ISO 4217 通貨コード：イラン・リアル
☆［発売日］ 【書籍】真夜中のオカルト公務員 第12巻 アニメDVD付き限定版http://occultkoumuin.com/books.html ［商品情報］ 「真夜中の #オカルト公務員」最新第12巻本日発売！通常版とアニメDVD付き限定版の同時発売です。アニメはセオ（CV:入野自由さん）＆仙田課長（CV:遊佐浩二さん）の出会いが描かれます。この週末は、オカルト公務員一気読み＆アニメ鑑賞をオススメします！https://t.co/c3LCAvtjoe pic.twitter.com/Np0FTQ5aeq — コミックニュータイプ編集部 (@ComicNewtype) November 2…
こんばんは 最近はYahooやLINE、ドコモのd払いなどのニュースが多いです。 楽天は携帯事業がうまく進んでないことに加えて、直近の決算が赤字だったこともあり、株価も落ちていますね。 今回はそんな楽天が"大丈夫なのか""本当にヤバいのか"調べてみました。
このサイトは、現役不動産マンが作る不動産投資のノウハウや情報をまとめたプラットフォームです。 私が過去に物件を流した現役の投資家とともに、仲良く２人でこの記事を書いています。 現在不動産投資を検討している方や、すでに投資を始めている方々の助力となれましたら幸いです。 現状未完成ですが、日々更新を続けていく予定でいますので何卒お願いいたします。 不動産投資とは？ ローン関連 利回り関連 表面利回りと実質利回り イールドギャップ IRR（内部収益率） 収支シミュレーション 維持費用関連 売買の手数料関連 修繕・建て替え関連 リフォーム費用 大規模修繕工事 建て替え 容積率緩和 リスク関連 空室リス…
今朝は雲ひとつない青空！ 私が起きるのは毎朝午前 6時、今だと日の出前・・。 起きて西の窓にオレンジ色の丸い月、午前 3時過ぎには月の下にシリウス。 これが見納めですね～、この後は暫く荒天続きです。 さて、リュウグウから「はやぶさⅡ」が帰還します。来年末のオーストラリアを目指して 今度は、小惑星の欠片を持ち帰るので、全国で展示会を行うのでしょうか？ まずは地球上の科学者が目にするのでしょうが、自分の目で直接見たいものです。 そしてアメリカ主導のアルテミス計画、月周回軌道の宇宙ステーション建造と月探査 日本も政府を挙げて色々な業種がそこに参入予定です。2029年完成予定！！ とりあえずは、その位…
Rate and rhythm therapy in patients with atrial fibrillation and the risk of pacing and bradyarrhythmia 心房細動患者における心拍数及びリズム治療とペーシング・徐脈のリスクに関して Heart Rhythm 2019;16:1348-1356. www.sciencedirect.com 背景： 心房細動（AF）に対する心拍数及びリズムコントロールは徐脈を来たしうる。 目的： 心拍数及びリズム治療の有無で全体のリスク、時間経過におけるリスク、徐脈関連イベントのリスクを有するサブグループを評価す…
金融投資家から見たインフラファンドの機能（純投資） ファンドは後ろに金融投資家（生損保，銀行，年金基金等）を抱えており，金融投資家に目標としているリターンを返していく必要がある。そこで，インフラファンドはインフラ事業会社への投資の後，①安定した収入と収益の獲得，②財務リスクを低下させられるのか，ということを話し合って結果を出していく。 ファンドがインフラ事業会社へ投資した後は，いかに当該インフラ事業会社の売上を安定させるか，運営コストを削減できるか，投資時に想定した課題（投資課題）の解決に努める（①）。そしてもう１つは，財務リスクを低下させる（②）。 ②はあまり意識されない点だと思うが，売上が…
楽天のQ2決算でLyft株の減損として923百万米ドルが計上されました。 一方で楽天の決算発表資料をみると、対投資額で見たリターンは高水準であり儲かっている記載されています。 本当でしょうか？ 楽天の主張 楽天は以下のチャートでROIおよびIRRが2桁のプラスであることをもって、高リターンで儲かっていると主張しています。 ここで着目したいのはIRR14%です。 ベンチャー投資に見合うIRRか？ 14%というリターンは一般の株式投資のリターンに比べればたしかに高いです。 米国の株式リターンが概ね6%ですから、倍ぐらいですね。 ただし気をつけなければならないのは、Lyftに投資したのはIPO前とい…
