梅津寺

梅津寺のリノベ物件ですが、倉庫の内側に合板を張り巡らしました。 一応車の駐車の可能性もある事から、レンガの壁に塗られていたモルタルの剥離の可能性も見られたので、大事を取って補修しました。 この建物を生かしてなにかショップしようかな？なんて声もありましたので、一応はその場合は合板を除けてモルタルを落とすと、レンガは見えてきますので、大丈夫ですよ。 いろんな可能性を残しつつ、古いものを維持していく。 壊すことは簡単ですが、そうすると趣のないものは何も残りません。 でも使っていて不便すぎてもいけない。 リノベーションはそのあたりをうまく調整するアイディアと実行力が必要だと思いますね。 このブログは日…

「平屋で海が見える地下倉庫のある家」完成してから徐々にお問い合わせが来てます。 工事入る前が一番問い合わせありましたが、やはり完成しないとイメージ湧きませんしね、完成してからのご案内をお勧めしておりました。 昨日は夕方の景色が見たいとのことで現地へ。 夕方6時５５分頃の物件の写真です。 丸窓からの景色。 日は沈みましたが、電車と海と太陽が重なるのは季節的には１０月末くらいかな。 まだ写真に写ってませんが右手の興居島の向こうに太陽がこの時期は沈みます。 お客様も、やっぱり夕景の海は良いですねとのこと。 じゃあ梅津寺駅まで行ってみましょう！ ということで３分ほど歩いて駅まで。 土曜日ということもあ…

もう梅雨明けなのか？ 雨が降らないけどどんより曇り。 ムシムシする感じがイヤです。 そろそろ梅雨明けかと思ったんですがね。 さて本格的に販売を本日から開始ということで、現地に売り物件お看板取り付けてきました。 大体いつも完成してから看板付けるので、ご近所の人も驚かれますね。 ここは面白い家なのでぜひ大勢の方に見てもらいたいです。 このブログは日々の何でもないことや、不動産の仲介物件の解説、リノベーションのアイディアや施工事例、不動産購入の知識を増やすためのお話等々幅広く、また好きな音楽の事や本などもテーマで書いております、お気に入りのお店の紹介もありますよ。 またどの情報サイトよりもこちらに一…

ようやく動画でご紹介です。 本日よりYouTubeの’不動産VIDEO’チャンネルにて動画を配信しております。 まあ動画でも結構隅々までご紹介しておりますが、やはり現地をご覧にならないとこの物件の魅力は伝わらないかな。 ご案内は連絡いただいた方から順番にご案内しております。 お気軽にご連絡ください。 www.youtube.com 地図 物件概要 所在地 松山市梅津寺町1340-1 交通 伊予鉄高浜線「梅津寺駅」まで徒歩3分 価格 2,980万円（税込） 私道負担・道路 公道:南東側、北東側 学校区 高浜小学校 高浜中学校 間取り 3LDK+B(basement) 建物面積（登記） 131.0…

最近では新築住宅でも敷地のそんなに広くないこともありますし、和風の外観の家が少なくなってきたのもありますが、「門かぶり松」を見かけることが少なくなりました。 「門かぶり松」とは松の枝が1本だけ長く横に伸びていて、その下を人がくぐれるようにしている松の事を言います。 大きな平屋の家や、外門のある家、昭和40年代くらいの建築の一軒家にはまだ見られる光景です。 日本庭園では定番な設えでもあり、立派な門かぶりの松を見るために庭園に足を運ぶファンもいるとのこと。 この「門かぶりの松」ですが、昭和後期や平成生まれの方にはあまりなじみのないものですよね。 私が昨年担当いたしました平屋のリノベーションの家です…

建具が入るとなんかいよいよ完成か！ そんな雰囲気漂います。 照明はほとんどがダウンライトですっきり仕上げますが、和室は以前からあったものをそのまま清掃して使います。 こうしてみると新築との差が無いように見えますが、これ中古ですからね。 何点か以前からあるのをそのまま使うのが好き！ これは個人的な考えです... さて所々に建具が吊りこんでありました。 なんか壁も天井も建具も白色にしましたが、良いですよ明るい。 そして清潔感がある、昭和53年の家に見えない。 それくらい今回はがっつりリノベーションしました。 まだ障子やちょっとだけやり直す建具はまだまだ先。 そしてサッシの内窓も8月頭に入荷予定、と…

