建設業界2024年問題とマンション大規模修繕工事 「時間外労働の是正」 「現場の処遇改善」 「生産性の向上」 Ⅰ:マンションは住空間に対する工事である。 土日祭日、夜間等の工事は基本的に困難な状況下にある。 残業や労働時間の問題は他とは異なる性質を持つ。 新築やofficeビルと違い建設業界とは違う別の問題を抱えているように考える。 Ⅱ:上記を踏まえた「大規模修繕工事」の実態 ・コストUP 人件費や材料費の高騰 必然的に価格競争的な業者洗濯をすると「品質」に影響がでる状況 コンサル会社・設計管理会社・施工管理会社・管理会社のフィーの下で実施業者の 見積金額が見えない状況。 借入金をやむなく選択…