民家に泊まること。
ahoda（仮）という予約サイトを使ったことによって、 トラブル率が格段に増え、運営していく上でのストレスも半端なく上がりました。 ただ、それなりに予約が入るので、仕方なく使っていましたが・・・。 ある日、入った予約を見てみると、 その日付は既にahodaで予約が入っています。 所謂ダブルブッキングというヤツです。 すぐにカスタマーセンターに連絡をして、予約が被っている旨伝え、 処理をお願い致しました。 ひと段落しているとまた予約が入りました。 確認するとまた被っています。 同じようにahodaのカスタマーセンターに連絡し処理をお願いすると同時に、 お客様の迷惑になるからダブルブッキングになら…
ahoda（仮）で予約したゲスト様が来るようになると、 このOTAのヤバさを存分に味わうようになりました。 来るゲストほぼまともにチェックインしません。 ある時はタクシーにおっちゃんから電話が来て、 『お宅に泊まる人乗せてるんだけど、場所分からなくて住所教えてくれるか？』 とか、 また、ある時は居酒屋の店員さんから電話が来て、、 『これからお宅に向かうみたいなんだけど、場所分からないって言ってるんですが、 どうやって行ったらいいですか？住所教えて下さい。』 とか、そんなのが頻繁に。 例え、アパートの前に着いていても、ゲスト様から電話が来ます。 『部屋の前に居るけど、どうやってチェックインするの…
来月6月7日（水）から11日（日）までよさこいソーラン祭り開催です。 今年は感染対策の文字も無く、フルで開催されるみたいですね。 www.yosakoi-soran.jp 久しぶりに活気のある札幌の6月が帰ってくる気がします。 因みに、よさこいソーラン祭りが終わるとすぐに 北海道神宮のお祭りがあります。 6月14日～6月16日 北海道神宮 ｜ 札幌まつり 北海道神宮と中島公園に縁日が出ます。 当施設も若干の空きがあります。 宿泊場所をお探しの方は是非！ Creative Apartment 札幌の民泊・ファクトリーホール・cube・garden NK Apartment 民泊・Airbnbラン…
--------------------------------------------------------------- どうもー！おっちょころぐです！ みなさんキャンプやグランピングはご存知ですよね？(グランピングは『グラマラスキャンピング』の略ということを今日知ったおっちょです。皆さん知ってましたか？笑) 今日はグランピングでもないグラミンカをご紹介します。みなさんお気付きだと思いますが、そう。グラミンカとは『グラマラス民家』の略なのです。 そんなグラミンカに泊まってきました！！ ここからは皆さんが気になるグラミンカの宿泊リポートをしたいと思います☺️ グラミンカ自体、兵庫県の神河と…
次回からの続き、 少し遡ります。 2016年の秋頃、airbnbのメッセージにて某ＯＴＡからコンタクトがありました。 ahoda(仮）とします。 ahodaの営業担当の方がうちにも掲載しないですか？ということで、 事務所に出向き、色々お話しを聞きました。 ・チェックインの案内はahodaがやります。 ・ホスト様がゲスト様に送ってる案内ファイルなどはahodaが送ります。 ・ゲスト様との連絡もうちのカスタマー通して頂ければ言葉の問題も無くなります。 ・airbnbのＵＲＬさえ教えてくれれば、掲載はすべてこちらでやります。 ・ホスト様は写真の掲載だけしてくれればすぐに集客できるようになります。 以…
おはこんばんワイン！！！°д°)o２０２１年１２月に長年の夢、湘南移住を実現！ 自分の人生を「とにかく楽しみ切る！」ことにフォーカスを当て、毎日をちょ～気持ちよく生きるオジサマ。 ことしは、ついに、禁断のフーゴルを始めますよ！（たぶんｗ） ツイッターは、twitter.com 上記をクリック＆フォロー（＾▽°）ｖ 楽しく、ゆるーく、参りましょ♫ 先週に続き、週末に 「【不動産投資の健美家】ワーママはな土曜日#50～Kanaさんの2棟目物件～」 出演させていただきました～♫kanaさんの2回目👀家族で買い進めて行ったお話しです♪みんな聞くのだ✨【不動産投資の健美家】ワーママはな土曜日#50～Ka…
