TOMOTAQU

こんにちは。NNSです。 既に他のブロガーさんがお書きなので、ご存じの方もいらっしゃるかもしれませんが、 他の事業者でも何回かやられている、限定されたメディア向けのタイアップキャンペーンが、この度、TOMOTAQU×当ブログでも行われることになりました！ ⇒TOMOTAQU（トモタク）へ 本当は折角タイアップキャンペーンの対象メディアに選んでいただいたわけですから、 もっともっと力強く宣言したいところですが、 ファンドの詳細も見られていないくらい出遅れてしまっていますので、 今回はファンドについての考察は後回しにしまして、 （更新出来なかったら申し訳ありません） 基本的にはキャンペーンについて…

こんばんは！旅先で限定タイアップのお話しが来て、スマホでの記事作成に苦労しているSAITAMANです。 【限定タイアップ】 先着100名様！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、当ブログとの限定タイアップキャンペーンが開始されました！ 当ブログのキャンペーンリンクからの登録＆CF24号ファンドに投資で先着100名様にAmazonギフト券2,000円分がプレゼントされます！ 現在トモタクでは、会員登録で「1pt=1円で出資に使える」2,000ptもプレゼント中ですので、この機会に投資を検討されてみてはいかがでしょうか。 キャンペーンバナーはこちら（新規会員のみ） ※会員…

僕も大好きな不動産クラファンTOMOTAQU（トモタク）からアマギフ2000円分プレゼントキャンペーンのお知らせです！ 本日15時に告知メールが来て先着100名限定なので、「TOMOTAQUって何？」から書いていると間に合わなくなってしまうので、要点だけ駆け足で失礼します！ ●キャンペーン概要 期間：CF24号の情報公開日〜CF24号完売まで 対象者：指定ブログ経由で新規登録後、CF24号に出資申込をした先着100名※先着100名とは指定のブログ経由の登録者のみを数えて100名まで。※既存ユーザーは対象外。 会員登録時の入力フォームの一番下にある「トモタクを知ったきっかけ」に本ブログの名前を必…

こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 【1pt=1円で出資に使える】 新規会員登録で2,000ptプレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）のご当地返礼キャンペーンに当選しました！ 今回は、ロイヤルパインズホテル浦和のバームクーヘンがいただける予定です。 これまでにもご当地返礼キャンペーンには2回当選していますが、おまけ的なものではなく、結構、内容的にも満足度が高いギフトが送られてくるんですよね。 16号のハムギフト（20名様） 17号の和菓子（100名様） 分配金を待つ以外にこういう楽しみがあるのもいいものですね。 このように、フ…

こんにちは。NNSです。 お陰様で体調は悪いと書いた頃から少しずつ良化してきまして、 夜中の咳も以前ほどは出なくなりました。 そしてそうなると寝られるようになるので、更に体調も上向く・・・ みたいな感じです。 何とか3月中に問題ない身体になりたいなー。 と咳き込みながら書いている私でした（笑） 6連勤があったり、朝から子どもに起こされたりと、 なかなか満足な時間が取れていないので、ちょっとした呟き程度を書いてみます。 【トモタクさんから新宿中村屋のカレーいただきました】 我が家にTOMOTAQU（トモタク）からのギフト、 中村屋のバターチキンカレーが来ました。 19号の新宿案件に投資したことを…

こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 【1pt=1円で出資に使える】 新規会員登録で2,000ptプレゼント！ 不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）の「トモタクCF18号（天王台）」の抽選があり、残念ながら落選でした。 3ヶ月運用で利回り8.0％、売却決済までの一時的な保有期間を運用期間としたブリッジファンドということで人気化しましたので、これは仕方ありません。 ただし、トモタクでは、ツイッター連動企画として、ご当地返礼ギフトキャンペーンという楽しみがあります。 私の場合は、このキャンペーンに2連続で当選しています。 16号のハムギフト（2…

