補修工事や修繕工事が経年劣化した性能や機能の原状回復することが主題であることに対して、改修工事は原状回復にとどまらず、機能を向上させるような改造・変更やグレードアップなどを伴う工事のこと。例えば、耐震安全性の向上を目的とする耐震改修、設備の機能を向上させるために行う電気容量の向上やIT化対応、共用廊下・階段のバリアフリー化、エレベーターの新設などが該当します。
家の改修工事が進んでいます。 外壁で痛んでいそうな箇所を補修しています。 古い建物なので、外壁の至る所にヒビが入っているので、舗装して外壁を補修してもらっています。 舗装した後は新しくペンキを塗り替えてくれて、外観がなんとなく綺麗になった感じがします。 外壁補修に関しては今回の工事で大分良くなると思いますが、問題なのは内装の方です。 柱や畳の床が相当古くなっているのでこちらの方も補修工事が必要かと思うのですが、住民がいる中で内装工事をするのは難しいので中々出来ないでいます。 どこかに仮設住宅を作ってもらって一時的に移住してその間に工事してもらうというやり方もあるとは思いますが、、、 中々難しそ…
段々とお正月ボケも収まってきたようで、きっちりと朝起きれるようになってきた。 昨日ほどの寒さは感じない朝であったが、外に出るとやはり寒い💦 久しぶりにウォーキングコースをいつのもコースに戻して歩く。 2週間ぶりでもなんだか懐かしさを感じて、新鮮だった(*´ω`*) 途中で寄る神社ですが、昨年から改修工事をしており、正月には完成すると聞いていたのだが、12月中旬時点でほんとに完成するの?ってくらい進んでいなかったので、半信半疑であったのだが、到着して愕然とした…。 全く進んでいない…。さすがに宮大工さん他の現場と掛け持ちしてる疑惑が出てくるよ。足場も外れてないし、もちろん壁もない。屋根の補修途中…
工事の足場設置が完了し、家の改修工事が本格的にはじまりました。 始めは屋根の工事から始まりました。 素人の私は何故屋根からなのかな、と少し疑問に思ったのですが、、、 屋根も相当老朽化しているようで、補修の必要があるようです。 当然屋根の工事をするのですから、結構音が響きます。 屋根から何かを打ち付ける音が聞こえたりと結構な騒音なのですが、昼間なので外にいればそんなに気になりません。 ところで工事をするにはやはり今の時期が1番適しているような気がしました。 寒いのが難点ですが、夏場は草木が成長するので工事の邪魔になると思ったからです。 夏場、家の庭は雑草が結構生えます。 また隣近所の庭の木も結構…
隣との境界の小川が大雨が降ると こちら側へ水が溢れるので 向こう側の側面を削って 小川の幅を広げました。 まだ十分ではないですが、少しは安心できます。 にほんブログ村 人気ブログランキングへ
20230606 いよいよ改修工事が始まります 20230606 あっという間にトタンが剥がれました 0230606 土壁も見えてきました 20230607 現場監督が見つめる 20230606 2階の天井裏が・・ 2023年6月5日 はたけもりの奥にある古いアパートの改修工事が始まりました。 昭和36年(1961年)4月に新築との記録があるので築62年・・ 昭和の高度経済成長期の真っ只中に建てられたものですが、家にお風呂はなく、洗濯機を廊下に置き、今は畑になっている場所が物干し場兼子どもの遊び場となっていました。 お隣の幼稚園も木造の瓦屋根だったのでその屋根に向かってボールを投げて「名前よび…
腐敗が酷くて砕けそうなデッキの改修工事をしました。 デッキ材を防虫防腐剤で塗装 2回塗り チェンソ-で切断 元のデッキを解体 根太を貼り替えてデッキ材を貼って 2回塗装 完成!! にほんブログ村 人気ブログランキングへ
こんにちは。 15時現在の開封市、気温16℃ 湿度36%です。青空が広がっています。 久々に気温が高く、暑いくらいです(*^。^*) さてさて、 今日はここ10ヶ月の鉄塔公園入口前の変化をご紹介したいと思います。
