配偶者居住権

【配偶者居住権とは？】残された配偶者の住まいを守るための新しい制度 「自宅は夫婦で暮らした大切な場所。相続の時に、住む場所を失いたくない…」 そんな不安を解消するために、2020年に導入されたのが【配偶者居住権】です。これは、相続後も残された配偶者が“無償で自宅に住み続けられる権利”を認める新しい制度です。 ■ なぜ配偶者居住権が必要になったの？ これまでの相続では、配偶者が住んでいた自宅を相続するには「その不動産の評価額分」を受け取る必要がありました。 例えば―― 相続財産が「自宅3000万円」「預貯金500万円」のみ 相続人は「配偶者と子1人」 配偶者は「自宅に住み続けたい」と希望 このと…

やまと〜、聞いて〜✨ 昨日ね、民法の親族と相続の分野を、過去問集で一気に通して解いてみたんだよ。 【養子縁組と遺留分、知ってるようで知らなかった】 養子って、なんとなく「血のつながりがなくても親子になる」ってイメージだったんだけど、 相続になるとまた違った側面が見えてきて…。 「養子でも、実親との相続関係が残る」っていうのも、 自分の身の回りに置きかえて考えたら、なるほど〜って思えるようになった。 遺留分についても、 「配偶者や子どもには最低限もらえる部分がある」って、 安心にもなるし、逆にちゃんと知っておかないとトラブルになるんだなって。 【知らなかった「配偶者居住権」と「特別寄与料」】 こ…

配偶者居住権という権利をご存知でしょうか。令和2年4月1日に民法の改正が行われ、相続法に新たに誕生した権利ですが、創設から間もないためあまり浸透しておらず、知らない方も多いと思います。夫婦のどちらかが亡くなった際の相続で非常に重要な権利となりますので、知識として身につけておくことが大切です。この記事では、配偶者居住権とはどのような権利なのか、メリット・デメリット、所有権との違いなどについて解説します。 配偶者居住権とは 配偶者居住権とは、配偶者の一方が亡くなった際に、残された配偶者が被相続人の建物に死ぬまで、または一定の期間無償で居住することができる権利のことです。令和2年4月1日以降に発生し…

配偶者居住権は、相続が発生した際に、亡くなった人（被相続人）の配偶者がそのまま自宅に住み続けられるようにするための権利です。配偶者が長年住み慣れた家で安定した生活を続けられるよう、2020年に導入された制度で、相続財産の分配時における配偶者の生活保障が主な目的です。 配偶者居住権の特徴 ①. 住み続ける権利を確保 • 配偶者居住権を設定することで、配偶者は住み続ける権利が確保されます。そのため、被相続人が持ち家の所有者だった場合でも、配偶者は相続後もその家に居住し続けられるのです。 ②. 配偶者の生活保障を目的とした分割 • 配偶者居住権を利用すると、配偶者が家に住み続けながらも、不動産の評価…

では内容の方を見ていきます。 配偶者短期居住権は、「居住建物について無償で使用する権利」とされ、その期間は遺産分割協議で、その居住建物が誰のものになるか決まるまで、若しくは相続開始時から6カ月を過ぎるまでのどちらか遅い方までその権利を使用することができます。つまり最低でも6カ月は、その建物に居れるということです。 普通の賃貸物件でも、立ち退きを言われてから6カ月は猶予期間はありますので、当然といえば当然の気がします。

要件のほうを上げますと。 配偶者短期居住権は、①配偶者が、②亡くなった方所有の建物に、③相続開始の時に、④無償で住んでいた（かつ現在も住んでいる）場合に認められます。遺言や契約や協議などは、不要で相続開始と同時に発生します。 この権利は、相続放棄をしたとしても消えません。ただ内縁配偶者はこの対象に含まれないとされています。

配偶者居住権についてご説明しましたので、それに似たものとして配偶者短期居住権というものもあります。名前は似てるんですが、意味合いがかなり違いますのでご注意ください。 配偶者短期居住権とは、遺産分割が成立するまでなどの間における、配偶者の「短期的な」居住権を保護するものとされています。簡単に言いますと、旦那さんが亡くなったからと言って、他の相続人からすぐ出ていけ！と言われない権利です。「そりゃそうですよ」と個人的には思いますが、こういった権利が新たに法律で認められるようになりました。