こんばんは。NNSです。 ちょっと時間が取れていませんので、近況報告的な雑談で失礼します。 【風邪、ひきました】 という感じです（笑） 先週の金曜日くらいから？何となく調子が微妙だなーという感じがありました。 食欲も微妙に落ちている感じもあり、、、 上の子も青っ洟が出てたりと、怪しいな―みたいな感じで。 そして一昨日あたりから調子落ちしました。 昨日からは声も嗄れ始め、今日はなかなか酷い声になっています。 でも、得てして（私だけ？）声が嗄れる頃ってもう治りかけだったりすることが多く、 むしろ身体は昨日より格段に動いている感じがあるんですよね。 なので、まあ、大丈夫だろうとは思っています。 皆様…

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 高利回りプロジェクトで大人気のvictory fund（ビクトリーファンド）から、「浜松町2丁目プロジェクト（NO.2)」が公開されました！ 10.0％の高利回りファンドですが、募集額が2億9,000万円ありますので、投資するチャンスだと思います。 ※利回り10.0％ファンドが6月1日12:30募集開始！ →victory fund公式サイト 本プロジェクト対象地域である東京都港区浜松町２丁目は、霞が関ビルに続く超高層ビルとして1970年竣工された世界貿易センタービルを中心としたビジネス街・商業地区として発展し…

こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。 ※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！ ※さらに投資完了で最大50万円の現金プレゼント！ （招待コード：CAPIMA2305） 新たなソーシャルレンディングCAPIMA（キャピマ）から、現金5,000円をいただきました！ アマギフもいいのですが、私の場合はなかなか使用が追いついていない状態ですので、現金でもらえるのはありがたいです。 この5,000円は、前回の「新宿最大級 会員制ウェルネスクラブ EXSTION 運営ファンド #1」に投資していただいたものです。 CAPIMAについては、私が最も重要視しているガバ…

こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。 ★当ブログと限定タイアップ中★ 当ブログからの会員登録完了でアマギフ1,000円分＋Vプリカ1,000円分をもれなくプレゼント！ ※詳細はバナー先でご確認ください。 アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングにて、新たなファンドが公開されました！ 今回は、2本同時募集です。 ①不動産担保ローンファンド＃15（住宅＠富ヶ谷）②不動産担保ローンファンド＃16 (住宅＠石神井) ファンド概要①ファンド名：不動産担保ローンファンド＃15（住宅＠富ヶ谷）募集金額 ：82,800,000円予定分配率：6％（年利、税引前）最…

おはようございます。NNSです。 今日は25日。給料日ですね！（ってそうとも限らない人もたくさんいるでしょうが） 私は4/1入社なので4/25は取り急ぎの1月分はいただいたものの、 残業等その他を含めた【通常の】金額としては今回が初なので嬉しいです。 まあ、何度も書いている通り、金額は下がったわけですが・・・ ということで、今回は少し早いですが毎月更新している、5月末〆的な投資報告です。 ------------------------------ 「運用開始が5月の案件」 １．COZUCHI：六本木Ⅱ フェーズ3 20万（償還分の再投資） ２．TOMOTAQU：24号 ときわ台 30万 ３．…

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/31まで募集中！ 東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営 72CROWD.（ナナニークラウド）で募集中の「72CROWD.麻布十番ファンド【匿名組合型】」に投資申込しました！ 前回に引き続き100万円にしました。 現在の申込率は188％です。 前回よりは申込金額は増えていますが、まだまだ投資するチャンスですね。 私の場合は、ソシャレン・不動産クラファンでは安全性を重視して投資しています。 ただし、いくら手堅いファンドを提供していても、倍率が高過ぎで投資できなかったり、あまりにも低利回りだと「イ…

