融資

豊臣秀吉が愛した黄金の茶道具が、 5月27日にオークションに出品されます。 落札予想価格は3億円に上るといわれています。 茶道具は、 藤堂高虎が豊臣秀吉から褒美として賜ったと伝えられています。 高虎は、戦国時代に活躍した武将で、 築城の名手としても知られています。 文禄・慶長の役では水軍を率いて活躍し、 その武勲が認められて8万石の加増を受けました。 また、秀吉から黄金の茶室で愛用していた茶道具を 賜ったと伝えられています。 茶道具は、黄金で作られた釜と湯飲み、茶碗のセットです。 釜には紗綾形の模様が施されており、細工が非常に精巧です。 また、湯飲みと茶碗には秀吉の家紋である桐紋が描かれていま…

いとまるです。 先日、収益物件の契約を行いました。 自宅から徒歩3分の戸建て。 古い物件にありがちな増築未登記＆建ぺいオーバー、融資付けが難しそうだったのと時間的な猶予もなかったので現金決済。 貯めていた資金をまた吐き出すことになってしまった。 いつまで経ってもファイナンシャルが課題である。 今回購入を決めた理由は 自宅から近いこと 再現性のない取り引き の2点。 コンビニまでのルートにある戸建てなので、これをスルーするのは後々絶対後悔するだろうと購入を決めた。 コンビニに行くたびに後悔の念に駆られたくない。 築年数は50年後半とかなり年季が入っているが、定期的にメンテナンスされていることも購…

不動産投資といえば、居住用物件への投資が一般的ですが、 ビル投資も注目されています。 ビル投資は、ビルを購入し、 テナントからの賃料収入を得ることです。 物販系会社を経営し、ビル投資歴8年のAさんは、 40億円をかけて区分オフィス2室と1棟ビル3棟を 購入しています。 ビル投資には、本業を支える柱を作ることができるという メリットがあります。 また、ビルのテナントは長期入居する傾向があるため、 アパートやマンション投資と比較して、 空室リスクが低いという点も魅力です。 ビル投資を行うのは、経営者が多い傾向にあります。 ビル投資にはアパートやマンションと比べて、 テナントとの契約条件が柔軟である…

ローンの種類には、個人向けのカードローンと事業者向けのビジネスローンがあります。 個人向けのカードローンは、主に消費者金融から借りられるもので、返済期間は短期間で、金利は比較的高めです。 一方、事業者向けのビジネスローンは、銀行や信用金庫などから借りられ、返済期間は長期間で、金利は比較的低めです。 また、ビジネスローンは事業用途に限定されるため、個人が利用することはできません。どちらのローンも自分に合った条件で借りることが大切です。 事業者向けのビジネスローンとはどんなローン？ 事業者向けのビジネスローンは、事業資金を調達するためのローンです。 一般的には、銀行や信用金庫、ネット銀行などが提供…

ビジネスローンとは、事業資金専用のローン商品のことです。 法人経営者や個人事業主が利用できますが、事業に関わることにのみ借りたお金を使うことができます。 ビジネスローンの特徴は、銀行の直接融資を受けられない中小事業者や個人事業主にも対応していることや、審査が早くて簡単なことです ビジネスローンのメリットとデメリット ビジネスローンのメリットとデメリットは以下の通りです。 メリット 「総量規制の対象外なので金融機関が独自審査しやすいため借りやすい」 総量規制とは、貸金業が取り扱う個人向け無担保ローンに適用されている法律です。資金需要者に対し年収の3分の1まで貸し付けることができ。上限が定められて…

事業資金調達の方法は、以下のようなものがあります。 日本政策金融公庫からの借入・・・創業期や赤字事業でも融資を受けられる 銀行からの借入・・・低金利で安定的な資金調達が可能 ノンバンクからの借入・・・審査が早く、即日融資も可能 制度融資の利用・・・国や地方自治体が保証するため、低金利で借りられる 補助金・助成金を利用・・・返済不要で経費を補填してもらえる 小規模企業共済の貸付制度・・・加入者に対して低金利で貸付を行う ベンチャーキャピタル・個人投資家からの出資・・・高額な資金調達が可能で、ノウハウや人脈も得られる 資産を現金化する方法・・・売上債権や在庫などを担保にして現金化する クラウドファ…