民泊のトラブルをいくつか記事にしてきました。 今回はOTAにまつわるトラブルです。 え？ OTAって集客を手伝ってくれるんでしょ？ トラブルなんて起こるの？ 民泊の味方じゃないの？ はい、OTAは基本的には集客のお手伝いをしてくれて、 ゲスト様との出会いを提供してくれるツールです。 しかし、場合によってはホスト側に牙を剥く、 そんな存在であるのもOTAなんですね。 民泊の代表的なＯＴＡと言えば、airbnbですね。 このOTAは至ってまともで、ホストに対する対応もピカイチ。 スーパーホストになると、カスタマー対応優先とか宿泊で 使えるクーポンもくれたりします。 2018年6月の民泊新法が制定さ…
前回、ストーブのトラブルを書きました。 今回は給湯関係のトラブルです。 因みにどういうトラブルだと思いますか？ 給湯器が壊れた？ 違います。 お客さんが使い方分からない？ 違います。 あ、因みに壊れてお湯が出ないというトラブルもありました。 最初はそれかなと思ったのですが・・・。 ある日の夜、ゲストさんから 『お湯が出ないからシャワー浴びられないんだけどどうなってるの？』 というメールを頂きました。 すぐ駆けつけるとやはりお湯が出ません。 壊れたかなと思い、供給元のガス屋さんに連絡し調べてもらいましたが、 給湯器は壊れていませんでした。 さて、原因は何でしょうか？ 答えは、プロパンガスが空でし…
おはこんばんワイン！！！°д°)o２０２１年１２月に長年の夢、湘南移住を実現！ 自分の人生を「とにかく楽しみ切る！」ことにフォーカスを当て、毎日をちょ～気持ちよく生きるオジサマ。 ことしは、ついに、禁断のフーゴルを始めますよ！（たぶんｗ） ツイッターは、twitter.com 上記をクリック＆フォロー（＾▽°）ｖ 楽しく、ゆるーく、参りましょ♫ 突然ですが、今日はkanaさん@kai_natsumi がゲストだよ！みんな聞くのだ✨【不動産投資の健美家】ワーママはな土曜日#49～初登場！茅ヶ崎のKanaさん～ https://t.co/HR8eVXkchb— キラキラしてないワーママ大家はな🍄 …
4年ぶりに札幌ラーメンショーが開催されます。 全国から有名ラーメン店が札幌に集結します！ ◆会場 札幌大通公園西8丁目 ・地下鉄「大通」駅1番出口より徒歩5分 ・地下鉄「西11丁目」駅4番出口より徒歩3分 ◆第一幕 5.15～5.22 10：00～21：00（オーダーストップ20：30） ◆第二幕 5.23～5.28 10：00～21：00（オーダーストップ20：30） 全国のラーメンが集まるので、札幌・北海道の人も楽しめますね。 観光客の方で、やっぱり札幌ラーメンが食べたい！って人はこの期間は 札幌の有名ラーメン店も多少空いてるかもしれませんのでチャンス！ 私のお勧めはやはり采味さんです。 …
にゃん吉です。 2023年5月29日放送の『クレイジージャーニー』の回は、民族タトゥー・アーティストの大島托さんでした。
「旅行先で食べた美味しかったお店や料理は？」のお題作成者様がお休み中？作成者様のブログ更新がとまっているようですが、アカウント削除はしていないようですのでこれを読まれた皆さん、旅先で食べた美味しかった料理やスイーツのエピソードを投稿しませんか。 道の駅で食べたご当地グルメ、B級グルメの紹介でもOKです。 日帰りで出かけた遊園地の地域限定メニューでおいしかったものもOKですよ。 旅行先で食べた御馳走で印象に残っている料理など。 写真無くても大丈夫。ブログはじめられた方、お題作成者様が復帰されるよう、一緒に応援しましょう。エントリーは『お題をさがす』の中の『おすすめのお題』 「旅行先で食べた美味し…