しばらくブログお休みしてました。 いろいろと次のリノベーション案件の事や、物件調査に先週は忙殺されました。 でもいろいろと進展があって、またブログでいろいろとご紹介できそうです。 さて、梅津寺町の進捗ですが、 インナーバルコニーの丸窓 インナーバルコニー部分の床の仕上げ あの丸窓もほぼ仕上がってます。 床もコンクリートに見えるタイルフロア。 あとは巾木を貼れば仕上がり、もう本日には完成してますかね。 完成写真はまたご紹介します。 丸窓の外に足が見えてますが、外壁塗装を梅雨入り前にしないといけませんので、それ用の足場が掛けられてます。 クロスはほぼ貼られてます クロスはすべての壁で貼られました。…

こんばんわ。みょーほーじです 次の体育がシャトルランらしいです（絶望） 前回まで松山市内線大手町駅で撮影をしていました。 そして松山駅に移動ししばらく電車を撮ります 三色混色は珍しいのかな？この後切り離されて2両にされてました そして乗る列車がきました 伊 予 灘 も の が た り これに乗ります 楽しんでたのでまっっっったく写真を撮っていないので次の写真は下灘です 海がきれいでした。あと人が多すぎる こうして列車はたしか伊予大須に向かっていきました 伊予大洲についたのでちょっと撮り鉄 伊予大洲の跨線橋からは大洲城（であってるのかな）が見れてきれいです さてこんなところからは引き返しましょう…

線路を横断しようとするとその寸前にカンカンと音が鳴り、遮断機が下りてきてそのまま長い間待たされたという経験は多くの人が持っていることでしょう。 しかしその「踏切」というものに魅せられて各地で観察を重ねている人もいます。 そういった人が踏切の魅力を紹介しています。 まずは「踏切の基礎知識」から。 踏切には一種から四種までの段階があり、自動遮断機があるかまたは踏切保安係が配置されているのは一種、警報機だけはあるが遮断機が無いのが三種、標識だけがあるのが四種といった区別があります。 一種の場合の各部は、警報音発生スピーカー、踏切警標、警報灯、踏切遮断機、遮断桿、踏切支障押ボタンなどがあります。 なお…

梅津寺駅から 今旅最後の目的のためＪＲ松山駅に戻ってきました fumimaron707.hatenablog.com その目的とは これ ↓ のお出迎えです fumimaron707.hatenablog.com www.the-royalexpress.jp ちょうどこの日は 四国瀬戸内ツアー２回目の二日目 多度津→松山の行程で 松山駅にはまもなく１５時前に到着します バス待ちの時間潰しにはちょうどいいってことで 入場券を買ってホームに入場 ほかにも撮り鉄グループや一般のファミリー客など 多くの人たちが 今か今かと同じ方向を向いて待っています １４時５０分頃 すぐ近くの踏切の警報機が鳴り始め…

物件の価格改定となりました！ 先ずは梅津寺の物件ですが、 梅津寺リノベーション物件 2980万円→2890万円 平屋で海が見える地下倉庫のある家 カテゴリーの記事一覧 - 不動産大好きＲのブログ 朝日ヶ丘の物件が 朝日ヶ丘の耐震補強済みリノベーション物件 1880万円→1830万円 懐かしさ溢れる 青い屋根の小さな家 カテゴリーの記事一覧 - 不動産大好きＲのブログ です。 それぞれ動画でもご紹介しておりますので参考にしてください。 www.youtube.com www.youtube.com どうぞよろしくお願いします。 このブログは日々の些細なできごとから、不動産の仲介物件の詳細解説、リ…

リニューアル後初めての 伊予灘ものがたり大洲編の旅を堪能して 松山駅にとんぼ返り fumimaron707.hatenablog.com 次の目的地に向かう前に早めのランチにします 以前の旅でも立ち寄った松山ローカルチェーンの サイコロステーキとジャンボエビフライが売りの店で 今回はサイコロステーキ定食（８個）を注文 ここのお味噌汁も松山流で甘いんですよ そういえばこの店ほかテナントで入っている飲食店って 新駅舎が開業したらどうなるんだろう？ www.j-frank.com しっかりエネルギーチャージしたあと 次の目的地に移動します ＪＲ松山駅前電停から １２時１０分発の伊予鉄市内電車環状系統…

