不動産業界で追客は非常に重要であり、ユーザーとの繋がりを細くても長くしっかりと維持しておくことです。不動産追客では何でもかんでもユーザー追いかけるのではなくツールを使ってお客様の立場にたって有益な情報提供を行うことが大事です。 間違っても毎日毎日電話営業をして追いかけまわすことが追客ではないことを肝に銘じてください。（令和でも未だに昭和の営業が正義のような企業もありますが、Z世代から嫌われていることに気が付いて欲しいです。） なぜむやみやたらに追客するのが危ないのかは以下の事例でシェアします。 追客と似たような事例としてネット広告の1種にリターゲティング広告というものがあります。（媒体によって…

第三者効果とは、認知バイアスの一つで、マスメディアのメッセージは自分よりも他人に大きな影響を与えると認識する個人の傾向のことです。このバイアスは、メディアは他人に強い影響を与えるかもしれないが、自分自身の信念や行動にはほとんど、あるいはまったく影響を与えないという信念です。このバイアスは、自己はメディアの説得的な効果に対して免疫があるという仮定に基づいている。第三者効果は、政治、広告、テレビでの暴力など、論争の的になる話題や敏感な話題に関する研究でよく観察されます。自分はメディアの影響を受けず、他人はメディアの影響を受けやすいという誤った思い込みにつながる可能性があります。

GAIQにはいろんなメリットとデメリットがあります。まずメリットとしてはGAIQは人気の高いIT関連資格であり、無料で取得できることが挙げられます。（人気資格なので解説本や解説サイトも豊富なのは大きな魅力です。） Googleが公式認定している話題の資格であるため信頼性が高く他の有料課金型の資格ビジネスが提供している資格とは異なります。 一方でデメリットとしてはGAIQは受験型の資格です。 www.adwords-exam.info GAIQ対策の試験勉強が必要であり実務をこなしていく中で自動的に取得できるようなものではなく簡単に取得できるわけではないことが挙げられます。また毎年更新が必要であ…

初頭効果とは、リストの最初に提示された項目は、途中や最後に提示された項目よりも記憶されやすいという現象である。この効果は、最初に提示された項目は、符号化されて記憶に定着する時間が長いため、後で検索しやすくなるために起こると考えられています。さらに、最初に提示された項目は、より多くリハーサルされ、記憶への表現が強化される可能性があります。この効果は、自由再生、認識、誘発再生など、多くの種類の記憶タスクで観察される。初頭効果は、教育、広告、目撃証言など、提示された情報の順序が記憶の程度に影響する様々な分野で実用的な意味を持っている。

いつも読んでいただきありがとうございます。 美容室経営者とお話をすると、最近よく話題に上がるようになったのが「マーケティングを学んでいる」と言うお話しです。 以前は美容室経営者から「マーケティング」と言う言葉が出てくることはほとんどありませんでした。 美容業界にも、船井総研の専門分野である「マーケティング」がようやく必要になってきたと言う事かと思います。 ＜マーケティングとは？＞ マーケティングとは会社の営業戦略や営業戦術の事です。 どのような商品やサービスをどのようなターゲットに売るのか？ そしてどのような社員を採用し、教育し、どのような店舗で売って行くのか？ マーケティングは営業がうまく行…

最近耳にすることが増えてきたWebマーケティング。 Web系のスキルが注目を集めている中で 認知度が増えてきたのもあり、よく見かけることが増えました。 Webマーケティングとはオンラインショップなどのwebサイト、 webサービスにより多くの消費者を"集客"し、 サイト上に掲載された商品・サービスなどの購入を促すための活動です。 最近だとインスタやyoutubeなども活用することが多く 皆さんの目にも止まりやすくなっている現状になっています。 それもそのはずです！ 現在ネット広告に掛ける予算が増えてきていて テレビ広告に追いつく勢いで予算がかけられていると言われています。 そのためテレビで広告…

