課税事業者

一般的な話を自分なりにまとめており、専門家ではないため、参考にするときは、自己責任でお願いしますm(_ _)m 今回の記事は、ちょっと自信がありません(^_^;) 気になったことを自分なりに調べたという夏休みの宿題として見ていただけたらと思います。 昨日ステマ規制対策についての記事を書きました。 ブロガーさん準備はいいかい？ステマ規制対策・自分の場合（はてなブログユーザー） - たぬちゃんの怠惰な日常 現在広告休止のくせにね(；・∀・) これでひと仕事終わったー、うえーい！と思ってたら。 sukekiyo-kun.hatenablog.com いつもお世話になっている行政書士ブロガー先生（断酒…

金澤幸雄です。 2023年10月1日から消費税に関する新しい制度「インボイス制度」が導入されます。登録受付は2021年10月から開始されており、この登録が済むと適格請求書発行事業者となって10月1日からインボイスが発行できるようになります。 インボイスとは適格請求書のことです。 不動産賃貸の世界で例えてみましょう。不動産管理会社（売り手）が不動産管理というサービスを提供し、不動産オーナー（買い手）に対して管理委託費用を請求する際に発行するのが請求書です。この請求書の中でも適格請求書とは、適格請求書発行事業者の資格を得た課税事業者のみが発行でき、登録番号や税率ごとに区分した消費税額を記載する必要…

資産運用っておもしろいですね〜 本日は、保有資産の方向性、その２です。 昨日は、不動産の方向性について書きましたので、本日は、太陽光発電についてです。 ・不動産の方向性 haryuku.hatenablog.com ・保有資産について haryuku.hatenablog.com 目次： 太陽光発電の方向性 売却したい理由 懸念事項 太陽光発電の方向性 太陽光発電は、鹿児島と佐賀の２か所にあります。 ２か所とも方向性としては、売却したいです。 ただ、２年後になるかなと思っています。 ２年後になってしまう理由は、下の「懸念事項」に書いていますが、あと２年間は、課税事業者である必要があるためです。…

資産運用っておもしろいですね〜 本日は、課税事業者になった方が得かどうかです。 私は、太陽光発電を九州に２区画（鹿児島、佐賀）所有していますが、購入を決めた際に、消費税の還付金を目当てに課税事業者を選択しました。 結論から申し上げますと、私の場合、太陽光だけを考えると、課税事業者を選択してよかったのかなと思っております。ただ、注意点（デメリット）もあり、よく考える必要があると思います。 実際の数字でご説明いたします。 haryuku.hatenablog.com 消費税の還付状況（購入時） 太陽光発電は、ざっくりお話ししますと、設備と土地を購入します。 土地には消費税はかかりませんので、設備に…

はじめに 先日「消費税課税事業者選択不適用届出書（様式2号）」が受領され、2021年度から”免税事業者”に戻る事が決定しました。 「太陽光発電」投資と「不動産（アパートなど）」投資の違いは 「太陽光発電」では消費税が還付されることです。 つまり、購入時の消費税が戻ってきます。 2,000万円の「太陽光発電」の購入額は、10%の消費税込みで”2,200万円”となります。 この消費税200万円が戻ってきます。 ちなみに「不動産（アパート）」は”非課税”のため、原則として還付は受けられません。 （自販機を設置するなどで還付できる方法はあります） 【きじ】 わざわざ消費税課税事業者になるのはなぜ？ 課…

こんにちは！ いつもブログをお読み頂きありがとうございます。 前回の記事です。mainichisq.hatenablog.com 課税事業者のお得情報を書きました。 マリオンは、現在5基予定ですので、年間売り上げはざっと750万の予定です。 よって、通常は免税事業者となります。 現職のまま、セミリタイアした後もサラリーマン、セミリタイア後は自身の仕事に専念、妻の状況も考えると、下記となります。ざっと18パターン・・・ある程度絞らないとイカンね・・・ A,B,Cパターンは次のコンテンツで検討したいと思います。 選択肢は？ Aパターン Bパターン Cパターン まとめ 選択肢は？ では、6基、7基と…