宅建協会

こんにちはヨコウラです。一度先送りするとダメですね。ほぼ1ヶ月ぶりのブログになってしまいました。 お盆休みはドアtoドアで香川県の「寛永通宝」を見に行ってきました。人が少なくてよかったです。娘が車酔いしたため寄り道もそこそこに帰ってきましたが、片道1時間ちょっとで行けたので、長距離運転が苦手な僕（眠くなる）でも運転できてよかったです。 令和4年8月18日、不動産の無料相談会に行ってきました。今期から相談員として（まだ指導を受ける立場ですが）動くことに。あまり役とか安易に受けないのですが、長年にわたりアプローチされてたのでそろそろ潮時かと。初めての相談会は、ひたすら書記に徹して相談者の話を漏らす…

中古戸建てを購入する際には「境界標」の事前確認を忘れずに！ - Google 検索 中古戸建て住宅の現況測量図と地積測量図には注意 - Google 検索 「売主は買主に対して引渡しまでに境界を明示しなければならない」 と、不動産の売買契約書（宅建協会標準書式）の条文 - Google 検索 中古戸建て住宅の売買、「境界標」の確認を 隣家との敷地の境目を示す境界標（境界石や境界プレートなど）の確認は、戸建て住宅取引において重要なポイントの一つ 中古戸建ての取引では設置されていないケースが多い 一般的な不動産売買契約書には、売り主が買い主に対して境界明示をしなければならないと記載 境界明示とは、…

昨夜は所属する宅建協会第五支部の納涼会 会場が京都駅近くのホテルだったので 少し早めに行き先ずは近くのサウナでととのってから 納涼会前の役員会に出席 その後納涼会に参加しました。 納涼会ではビンゴで 一等をゲット！ 中身は３万円の商品券 今までで1番楽しい納涼会でした（笑） 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！

今日は宅建協会の総務財政委員会。 担当副会長として出席。 と言っても、中身の事は余りわかっていない（恥） まぁ皆さんの意見を聞きながら、徐々に理解して行こうと思います。 それはそうと、今日は土用明け。 暦の上では立秋ですね。 驚いた事に、最高気温が３１度止り。 連日の猛暑日が嘘のように過ごしやすかった。 とは言え、雨が降らないので庭の水まきは必要。 時間は７時前ですが、まだまだ明るい。 それに気温も２７度位？ ムッチャ涼しい。 涼しくなると… 蚊が出てくるのですね。 細かい蚊にいっぱい刺されてしまった。 明日は蚊取り線香必須ですね！

月曜日は福井市で総会及び懇親会。 そう言えば会長の挨拶で、５月から総会シーズンになり、皆さん幾つもの総会及び懇親会に出席されていると思う… と言ってたなぁ。 まさにその通りですね。 で、月曜日の夜は福井市で泊まり。 昨日の早朝ウォーキングは、片町から県庁辺りまで行き、福井駅をグルっと回って来た。 本丸跡には県庁と県警本部が鎮座。 批判する人も居ますが、私的にはこれで違和感無いと思うけどなぁ。 現代版現在の中枢を担うお城ですから。 雨が気になりましたが、実際降って来たのは９時頃から。 その後宅建協会が主催する、業務研修会に参加して、夜には帰宅。 まぁ２日間が長かったなぁ～っと。 そう言いながら、…

福井市で建築組合の３役会。 その後新体制での懇親会。 当然福井市で泊まりですね♪ 泊まった場所は、足羽川沿いのリバージュアケボノ。 早朝散歩は足羽川で決定。 川幅も広く、両方に散歩コースが整備してある。 その長さ３キロ位。 全部は行けなかったけど、往復でおおよそ５キロは歩いたかな？ この先で支流が合流してる為、そこでコースは終わり。 ５時から歩き始め、６時前にホテルへ帰って来ました。 コースが心地よいのか、沢山の方がウォーキング。 アップダウンが無いので、実に歩きやすいし負担も少ない。 穏やかな流れを見ながらのウォーキング、１日の始りにはピッタリです。 今日は１１時から宅建協会の委員会。 ホテ…

明るい国立社が発行する、日本共産党国立市議団の議員団ニュース『明るい国立』の内容を、そのままご紹介します。『明るい国立』はしんぶん赤旗日刊紙・日曜版への折り込みのほか、街頭宣伝の際の配布などでどなたにもご覧いただけます。 【紙面】 【表面】 民間への支援と連携で、より幅広い取組を！《矢部議員の一般質問より》 【介護従事者への住まいの支援】 【合理的配慮について】 【パートナーシップ制度について】 【地球温暖化対策について】 【裏面】 子ども、高齢者施策や市民要望の地域課題解決へ！《住友議員の一般質問より》 【学童保育問題について】 【居住支援について】 【都市計画道路と矢川上地区】 【補聴器購…

