長期優良住宅

今回は長期優良住宅のメリット・デメリットについて！ 住宅ローンをより節税するために長期優良住宅を選ぼうとしているなら、ちょっと待った✋ですよ！ これから新築の戸建てを購入しようとするなら、住宅ローン控除など、家を買ったことでトクする制度をフル活用したいですよね。 長期優良住宅は一般住宅に比べて様々な控除額が大きいので、「これから買うなら長期優良住宅！」と思いがちです。 しかし、そこには落とし穴がありました。。💦 正しい知識を得て、長期優良住宅が自分に合っているのかどうかを検討してから選ぶようにしましょう！ 長期優良住宅とは何か、また長期優良住宅の節税について知りたい方はぜひご覧ください(^^)…

長期優良住宅について、「戸建て住宅」「新築」「木造」にしぼって、経験４０年以上の１級建築士が、やさしく解説していきます。 では、まいります。まず、長期優良住宅とは、どんな住宅なんでしょうか？ 長期優良住宅とはどんな住宅？ 長期優良住宅のメリット 長期優良住宅のデメリット 長期優良住宅の認定基準には以下の項目があります 長期優良住宅の認定手続きの流れ 長期優良住宅に対するＱ＆Ａ まとめ 長期優良住宅とはどんな住宅？ 長期優良住宅とは、国が定めた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした住宅のことです。長期にわたって安心・快適に住みつづけるために、省エネルギー性能や耐震性能など、より高い性能が求め…

こんばんはプチトマトです(/・ω・)/ さて我が家の４回目の固定資産税は 建物の固定資産税はこちらです。 ↓ ８４４００円です。 土地の固定資産税はこちらです。 ↓ １６４００円です。 建物と土地の固定資産税の合計は ８４４００円 + １６４００円 = １００８００円 です。 去年より少し減りました(;'∀') 本当に少しですが・・・・。 去年の固定資産税がこちらです。 ↓ www.petit-isma7.com ２度目と、初めての固定資産税のブログはこちらです。 ↓ www.petit-isma7.com www.petit-isma7.com 初めての固定資産税の時より毎年少しづつ減ってま…

こんにちは！おうちブログです。 前回、《家を買うときってどんなお金がかかるの？》といったお題でまとめてみました。 www.ouciblog.com なるほど、家を買うってお金がかかるんだな〜と改めて思いました。💦 少しでもお得に良い家が買いたい！ そうだ…家を買った人には控除や優遇制度があったんだった…！（忘れてた…！） と思い出したので、 今回は住宅優遇制度や住宅控除について何があるのかをまとめてみました。 その年その年によって、 優遇制度が変わったり新しい控除ができたりしてるので、 2022年現在、 どんなお得な優遇制度、控除があるのかを しっかり覚えて使っちゃいましょう！ (adsbyg…

今回はまったく何も知らなかった私が家造りの情報をどのように収集していったのかをまとめてみたいと思います。 「家の性能」に関する要素は主義主張の大きく出るところなので、私個人の意見であることをご了承いただければと思います。 当時の状況 まず情報収集を始めた当時はコロナ禍で外出が制限されていたので見学などはできず、 インターネットがメイン情報源でした。 ステップ1:家の構造と工法をざっくり調べる まず、家というものの材料が何で、どうやって作られるのかから調べました。多分時間にしたら合計で2、3時間程度だったと思います。 当時読んでいたページの記録は残してないのですが、下のようなSUUMOやライフル…

ロータリーハウスは、デザイン性の高い長期優良住宅を自由設計で、建築士に相談しながら建てられるのが魅力です。品質・デザイン性・自由度・価格においてバランスの良い家づくりが評価されていますが、実際のレビューが気になりますよね。そこで今回の記事では、ロータリーハウスの特徴を解説し、実際に建てられた方の評判・口コミをご紹介します。 sumai-kagawa.com

強く住みやすい家にすることで、長年安心して暮らせるようになります。その強く住みやすい家の基準となるのが、長期優良住宅の認定制度です。長期優良住宅に認定されるにはいくつかの基準を満たす必要があります。その中のひとつが維持管理対策等級。維持管理対策等級とはそもそも何か、取得するメリットはあるのかなどを解説してくれているおススメ記事です！ iiie-tokushima.com

