住宅ローンなど金融機関から借入資金によって取得された不動産が、返済が滞ったため、担保として設定された抵当権を実行され、裁判所から差し押さえられ、公的機関によるオークションとして処分される中古不動産のこと。
リスト::不動産関連
今日は曇天なので、ホッとしている。 晴れると必ず布団やらカーペットやらをベランダに干し、バンバン叩く人がいる。うるさくてたまらない。昼間は図書館に避難し夕方帰宅するのだが、毎日弁当を作るのも結構疲れる。たまには家でゆっくりしたい。 家を一軒建てるのに丁度いい広さの土地を分筆して、工務店が二軒の家を建てた。その一軒が我が家で、家の横に通路があり、そこに裏の住人の自転車が何台も停めてある。家は高台にあり、風の強い日には自転車のカバーがはためいてうるさい。カバーが飛ばない様にクリップで留めてあるのだが、それでもはためくのだ。一時はヒモで縛っていた時もあり、その時は音がしなかった。 「騒音を何とかして…
今日も絶好調 幹男です（令和３年１０月３日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ↑↑生月大橋です(^^♪ ソーラーシェアリング 遊休農地で！！ 今年度の九州電力の申込み期限が・・・１０月１５日・・・ ソーラーシェアリング１２円案件・・・ニコニコ大作戦です！！ 当方、ＦＩＲＥしたのも・・・この事業をやるために！！ 農業法人設立の経験がある 営農指導員の仲間がいる・・・ 当方ならソーラーシェアリングできるのではないか？？ 現…
今日も絶好調 幹男です（令和３年９月８日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ↑↑昨日、裁判所へ！！ 競売物件チャレンジ 昨日、１０月５日に競売される物件を入札するために裁判所に行きました。 不動産事業にとって、いい土地を安くで購入する・・・ これはあたりまえの話です。 競売情報はネットで見ることが出来ます。 今回の土地は相場よりかなり安い値段で・・・ネットに出ておりましたのでチャレンジすることに・・・ 競売物件とは？？…
競売不動産投資で全所有物件トータル年利15.7%の利回りを実現し、不労所得を得ている不動産投資LaboのRYOです。 一般的に競売不動産に対するイメージとして 「怖い」「汚い」「専門的で難しい」 などのイメージをお持ちである方は少なくないと思いますが、経験上、高利回りで不労所得を獲得できる不動産投資は「競売不動産」が断然一番です！ 日頃、競売不動産に触れる機会のない方へ、優しくお伝えできればと思っております。 尚、このブログは競売不動産を賃貸として活用することを前提としておりますので、いわゆる転売を想定したものではありません。 1、そもそも競売不動産って？ そもそも競売不動産とはどういったもの…
こんにちは あぽろんです 本日はお客様から調査依頼がありました、 競売物件の現地調査の為、堺市の裁判所に行ってきました❕❕ 大きく立派な建物で 迷子になりそうになり、 案内所で聞きまくり💦 そして物件所在地の高石市へ現地調査！！ お客様への報告書を作成いたします！！ 土地の権利関係がなかなか複雑でしたが、 そういった調査やサポート、アドバイスも お任せください！！ View this post on Instagram A post shared by アポロン (@apollon88423) 納得して頂けたら入札です!!!! 落札できるかは来週のお楽しみ・・・(^_-)-☆
こんにちは あぽろんです 当社では不動産競売のサポート事業も行っております。 まだまだ一般の方にはマイナーな競売ですが、 上手くいけば相場よりお得に購入が可能ですよ！ 物件の調査や入札など複雑な手続き、引渡など全てサポートいたします。 981.jp こちらから競売物件の情報もご覧いただけます。 マイホーム購入、投資物件などご相談下さい！ 「競売とは？」 という初歩的な事からわかりやすく説明します！ 万が一落札できなくてもリスクはほとんどありませんので 「これは！」という物件があれば ご予算の範囲で入札してみるのもいいかもしれませんよ！ ↓例えばこんな物件があります↓ ーーーーーーーーーーーーー…