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 6/6 18:00募集開始 インカム型7.0％ファンド公開！ 頭一つ抜けた高利回りを実現している不動産クラウドファンディングと言えば、COZUCHI（コヅチ）ですね。 これはもう、これまでの数字（平均利回り22％）が出ていますので異論のないところでしょう。 www.socialen.net COZUCHIほどではありませんが、私がCOZUCHIと同時期に運用を開始したTECROWD(テクラウド)も、それに次ぐくらいの高利回りを実現しています。 私が投資したファンドだけでも、これだけの償還実績が出ています。 そん…

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 5/31まで！ ※新規登録完了で1,500円分プレゼント！ ※さらに、初回投資で1,000円分プレゼント！ 不動産クラウドファンディング会員数国内No.1の「利回りくん」にて、「日中サービス支援型障がい者グループホーム「ビーハック四街道」」が公開されました！ ※出資者登録・本人確認完了で1,500円分プレゼント！ ※さらに、初回投資で1,000円分プレゼント！ →「利回りくん」公式サイト 本ファンドは、匿名組合で土地を取得し、新築で日中サービス支援型障がい者グループホーム「ビーハック四街道」を建築する開発型ファ…

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 中古アパート販売実績NO.1 新たな不動産クラウドファンディング不動産BANKの「平塚市１棟アパート」が満額成立し、運用開始されることになりました。 本ファンドは、募集金額3,600万円、運用期間12ヶ月、利回り6.0％でした。 ただし、本ファンドには、以下のAmazonギフト券キャンペーンが適用されますので、実質7.0％（初回投資7.3％）となります。 不動産BANKの運営会社には、中古アパート販売NO.1の実績（2022年）があります。 私も財務情報を確認して、なかなか信頼度の高い企業だと判断しましたので、…

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 早期償還の場合は利回り上振れも！ 不動産クラウドファンディングサービスSOLS（ソルス）の第3号案件「フジテラス用賀（世田谷区玉川台）」が間もなく償還されてきます。 このファンドですが、当初予定では、利回り4.5％で18.3ヶ月の運用予定期間でした。 ところが、対象物件の売却が完了し、4ヶ月で運用終了となりました。 ある意味当然の話ではありますが、このような早期償還の場合、運用期間120日分の分配金が支払われて終了の不動産クラファン事業者がほとんどです。 ところが、SOLS（ソルス）の本ファンドについては、契約…

こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。 Pocket Funding（ポケットファンディング） の「再・ＰＦ軍用地担保ファンド２５号【一部不動産担保付】」に投資しました！ 手堅い不動産クラウドファンディングや上場企業への融資案件が増えてくるまでは、こちらは大人気のファンドシリーズで、クリック合戦（募集枠の奪い合い）となることも多かったのですが、最近は投資しやすくなっています。 担保物件の軍用地は嘉手納飛行場で、現在のところ、返還予定はほぼゼロに等しい物件です。 非常に手堅い案件ですが、利回り2.8％ということもあり、余裕で投資することができました。 →Pock…

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新規登録+対象ファンド申込で Amazonギフト券1000円分プレゼント！ 近畿圏では13年連続分譲マンション供給ランキングNo.1の東証スタンダード市場上場企業グループが運営するプレファンにて、「新規本会員登録と第26号ファンド申込でAmazonギフト券1000円分プレゼント」キャンペーンが開催されています！ ファンド抽選に当選しなくても申込のみで対象となります。 ■Amazonギフト券1,000円分獲得条件 ①新規本会員登録（2023年5月13日～5月23日） 新規本会員登録完了までの流れ ・メールアドレス…

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 【6/30まで】 新規会員登録で Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ 【5/22から】 次回ファンド募集開始！ 東証プライム市場上場大東建託グループ運営 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)の「エリア分散型アルファアセットファンド第一弾」に投資しました！ 不動産クラウドファンディングでは、分散投資をするために、1ファンド100万円までにすることが多いのですが、今回は300万円投資にしました。 本ファンドは、25物件分散型ですので、あえて100万…