どんな本 「がんばろう」と考えている自治会・町内会にとって「励まし・後押し」となる一冊！高齢者の単身所帯や夫婦二人世帯が増え、これまでならば「自助」でできたことも、ままならない家庭が増えてきた。自治会・町内会は、自助の不足を補う、互助・共助の重要な仕組みであるが、その自治会・町内会自身が、担い手や参加者の不足や高齢化、住民の無関心といった厳しい現実に直面している。自治会・町内会活動のような公共活動は、常にフリーライダー（ただ乗り）の問題がつきまとう。面倒なことは人に任せて、自分は利益だけを享受しようという人たちの存在である（これを「オルソン問題」という）。本書は、オルソン問題をどう乗り越えるか…

二年任期の宅建協会支部役員 ３月末で一旦任期が終わり ４月から少しだけメンバーも入れ替わりスタートしています。 前期までは某委員会の部長だったのですが 宅建協会の役職について 自他共に認める消極的な参加で 出世意欲も０なので 今回から同委員会の副部長に降格(笑) 昨日は新部長への引継ぎ会でした。 といっても 一番内容の薄い委員会なので 特に引き継ぐ事も無く 雑談をしながらお弁当を食べて終わり そのお弁当 配られたものの蓋を開けると いじめられっ子みたいなお弁当だったので 普通のものに交換してもらい 執務交通費まで頂き 引継ぎ会終了 こんな会議なら いつでも積極的に参加します！ 連棟・再建築不可…

おはようございます 昨夜は 日ハム 阪神共に 競り負けました 特に貧打に喘ぐ 阪神タイガースは 3位に転落 ！ 岡田監督のストレスも 相当なものと 想像に難くないですね 交流戦 接戦が多く 面白いです ところで 今週 会社から自宅に戻ると 宅建協会から 大小２つの手紙が 宅地建物取引士証更新のお知らせ と 表に明記 ええっ もう ？ 前回 受けた講習 つい昨日の ことのよう あれから５年も ⁉ 月日が経つのは 早いですね （マンション）管理業務主任者の 資格は とおに 期限切れ 更新しないままになっています 今回の宅建も 業務で使用する訳 でもなく ただ持っているだけ 更新手数料 16,500…

福井県宅建協会の総会。 今年度は役員改選の年なので、終了後懇親会。 片町のど真ん中に有る店で、単価も高めな店らしい。 上品な味付けでした。 飲んでは帰れないので、当然この日は宿泊。 ４時に目が覚めてしまった… ベッドでゴロゴロしてても暇なので、ウォーキングへ。 昨日の大雨も上がり、薄らと青空も見えてきた。 ８時にはホテルをチェックアウトし、下道を走り１０時半には無事帰宅。 問題は、明日も明後日も総会が有る。 明日は車で行って、明後日はバイクで行こうかな。

美味いもん双六。 ウォークラリーをしながらポイントを稼ぎ、最後に美味いもんを食べる。 と言うイベント。 もう１０回目になるらしい。 そのイベントが、今回初めて我が街の半分ですが来る。 なので、私が実行委員長（笑） と言いながらも、実際の仕事は例年通り。 屋台で生ビールを販売していました。 しかし、屋台スタッフさんが沢山飲んでしまったので、生ビール販売は赤字に（爆） もう次回からは無いかな（汗） 午後４時まで販売し、その後５時から慰労会。 気持ち良い汗をかいたので、ここでのビールも美味しかった～♪ 当然車を置いて帰ったので、 早朝ウォーキングは小浜の白鳥海岸まで。 予報は雨でしたが、なんとか曇り…

今週２回目の福井市。 内容は、宅建協会理事会。 朝から良い天気やったので、移動は迷わずバイクで。 朝９時に出発し、時間調整の為北鯖江ＰＡに。 良い天気で、気温も２０度位。 気候的にも一番気持ち良い。 ２０分ほどコーヒー休憩をして、会場へ２０分前に着。 早く来ると、駐車場はがら空き。 と言ってもバイクなので、何処へでも置けますが（笑） 第一部が昼前に終了したので、近くの王将で昼食。 第２部は午後１時半から。 理事会～保証協会役員会～政治連盟報告まで会議が有り、午後３時過ぎには全て終了。 宅建協会は早く終わるので良い♪ 帰りはしばらく下道で。 南条道の駅にて休憩。 トイレと、アイスをほおばる。 ５…