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金利交渉
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金利交渉

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統計・調査に関するまとめ•1年前

過払い金請求の調査結果から見えた驚き｜無料相談ダイヤルを活用する

過去、私はクレジットカードやローンの利用によって、意識せずに過払いをしていたことが判明しました。 過払い金請求の調査を通じて、その結果から得られた驚きが私の視点を変えるきっかけとなりました。 何気なく利用していたクレジットカードの明細を見直すことから始まりました。 そうすると、ネットで「過払い金があれば利息が返金されます」という広告を見て気になり、調査を始めることに決めました。 インターネットで過払い金請求について調べ、専門家のアドバイスを受けながら、自分の支払い履歴や契約内容を整理していきました。 調査の結果、実際に過払いが発生していることが明らかになりました。 過払い金とは？ 過払い金とは…

#過払い金　相談#金利交渉#返還請求#弁護士のしごと#ローン利息#返金対応#返金請求

関連ブログ

転職 × 複業 Labo•3年前

金利交渉結果　新築一棟

資産運用っておもしろいですね〜 本日は、不動産（新築一棟）の金利交渉結果についてです。 先週、保有不動産のうち、新築一棟について、ローン契約が５年過ぎたこともあり、金融機関さんに金利交渉をしてみました。 念のためですが、多くの不動産投資家さんにとって、金融機関さん抜きでは不動産を購入できません。ついつい自分のことだけを考えてしまいがち（反省）ですが、Win-Winの関係になれるよう、金融機関さんとのお付き合いは大切にしましょう。 何事も感謝の気持ちを忘れてはダメですね（自分に言い聞かせています）。 haryuku.hatenablog.com さて、これまで順調に返済できていますし、少しでも検…

#金利交渉#ローン返済#不動産投資#金融期間#資産運用
高校教師×パート衛生士の資産形成ブログ•3年前

楽天銀行への住宅ローン借り換え①契約中のみずほ銀行との金利交渉編。

おはようございます。 先日借り換えの審査結果が届きまして、最優遇金利適用での本審査承認の話をしました。住宅ローン借り換えについては書類の準備等いくつかわかりづらい箇所もありましたので、２回に分けておおまかな流れを解説します。そもそも借り換えをせずに、「契約中の銀行に金利交渉してみる」という選択肢もあると聞き、実際に試してみましたのでまずはその結果から。 みずほ銀行に金利交渉 みずほ銀行vs楽天銀行 みずほ銀行に金利交渉 現在の契約はみずほ銀行での３５年全期間固定で金利が約１．２％と、この期間としてはかなり低い金利です。しかも福利厚生を活用してネットでの契約のため手数料等も〇万円浮かせることがで…

#みずほ銀行#全期間固定#借り換え#金利交渉
ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦•4年前

サラリーマン不動産投資家の新築賃貸マンション事業計画（ＩＧ－１計画）における銀行融資の金利交渉をご報告します！

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 以前のブログでマンション用地に最適な土地をご紹介されたことを、みなさまへご報告いたしました。 物件を紹介していただいたブログ yoshikisan.hatenablog.com さっそく建設会社へ基本プランを作成していただき、事業計画を作成して銀行融資の審査を受けました。 すると今までよりもさらにお安い金利が提示されましたので、金利を安く提示した銀行さんのメリットをご紹介します。 １ 前回の事業計画で提示された融資条件 ２ 今回の事業計画で提示された融資条件 ３…

#銀行融資#金利交渉#不動産投資#大家#事業計画#サラリーマン#融資
隣の花の育てかた•4年前

住宅ローンの変動金利を1.075→0.8に値下げした超ド直球な電話交渉のやり方とは？

住宅ローンを組んで滞納もなくコツコツと返済をして１０年目の時 組んでいる銀行に交渉を持ちかけたら応じて頂けて1.075から0.8に交渉に成功しました！ それも回りくどいやり方をせずに 、超ド直球に！！ 住宅ローンの金利が１．０以上ある 住宅ローンの金利の交渉をしたい 回りくどい言い方はしたくない 借り換えは考えていない 全ての方が同じ様に値下げに応じてくれるという保証はありません ですがが我が家がやったやり方を公開しちゃいます こんなやり方があるんだ！と参考になれば幸いです

#住宅ローン#金利#金利交渉#金利値下げ#電話#やり方
臨床医を諦めた30代男のブログ•3ヶ月前

【不動産投資】金利は利率ではなく、〇〇で考える

こんにちは。ぼたもちです。 不動産シリーズが続きます。 今回は【不動産投資】金利は利率ではなく、〇〇で考える ということでお話しします。 不動産投資で融資を受けている方、受けようとしている方であれば、一番気になるのは金利ですよね？ 私も気にしてます。 かなり気にしてます。 政策金利が上がるってニュースにいちいちビクビクしてます。 金利があることで、景気にアクセルやブレーキをかけれますので、金利があるというのは本来あるべき世界だとは思いますが、不動産投資家は永遠にマイナス金利を望んでいるんじゃないですかね😂 ということで、金利というのは投資家にとっては非常にセンシティブな話題なんです。 で、銀行…