最近、話題によく上がる、コオロギ食。 コオロギ食と聞くと、一昔前のイナゴのようなイメージで コオロギの姿カタチをした食材を勝手にイメージしている人も 多くいるようですが、 コオロギ食のメインは、コオロギパウダーです。 たんぱく質が豊富で、優れた栄養価が評価されています。 そんなコオロギ食ですが、 勝手な先入観等をあおってしまったのが、 給食で提供されたからです。 確かに、学校給食で提供されたというのは、 現状の社会的認知度では、 ちょっとインパクトが強すぎたのかもしれません。 頃荻職への誤解を解消するために 少し小ネタをご紹介します。 まずは、安全性から。 食用のコオロギは事業者が適切な餌と環…

パワーハラスメント防止法とは、労働環境における権力の乱用や虐待的な行動を規制し、被害者を保護するために制定された法的な手段です。 この法律は、職場におけるパワーバランスを保ち、健全な労働環境を実現するために重要な役割を果たしています。以下では、パワーハラスメント防止法について詳しく説明します。 パワーハラスメントの定義と影響 パワーハラスメントは、職場環境での力の不均衡や権力の乱用によって引き起こされる虐待的な行動です。 身体的・心理的なストレス、メンタルヘルスの悪化、業績低下など、被害者や組織に深刻な影響を与える可能性があります。パワーハラスメントを防止するためには、明確な定義と社内規則の整…

（最終更新日：2023/06/03）株式投資にお勧めの証券会社Top3↓大手ネット証券の代表格↓NISA口座にも対応【ＤＭＭ．ｃｏｍ証券】 ↓業界最安値水準の取引コスト↓取引ツールの使いやすさが人気【ＧＭＯクリック証券】↓50万円以下の株式取引手数料が無料↓安心の老舗ネット証券【松井証券】こんにちは、Kurochuです( ^ω^ )この記事では、東証一部に上場しているトヨタ自動車(7203)の業績・株価・配当金・利回り・権利確定日などについて最新情報をまとめています。 会社概要 歴史・沿革 会社創業期 第二次世界大戦後 高度経済成長期 バブル期〜現在 トヨタ自動車(7203)の業績 売上高 /…

（最終更新日：2023/06/03）株式投資にお勧めの証券会社Top3↓大手ネット証券の代表格↓NISA口座にも対応【ＤＭＭ．ｃｏｍ証券】 ↓業界最安値水準の取引コスト↓取引ツールの使いやすさが人気【ＧＭＯクリック証券】↓50万円以下の株式取引手数料が無料↓安心の老舗ネット証券【松井証券】こんにちは、Kurochuです( ^ω^ )この記事では、東証一部に上場しているみずほフィナンシャルグループ(8411)の業績・株価・配当金・利回り・権利確定日などについて最新情報をまとめています。 会社概要 歴史・沿革 会社創業期 発足の経緯 〜現在（2023年） みずほフィナンシャルグループ(8411)の…

アフターコロナに向け企業活動が再び活発化するなか、 「放漫経営」による倒産が増加しています。 帝国データバンクの調査によると、 2022年に発生した放漫経営による倒産は144件で、 前年から16％増加しました。 これは、過去10年で最も高い水準です。 放漫経営とは、 経営者の判断ミスやずさんな管理体制、 本業以外への資金流出などの会社の私物化により 経営が困難になることです。 近年、放漫経営倒産は悪質化の傾向にあります。 2022年の放漫経営倒産のうち、 4割がコンプライアンス違反を犯していました。 最も多いのは、事業外への資金流出などの 「資金使途不正」で、29件を占めました。 放漫経営は、…

[05/27(土)] 朝刊：新型株式報酬で税負担増も：日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGKKZO71390540X20C23A5MM8000/ 夕刊：米債務Xデー「来月5日」 財務長官、1日から変更：日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGKKZO71392840X20C23A5MM0000/ [05/28(日)] 朝刊：低成長で税収増の不思議：日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGKKZO71398610Y3A520C2MM8000/ [05/29(月)] 朝刊：米…

こんにちは、みなとです😆 前回の記事（株式投資を始めて、早くも５年目。）で、 私が資産運用に興味を持ったキッカケを軽く書きましたので、 今回は、更に深掘りして、証券口座を開設後 〜 実際に株を買付するまでの間の投資歴 について、記事にしたいと思います。 👇ちなみに、前回の記事はコチラから minato-377.hatenablog.jp 資産運用に興味を持ち、証券口座の開設手続きが完了し、取引開始の準備が整ったものの、 元本割れの恐怖や投資に対する教養の無さから、なかなか株取引の一歩を踏み出せずにいました😂 そんなある時、テレビ東京の「ガイアの夜明け」という有名な経済ドキュメンタリー番組で、 …

