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準工業地域
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準工業地域

(地理)
【じゅんこうぎょうちいき】

日本の法律の都市計画法による用途地域の1つ。住宅や商店など多様な用途の建物が建てることが可能で、工業地域では規制されている学校や病院、ホテルなども建設することができる。ただし、危険物の貯蔵施設や火薬類取締法の火薬類の製造工場などの火災の危険が高い一部の施設は建設することができない。

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ハルコー号に乗って•昨年

準工業地域のタマワン

なんだかんだメリットも享受してるはずなんだよね。 住んでいる側も。 子供がトラックで危ないのは分かるんだけどね。

#タワマン#準工業地域

関連ブログ

桶川市　上尾市　北本市　伊奈町の不動産情報！！•一昨日

上尾市大字平塚　中古戸建て　新着情報！！

44176 中古戸建 ＪＲ高崎線（湘南新宿ライン・上野東京ライン） 上尾駅 バス16分 停歩6分 上尾市大字平塚 1,280万円 物件ページはこちらから https://www.shintani-k.co.jp/baibai/r/s/18727.html（ＰＣページ）<a/> https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=18727（マイページログイン） https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=18727（スマートフォンページ） ※売約済みになった場合はリンク切れになりますので…

投資型クラウドファンディング愛好家の案件考察ブログ•4 日前

FUNDROPの過去最大額案件（八王子再組成案件）について書いてみます。

不動産クラウドファンディング界の安定勢力かつ、 インカム系の手堅い事業者としても名高い、 FUNDROPより過去最大額の案件が来ましたね！ 年初にお年玉企画として出てきた八王子案件の再組成ということで、 既に償還を一度している物件が対象であり、安定感のある運用に期待出来ます。 私の志向とは必ずしもイコールではありませんが、 FUNDROPの案件は、これまで必ずインカム型で組成されており、 キャピタルロスが生じる可能性のある郊外物件であっても、 自社が同額で買い取ることで、 早期償還もなく完璧なインカム型として運用されています。 また大きく公にはされていませんが、 他多くの事業者と違い、インカム…

桶川市　上尾市　北本市　伊奈町の不動産情報！！•11 日前

北本市深井二丁目　中古戸建て　新着情報！！

44174 中古戸建 ＪＲ高崎線（湘南新宿ライン・上野東京ライン） 北本駅 徒歩27分 北本市深井二丁目 2,200万円 物件ページはこちらから https://www.shintani-k.co.jp/baibai/r/s/18717.html（ＰＣページ） https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=18717（マイページログイン） https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=18717（スマートフォンページ） ※売約済みになった場合はリンク切れになりますのでご了承ください。…

OSSAN358’s ブログ•15 日前

【重要事項説明】マンションの建替え等の円滑化に関する法律第105条第１項（容積率の特例｜制度の概要と課題！？重要事項との関係、対象の地域とその理由！しっかり理解してがっちり土地利用。宅建・土地取引・投資のノウハウ！！

このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくＯＳＳＡＮ（オッサン）のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べごとの時に活用してくれると励みになります。 マンションの建替え等の円滑化に関する法律（マンション建替え円滑化法）は、今後予想される老朽化マンションの建て替えをスムーズに行えるようにと2002（平成14）年に定められました。 売買の対象が特定行政庁より耐震性不足を認定されたマンションに該当する場合には、制限の内容を調査するとともに、重要事項説明が必要です。 宅建業法施行令第３条に規定され、調査した結果、売買の対象なる不動産が、マンシ…

住まいの売却ガイド•17 日前

土地の査定方法は？　査定額を左右するポイントを徹底解説

土地を売却するにはまず、不動産会社に価格の査定を依頼します。つまり、土地を高く売るには査定額が高い必要があるのです。では査定額を左右するポイントはどこになるのでしょうか。土地の査定方法や法規制との関係なども含めて解説しましょう。 記事の目次 1. 土地の査定方法 2. 土地査定額と法規制 3. 土地査定額と土地面積 4. 土地査定額と前面道路 5. 土地査定の流れと手続き 6. まとめ 土地の査定方法 額で自分の土地を査定する 不動産会社に土地の査定を依頼する前に、自分で査定する方法を紹介しましょう。 自分で土地を査定する場合は、周辺の土地の価格相場を知る必要があります。周辺相場は不動産情報サ…

博多区 マンション 日記•19 日前

エクレール箱崎｜福岡市 東区 筥松新町 マンション 売却

エクレール箱崎 エクレール箱崎｜福岡市 東区 筥松新町 マンション 売却 エクレール箱崎｜福岡市 東区 筥松新町 マンション 売却 エクレール箱崎の場所はコチラ♪ エクレール箱崎の概要はコチラ♪ エクレール箱崎の写真はコチラ♪ ▼お問合せはコチラ▼ ▼あなたの物件、売ったらいくら！？▼ 会社情報 今回は、福岡市東区筥松新町にあります、 『エクレール箱崎』をご紹介いたします。 東区筥松新町でマンション売却を検討の方、 東区筥松新町でマンション購入を検討の方の 一助になれば幸いです♬ エクレール箱崎の場所はコチラ♪ エクレール箱崎の概要はコチラ♪ ▢住所：福岡市東区筥松新町4-20 ▢アクセス：鹿…

kamonji224の日記　―　北海道見聞録　―•24 日前

札幌史跡探訪　―　平和駅　―

目次 1.平和駅 2.平和駅と近隣の沿革 3.札幌貨物ターミナル駅 1.平和駅 白石神社から北東へ。 JRにぶつかるとそこは千歳線の平和駅。 南口。長ーーい跨線橋が目立つ。 東側は貨物ターミナル。 上から見てみると線路が何本も伸びているのがわかる。これはターミナルの南半分。 300ｍ近い人道跨線橋。 跨線橋を渡って北側へ。橋上駅舎ではなく、跨線橋から降りたところに駅舎がある。 2.平和駅と近隣の沿革 駅ができたのは1986年。当初は臨時乗降場で旅客のみ扱い。 1987年JR発足時に駅に格上げ。 1998年駅舎新設、2005年柏山人道跨線橋が改築。 平和駅の名称は駅の南を通る平和通からつけられた…

end0tknr's kipple - web写経開発•2 か月前

都市計画区域 , 用途地域 , 生産緑地(2022年問題) ?

