住宅ローンなど金融機関から借入資金によって取得された不動産が、返済が滞ったため、担保として設定された抵当権を実行され、裁判所から差し押さえられ、公的機関によるオークションとして処分される中古不動産のこと。
リスト::不動産関連
今日は曇天なので、ホッとしている。 晴れると必ず布団やらカーペットやらをベランダに干し、バンバン叩く人がいる。うるさくてたまらない。昼間は図書館に避難し夕方帰宅するのだが、毎日弁当を作るのも結構疲れる。たまには家でゆっくりしたい。 家を一軒建てるのに丁度いい広さの土地を分筆して、工務店が二軒の家を建てた。その一軒が我が家で、家の横に通路があり、そこに裏の住人の自転車が何台も停めてある。家は高台にあり、風の強い日には自転車のカバーがはためいてうるさい。カバーが飛ばない様にクリップで留めてあるのだが、それでもはためくのだ。一時はヒモで縛っていた時もあり、その時は音がしなかった。 「騒音を何とかして…
今日も絶好調 幹男です（令和３年１０月３日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ↑↑生月大橋です(^^♪ ソーラーシェアリング 遊休農地で！！ 今年度の九州電力の申込み期限が・・・１０月１５日・・・ ソーラーシェアリング１２円案件・・・ニコニコ大作戦です！！ 当方、ＦＩＲＥしたのも・・・この事業をやるために！！ 農業法人設立の経験がある 営農指導員の仲間がいる・・・ 当方ならソーラーシェアリングできるのではないか？？ 現…
今日も絶好調 幹男です（令和３年９月８日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ↑↑昨日、裁判所へ！！ 競売物件チャレンジ 昨日、１０月５日に競売される物件を入札するために裁判所に行きました。 不動産事業にとって、いい土地を安くで購入する・・・ これはあたりまえの話です。 競売情報はネットで見ることが出来ます。 今回の土地は相場よりかなり安い値段で・・・ネットに出ておりましたのでチャレンジすることに・・・ 競売物件とは？？…
競売不動産投資で全所有物件トータル年利15.7%の利回りを実現し、不労所得を得ている不動産投資LaboのRYOです。 一般的に競売不動産に対するイメージとして 「怖い」「汚い」「専門的で難しい」 などのイメージをお持ちである方は少なくないと思いますが、経験上、高利回りで不労所得を獲得できる不動産投資は「競売不動産」が断然一番です！ 日頃、競売不動産に触れる機会のない方へ、優しくお伝えできればと思っております。 尚、このブログは競売不動産を賃貸として活用することを前提としておりますので、いわゆる転売を想定したものではありません。 1、そもそも競売不動産って？ そもそも競売不動産とはどういったもの…
こんにちは あぽろんです 本日はお客様から調査依頼がありました、 競売物件の現地調査の為、堺市の裁判所に行ってきました❕❕ 大きく立派な建物で 迷子になりそうになり、 案内所で聞きまくり💦 そして物件所在地の高石市へ現地調査！！ お客様への報告書を作成いたします！！ 土地の権利関係がなかなか複雑でしたが、 そういった調査やサポート、アドバイスも お任せください！！ View this post on Instagram A post shared by アポロン (@apollon88423) 納得して頂けたら入札です!!!! 落札できるかは来週のお楽しみ・・・(^_-)-☆
こんにちは あぽろんです 当社では不動産競売のサポート事業も行っております。 まだまだ一般の方にはマイナーな競売ですが、 上手くいけば相場よりお得に購入が可能ですよ！ 物件の調査や入札など複雑な手続き、引渡など全てサポートいたします。 981.jp こちらから競売物件の情報もご覧いただけます。 マイホーム購入、投資物件などご相談下さい！ 「競売とは？」 という初歩的な事からわかりやすく説明します！ 万が一落札できなくてもリスクはほとんどありませんので 「これは！」という物件があれば ご予算の範囲で入札してみるのもいいかもしれませんよ！ ↓例えばこんな物件があります↓ ーーーーーーーーーーーーー…