…前日からのつづき かどや旅館さんの朝食をいだだいて出発です。 5月12日（水）晴。朝のうちは2〜3m/sくらいの北西方向の風、10時以降は3〜4m/sくらいの東寄りの風。徳島の最低気温13.8℃、最高気温22.5℃。9時間31分（バイクタイム4時間36分）75.83km。累積標高594m。data 14番 常楽寺。 15番 国分寺。 16番 観音寺。 JR徳島線 府中駅近くの線路。そういえば、JR四国で複線の鉄道って見てないです*1。高知市の路面電車が複線だったくらいかな。 17番 井戸寺。 18番 恩山寺。 19番 立江寺。 JAの直売所「よってネ市」で鮎の押し寿司を初めて食べました。本当…
民泊新法（住宅宿泊事業法）が施行された18年6月15日以降の、東京23区と主な都市における住宅宿泊事業の届出状況の推移などを可視化する。 ※投稿21年2月3日（更新23年5月29日） もくじ 東京23区 受理件数（最新） 受理件数の推移 廃止件数の推移 住宅宿泊事業法vs特区民泊（大田区の推移） 主な都市 受理件数の推移 住宅宿泊事業法vs特区民泊（大阪市の推移） 東京23区 受理件数（最新） 東京23区の住宅宿泊事業の届出施設の受理件数の合計は少なくとも6,099件（23年5月28日調査）。 区ごとの件数を下図に示す。600件を超えているのは、新宿区、豊島区、墨田区、渋谷区。 Airbnbサ…
空白 -3 4/3 入社 やっぱり通うのはちょっと遠いし朝が今までよりもずっと早くて かなり朝から疲れる 以前からご飯に行ったりお会いしてたから そんなに緊張しない かと思いきや割と緊張 まだ自分にできることが何かわからず、完全に残されてる感じにどうしてもなった… 今日は夜ご飯会 外にミーティングに出て 一緒に行ってくださった人が体調悪くなり 中止 15時に直帰した ガチガチやったけど、思ってるより心穏やかな雰囲気 慣れるまで頑張る 4/7 事務所の1階がお店になるらしい 事務所に行くためには入り口がそこで、中を通っていかないといけない それで店主さんと初めてお会いした 食品のセレクトショップ…
トルコでは新品の本の上で猫が眠っても問題なし 撮影された動画に思わずほっこり コメント20件 5/26(金) 17:11配信 写真：LIMO [リーモ] トルコ・イスタンブールにある書店で「ぐっすりと眠る猫」がツイッター上で話題になっています。 【写真4枚】街のいたるところで眠る猫を見る 投稿したのは、「アジアねこ散歩ch」というYou Tubeチャンネルを運営している@nekosanpochさん。 当ツイートは、2023年5月23日時点で1万件以上のいいねを集めており、「ゆったりしてるなー。安心して眠れる場所なんでしょう」「和むなぁ」といった具合に、ほっこりする人からのコメントが続出しており…
海外旅行に安く行く方法を探しているけど、どの旅行サイトがおすすめなのか、気になっていませんか？ 旅行サイトがたくさんありすぎて、どこでどう予約すればいいのか迷ってしまう人も多いのではないでしょうか？ せっかく行くなら、効率的に予約して海外旅行に安く行きたいですもんね。 この記事では海外に安く行くためにおすすめの予約サイト（ツアー・航空券・ホテル）についてお伝えします。
経営戦略の中でも、イゴール・アンゾフが提唱した成長戦略は、多くの企業が成功を収めるための重要な手法です。アンゾフの成長戦略は、市場と製品の組み合わせを分析し、戦略を適切に立案することで企業の成長を促進するものです。本記事では、アンゾフの成長戦略を具体的な事例を交えながら解説します。 1. 市場浸透戦略市場浸透戦略は、既存の市場に既存の製品をより多く売り込むことを目指す戦略です。これは市場のシェアを拡大するために有効な手法とされています。 事例1: Coca-ColaCoca-Colaは、市場浸透戦略を成功させた企業の一つです。同社は、世界中のさまざまな地域で独自のマーケティングキャンペーンを展…