臨床医を諦めた30代男のブログ•3ヶ月前

【不動産投資】銀行マンの成績に貢献するといいことがあるのか？

こんにちは。ぼたもちです。 今日は、不動産投資において、銀行マンの成績に貢献するといいことがあるのか？ ということについてお話しします。 これは、融資を受けている不動産投資家には結構切実な問題だと思います。 なぜなら 自分もかなりの頻度で営業を受け続けているから！苦笑 ホントにひっきりないです。 3～6ヶ月に一度ペースですかね。。 個人年金保険（節税目的）・投資信託（手数料高い＆アクティブファンド）・定期預金などなど あの手この手で、営業をかけられます。 営業をかけられている最中に思うのが （これは御受けするのが、ゆくゆくの利回りアップの抑止力になるのではないだろうか・・・？） という素朴な疑…

Romaの中古アパート投資•3ヶ月前

借りてる高い金利を下げる方法

どうもRoma(ろま)です。 不動産投資をすると、銀行からお金を借りて始める人が99%いるのではないだろうか。 その時に、年代によっては金利が今以上に高く、返済が大変な人もいる。 金利は引き下げることができるが、その時の交渉として効果的な方法はないのか。 また、金利の引き下げが受けられない場合は他の銀行で借り換えることができるのかを今回はお伝えしたい。 金利が下がればキャッシュフローは良くなる。これはぜひ知っておいてほしい知識なのでお伝えする。 金利を下げる ①まずは他銀行との見積もり 不動産投資での利益の最大化を目指すには、調達金利は少しでも低く抑えたい。 ラーメン屋を開いても、原価が高く人…

Johonokatachi’s blog•7ヶ月前

【30代40代サラリーマン必見】住宅ローン金利の見直しで月々数万円節約！？借り換えと金利交渉の極意を徹底解説

こんにちは、Jhoです。 バブル崩壊後の低金利時代を経て、近年は住宅ローン金利も上昇傾向にあります。しかし、現在ご自身の住宅ローン金利が**2％**を超えている場合は、見直しのチャンスかもしれません。 住宅ローン金利を見直す方法には、主に2種類あります。 借り換え：別の金融機関で、より低い金利の住宅ローンに乗り換える方法 金利交渉：現在利用している金融機関に、金利の引き下げを交渉する方法 どちらの方法が適しているかは、ご自身の状況によって異なりますので、それぞれの特徴とメリット・デメリットを詳しく解説していきます。 1. 住宅ローン借り換え 借り換えとは、現在の住宅ローンを完済し、別の金融機関…

たびーのブログ•10ヶ月前

【リベ大】両学長の住宅ローン借り換えで失敗しない交渉の方法

裸のマッチョライオンであるリベ大の両学長に出会い、我が家の家計に激変が起こりました。 家計の見直しや節約といえば、食費や電気代などをこまかく削り、ポイントやクーポンを駆使してお得感を出す。 そんな感じだと思ってました。 ところが。 目のつけどころが全然違っていました。 もっと見直しが必要なところ。 その１つが『住宅ローン』です。 両学長のYouTubeライブを聴いていた人が、実際に住宅ローンの借り換えで600万円お得になったそうです。 家計管理で住宅ローンの借り換えなんて思いつきさえしませんでしたが、学長のYouTubeライブをきっかけに住宅ローンの借り換えを検討しました。 それでは住宅ローン…

kaboooo•1年前

2024年1/18日㈭日経平均株価35466.17▲11.58=-0.03% 新NISA開始しても個人は強烈売り(投資部門別売買動向・東証)

日経平均株価 日足 TradingView提供 2024年1/18㈭ 辛巳 土用 上弦の月 ■225･TOPIX･グロースの動き https://x.com/ZARASOKU/status/1747864704708710709?s=20 ■全体概況(ｻｲﾄは随時更新) □https://www.nikkei.com/markets/kabu/ (日経) 【大証】株価指数先物・オプション大引け 先物反発 プットは総じて売り https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFL1873N0Y4A110C2000000/ □https://nikkeiyosoku.com…

不動産投資・貯金・節約で富裕層1億円を目指すブログ•1年前

２０２３年を振り返って

最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 ２０２３年もあっという間に過ぎていき、もう残すところあと僅かとなりました。 なんだか年々早くなっていっているような気がしないでもないです（笑） 今年を振り返りますと ・７棟購入 (５５室) １棟売却 (６室) 合計４３棟２７８室 総売上１１８００万 (満室時) ・金利交渉 今までしてこなかったのですが、初めて実施しました。 結果としては0.5～0.6ほど下げて頂く事ができました。 決算書を頑張ってきてよかったです。 ・新規法人設立 新規法人で購入 新規法人でほとんどの取引先金融機関と融資をして頂きました。 新規法…