こんにちは あぽろんです！ この度当社では事業を拡大することになりました(^0^)/ その内容は、 競売物件の取り扱いです！ 競売とは、 様々な事情により債権者より競売の申し立てを受け 裁判所が入札により売却するというものです！ 物件自体は特殊なものではないんですが、 手続等が複雑でわかりにくいので注意する必要があります。 そこはアポロンのスタッフがサポートしますので 安心してくださいm(_ _)m 上手くいけばいい物件が格安で落札できるかもしれませんよ！ マイホームの購入を考えている方 不動産投資に興味がある投資家の方 相談だけでもOKですのでお気軽にご連絡ください！ 【 詳細はコチラ↓】 …
Auction . オークション
足立区は全国でも有数の人口を持ち、都市として栄えています。 不動産需要も高いですから、再建築不可物件であっても高値で売れる可能性大です。 ここでは、東京都足立区エリアで「再建築不可物件」の処分、活用にお困りの方向けに、再建築不可物件の売却方法や買取業者について解説していきます。 再建築不可物件とは？ 再建築不可物件とは、現在建っている建物を取り壊した場合、新たに建物を建てられない物件のことを指します。以下のような理由で、再建築ができないケースが多いです。 接道義務の不備 新たに建物を建築する際には、建築基準法で定められた道路に2メートル以上接している必要があります。また、その道路が建築基準法で…
鈴木アキラさん 地方の戸建不動産投資でFIREする方法 Kindle unlimitedとAlexaで読了 3冊目 法人化してからやること。個人で初めて後で、は難しい。 個人だと5年以内の売却は税金が40%！ 宅建はとる方が良い。不動産屋に騙されにくくなる 10ヶ月程度の勉強が必要 電気工事2種がないと、コンセントなどの付け替えができない。 40時間ほどの勉強で取れるとのこと。 FP3級、簿記3級くらいは取らなくてもわかるレベルにしておく 色々な参考文献の紹介あり。これは全部読んでいこうと思う。 アレクサのKindle読み上げで聴くようになった。効率がかなりいい！ Kindle Unlimit…
超高層マンション「ヘラパレス」の最上階ペントハウスに住むシム･スリョン(イ・ジア)は１人の少女が高層階から転落するのを目撃する。女手一つで娘を育てながら不動産の仲介業をしているオ･ユニの娘ロナは声楽の才能に恵まれ、母の反対にもめげずにチョンア芸術高校を目指していた。ロナの同級生ジェニは両親と共にヘラパレスに住むが、ロナの才能を妬み、ロナを罠に嵌めて退学に追い込もうとした。ユニは過去に声楽の才能がありながら金と権力で声楽家の道を断念させられた苦い経験を持ち、娘に同じ目に合わせないために声楽を諦めさせようとした。UCLA休学中のミン・ソラ(チョ・スミン)はヘラパレスで家庭教師を始めるが子供達はソラ…
長期にわたり住宅ローンの返済を続ける中で、予期せぬ状況の変化や家庭の事情で支払いが難しくなることもあるでしょう。 短期的な問題なら金融機関に相談して返済条件を見直すことも可能ですが、滞納せざる得ない状況が続く場合には『任意売却』の選択を検討することが重要です。 任意売却は市場価格で売却できるため、競売よりも有利な条件で売れる可能性があります。 この記事では、任意売却と競売の違い、任意売却のメリット・デメリット、具体的な手続きの流れについて詳しく解説します。 この記事で分かること マンションの任意売却の概要 任意売却と競売の違い マンションを任意売却するメリット・デメリット マンションを任意売却…