こんにちは あぽろんです！ この度当社では事業を拡大することになりました(^0^)/ その内容は、 競売物件の取り扱いです！ 競売とは、 様々な事情により債権者より競売の申し立てを受け 裁判所が入札により売却するというものです！ 物件自体は特殊なものではないんですが、 手続等が複雑でわかりにくいので注意する必要があります。 そこはアポロンのスタッフがサポートしますので 安心してくださいm(_ _)m 上手くいけばいい物件が格安で落札できるかもしれませんよ！ マイホームの購入を考えている方 不動産投資に興味がある投資家の方 相談だけでもOKですのでお気軽にご連絡ください！ 【 詳細はコチラ↓】 …
Auction . オークション
人が使っていた、いわゆる中古の品は、以前に使っていた人の「念」が入ると言われます。 これは、あらゆるものに当てはまります。 中古のバイクや車には、以前のオーナーの「癖」がついているのと同じような感覚です。 特に、それが強く感じるのは、「落ちているお金」です。 これはかなり重く、粘っこい。 執着や後悔、怒りなどの色んな感情がこもり、渦巻いています。 ちょっとやそっとでは、その「念」は取れません。 手に取るのも気が引けます。 万が一、それを拾って自分の為に使ってしまうと、それらの一切合切が自らに降りかかります。 人のものを、自分のモノにしてはいけないのです。 古本屋で販売されている本などは、以前の…
きぬさやも。 今年は少々遅めです。 お母ちゃんです。 三月の頭に豆の定植しました。今年は種まきから管理してちゃんとスナップエンドウと絹さやがわかるようにしました笑 いちごの植え替えもしようと思って少し大きめの鉢も買ってきました。 近所のホームセンターをはしごして、作業直前に培養土を買い忘れたことに気づく。 一旦戻って40キロを２袋買ってきて、それでも足りずにさらに２袋追加購入笑 早く帰ってきたお父ちゃんに連れてってもらいました笑 今年は子供の卒園式・入学式といろいろ重なり、3月の予定が思いのほかこなせていない現状です。 三月はやることが目白押し。 2月に柑橘類に肥料をあげたのかどうかも記憶にな…
「熔果」は「ようか」と読みます。 「熔」は金属を溶かす（熔かす）ということです。「果」は？ 結果とか？ 持ってる辞書を引いても、ネットで調べても、熟語としては載ってませんでした。 ま、この作品、白昼堂々起こった100キロ5億円の金塊強奪事件で強奪され消えた金塊を追う話なんです。金塊だけに熔かしてしまえますね。 熔果 作者:黒川博行 新潮社 Amazon この表紙の赤い花の色が気になって借りてきたのです。 2021年11月20日に発行されてます。 テレビドラマにもなり映画にもなっている「疫病神シリーズ」の新しいのが出てないかなと図書館の書架の黒川博行の場所を探して、そのシリーズの新しいのは見つけ…
競売のお知らせを・・・ 去年の９月以降・・・ あんまり見てないような・・・ たまたま自分がメールに気が付いてないだけかもしれませんが・・・ 今回２日間来たので内容を見ました。 住宅、マンション、土地などいろいろでしたが・・・ ３３件もあった。 競売になるって事は・・・ 何かの理由でお金を借りていて・・・ 払えなくなって・・・ 競売って事ですよね？ インフレで土地などの価格も高くなっているのか？どうか？わかりませんが・・・ マンションなども含めて普通より安いのは当たり前。。。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 競売の件数が、なん…
