住居用高層建築物の日本での俗称。タワーマンションなどとも呼ばれている。英語ではタワー・ブロック（tower block）と言う。一般的に、高さ97メートル以上のものを指す。
近年、東京の湾岸エリアを中心にタワーマンションが大量に供給されてきた。今後どのくらい供給されるのか。 タワマンというよりも、もう少し広い概念としての超高層マンション（20階建て以上）の今後の開発余地について推定してみた。 ※投稿21年5月19日（更新22年4月28日：4月27日発表データを反映） もくじ 首都圏の開発実績：939棟・27.5万戸 首都圏の開発余地（推定）：170棟・8万戸 23区の開発余地（推定）：120棟・6万戸 首都圏の開発実績：939棟・27.5万戸 不動産経済研究所が毎年発表している「超高層マンション市場動向」のデータを基に計算すると、首都圏でこれまで供給された超高層マ…
THE TED TIMES 2022-43「宮本洋一」 12/15 編集長 大沢達男 清水の宮本さんに学びます。建築のことは現場に入らなければ、わかりません。 1、宮本洋一 清水建設会長の宮本洋一さんが、日経の「私の履歴書」（2022.11.1~11.30 日経）を書きました。 読んで感動しました。建築現場に入ったような経験をして、ものづくりの基本を知ったように感じたからです。 建築は、予算と期間を守り、設計図を実現するために、様々な業種の人が力を合わせて、完成させることを知ったからです。 そして、もし工事に間違いがあったら、金と時間がかかる大変なことですが、壊してやり直します。 建築とは何な…
1995/1/17 5:46に阪神を襲った震災から28年が過ぎた。筆者は川崎市のマンションに住んでいて，朝7時のニュースで阪神高速道路が横倒しになっている映像を見て慌てた。実家のエリアだったからである。電話をしてみたが，実家とも兄夫婦の家ともつながらなかった。9時に近くのレンタカー店で1台のクルマを借り，家にあった最低限のものを載せて東名高速を走らせた。途中のサービスエリアで停まりながら公衆電話で連絡を取ったがつながらなかった。富士川サービスエリアに来たとき，ようやく兄夫婦の家につながった。「今来てもクルマは入れないから来るな」と言われた。両親も兄夫婦も無事だった。 現地入りしたのは10日後。…
さて、ウインドーイーツ！ 「有薫」は、今度必ず行きます！ 九州の美味いもの、満載！ 「生粋」も、良さそうな店ですね。 今日も、お客さんが♪ この道から裏世界に行くのは、初めてかも… ここに出るんですね。 成子天神社。 明後日の仕事と、月曜日の仕事。 そして、翌日のお出かけの成功を。 「KABUTO」の由来は、これなんですね。 イタリアンだったと思いますが、串揚げもあります。 そのまま、都道302号線に突き抜けて。 この辺りは、住宅街なんですよね。 超高層マンション！！ 道から中へ入れば、低層住宅も多いです。 「オリンピック」も、重宝するでしょう。 この道はずっと店がないんですが、新宿駅へ近づく…
この数年、上がり続けてきた新築マンション価格に変化の兆しがみられるようになってきました。 不動産経済研究所によると、2022年度上半期の首都圏の新築マンション平均価格は6333万円で、前年同期の6702万円に対して5.5％のダウンしています。 これは新築マンション下落の兆しなのか、それともあくまでも一時的な傾向に過ぎないのかです。 このところ新築マンション価格が上がり続けてきました。首都圏でみると、2012年には平均4540万円だったのが、2021年は6260万円となり、この間に37.9％も上がりました。 近畿圏も同様で、2012年には3438万円だったが、2021年は4562万円と上昇率は3…
＜ドラマ＞＜サカー＞ 8.9% 07:30-10:25 NTV シュイチ▽今夜遂にコスタリカ戦▽これやったらNG！脱・おじさん構文講座▽４足のわらじを履く超多才の僧侶に仰天！▽大連敗馬に大エール 日本の応援史を大調査 11.8% 08:00-09:54 TBS サンモニ▽ウクライナにロシアのインフラ攻撃▽岸田内閣さらに辞任ドミノ？▽Ｗ杯きょうコスタリカ戦 勝機は…▽ＮＰＢ今シーズンのＭＶＰ＆新人王発表▽混戦大相撲 10:30-11:00 MXT 「ベルサイユのばら」セレクション【誕生５０周年記念】 ＃３６ ＃３６「合言葉は“サヨナラ”」 10/30 *3698 2021 *6520 *6346…
今現在、最高の地震対策技術は「免震」です。そしておそらくこれからも最高の技術であり続けるでしょう。 免震構造がわかる 1995年の兵庫県南部地震以降、免震建物はその数を急激に伸ばしており、今や戸建て住宅から超高層建物まで、幅広く適用されています。一般の方にも「免震」という言葉はだいぶ浸透してきたように思います。 しかし、一口に免震と言っても実はいろいろな種類に分けられることはあまり知られていないようです。数ある免震の方式から建物の条件に合わせて、構造設計者は最適な免震を選定しています。 ここでは「どこで免震するか」という分類である「中間層免震」について詳しくみていくことにします。 中間層免震と…
