抵当権抹消手続

こんにちは、FP主婦のもっちです。 我が家は約築２０年の分譲マンションに暮らしています。 先日めでたく住宅ローンを完済いたしました。 住宅ローンを完済すると＜抵当権抹消の登記申請＞をしなくてはいけません。 手続きは司法書士に依頼することはできますが、調べると依頼料の相場が２万弱ぐらいで、司法書士が法務局に出向く交通費もかかったりといろいろと費用がかかります。 節約のために自分で何とかできないものか？ いったいどんな手続きをするんだろう？ 行ったことのない法務局に行ってみたい！ と自分の好奇心と家計の節約も兼ねて、司法書士に頼まず自力で抵当権抹消の手続きをしてみました。 今回は＜抵当権抹消手続き…

こんにちは。司法書士の廣澤です。 住宅ローンを完済すると、ようやく行うことができる、めでたく嬉しい登記。 それが抵当権の抹消です。 住宅ローンを完済。素晴らしい響きですね。 完済された方の中には若い方もたくさんいらっしゃるので、皆さんほんとにすごいなぁといつも思っています。 さて、この抵当権抹消について。 今日は法務局職員（匿名なので恐らくですが…）の方がしていたツイートを引用して少し登記についてのお話でも。 何が恐ろしいかって、最も簡単な登記として名高い抵当権抹消でさえ、こんなに落とし穴があるってことで、多くの素人はこれを法務局の窓口に飛び込みで行って五分やそこらで完了できると思ってることで…

意外と簡単 抵当権抹消手続きをしてきました。 家を建てて26年になります。住宅ローンを無事に完済しました。途中金利の安いローンへの借り換えをし、支払い額も減額したので、返済期間は25年から26年と1年伸ばしましたが終わって安堵しています。 銀行から必要な書類が届いたので、自分で法務局に出向いて抵当権抹消の手続きをしてみました。 その様子にご興味があったらお付き合いください。 目次 1.我が家の住宅ローンの状況 2.銀行から書類が届く 3.抵当権抹消の手続き 4.いざ法務局へ 5.終わりに この記事をオススメする人 ・住宅ローンを完済した人 ・近々ローンを完済予定の人 ・自分でなんでもやってみた…

夫婦でセミリタイア生活に入り 自宅を売却して 長野移住に向けて 様々なことをすすめています いよいよ 自宅売却の最終段階が 近づいてきて 準備をしています 自宅売却代金の残金決済 先日 三井のリハウスさんの仲介で 自宅売却の 不動産売却契約書 を取り交わしてきました その時に 売買代金の一部として 手付金 が支払われ その残り分を 残金決済 として 買主さんが 銀行から住宅ローンの融資を受けて 売主である 私達に支払います 残金決済は買主さんが融資を受ける銀行で 自宅売却代金から 手付金を引いた額の 残金決済は 買主さんが融資 すなわち 住宅ローンを組む銀行で行われます 買主さんと 仲介の三井…

先日、住宅ローンを繰り上げ返済し、晴れて完済となりました。 住宅ローン完済 前編 - 開店休業 インデックス投資Way 住宅ローン完済 後編 - 開店休業 インデックス投資Way 今回はそのおまけの後日談です。