用途地域マップ 都市計画情報等インターネット提供サービス | トップ 上記を見たことをきっかけに、 「都市計画区域」「用途地域」「生産緑地」 の定義を確認 都市計画区域とは? ┬都市計画区域 (25%) 国土の24%に、人口の92%が集中 │ ├市街化区域 (4%) 概ね10年で市街化。【用途地域】を定める │ ├市街化調整区域(10%) 自然環境保持が目的 │ └非線引き区域 (11%) 将来、市街化区域 or 市街化調整区域 化 │ ├準都市計画区域(1%) 乱開発で将来、支障のある区域。観光地周辺等 │ └都市計画区域外(74%) 上記以外 用途地域(13種)とは? 住居系(8種) ├第…

桶川市　上尾市　北本市　伊奈町の不動産情報！！•2 か月前

桶川市西二丁目　売土地　新着情報！！

17205 売地 ＪＲ高崎線（湘南新宿ライン・上野東京ライン） 桶川駅 徒歩13分 桶川市西二丁目 1,100万円 物件ページはこちらから https://www.shintani-k.co.jp/baibai/syousai/3/18603dat.html（ＰＣページ） https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=18603（マイページログイン） https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=18603（スマートフォンページ） ※売約済みになった場合はリンク切れになりますのでご了…

＃経済ニュースをガブリ•2 か月前

不動産売買時における重要事項説明で説明される専門的なこと。（前編）

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 不動産を購入する際には売買契約書を締結することで進めていくことになりますが、その前に不動産業者から「重要事項説明書」というものの読み上げがあります。 これはその建物が違法建築ではないかということや、将来的に建物を建て直しする場合などにどのようなルールに従って建て直すべきなのかなどについて書かれていたりします。 しかし不動産を購入するという機会は人生の中でも限られており、その中で説明される内容には専門的なことも含まれるので、一度聞いただけではスッと入ってこない内容だったりします。 そこで今日は、不動産売買時における重要事項説明での専門的なこと…

生活支援 インターネット活用•3 か月前

京都市伏見区　国道1号線面し、間口広し　事業用土地 売り情報

周辺の写真です 京都市伏見区中島外山町 住居表示はしておりません 価格：3億2,600万円 土地：公簿・831.05㎡ 約251.39坪 建物：現況・上物有 準工業地域:60/300％ goo.gl 京都不動産情報 担当：モリタ迄お問い合わせ下さい。 I.C倶楽部事務局 電話:075-583-3337携帯070-5656-9831 FAX：050-3488-2205 realestate.yahoo.co.jp counter.homes.co.jp

桶川市　上尾市　北本市　伊奈町の不動産情報！！•3 か月前

北本市深井一丁目　中古戸建て　価格変更速報！！

44048 中古戸建 ＪＲ高崎線（湘南新宿ライン・上野東京ライン） 北本駅 徒歩24分 北本市深井一丁目 1,980万円に値下りしました！！ 物件ページはこちらから https://www.shintani-k.co.jp/baibai/syousai/3/18236dat.html（ＰＣページ） https://www.shintani-k.co.jp/b/p/detail.php?bn=18236（マイページログイン） https://www.shintani-k.co.jp/b/s/smf_det.php?bukken_no=18236（スマートフォンページ） ※売約済みになった場合はリ…

OSSAN358’s ブログ•3 か月前

【重要事項説明】建築基準法第57条の5（高層住居誘導地区）｜都心に高層マンションの建築を推進する地区！？都市計画法との関係、対象の地域とその理由！しっかり理解してがっちり土地利用。宅建・土地取引・投資のノウハウ！！

このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくＯＳＳＡＮ（オッサン）のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べごとの時に活用してくれると励みになります。 こんかいは建築基準法第57条の5（高層住居誘導地区）についてです。 高層住居誘導地区（こうそうじゅうきょゆうどうちく）とは、都心に高層住宅（マンション）の建築を誘導し、都心回帰を促そうとする地区です。 これらを詳細に理解するには、経験と知識が必要です。 しかしながら、どのような規定があるのか概要を理解しておけば、そのような物件に巡り合ったときに気づきが生まれます。 これが重要なのです。 …

OSSAN358’s ブログ•3 か月前

【重要事項説明】建築基準法第57条の２、第57条の4（特例容積率適用地区）｜容積率を売買して高層化！？対象の地域とその理由！しっかり理解してがっちり土地利用。宅建・土地取引・投資のノウハウ！！

このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくＯＳＳＡＮ（オッサン）のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べごとの時に活用してくれると励みになります。 こんかいは建築基準法第57条の２（特例容積率適用地区）についてです。 「特例容積率適用地区」とは、都心部の高度利用を図るために、他の敷地で未利用となっている容積率を、離れた土地に移転して活用しようとする地区です。 これらを詳細に理解するには、経験と知識が必要です。 しかしながら、どのような規定があるのか概要を理解しておけば、そのような物件に巡り合ったときに気づきが生まれます。 これが重要…