2023年3月中旬、那須の 隠れや 古民家の宿 えんやに 行って来ました❗ 民泊は、2021年に宿泊した Izu Cliff House以来2回目💗 民泊と云えば、以前は 「Airbnb」が主流でしたが 最近は、じゃらんや楽天 一休からも予約できるようになり ずいぶん浸透したように思います✨ えんやさんは、他にも系列店があり 民泊施設を那須町に2店舗 福島県の猪苗代町に1店舗 ホルモン屋さんを郡山市に1店舗 運営されています✨ どの施設もこだわりがあって とっても素敵です🎵 えんやさんの決め手は 私たち好みの古民家と 民泊には珍しい天然温泉の露天風呂♨ どんなお宿か楽しみです😆 チェックインの…
映画の脚本や演出の仕事も手掛けるという若い著者は、既に日本の本屋大賞翻訳小説部門の第１位を２度に渡って受賞している人気作家です。どちらの長編も未読ですが、はじめて出版された短編集を先に読んでみました。暗く厳しい現実社会を見つめながらも、灯の存在を信じて探し続けているような著者の視点が心地よい作品集でした。他者へ向ける「静かな眼差し」が印象的な作家です。 「四月の雪」 ソウルで民泊を営んでいる若い夫婦の関係は冷え切っていました。雪の晩にフィンランドからやってきた中年女性マリを泊めた時、人生は再び輝き出したと思えたのですが・・。どうやら人の好意を切実に求めていたのはマリのほうだったようです。しかし…
以前にご紹介しました 民泊向けの絶景の貸別荘ですが 島内関係者の方を優先して 貸出す方針でおります。 来月の5日までにご応募がないようであれば 島外の不動産会社又は 富裕層に対して 募集をかけます。 ご興味のある方は以下までご連絡お願い致します。 090-1128-5268
渡船は朝の6時台から夜の9時台まででラッシュ時間帯は10分間隔で昼間は15分間隔と多めです。 渡船乗り場には屋根ありベンチ付きの待合室と船の乗務員の詰所があるだけです。 そして渡船は徒歩か自転車が乗船できてこの時はほぼ自転車の人でしたよ。 自転車を乗せれるためか船内には椅子はありません。 渡船からは珍しいアーチ状の木津川水門がみえますよ。 そして船旅スタートと言いたいところですが対岸は見える距離、もしかしたら泳げそうな感じなので船旅といっても１分で着きます（笑） 着くと乗ってた人達は足早く去っていき渡船乗り場は静かで折り返しで大正側に行く船のエンジン音だけ響いていました。 折り返しは誰もいなく…
第１回『ゴーシ先生の弁当ランチ会』。なんとか弁当準備も終わり。 www.goshisato1973.info 会場設営も終わり。 11:00から参加者が集まり始め12:00、ランチ会スタート。 BBQと違って弁当ランチ会の難しいのは急な人数の増減があること。 （実は、急遽、もう一つ弁当作った） それにしても最高のお天気。 お弁当は「美味しい！」と大好評で、全員完食。 一段落したら自己紹介とお互いに質問が始まり雑談。 雑談なんだけど学びが多い。 やっぱり食べながら語り合うってとってもステキ。 そして電動アシスト自転車を試乗しながらみんなで海へ。 あまりのキレイさに皆さん、大感動。 海から戻るとお…
こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 6/6 18:00募集開始 インカム型7.0％ファンド公開！ 頭一つ抜けた高利回りを実現している不動産クラウドファンディングと言えば、COZUCHI（コヅチ）ですね。 これはもう、これまでの数字（平均利回り22％）が出ていますので異論のないところでしょう。 www.socialen.net COZUCHIほどではありませんが、私がCOZUCHIと同時期に運用を開始したTECROWD(テクラウド)も、それに次ぐくらいの高利回りを実現しています。 私が投資したファンドだけでも、これだけの償還実績が出ています。 そん…
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