みなさんこんばんは。コギ夫です。 ブログのPV100/日を目指して頑張っていますが、あまり伸び悩んでいます。 最初はだんだん増えていたのですが、こんな感じです。 日曜日に1日2回投稿した日が最高で、70回/日という結果でした。 昨日、今日と10程度しかなかったので、だんだんと減っている印象です。 悲しいですが仕方ないですね。 一応副業としてできたら良いなとは考えていますが、これでは程遠いです。 たまに広告を自分のブログに広告を貼り付けてアフィリエイトが発生すればな、、、とは考えていますが、無料版のはてなブログなので、勝手に広告が入りますのであまり私個人が貼った広告がクリックされることはないです…

※自分用のメモです。 １．概要 改正職業安定法が2022（令和４）年10月１日に施行され、「募集情報等提供」の範囲が拡大された。 従来の求人メディア・求人情報誌だけでなく、インターネット上の公開情報等からクローリングした求人情報・求職者情報を提供するサービスや他の求人メディアに掲載されている求人情報を転載するサービスについても、規制対象となった。 以下の厚労省パンフレットがわかりやすい。https://www.mhlw.go.jp/content/11600000/000983825.pdf 職業安定法上、「特定募集情報等提供」と「募集情報等提供」とに分けられ、前者は届出等が必要となり義務が重…

Goods Match 3Dのゲームアプリです。 広告で流れてきて気になったのでDLしてみました！ 暇つぶしには丁度良いゲームアプリだなと思いました！ 少なくとも序盤は簡単にサクサクと進みます。 レベルが上がるごとに、揃えるアイテムが増えていくのですが、似たような物が多いのでうっかりしてるとミスをしてしまうかもしれません。 途中の広告は見るか見ないか選べるものでしたが、見ないを選択しても最低限の5秒広告は勝手に出るようです。 無料でやっているのと、どのアプリゲームでも共通なので私は広告の多さは気になりませんでした。 コンボが途中で途切れることもある様なので、そこは注意が必要なのかなと思います。…

「あそんでまなべる」シリーズ 幼児・小学生から大人まで無料で遊べるアプリ 日本地図パズル 都道府県の位置と形を覚えるアプリ 日本地図クイズ 県庁所在地を覚えるアプリ 日本の地理 平野・山地・湾・川・湖など地理・地形を覚えるアプリ 世界地図パズル 国の形と位置を覚えるアプリ 旧国名パズル 旧国名を覚えるアプリ 星座パズル 星座の形と名前を覚えるアプリ おすすめはやっぱり「あそんでまなべる日本の地理」 「あそんでまなべる」シリーズ 幼児・小学生から大人まで無料で遊べるアプリ アプリ「あそんでまなべる」シリーズは、友達からずいぶん前に「あそんでまなべる日本地図パズル」アプリが流行っていると聞いたこと…

ガネしゃんです。ご覧頂きありがとうございます。 アラフィフのガネしゃんは、後悔したくない人生を送りたいです。 なので、やりたいと思った時に行動し、思った事は家族や親しい友人にも、 言葉で伝える様にしています。 全てが出来ているわけではありませんが、そう心掛けています。 今日は、新聞広告で面白そうな本を見つけました。 是非読んでみたい本です。 やさしさを忘れぬうちに 気になる目次 第1話～第4話の話 人との関わり やさしさを忘れぬうちに ”いつか”なんてまたずに、すぐ会いに行けばよかった。 「もう時間がない、何か言わなきゃ・・・これが最後なのに！もう会えなにのに！」 仲違いした娘、親友、離婚した…

おはようございます。五回目です。 ２００５年、地元近くで「水木しげる先生」のイベントが開催され、せっかくだから行ってきました。 そこで、「ゲゲゲの鬼太郎・グラフティ」（昔出たモノクロ版「ゲゲゲの鬼太郎」の予告編ばかりの映像ソフト（ビデオ））が上映されていて。いや、懐かしいのなんの…。 結局、一作目と二作目の「ゲゲゲの鬼太郎」はビデオソフトも全話は出ませんでした（自分は、ビデオが当初ベータマックスでしたので、ベータで購入した「鬼太郎」の映像ソフトは見られなくなった）。何故か、「鬼太郎」はＬＤも出ませんでした。 仕方ないので、中古でＶＨＳのソフトを買おうかな～とかなんとか考えてた矢先、２００６年３…