寺泊の方に向かう時には、いつも目にしていた「にとこみえーる館」。 今まで、気にはなっていたのですが、入ったことはなかったので、ちょっと見に 行ってきました。 「にとこみえーる館」という名称なので、川の中が、ガラス張りか何かで、見える ようになっているのかなと思っていました。 入場は、無料なのですが、受付の方に声をかけて入ります。 入ると、展示パネルのある場所がありました。どこを観ればよいのか、戸惑って いると、受付の方が、シアタールームに案内してくださいました。 「まずは、ここで、情報をとるのですね・・・。」と思い、20分位、録画されたものを 観させていただきました。 ・洪水が起こるとどうなる…
DJしないDJブース改修①完成の話 g3です。 ひとり設計事務所を営みます。 2年前に建て替えた事務所兼住宅の 改修の話をかきました。 その改修① DJしないDJブース⤵ g3archi.com 昨日ほぼ完成しました。 キッチン側からみたところ⤴ さっそく生きるチカラ子が おやつ片手に陣取っています⤴ これを機に彼女のスマホ充電ケーブルを DJしないDJブースにセットしました。 母の発案でしたが快諾されました。 ダイニングテーブル下の フロアコンセントがらみケーブルが 1本減ったことがラッキー! DJしないDJブース おちつくようです⤵ 集中しすぎです⤴ 引戸なので音はもれます。 遮音のための…
大規模改修配管工事 今回が一番大変 日程が固定➡補助錠 トイレ・流しが使えない 長時間拘束 ちゃんとしてる 収穫もあります 大規模改修配管工事 マンションは大所帯なのですが この工事に関しては せーので足並みを揃えなくてはいけません。 特定の部屋にデメリットや ダメージが生じることも 別途費用が発生することも無いので 今回は管理組合の方針で 実施されることに決まっていました。 事前に担当者が一軒ずつ 説明に来てくれます。 その個別説明の日程に関しては 決められた日(平日)で良いのか 予備日(土日)に変更したいかを 選択できました。 今回が一番大変 改修工事譚、今回がラストです。 分譲マンション…
色彩を持たない多崎つくると、彼の巡礼の旅村上春樹文春文庫2015年12月10日 第一刷2015年12月15日 第二刷*単行本 2013年4月 文藝春秋刊Colorless Tsukuru Tazaki and His Year of Pilgrimage 知り合いが、次に読んでみたい本、といって挙げた本。はて?私は読んだことがあるのかどうかすらわからなくなっている。大学生の頃は大好きだった村上春樹だけれど、いつ頃からか、あまり飛びつかなくなった。面白い?と聞かれたので、正直に「読んだかどうかも忘れた・・・」と答えた。で、気になったので、文庫本を買って読んでみた。 読み終わってからも、読んだこと…
アメックスビジネスグリーンカードは空港ラウンジが無料で利用できます。 国内の主要空港と海外(ハワイ)に設けられています。 アメックスビジネスグリーンは年会費13,200円(税込)ですが、同伴者1名も空港ラウンジが無料になるので、同僚・部下と出張をする際に威力を発揮します。 追加カード会員も同伴者1名が無料で空港ラウンジを利用できるのはメリット絶大ですね。 国内出張で飛行機をご利用予定の方は事前に空港ラウンジの場所をチェックしてください。 フライトが多い法人・個人事業主の皆様はぜひアメックスビジネスカードをご検討ください。 アメックスビジネスゴールド、アメックスビジネスグリーンは入会キャンペーン…
もつ次郎 東陽5丁目店が、ゆで太郎に併設する形で2024年4月18日にオープンするようです。 Photo by とうようちょうときば 【所在地詳細】 東京都江東区東陽5-32-16 (グーグルマップより) 【開店予定日】 2024年4月18日(木) ※前日4/17(水)に改修工事 (「もつ次郎」とは) 「ゆで太郎」が運営するもつ煮の専門店。弟的存在で急成長中。 (近隣で最近オープンしたお店) https://toyochotokiba.hatenablog.com/entry/2023/11/29/000100 https://toyochotokiba.hatenablog.com/entr…
