相続税対策って皆さんどんなことを思い浮かべますか? 賃貸アパートを借金して購入したり、高額な一時払い終身保険を契約したり、遺言を書いたり、方法は様々ですが、今回は収益物件を活用した相続対策についてご紹介します。あくまで考え方のご紹介ですので、細かい計算については割愛します。 収益物件を活用した相続対策とは、物件をローン購入することで、相続税の計算基礎となる財産額を減らそうというものです。 例えば、以下のような条件で住宅メーカーから賃貸物件を購入したとします。 物件購入価額:1億円(相続税評価額 7千万円) ローン金額:1億円 仮に、相続税率15%とした場合、 資産70,000,000円 負債1…