【旅】しまなみ海道1日目③の続きです。 ２日目は大三島を出発して松山へ渡ります。 初日の昨日は新幹線、レンタカー、サイクリングとひたすら大人の予定に付き合わせてしまったので娘サービスデーにしました。 車でえひめこどもの城に向かいます。 祝日と土曜日に挟まれた平日の金曜だったからなのか、空いてました。 屋外、屋内ともに広くて盛りだくさん。 ふわふわドーム、白鳥ボート、木工体験、屋内遊具など目一杯楽しみました。 梅津寺駅を目指して再び車で移動です。 梅津寺駅近辺には飲食店が少なそうだったので道中、地元のスーパーに寄って晩御飯を調達しました。 松山の宿はこちらにお世話になりました。 ファミリーロッジ…

坊ちゃん列車ミュージアム 郊外電車 市内電車 年末年始のお出かけで松山に行ってきました。 松山市内を訪れるのはもう10年ぶりくらい。 ゆっくりとした時間の流れは変わっておらず、住みやすい街・松山は未だ健在でした。 今回の主目的は我が家の王子さまを伊予鉄にお乗せすること。 結果、ご満足いただけたようで何よりでございますw 【8】 トミーテック 1/150 鉄道コレクション 第12弾 伊予鉄道 モハ106 電車 Nゲージ ミニチュア 半完成品 鉄道模型 単品価格: 2480 円楽天で詳細を見る 【中古】ミニカー チョロQ 坊ちゃん列車14号車(グリーン)価格: 710 円楽天で詳細を見る

2024年になりました。おめでとうございます。今年もよろしくお願いします。

コロナが5類移行して鉄旅が本格的に復活した１年でした。 11月、伊予鉄・梅津寺駅。 東京ラブストーリーのロケ地駅を初訪問しました。 砂浜が美しい瀬戸内の駅です。 5月、ディーゼル王国の徳島。 国鉄最後の特急車両であるキハ185系に久々に乗車しました。 先頭車の前面展望はたまりません。 6月、山形新幹線・山形駅。 県知事のお出迎え。 E3系と県知事のツーショットがなかなか楽しかったです。 6月、しなの鉄道の軽井沢駅。 リニューアル後、初めて行きました。 軽い駅銘板と重い機関車のツーショットは面白い組み合わせでした。 ---- いろいろあった2023年、皆さまもお出かけになられましたかね。 今年も…

まるで模型の様です。 伊予鉄名物の坊っちゃん列車。 けん引しているのは鉄道記念物に指定された1号機関車なんです。 1888年と今から135年も前にドイツから輸入していたなんて凄い！ ここは昨日の梅津寺駅の斜め向かい。 梅津寺公園です。 公園に入ってすぐ。 傍らに1枚目の坊っちゃん列車が展示されています。 名前の通り、梅の樹がたくさん。 毎年1月下旬から2月は、観梅で大賑わいだそうです。 園内には温泉場の名残も。 道後温泉も近いですし、湯脈があるんでしょうね。 ちなみに、この梅津寺公園は入場料が500円かかります。 梅の季節以外は、ほぼ坊っちゃん列車の見学代ですかね^.^;; それと、公園の反対…

◆この記事には一部プロモーションが含まれています。 伊予鉄道高浜線の高浜駅（愛媛県松山市）の風景写真をお送りする。 この駅は、映画「ガリレオ 真夏の方程式」のロケ地として使われた。 ※記事の最終更新日: 2023年11月14日 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 高浜駅の周辺地図 高浜駅は「ガリレオ 真夏の方程式」のロケ地 高浜駅の駅舎の写真 高浜港 高浜駅の関連動画 伊予鉄道高浜線のその他の記事 梅津寺駅 三津駅 西衣山 高浜駅の周辺地図 住所: 愛媛県松山市高浜町1丁目 高浜駅は「ガリレオ 真夏の方程式」のロケ地 映画「ガリ…