カバー工法 古くなったスレート屋根材の改修工事として多く採用されている「カバー工法」ですが、なんでもかんでも「カバー工法」を施工していいわけではありません。 カバー工法でよく使われる屋根材 「カバー工法」で採用される代表的な屋根材としてアイジー工業のスーパーガルテクト、ニチハの横暖ルーフなどの金属屋根材や、ガルバリウム鋼板の表面に天然石が吹き付けられているLIXILのTルーフなどが使用されることが多いと思います。 アイジー工業 スーパーガルテクト ニチハ横暖ルーフ LIXIL Tルーフ カバー工法における外壁の取り合い部分の納まり 2階建ての建物で1階に屋根がある場合(下屋、または下屋根といい…
今、配っている活動報告です。2万枚印刷して、残りは6000枚ちょっと。 ゴールデンウィークには配り終えたいです。 以下、記事です。 まるで無気力相撲! 総合体育館工事での無気力入札。 これは、総合体育館の防火設備改修工事の入札結果です。落札者のオーエンスしか入札に参加しませんでした。他社は全て辞退か不参加。せっかく指名競争入札に呼ばれたのに、どうしてこんな事になったのでしょうか? 実は、この工事を落札したオーエンスは、総合体育館の指定管理者として管理運営をしています。総合体育館を熟知していますし、実際、工事の積算の見積作成にも関わっています。指名競争入札に呼ばれたら「競争相手はどの会社か?」と…
レジル 銘柄 レジル(176A) 市場 グロース 上場日 2024/4/24 公募価格(仮条件) 1,200円(1,100円~1,200円) PER(仮条件PER) 12.0倍(11.0倍~12.0倍) 主幹事証券 大和 公募売出総額(仮条件時) 71.1億円(65.2億円~71.1億円) 時価総額(仮条件時) 220.1億円(201.7億円~220.1億円) 初値予想レンジ 1,200円~1,400円 需給度合(S~D ) C 注目度(S~C ) A BB参加推奨度(5段階) ★★ 短期参加妙味度(5段階) ★★★ 中長期保有妙味度(5段階) ★★★ <事業内容>集合住宅への電力供給および分…
まずリンク。 ふなばしアンデルセン公園 (park-funabashi.or.jp) アンデルセン公園が出来てから何十年になるのかな。 昔はわんぱく王国といったアスレチック施設だったはずです。 それが噂によれば、当時の市長が主導して、地元の名士たちが争って土地を寄進。わんぱく王国を拡大し、華麗な市営の有料公園を建設したというのです。 そういえば、アンデルセン公園は一時、行く度に大きく綺麗になっていきました。 そもそもは確か歴史的世界的童話作家アンデルセンの生まれたデンマークのオーデンセ市と姉妹都市契約を結んだのが公園誕生のきっかけだったはずです。 しかしアンデルセン公園の建設企画と、オーデンセ…
どこにも書き込めないし、知り合いには誰にも観られたくない。 けど誰かに何か愚痴りたいというか、見て欲しくてブログ始めました。 誰かが見てくれるとは到底思えないけど、けど誰か見てるかもと思えレバそれだけでいい。 ただの自業自得な、バカ女の日記です。 自己紹介 21歳 女 デブピザ フリーター ADHD疑惑有り フィリピン、日本、スペインの混血です。 中学2年半ほど不登校の末に定時制高校に入学。 4年間高校生として最低限の学を学び、19歳で正社員として飲食店に入社。 1日13時間以上の拘束、自宅は片道1時間なので家に着くのは12時過ぎ。 寝に帰っている状態。職場内での暴力、毎月3万(減らしてもらっ…
コデマリの花 8:00am家 外壁サイディング タッチアップ。7尺 脚立 開いても低く梯子が正解だった。刷毛を棒にガムテープ巻き。 9:30am仕事場 前面道路、草刈払い機ナイロンコード。歩道、車道 際 草取り。 18:00他社リフォーム案件 改修工事 見積 打合せ、お施主様宅 訪問。訂正の上 3部、24日 水曜8:30amお届け予定。