お盆が明けましたが、台風の影響なのか、私見ながら最近の不動産の動きは今一つ活気がない気がします。 そこで今回は、昨年本気で不動産投資を考えたものの、購入する直前で断念した、数奇な運命を持った物件のお話をしようと思います。 その物件は、小高い丘の上に広がる広大な平地を造成した、新興住宅地にありました。 築35年と決して新しくはないのですが、80坪強の敷地に35坪の5LDKの大きな家が建っていました。一階には8畳の和室と洋室が一つずつあり、二階には8畳の洋室と6畳の洋室が二つあり、布団が干せるベランダもありました。 対面キッチンではありませんでしたが、水回りはうまくまとめられており、LDKだけで、…
皆さま、こんにちは。 日の出が早くなりましたね。ウォーキングに出る4時半はこんな感じです。 ニュースでご覧になった方もいらっしゃるかもしれません。昨日から国際クルーズターミナルにトルコ軍の戦艦が来ています。 軍艦なので、目立ちにくいというか周囲の建物に溶け込んでます。 早朝なのに、きちんと軍服を着た方とすれ違いました。英語で挨拶してくれました。 その後、青みふ頭南公園に着く頃には、もう夏の陽射し。 ハンゲショウ満開です。 今日は、最近のアンティークモールの現状を紹介したいと思います。 大規模なモールは、以前学校や、講堂、納屋のような建物の中を区切っていて、一つのモールに200〜500くらいのシ…
住宅ローンの滞納がつづくと借入先（銀行など）から督促状が届くなどし、遂には残った住宅ローンの一括返済を求められることになる。こうなったらほぼその住宅は手放すことになってしまう。 手放したくなければ、ローンの支払いが苦しいと感じたタイミングで銀行などに返済スケジュールや返済方法の変更を相談したり借り換えを検討したりしてローンの返済を続けられる環境を整えることが重要だ。 記事の目次 1. 住宅ローン滞納のあとに起こることとは？ 2. フェイズ０．住宅ローン返済が「苦しい」と思ったらまずやること。やってはいけないこと 3. フェイズ１．銀行などから督促状がくる 4. フェイズ２．ローン残債の一括返済…
前回から半年近くたってしまい申し訳ありません。このブログを更新している松原商會丁稚がぼーっとしてる間に、吉川祐介さんは２作目『限界分譲地』を上梓されました。 そして、うちの松原隆一郎會長がさっそく毎日新聞で書評を書きました。（2月24日掲載） mainichi.jp イベントでTofubeatsさんとトークしたり、高円寺で主催イベントを始めるなど、活躍の場をどんどん広げている吉川さん。もう松原商會なんて相手にされなくなりつつあります。「松原商會？え、どちらさまでしたっけ？」と言われないうちに、吉川さんの原点であるデビュー作『限界ニュータウン』を毎日新聞で書評したうちの會長と吉川さんのおしゃべり…
人が使っていた、いわゆる中古の品は、以前に使っていた人の「念」が入ると言われます。 これは、あらゆるものに当てはまります。 中古のバイクや車には、以前のオーナーの「癖」がついているのと同じような感覚です。 特に、それが強く感じるのは、「落ちているお金」です。 これはかなり重く、粘っこい。 執着や後悔、怒りなどの色んな感情がこもり、渦巻いています。 ちょっとやそっとでは、その「念」は取れません。 手に取るのも気が引けます。 万が一、それを拾って自分の為に使ってしまうと、それらの一切合切が自らに降りかかります。 人のものを、自分のモノにしてはいけないのです。 古本屋で販売されている本などは、以前の…
きぬさやも。 今年は少々遅めです。 お母ちゃんです。 三月の頭に豆の定植しました。今年は種まきから管理してちゃんとスナップエンドウと絹さやがわかるようにしました笑 いちごの植え替えもしようと思って少し大きめの鉢も買ってきました。 近所のホームセンターをはしごして、作業直前に培養土を買い忘れたことに気づく。 一旦戻って40キロを２袋買ってきて、それでも足りずにさらに２袋追加購入笑 早く帰ってきたお父ちゃんに連れてってもらいました笑 今年は子供の卒園式・入学式といろいろ重なり、3月の予定が思いのほかこなせていない現状です。 三月はやることが目白押し。 2月に柑橘類に肥料をあげたのかどうかも記憶にな…