最近急増している「昼間の強盗」も壺朝鮮人統一教会自公維新による事件ですね。日本人に対して「昼間から堂々と日本人の資産を強奪してやる」と宣言したのです。今まではコソコソとやっていたのですが、不正選挙機ムサシを使えばリモートで票を操作できますから、政権交代はありませんからね。間抜けな日本人を好き放題、支配できるというワケです。マイナスカードに下級国民の銀行口座をリンクしたがっているのも、リモートで口座からカネを盗み放題になるからです。 やっぱり、コオロギは食べられない！厚労省は毒性を隠蔽かhttps://ameblo.jp/zsunsun55z/entry-12789571782.html 養鶏場…

どうも、うどんです。 今週の振り返りです 5/26 1342万円 ↓ 6/2 1362万円 最近成長株が少しずつ反応している気がする。 エクサウィザーズは買ってから3ヶ月ほどで倍に近いところまで。 生成AIブームでちょっと短期的には買われすぎな気も。 でも長期だから売らない！ 【不動産】 高収入サラリーマンのうちに不動産投資をする！ということでいま必死に物件探索中。 100点の物件なんて買えないので80点でも、いやこの際70点でもいいと思っている。 前回は築浅の1棟をオリックス銀行で購入した。 今回は築古でも融資のつく滋賀銀行を活用して、築古＆高利回りの物件を購入しようと思う。 築古であれば家…

はじめに シニア市場は、デジタル化の進展により大きな変化を遂げています。 デジタルシニアマーケットは、シニア世代に対して新たなチャンスをもたらし、同時に様々な挑戦も生み出しています。 本記事では、デジタルシニアマーケットについて3つの観点から具体的に取り上げ、解説します。 1. デジタルヘルスケアの普及 デジタルシニアマーケットにおいて、デジタルヘルスケアは注目されています。 シニア世代は健康管理に特に関心を持ち、スマートウォッチや健康アプリなどのデジタルデバイスを活用して自身の健康状態をモニタリングする傾向があります。 また、オンラインで医療相談を受けたり、遠隔診療を受けたりすることも増えて…

国や市役所からお金を借りる方法はいくつかあります。 国や市役所からお金を借りる方法一覧 国や市役所からお金を借りる方法いくつかあります。主な方法は以下のとおり。 * 生活福祉資金貸付制度* 教育支援資金貸付制度* 就学支度費貸付制度* 緊急小口資金貸付制度* 住宅修繕費貸付制度* 自立支援医療費貸付制度* 母子福祉資金貸付制度* 自立支援医療費貸付制度* 自立支援医療費貸付制度* 自立支援医療費貸付制度 これらの制度は、国や市役所が、生活に困窮している人や、教育費や住宅修繕費などの費用を支払うことが困難な人を支援するために設けられています。 ただし、国や市役所からお金を借りる際には、審査があり…

常陽銀行カードローン「キャッシュピット」は、深田恭子さんがCMに起用されている人気のカードローンです。 常陽銀行カードローン「キャッシュピット」を利用できる人 茨城県、宮城県、福島県、栃木県、千葉県、埼玉県、東京都に居住または勤務されている方を対象としたカードローンです。 常陽銀行カードローン「キャッシュピット」の商品サービスの内容 担保や保証人不要で、最大800万円まで借り入れることができます。 金利は年1.5%～14.8%で、ご利用状況に応じて変動します。 返済方法は、毎月一定額を返済する元利均等返済と、毎月一定額を返済する元金均等返済の2種類から選ぶことができます。 常陽銀行カードローン…

じぶん銀行カードローン「じぶんローン」は、auじぶん銀行が提供しているカードローンです。 じぶん銀行カードローンは、利用者にとって柔軟性と利便性を兼ね備えた資金調達の選択肢となっています。 また、じぶん銀行カードローン「じぶんローン」の最大の特徴は、「auIDを持っている方は金利が低くなる」点です。 順に詳しく解説します。 じぶん銀行カードローン「じぶんローン」の特徴 じぶん銀行カードローン「じぶんローン」の特徴は、以下のとおりです。 * 担保や保証人不要* 最大800万円まで借り入れ可能* 金利は年1.48%～17.5%* 返済方法は、毎月一定額を返済する元利均等返済と、毎月一定額を返済する…