駅前一等地

↓前回の記事はこちらから watakawa.hatenablog.com 3日目 2022年5月3日（火） 3日目の今日は、行程の関係でゆっくりめのスタート。宿泊していた「ホテルリブマックス大阪淀屋橋」をチェックアウトします。 時間に余裕があるのでホテルでのんびりしても良いのですが、せっかく大阪に来たので市内をぶらぶら歩いてみることにしました。今回の「特急リレー最長片道切符の旅」では立ち寄る街全てをじっくりと観光することはできませんが、たまにはこうした時間も取れると良い気分転換になるものです。 御堂筋線に乗って「新世界」と「道頓堀」をぶらり。テレビで見るような光景が目の前に広がるとやはりテンシ…

日経平均27,279.8 (-89.63 -0.33%) TOPIX1,912.67 (-9.77 -0.51%) 持ち株は前日比-93,381 -0.59% また指数に負けてますね。 なかなか指数に勝てないあたりインデックスファンドを買う理由の証明になってるような気もします。 ちなみに毎月インデックスファンド積み立てしてます。SP500と全世界株式です。 個別株の現在のリターンは+8.19%、投信は+13.09%です。 インデックスファンドは精神安定剤として非常に優秀ですね。 ひたすら積み立て継続です。 今日も新規銘柄購入しました。 2762 三光マーケティングフーズ PER- PBR6.1…

【青森の夏の風物詩！ねぶた祭りの迫力を通年楽しめる施設『ねぶたの家ワ・ラッセ』が見事！】 こんにちは！全国津々浦々の名所とグルメを巡っている旅人サイファです。 今回は、3月に訪れた【青森県グルメ取材旅行記】から、『ねぶたの家ワ・ラッセ』をご紹介しますね！ 『ねぶたの家ワ・ラッセ』は、青森の玄関口青森駅から徒歩1分という、まさに駅前一等地にある施設です。 1階は土産物店、そして実際にねぶたの音曲や躍りを練習するホールになっています。施設見学は左側の大階段から登って2階から。 2階の入り口にあるブースでチケットを購入したら、まずは「ねぶた祭り」とはなんぞや？という歴史学習コーナーからスタート。 現…

どこにいるの 最近東京に行く機会が増えた 休日に東京で電車に乗っていていつも思うのが「思ったより人がいない」ということであった 数年前の平日にて山手線に乗った際にはあまりの混雑に田舎者の自分は為す術もなく気がつけば車内で小田和正になっていた 少し地面から浮いていたようにすら思う あまりの体の痛さに耐えかねて一駅で降りて後続の電車を待ったことがある しかしコロナ禍かつ休日の東京の電車にはそこまで人が乗っていない 山手線なんかは環状線と混雑具合がそんなに変わらない印象である ただ自分は小田和正になったことがある 自分は知っている 東京の人口はこんなもんではないと どこかにいるはずなのだ どこかに …

💩曰弁連絶賛推奨ドラマ「パチンコ」瓜楢のヘイトは好いヘイト👅---------------------------------------------🧟‍♂️『パチンコ』が公開されるとすぐに日本人が怒った「完全な虚構」「パチンコは犯罪の温床」💀アップル オリジナル シリーズ『パチンコ』がアップルTV+で公開されるやいなや日本ネチズンが怒った。『パチンコ』は禁じられた愛から始まる話で韓国と日本、そして米国を行き来して戦争と平和、愛と別れ、勝利と審判に対する忘れがたい年代記を描いた作品だ。我が国の俳優ユン・ヨジョン氏、イ・ミンホ氏、キム・ミンハ氏をはじめ米国俳優ジン・ハ氏、ジミー・シンプソン氏など…

以前とりあげたリソー教育の2021年2月期の本決算発表がありましたので、内容を見ていきましょう。 ○リソー教育の事業内容 リソー教育は個別指導塾TOMAS等、教育事業各社を運営するグループ会社となります。TOMASの他に名門会、伸芽'Sクラブといったブランドで受験指導を行っております。 ○リソー教育の業績推移 2022年2月期は、2021年2月期に対し、売上高19.1%増、営業利益199.8%増、最終利益は337.9%増となりました。 上図グラフを見ていただければわかりますが、リソー教育は2021年2月期が低調でした。この背景にはコロナ禍による休校措置及び自粛の影響によるものとなります。202…

