コロナ渦は全く予想がつかない状態で事態が悪化していき、経験したことのないような停滞があった。こんなことはこりごりだと思っていたら、トランプ関税攻勢があり、さらにはイランと戦争を始めて、世の中混とんとしている感がありますね。こうした前例のない突発事象があったときに契約はどうなるだろうか。 東京地裁R5.10.17判決 金沢で不動産業を営むXはY社が金沢にホテル進出を図るというので、XはYに対してホテル建物を賃貸する定期借家権契約を締結した。期間は30年、家賃は営業開始日から1年内は月額1200万円、2年目以降は月額1400万円であった。これに加えてGOP率に応じて支払いが行われる。GOPというお…