新潟県上越市で「GLB STORE」「day break」などの家具・雑貨店を運営する「GLB」の住宅部門「GLB HOME」（同市春日新田1）は、2024年4月20、21日に、糸魚川市内で構造見学会を開催する。洗練されたデザインの同社のラインナップ住宅「GLAMP」モデルで、上越地域はもちろん県内でも建つのは初。同社が構造見学会を行うのも初といい、「完成後は見られなくなる貴重な機会ですので、ぜひ上越市の方も見に来ていただけたら」と話している。 建築工事が進む「GLAMP」モデルの家 家具・雑貨店からの視点を取り入れたスタイリッシュなデザインで人気を集めるGLB HOME。今回公開されるコンセ…

こんにちは！「タイ好き」です。 我が家は、戸建に住んでいます。 土地や家屋などの不動産を保有していると、4月初旬に送られてくるものが・・・ 昨日、固定資産税･都市計画税の納税通知書が届きました。 【目 次】 固定資産税と都市計画税とは 固定資産税と都市計画税の税率 固定資産税･都市計画税の納期限 固定資産税と都市計画税とは 固定資産の価格は「評価替え」といって3年に一度、見直すことになっています。 令和6年度は評価替えの「基準年度」にあたり、新しい価格（固定資産税評価額）が決定され、原則として3年間据え置かれます。 固定資産税評価額は地価公示価格の約70%となっているようです。 そもそも固定資…

家をつくるなら、大好きなテーマパークのオフィシャルホテルのような空間を叶えたかったというNさん。ローコストを重視しつつ、家事がラクになる設備や収納、ワークスペースなども妥協せずにつくり上げた大満足の住まいについて話を聞いた。 理想的な土地とめぐり合ったのを機に家づくりを決意 間取りと設備は妥協せず、快適な暮らしを追求 デザインも温度環境も大満足の長期優良住宅が完成 理想的な土地とめぐり合ったのを機に家づくりを決意 結婚後は、賃貸で新生活をスタートしたNさん夫妻。「以前のアパートは、冬はとても寒く、結露もひどくて。引越しを検討していた時、近くに理想的な土地が売り出されたんです。家づくりについて、…

ホーム コラム ライフプラン 住宅ローン控除と医療費控除を同時申請したら？FPが税金の仕組みを解説 FacebookTwitterHatenaPocketLine 住宅ローン控除と医療費控除を同時申請したら？FPが税金の仕組みを解説 公開日:2022/10/31 最終更新日:2023/05/29 目次 1 医療費控除とは 2 住宅ローン控除とは？ 3 医療費控除と住宅ローン控除の違い 4 医療費控除と住宅ローン控除を同時に確定申告したケース 5 実際に確定申告をする時の書類や手順 6 まとめ 一定の条件を満たしてマイホームを購入すると、「住宅ローン控除」が受けることができます。住宅ローン控除を…

東京都で家を建てることにしたのですが、様々な助成金があります。他の都道府県に比べて圧倒的なレベルかと。ただ、土地が高いのですが。 東京ゼロエミ住宅 www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp 高気密・高断熱の水準3というレベルをクリアすると210万円。 太陽光発電に対しては10万円/kWh。試しに4kWh付けると40万円。 蓄電池をつけると機器代の3/4を助成。試しに6.6kWh付けると99万円が上限。 V2Hをつけると機器代の1/2（上限50万円）、EV/PHEVを持っていると10/10で上限100万円。 併用可能な国の助成金 ゼロエミと併用可能な補助金にこちらがあります。 k…

「タマホームはローコスト住宅の中でもバランスの取れたハウスメーカー！」 まずは、結論してこの事をお伝えしておきます。 とはいえ、 ・タマホームのローコスト住宅は、いくらぐらいで建てられる？ ・タマホームの商品の中でもおすすめは？ ・なるべくコストを抑えて建てるにはどうしたらいい？ という疑問をお持ちではありませんか？ そこでこの記事では、実際にタマホームで建てた筆者の観点から悩みを解決します。 具体的には ・タマホームで建てた場合の費用を紹介 ・タマホームの商品ラインナップを紹介 ・コストを抑えるポイントを解説！ ・筆者のタマホームで建てたリアルな金額を公開 の順番にご紹介していきます。 1.…