「熔果」は「ようか」と読みます。 「熔」は金属を溶かす（熔かす）ということです。「果」は？ 結果とか？ 持ってる辞書を引いても、ネットで調べても、熟語としては載ってませんでした。 ま、この作品、白昼堂々起こった100キロ5億円の金塊強奪事件で強奪され消えた金塊を追う話なんです。金塊だけに熔かしてしまえますね。 熔果 作者:黒川博行 新潮社 Amazon この表紙の赤い花の色が気になって借りてきたのです。 2021年11月20日に発行されてます。 テレビドラマにもなり映画にもなっている「疫病神シリーズ」の新しいのが出てないかなと図書館の書架の黒川博行の場所を探して、そのシリーズの新しいのは見つけ…
競売のお知らせを・・・ 去年の９月以降・・・ あんまり見てないような・・・ たまたま自分がメールに気が付いてないだけかもしれませんが・・・ 今回２日間来たので内容を見ました。 住宅、マンション、土地などいろいろでしたが・・・ ３３件もあった。 競売になるって事は・・・ 何かの理由でお金を借りていて・・・ 払えなくなって・・・ 競売って事ですよね？ インフレで土地などの価格も高くなっているのか？どうか？わかりませんが・・・ マンションなども含めて普通より安いのは当たり前。。。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 競売の件数が、なん…
元夫から月15万円をいただいて 生活をするようになり 家計は私が管理するようになりました 水道代、電気代、ガス代、食費 家の電話に携帯電話代、犬猫のご飯代…諸々 (私には子供がいなかった) 家賃がなかったのでやっていけてました 母の肺癌 区役所で受けた肺癌検診(レントゲン)で 引っかかった母は市民病院へ行き 検査を受けました 診断は喫煙による肺癌 ステージ１ 手術をする事に… 母の手術は成功して 約１週間で退院しました これでパチンコへは 行かなくなるかな？と期待しましたが 体の調子が良くなると 母はパチンコへ行くようになりました でも タバコはやめてくれたのでよかったです 母は肺癌の手術後も…
『草津市小字地図』から小字名・読み・備考を抽出しました。小字名の検索・分析にご活用ください。 fffw2.hateblo.jp 草津市芦浦町の小字 草津市下寺町の小字 草津市下物町の小字 草津市穴村町の小字 草津市志那中町の小字 草津市志那町の小字 草津市上寺町の小字 草津市長束町の小字 草津市片岡町の小字 草津市北大萱町の小字 量が多いので明治22年の町村制施行時の旧村単位で記事を分けています。 笠縫村・山田村・志津村・治田村・常盤村・草津村・老上村 小字名の主な出典は「地籍図」「字取調書」「登記情報」の3点です。それぞれの詳細は草津市小字地図の記事末尾の参考資料欄をご確認ください。 読みは…
今回は、競売物件がその後どのようにして市場に出てくるか？に関するお話です。 競売物件サイトで物件を検索していますと、築20年前後で競売にかかるケースと、おそらく他の物件や事業で支払いが滞り、手持ちの古い不動産を手放すことになったと思われるケースがあるように思います。 築20年前後で手放すケースは、住宅ローンの返済に行き詰まったと思われますが、データを見る限りでは、例えばキッチンや浴室などの水回りを大幅に交換しなくてもクロスの貼り替えなどですぐに住めるようにできる家も多いように思います。 昨年注目していた、築15年ほどの一戸建てが、秋頃に1400万円強で、不動産業者に落札されました。それが先週1…
www.bit.courts.go.jp
xn--o9j9cua0071bc1al5jy3v9mnlhw.com
fudousan-kyokasho.com
diamond.jp
www.bit.courts.go.jp
www.keibai.co.jp
familyoffice.estate
bit.tisoku.net
www.busymama.link
