウンター ラザウォーク甲斐双葉店のレビュー この記事から予約するとAmazonギフト券をプレゼント！！ くふうイエタテカウンターラザウォーク甲斐双葉店の基本情報 .entry-content table{disp…

リリースから約1ヶ月が経ちました。プレイ時間は200時間。そこそこプレイしてるつもりですが、な～んも分からん。なんなら調べても分からん。そして色々な失敗を繰り返してきました。そんなわけで、自分の非効率的なプレイを振り返ります。 ユニークNPCを仲間にしたい 開かない宝箱は情報屋で 50階より51階のほうが簡単 旅歩きはさっさと取得していい 土地選びは厳選しましょう！！！！ 何を願う？

税金やらカルマやら偽造通貨やら、束縛と衰退に飾られたミシリアが幅を効かせている、試される大地ノースティリス。しかしそんな息苦しい世界においても、墾田永年私財法は施行されているようで。 そんなわけで、第3の土地を開墾していきます。今回は完全なプレイ日記。 拠点準備編 ワイン販売自動化編 終わりに 参考

3月下旬に注文住宅が完成し、ちょうど1ヶ月後の4月下旬に新居に引っ越したので、住み始めてから半年が経ちました。ここで一度振り返ってみるのも面白いかと思い、書いてみます。 なぜ注文住宅を選んだか どのようにハウスメーカーを選んだか どのように土地を選んだか 設計はどのように進んだか 設計でこだわったポイント 住み始めて半年経った感想 むすび なぜ注文住宅を選んだか 住宅の購入を考え始めたのは、僕とパートナーの両方が周囲の人たちから住宅購入の話を聞いたことがきっかけでした。 住んでいた賃貸に大きな不満はなかったものの、長く住もうとは思えなかったこともあり、住宅購入を検討し始めました。住宅価格が上が…

山形県内の地域における地盤の特徴。 1. 地域別地盤の特徴 山形市：市街地は扇状地に位置し、比較的平坦で住宅建設に適した地形。ただし、西部には山形盆地断層帯があり、地震時の揺れが大きくなる可能性があります。 蔵王エリア：高台に位置し、地震や洪水リスクが低く、安全な住宅地として評価されています。 長井市・新庄市：比較的地盤が安定していますが、活断層の影響を受ける可能性があり、注意が必要です。 2. 地震リスク 山形県内には、いくつかの活断層が存在し、特に以下の断層帯が地震のリスク要因となります。 山形盆地断層帯：山形市西部に位置し、地震時の揺れが大きくなる地域です。 庄内平野東縁断層帯：今後30…

福島県は、各地域で異なる地盤特性を持っており、住宅を建てる際には地質や自然災害リスクをしっかりと把握することが大切です。 福島県の地盤の特徴と、地盤が強いエリア・弱いエリアについて詳しく見ていきましょう。さらに、地盤が弱い地域での住宅建設に必要な対策もご紹介します。安全で安心できる住まいづくりのために、ぜひ参考にしてみてください。 福島県の地盤の特徴 福島県は「浜通り」と「内陸部」に分かれ、それぞれ異なる地盤特性を持っています。これらの地質的特徴を理解することが、土地選びや住宅建設において重要なポイントになります。 浜通り 浜通りは、白亜紀に形成された丘陵や台地が広がるエリアです。これらの地層…

群馬県の地盤ランキングは、住宅を建てる際や土地選びを行う際に、地域ごとの地震や液状化リスクを把握するための重要な指標です。県内では地域によって地盤の強さが異なり、地形や地質によって災害リスクが変わります。以下に、地盤が強い地域と弱い地域の特徴をまとめました。 地盤が強い地域の特徴 群馬県内でも、高崎市や前橋市といった平坦な台地に位置する地域は、地盤が強く、液状化や地震リスクが低いとされています。 高崎市火山灰が堆積して形成された土壌が広がっており、安定した地盤が特徴です。液状化リスクも低く、地震時の揺れが抑えられるため、安全な地域といえます。 前橋市高崎市と同様に安定した土壌が多く、台地が広が…