元夫から月15万円をいただいて 生活をするようになり 家計は私が管理するようになりました 水道代、電気代、ガス代、食費 家の電話に携帯電話代、犬猫のご飯代…諸々 (私には子供がいなかった) 家賃がなかったのでやっていけてました 母の肺癌 区役所で受けた肺癌検診(レントゲン)で 引っかかった母は市民病院へ行き 検査を受けました 診断は喫煙による肺癌 ステージ１ 手術をする事に… 母の手術は成功して 約１週間で退院しました これでパチンコへは 行かなくなるかな？と期待しましたが 体の調子が良くなると 母はパチンコへ行くようになりました でも タバコはやめてくれたのでよかったです 母は肺癌の手術後も…
『草津市小字地図』から小字名・読み・備考を抽出しました。小字名の検索・分析にご活用ください。 fffw2.hateblo.jp 草津市芦浦町の小字 草津市下寺町の小字 草津市下物町の小字 草津市穴村町の小字 草津市志那中町の小字 草津市志那町の小字 草津市上寺町の小字 草津市長束町の小字 草津市片岡町の小字 草津市北大萱町の小字 量が多いので明治22年の町村制施行時の旧村単位で記事を分けています。 笠縫村・山田村・志津村・治田村・常盤村・草津村・老上村 小字名の主な出典は「地籍図」「字取調書」「登記情報」の3点です。それぞれの詳細は草津市小字地図の記事末尾の参考資料欄をご確認ください。 読みは…
今回は、競売物件がその後どのようにして市場に出てくるか？に関するお話です。 競売物件サイトで物件を検索していますと、築20年前後で競売にかかるケースと、おそらく他の物件や事業で支払いが滞り、手持ちの古い不動産を手放すことになったと思われるケースがあるように思います。 築20年前後で手放すケースは、住宅ローンの返済に行き詰まったと思われますが、データを見る限りでは、例えばキッチンや浴室などの水回りを大幅に交換しなくてもクロスの貼り替えなどですぐに住めるようにできる家も多いように思います。 昨年注目していた、築15年ほどの一戸建てが、秋頃に1400万円強で、不動産業者に落札されました。それが先週1…
こんにちは！ 今日は片道2時間近くの都心部まで土地の調査に行ってきました。 途中、年末に決まったテナント賃貸の家賃保証会社fの担当者より連絡がありました。 担当者 本年もよろしくお願いします。 年末の家賃保証の件ですが、やはり未登記部分があると訴訟の時に弱いので、表示登記変更をしていただけないと、今回は保証外になります。 私 うーん、丸々未登記でないのだからどうにかなりませんか？ 貸主も参ってまして。 担当者 難しいです 私 家賃保証加入金は もちろん返金されますよね？ 担当者 はい。 私 ちなみに、加入時に御社では建物登記簿謄本を取得して未登記か否か確認しないのですか？ 審査承認後かつ入居し…
自民党安倍派（清和政策研究会）の政治資金パーティーを巡る事件で、東京地検特捜部は西村康稔前経済産業相を任意で事情聴取した。西村氏は安倍派の実力者「5人組」の一人。他のメンバーの松野博一前官房長官、高木毅前国対委員長、世耕弘成前参院幹事長、萩生田光一前政調会長に加え、安倍派座長の塩谷立元文部科学相も含めた中枢幹部計6人が聴取されたことになる。捜査は今後も広がっていきそうだ。 西村氏のX（ツイッター）のプロフィール写真。安倍氏と一緒を印象づけたいのか 連日マスコミがこの捜査について精力的に取材しているが、そもそも端緒は去年11月6日の赤旗日曜版だった。主要派閥の不記載2500万円を調べ上げ、これを…
宮部みゆき作品。１９９８年出版。５７１頁の長編。長くて読むには時間がかかったが飽きさせずさすが宮部作品。競売物件に絡む殺人事件を取り上げた作品。 『理由』 ヴァンダル千住北ニューシティ・ウエストタワー２０２５号室が舞台。小糸信治・静子一家が住んでいたのだが静子の見栄もあり支払いができなくなり競売にかけられた。家は手放したくなかったのだが・・。競り落としたのが一般の石田直澄というトラック運転手。高層マンションを買って見せるという家族への見栄で勉強したつもりだが競売の物件に対する知識が足りなかったのだろう。物件の引き渡しの前に占有者と呼ばれる引渡し前の賃貸契約者が出てきたのだ。小糸信治に知恵を付け…