１．国家としての責任 ウクライナのことではない。 昨日、日本司法書士会連合会の司法書士総合研究所のweb会議にオブザーバーとして出席させていただいた。 相続制度、土地所有制度の国際比較を行いつつ、所有者不明土地の発生を防ぎ国土を荒廃から守るために、司法書士がより制度的に強い位置づけをされることを目指して研究活動を続けておられる。 具体的には、相続登記の義務化という今般の民法改正のさらに先を見据えて、司法書士専門職による相続手続きへの関与の拡大推進、それによる不動産その他の財産の散逸・荒廃を防ぐという制度の構築を提言するもので、非常に興味深く勉強させていただいた。 この議論の中で示唆を得たのが、…

ni4mc.hatenablog.com これの続き。 さて、腹ごしらえを済ませたら近鉄名古屋駅へ向かう。窓口でフリパを受け取り、いよいよ改札内へ。この男、でんぐるまひろしだと言うのになんと近鉄に乗った経験が中学校の修学旅行で奈良から京都へ移動した時の1回きりしか無い。ひろしの風上にも置けねえな。 せっかくなので少し写真撮影行為をしてから電車に乗ることにした。 でんちゃ^～ でんちゃ^～ でんちゃっちゃ^～ トンネルがかなり明るくて撮りやすく、なかなか好印象。 近畿日本ご自慢のシャア専用特急もいた。俺もくつろぎのアップグレードしたいぜ。 時計が8時を少し回った頃になって、そろそろ飽きてきたので…

出張中の新型コロナ陽性判定により、兵庫県の宿泊療養施設にて隔離生活の10日目。 体調に変化がなければ、今日の午前11時にここを出られる事になっています。 相変わらず朝6時45分に館内放送で強制起床。体温と血中酸素飽和度を測定し異常なし。体調も特に不調はない・・・・ 最後となるスマフォアプリへの入力。 このパンとジュースの食事でいよいよ最後か。 ・朝食：相変わらずパンとジュース・・・・ あぁ、早く外で食事がしたい！ 食後は荷造りをして時を待つばかり。そして出所！ ・甲子園球場（高速道路の向こう側） 甲子園球場・・・・こんな形での初訪問になるとは（笑） ホテルの窓からも見えていたのよね。ただプロ野…

不動産クラファンの募集金額No.1サービス、CREALから新規案件が来ましたね。 一時は割と江東・墨田・台東など23区の東側が多いという地域的な偏りを感じる時期もありましたが、最近はまた違う雰囲気になってきたなと思いました。 まあ、というか今度は、笹塚や中野新橋と来て、阿佐ヶ谷なので、少しずつ北上してきたって感じで、これはこれで地域的な偏り・・・というか類似がありますね。 23区の東側に比べて西側は比較的都心への距離が同等でも価格的には高く付くことが多いですが、意外とキャピタルも狙える地域なんでしょうかね。 そのあたりは素人ですし分かりませんが、 今回も自分なりに案件について見てみたいなと思っ…

近所のショッピングモールに入っている小さな店では手に入らない毛糸を買いに、ちょっと足を伸ばして大きな手芸店へ行ってきた。 そこは私が子供の頃からある老舗の「布地屋さん」で、地下の暗くて寒いところにたくさん布ばかり並んでいる、子供には何が楽しいのかピンと来ない場所だった。 それが、しばらく行かぬ間に移転して四階建てのビルになっていたには驚いた。 なんとなく、現代風にハンズっぽい店になってるに違いない、と思いながら入ってみると、ちゃんと昔の面影を残して頑固に古臭い。 駅前一等地の資本主義激戦区において派手さと商売気をほとんど感じさせない店構えである。 欲望をかきたてるためだけに演出される賑やかしの…