最近古い写真の整理をしています。 すると、2008年頃の写真が出てきました。丁度高校生の頃ですね。 本日の1枚は2008年に守山駅から撮影した滋賀県の写真です。丁度友人の家がこのマンションにありました。 2008年 守山駅から 写真左側には、栗東・草津のマンション群をそれぞれ眺めることができます。 あれから15年程経ちました。昨年、草津駅をぶらりと訪れた時は、2棟あった超高層マンションが3棟と、1棟増えていました。また、草津駅のアーケード商店街も再開発されていました。昔過ごした場所が変わっていくのは少し寂しいですね。
国土交通省は11月18日、全国主要都市の計100地区を対象に四半期ごとに実施している「主要都市の高度利用地地価動向報告（地価LOOKレポート）」＜22年第3四半期＞を公表。 22年第2四半期（22年7月1日～10月1日）の佃、月島といった、湾岸エリアの新築分譲マンションの価格動向を中心に、不動産鑑定士のコメントをピックアップしておこう。 ※豊洲・有明地区は22年第1四半期以降、調査対象から外れた（豊洲・有明、調査対象から外れる！）。 もくじ 【佃・月島】の総合評価（変動率）の推移 【佃・月島】新築マンション価格、緩やかな上昇傾向が続く 【佃・月島】の総合評価（変動率）の推移 東京都区部の地価動…
１１月4日 くもり 悲劇が2件。大磯で79歳の妻が岸壁から車イスごと81歳の夫に突き落とされて死亡したという。40年間足の悪い妻を介護してきたという。「介護に疲れた」と言ってるという。ここまできて何で・・・。施設とか方法があったろうに・・。 千葉県で超高層マンションの２５階から２歳の幼児が落ちた。両親は外出していたという。バルコニーにはキャンプ用の椅子があったという。何故・何故・・。不注意？ 人間の弱さや不注意・思い込み。悲劇は防げただけに・・。後悔先に立たず。 旅行支援が功を奏したのか各地で観光客が多く繰り出している。外国人も多くなって 観光地は喜んでいる。我が家では旅行などいうのはどんなに…
こんにちは、しゅー太です。前回投稿から大体1か月。自分の中のペース的には、ちゃんと早く仕上げられてよかったよかった、といった感じ。10月には、話題の鉄道開通150周年記念切符『東日本パス』で、青森・岩手・山形をぶらぶらとしてきました。東日本の新幹線まで乗り放題という太っ腹な切符。新幹線をバスのように使うのは多分ほとんどの人がない経験だと思うので、なかなか珍しい形で旅ができたんじゃないかなと思います。そのあたりの話もいつか記事にできたらいいかな。写真そんなないけど。9月・10月と出かけて、その上衣類系とか何かと必要経費が飛んでいくので、あんまりクレカの明細を見たくない、そんな時分になっています。…
名古屋圏で90年代初期に建設された超高層マンションが数棟ある。そのうちの一つで排水管の大規模修繕が実施されたということで、理事長さんに話を聞く機会があった。RC造地上30階建157戸のマンションは敷地内に地下4階建の駐車場が別棟で建設されており、住棟内には玄関ホールの他、共用施設としてコミュニティルームや会議室、ゲストルーム等がある。また、建設当初はアスレティックルームだった部屋は改装され、パノラマルームとして豊かな展望が現前に広がる。 10年ほど前に排水管の漏水が確認され、改修について検討してきたが、超高層住宅の改修工事は全国的にも事例が少なく、また配管ライニング工法も検討したが、接続部の工…
(7:55:01) おっはよー！$[x4 :blobtoofast:] (8:05:58) 今朝の血圧は124/78mmHg。 降圧目標値が125/75mmHgなので最低血圧が少し高い。 脈圧が46mmHgで平均血圧が94mmHg。 #今日の血圧 (11:29:35) 散歩から帰ったあ。 だいぶ足がよくなってきた。 １週間もしたら一人で歩けるかなあ。 (13:07:30) 連続で鳴ったからビビった。 (13:14:16) ビビる とはおじけづくこと。 平安時代から使われた言葉。 [ビビる（びびる） - 日本語俗語辞書](http://zokugo-dict.com/27hi/bibiru.ht…
中国と並んで厳しい学歴社会の韓国。幼いながらに競争社会を生き抜く子供たち。それを支える親たちの期待や嫉妬。などなど多くのドラマで描かれてきました。見ていると胸が苦しくなるような辛い状況に追い込まれる当事者たち。ドラマだから誇張しているのでは？と思いがちですが、現実をリアルに描いているから驚きです。 今回は、そんな熾烈なプレッシャーのかかる教育制度との闘いを描いた韓国ドラマ7選を紹介します！ 受験戦争をリアルに描いたドラマ7選 受験戦争をリアルに描いたドラマ7選 受験戦争ドラマ【SKYキャッスル～上流階級の妻たち～】 受験戦争ドラマ【ペントハウス シーズン1】 受験戦争ドラマ【グリーン・マザーズ…
皆さんは変形性膝関節症の患者様が来院されたとき、 まず最初にどこを見るようにしていますか？ 膝が痛いならまず膝の動揺性がどれだけあるのか、 はたまたどれだけ腫れているのか 姿勢が原因なのか 様々な疑問を持って、患者様を対応すると思います。 特に膝関節は中間関節として知られており 股関節や足関節の影響を大きく受けやすい関節なのです。 そのため、膝に問題が出ていても、膝が直接的な原因であることが少ないように思いますが あなたはどうでしょうか？ 足部のアライメントや骨盤、脊柱のアライメントと全体を見ることが重要だ というのはわかっているけど どうしてもなかなか見かたがわからない、 こうした悩みは尽き…
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