3月に山口県を旅行してきた。 金曜日に休みを取って、二泊三日の旅。初日の金曜日のみ晴れて良い天気だった。日頃の行いと言うことか。山口県の海が、青くてきれいな事を知っただけに、後半は残念な結果となった。 空路山口宇部空港に入り、時計回りに巡り、一泊目は萩市泊。翌日は山口を経由し瀬戸内海の周防大島で二泊目。最終日は錦帯橋を見て、岩国錦帯橋空港から羽田に。 山口宇部空港への機内 宇部空港へ向かう飛行機は、コードシェア便のスターフライヤー航空。もちろんエコノミーであるが、一番前の席がとれた。足下に少し広めのスペースがあるのだが、「そこには荷物は置けません。頭上の荷物入れに入れてください。」とCAさんに…
◆元旦に発生した能登半島地震の被災地では、三か月が経過したいまも倒壊した建物が放置され、被災者の生活再建が進んでいません。早急な対策が求められます。 ◆能登半島では多くの木造住宅が倒壊し、亡くなられた方も多数に及びます。 倒壊した多くの住宅は1981年5月31日以前に建てられた「旧耐震基準」のものですが、なかには1981年6月以降の「新耐震基準」の住宅も倒壊したと報じられています。 ◆高槻市では「耐震化アクションプラン」を策定し、2025年までに「旧耐震」の建物の耐震化をおおむね完了する目標を掲げ、耐震診断や耐震化改修工事などの費用補助を行っています。 ↓現状の耐震化率です(市HPより)。 ◆…
あみま倶楽部のプラチナバッジ(80コース踏破)に挑戦することにしました。 4月17日 イベントハイキング(4/14開催分) 「新緑の井出町周辺と山背古道をぶらり散歩」約11キロ 初めてのイベントハイキングです。 当日参加は叶わなかったので3日遅れて一人で参加です。 7:19 新田辺駅からスタート 改札から出ると、パンフレット置き場に地図も一緒に置かれていました。 7:28 大徳寺 通勤通学の方々に逆流しながら到着。 改修工事中? 7:38 山城大橋 山に雲と朝日がかかって幻想的でした。 8:02 青谷橋からの道 歩道が狭いので注意です。 8:06 道標からの道 歩道の線が消えました。 車は少な…
この投稿をInstagramで見る 宮川町芸妓組合(@miyagawa_geiko)がシェアした投稿 ありがたいことに、ご縁があって「京おどり」を観てきました。 京おどりは京都の花街*1、宮川町の春の公演。宮川町の歌舞練場は昨年から改修工事中のため、北白川の京都芸術大学、旧造形芸術大学の「春秋座」まで向かいました。 画像お借りしています(_ _) 四条河原町からヤ◯カタクシーに乗って「北白川の芸大、春秋座まで!」とお願いしましたら、お若いドライバーさんだったせいかどこですかそれ状態でした(間違ったことは一切言ってない、はず?) やっと着いてこの階段上るんかな、と思ったら右手下側にエレベーターが…
先週は重賞が3つ行われ、フリーラステークス(GⅡ)は2番人気のアドマイヤベルが、マイラーズカップ(GⅡ)は1番人気のソウルラッシュが、福島牝馬ステークス(GⅢ)は1番人気のコスタボニータがそれぞれ優勝した。 東京競馬場は木~金曜日に2㎜の雨が降ったが、馬場状態は芝ダートともに良。芝コースは馬場が良好だからか、例年と同程度の速い時計が出ていた。 京都競馬場は火~水曜日に3㎜と日曜日に数ミリの雨が降り、馬場状態は芝ダートともに良→稍重。芝コースは馬場の状態が良いためか、土曜日は例年以上に速い時計が出ていた。 福島競馬場は水曜日に1㎜の雨が降ったが、馬場状態は芝ダートともに良。芝はコース替わりだった…
今週のお題「お弁当」 お弁当は、つくづく奥の深いものだな、と思う。 思えば、私の学生時代は比較的お弁当とともにあったし、今でもお弁当好きな人間である。 私のお弁当ライフは幼稚園から始まり、社会人になってもそれなりに続いている。 幼稚園では、冬になると朝持ってきたお弁当を提出して、お昼になるまで保温庫にいれられていた。今でもときどき冬の空気の中で、保温庫とお弁当の混ざった独特の匂いを思い出す。 力加減がわからず、しょっちゅうおにぎりの中心を親指型ににぎり潰しては中身の具をぶちまけながら食べていた幼稚園時代から、しばし小学校の給食時代に入る。 しかし、私が6年生の頃、給食センターの改修工事だかで、…