アメリカンエキスプレスカードのビジネスカード会員向けの特典にDellのオンラインショップで実質タダポチができる特典があります。 私が確認した限り、ビジネスカード会員の人でもあんまり使っている人は多くなさそうなので「アメックスビジネスゴールド」「アメックスビジネスプラチナ」をお持ちの方はぜひ活用しましょう。 手続きは簡単で「アメックスのDELL優待特典に登録」の上でDellオンラインショップでアメックスのカードで買い物をするだけです。 Dellで半年ごとに7000円、1万円相当のデバイスをタダポチできる Dellで7000円以下の商品ってなにがある？ もちろん、パソコンやタブレットPCなどの商品…

出会いと思い出 愛することは理解すること 理解することは愛すること 認める心 信じる心 支える心 育てよう 健全育成 愛のスコール ようこそ安心愛へ 安寧愛より 愉快愛と共に 貫く愛心愛 愛好愛を込めて 寄り添う愛嬌愛 ときめく恋愛愛 励まし合う愛 崇高な童心愛 愛の塊 夢体系 心理学磨きをする＝社会学磨きをする＝人間科学磨きをする＝小学校課程磨きをする 音楽磨きをする＝法学磨きをする＝国際関係学磨きをする＝幼稚園課程磨きをする 美術磨きをする＝水産学磨きをする＝生物学磨きをする＝児童学磨きをする 業界体系 日本大学＝日本大学高等部＝日本大学中等部＝日本大学初等部 日本大学＝法律事務所＝日本語…

おはようございます。 中小企業診断士育成プロデューサーのシンです。 皆さんいつもブログを読んでくれてありがとうございます。 本日は「独立診断士としての実感値㉔～本日は恒例のゴチ会、年商１億円にかける思い」です。 SLC中小企業診断士講座のホームページ SLC中小企業診断士講座 壱市コンサルティング（イチイチコンサル）ホームページ 壱市コンサルティング クラウドファンディングサイト「中小企業診断士の試験対策と実務」 1人でも多くの稼げる中小企業診断士を育成する仕組みを作ります！ | クラウドファンディング - カモファンディング 恒例のゴチ会 年商１億円への憧憬 今後のイベント まずは直近の記事…

今週は 現地に階段が付くまで 一旦販売を中止していた 新築一戸建 をメインに 先日価格を下げた 中古物件 と 売却物件募集 の広告です。 お問い合わせお待ちしております！ 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！

阪堺線と上町線は丘の下と上を1km程離れて並行していますが、元は別会社でした。歴史は共に古く明治時代の開業で、いずれも南海鉄道に合併されて同じ会社となりました。 １．モ129 （住吉：1995年12月） この頃の阪堺電車の運行系統は、現在とは異なり、阪堺線が恵美須町～浜寺駅前間、上町線が天王寺駅前～我孫子道、住吉公園間でした。大阪市内では、上町線は高級住宅街を走り、阪堺線は下町を走るイメージですが、阪堺線の方は、今池付近など当時は「大変おっかない一帯」を走っていたので、近寄るべからずでした。 ２．モ302 （住吉：1995年12月） ここは住吉です。住吉では上町線が阪堺線に合流しますが、上町線…

【1047個目】 こんにちは！ 研究者せしおです。 広告をみて、ポチッとする。 動画のリコメンドをみて、その動画を視聴する。 何かをみて、それに反応する。 良くも悪くも、そのような反応によって、大部分の行動をしているように思います。 僕が本を読むことですら、書かれていることのことを考えて、考えた気になりたいだけなのかもしれません。 考えているようで反応しているだけ？ ちゃんと自分の頭で考えるとはどういうこと？ 発想力というものも、実は知っていることを少しずらしただけとも言われています。 知っているものに何かを足したり、知っているものと知っているものを組み合わせたり。 知らないことは、なかなか発…

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ にほんブログ村 本日は、相続した〝負動産〟について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年3月24日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーー 相続した“負動産”「フルリフォームしても借り手なし」途方に暮れる60代姉妹の嘆き 多くの家族の相続において、遺産に占める価値が大きいのは不動産だが、実はそれが“負動産”になってしまうこともある。親から受け継ぐ不動産は、ありがたい“財産”になるはずだと信じてい…