「おかしい」と感じたときに声をあげないと自由は狭められていく - 高世仁のジャーナルな日々 「おかしい」と「家族会、救う会批判」の声を上げた蓮池透氏を見殺しにし、家族会の不当除名を容認し、今に至るも家族会批判ができない高世がよくも自分を棚上げして偉そうなことが言えたモンだと心底呆れます。 エイトさんが20年もの間、主要メディアに発表できないままで、どうやって収入を得ていたのか、とても不思議だった。彼に親しい人に、不動産関係の仕事をしていると聞いたことがあったが、朝日新聞の「ひと」欄では、より具体的に「競売物件をリフォームして貸し出す」仕事が生活を支えてきたと書かれている。取材が売れなくとも暮ら…
──きょうは仕事で出かけるぞ。 「あかりもいく」 ──役所の仕事ぶりとか雰囲気、よく観察するんだよ。おもしろくないとおもうけど。 ▽ ということで、久々の〈まちなか〉へ。往復３時間。 税務署で市税納税の証明書、法務局で謄本取得。そして裁判所で競売物件のリサーチ。 市役所の財務課で廃校活用の申請書提出。自民党、共産党、公明党の議員控室で議員さんに面会。お菓子をいただいたりカレンターもらったり、しばし雑談。 ▽子どもの居場所となるはずだった万斛（まんごく）記念公園。浜松市は、整備費用に 5 億 9,400 万円を投入している。訪ねたのはこれで5度目だが、いつもまったく人がいない。ましてや、子どもを…
今回は、不動産に興味を持ち始めた頃から追いかけている「競売物件」です。 「競売」には、私たち一般の人間も正式な手続きをすれば、入札することができます。 ただ、裁判所が用意した写真や資料からしか、その物件の情報が得られませんので、書かれていない瑕疵があっても、一切の補償が無いというリスクがあります。 ただ上手くすれば、市場に出ている物件よりも、かなり割安で買える可能性があります。 人気のある地域の物件は、大方地域の不動産会社が落札して、リフォームして販売するケースが多いように思います。 それは、目に見えていない瑕疵があることに加え、住人(占有者)が住み続けたまま競売にかかるケースが多いので、住人…
最近まで高齢者が住んでいたと思われるアパートが撤去されました。 シルバーカーや洗濯物から高齢者の方だと思うのですが・・・ 古いアパートです。 数軒住んでいる形でしたが・・・・撤去されました。 住んでいた人はどうしたのかな？？ ちょっと考えてしまいます。。。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); きっと・・・ 建物を壊すから退去っていう形ですよね・・・。 アパートの持ち主が変わったのか？ それとも負債を補うために・・・ その土地を売ったのか？？？ よくわかりませんが・・・ なんとなくセツナイ気持ちです。 (adsbygoogle =…
「ものすごくつまらないぞ」と言っても「一緒に行く！」という。ではつまらなさを味あわせてやるぞ、と思ったが、ぐずられたらこちらが困る。それで、たくさんの童話と絵本をカバンに詰めた。それからシールとノートを持たせた。 ▽ 入国管理の事務所（出入国在留管理局：外国人の在留審査、受入支援、難民認定業務をしている）に来たのだった。 目的は、ベトナム人の僧侶を招聘して、５年間のビザを取得するための手続きだ。ベトナムのホアさんとともに来た。 足りない必要書類は、ベトナムの仏教会から派遣されることを証明するもの、その仏教会の所在地、沿革と概要。 さらには、受け入れ側のお寺（天恩寺）の概要。建物、組織、規約、信…
www.bit.courts.go.jp
981.jp
xn--o9j9cua0071bc1al5jy3v9mnlhw.com
fudousan-kyokasho.com
diamond.jp
www.keibai.co.jp
www.bit.courts.go.jp
familyoffice.estate
bit.tisoku.net