３月２８日に行われた参議院本会議にて令和６年度税制改正大綱が承認可決されました。登録免許税にかかるものは以下の通りです。 （１）住宅用家屋の所有権の保存登記もしくは移転登記または住宅取得資金の貸付け等にかかる抵当権の設定登記に対する登録免許税の税率の軽減措置の適用期限を３年延長する。 （２）特定認定長期優良住宅の所有権の保存登記等に対する登録免許税の税率の軽減措置の適用期限を３年延長する。 （３）認定低炭素住宅の所有権の保存登記等に対する登録免許税の税率の軽減措置の適用期限を３年延長する。 （４）特定の増改築等がされた住宅用家屋の所有権の移転登記に対する登録免許税の税率の軽減措置の適用期限を３…

こんばんは。 藤島住宅の船渡川です。 今日はお昼過ぎまで雨で風も強い天候でしたが、雨が止んでからは暖かい過ごしやすい日となりました。 今日からしばらくは気温も20度を超える日が続くようです。 いよいよ春到来、といったところでしょうか。 本日より、『子育てエコホーム支援事業』の交付申請手続きが開始されました。 朝から申請が殺到したようで、現在まで専用サイトがダウンしている状況です。 申請開始を待ち望んでいた方が多かった、ということでしょうか。 昨年は「こどもエコすまい支援事業」という名で実施されていた補助金が、今年は子育て世帯の方向けにリニューアルされた格好ですね。 今年の補助金の対象となる方は…

「タマホームは、ローコスト住宅の中でも満足度が高い」 まずは、結論してこの事をお伝えしておきます。 とはいえ、 ・タマホームなら安く建てられるってホント？ ・他社と比較して、どのくらい安いの？ ・どうすれば費用を抑えることができる？ という疑問をお持ちではありませんか？ そこでこの記事では、実際にタマホームで建てた筆者の観点から悩みを解決します。 具体的には ・タマホームの注文住宅の間取り別の費用を一覧で解説 ・他社ハウスメーカーとの比較一覧表を紹介 ・タマホームの商品ラインナップを紹介 ・注文住宅の費用を抑えるポイントを紹介 ・筆者自身がタマホームで建てたリアルな金額を紹介 の順番にご紹介し…

◇アルハウス株式会社◇ 🏡：静岡県浜松市南区飯田町507 ☎：0120-178-378 浜松が誇るハウスメーカー『アルハウス株式会社』で、安心安全の家造りを。 アルハウス株式会社が造る家は、国が定める基準を満たした長期優良住宅✨ とっても安心ですよね◎ 『アルハウス株式会社』で生涯安心の生活を手に入れてください♪ <Googleより引用> ◆大切な家族や財産を守る、アルハウスの家◆ 長期優良住宅認定の家づくり。 静岡県浜松市にある【アルハウス株式会社】です！ 地震大国と言われる日本、いつ何が起こるか分かりませんよね。 せっかく買った家も自然災害で倒壊してしまった場合、全てが保証されるわけではあ…

リフォームをすると、国や自治体から補助金がもらえる場合があることを知っていますか？ どういうリフォームが補助の対象になるのか、どうすればいくら補助金がもらえるのか、締め切りはいつまでなのか、制度は併用できるのかなどを説明しましょう。また、リフォームをすると確定申告をすることで所得税の一部が戻ったり、固定資産税が減額される制度もあります。補助金と減税の両方をきちんと知って対応することで、賢くおトクにリフォームしましょう。 （写真／PIXTA） 記事の目次 1. リフォームで使える補助金や要件は？ 2. 子育てエコホーム支援事業 3. 先進的窓リノベ2024事業 4. 給湯省エネ2024事業 5.…

住宅で何より大切なのは、家が無事で地震などの災害から命と暮らしを守ってくれること。いつ起きるか分からない災害に対し、安心して暮らせる家を造っているのが新潟県上越市の布施材木店。耐震性はもちろん、木材の匂い、感覚といった精神的備えまで考慮した家が特徴で、幅広い世代から支持を集めている。災害に備える暮らしをテーマとした完成見学会が、2024年3月23、24日に新潟県上越市頸城区上吉地内で開かれる。 公開される家の外観 同社は、100年以上にわたり森林資源の地産地消を目指して地域材を使った家造りを行っている。「反り」「ねじれ」など一本一本の木の特性と、木材の粘りを引き出す乾燥工程にもこだわりながら、…