不動産に対する抵当権を証券化して一般投資家に小口販売する有価証券の金融商品のこと。日本では抵当証券法に基づいて発行されている。主に中小企業者や個人事業主向けの不動産を担保とした貸付債権を証券化して小口販売されている。
投資でまずまずの成果というと、満足できないのは自分だけでしょうか。とはいえ辛抱することで、成果が簡単に得られるものはありがたいですね。
配偶者控除対象の配偶者が株運用での確定申告をすると「配偶者控除」が適用外になってしまう可能性が大きいので注意が必要です！ 専業主婦が夫の扶養内である証となる「配偶者控除」の適用を受けると夫には以下の様な大きなメリットが得られます。 ①「配偶者控除」適用で所得税・住民税が軽減される（年収により年間約5～11万円） ②被扶養者の社会保険料負担が大きく軽減される（保険料を払わずに納付と見なされ国民年金受給ができる） ③会社から家族手当等の支援が得られる（会社規定により1～5万円） しかし、配偶者がパート勤務に就く場合や株取引等に伴う確定申告する場合には「配偶者控除」が適用外にならないよう留意する必要…
注：二〇一二年四月四日に書いた記事に、新しい短編（NEWマーク付）を随時追加しています。そのたびに日付を更新します。 可能であれば、ありとあらゆる小説を読んでみたいのですが、人生は短く、読書にだけ時間を費やすわけにはいかないため、本を選ぶ行為がとても重要になってきます。 趣味の読書（文学）の場合、大抵の人は、何らかの基準に合わせて読む本を選択していることと思います。「仮面舞踏会」が出てくる小説ばかりを探している知人がいますが、そこまで極端でなくても、それぞれのなかに「ベストセラー」「恋愛小説」「フランス文学」「女流作家」を好むといった傾向が自然と生まれているのではないでしょうか。 ちなみに僕は…
"MBS" は "Mortgage-Backed Securities"（担保証券化抵当証券）の略で、不動産投資の文脈では、住宅ローンに担保された証券を指します。MBSは、金融機関や投資家によって発行され、住宅ローンから得られる収益を証券化して投資機会を提供します。以下に、MBSという不動産投資の用語を使った例を示します。 例えば、ある金融機関が住宅ローンを発行して、それを担保にMBSを作成するとします。 住宅ローンの発行： 金融機関は複数の個人に住宅ローンを提供します。これにより、個々の借り手は自宅の購入やリファイナンスを行うことができます。 MBSの発行： 金融機関はこれらの住宅ローンをま…
＊特に指定がない限り正誤（〇✕）問題 金融商品取引法① 金融商品取引法の適用対象となる有価証券には，小切手は含まれない。 解答・解説 ⭕️ 金商法が対象とする有価証券は，国債証券，地方債証券，社債券，株券・新株予約権証券，投資信託または外国投資信託の受益証券，貸付信託の受益証券，CP，抵当証券，カバードワラント，DR（預託証券），海外CD等であり，小切手は含まれません。 金融商品取引法② 金融商品取引法は，企業内容等の開示の制度を整備するとともに，金融商品取引業を行う者に関し必要な事項を定め，金融商品取引所の適切な運営を確保すること等により，有価証券の発行及び金融商品等の取引等を公正にし，有価…
◯５時起床、１８時退社。 ◯仕事。辞めたいよパトラッシュ。 ◯晩飯。よもだそば、長ネギのかき揚げそば。いつものように特大かき揚げそばを冷たいので食べるつもりが、店頭の週替わりそばに「元祖」「名物」とあり、ネギ好きとしてスルーすることが出来ず、店員さんのすすめで温かいやつで食べてみた。思ったほどネギ感がなく、ネギ好きとしてはガッカリ。 ◯今日の映画「マネーショート」。2008年の世界金融危機（リーマンショック）前に格付けの高い不動産抵当証券に信用力が低いはずのサブプライムローンが組み込まれていることに気づいたトーレーダー達の話。金融の知識のない人にもわかるように解説しているところもあるが、基本的…
ステージ概要 使える文字（五十音順） 【むう】ふらむうたてむうやりむうよろいむうむかしむうばけむうはーとむうじやいあんとむう （あいいうううううううううかけしじたてととはふばむむむむむむむむむむややよらりろんー） 制限時間 クリア条件 金の王冠 6:00 「むう」がつく4文字以上を6コ 6660点
民事執行法（昭和五４年三月三十日法律四号） 最終改正：平成二三年６月二四日法律７四号 一章 総則（一条―２一条） 二章 強制執行 一節 総則（２二条―４二条） 二節 金銭の支払を目的とする債権についての強制執行 一款 不動産に対する強制執行 一目 通則（４三条・４四条） 二目 強制競売（４五条―９二条） 三目 強制管理（９三条―百十一条） 二款 船舶に対する強制執行（百十二条―百２一条） 三款 動産に対する強制執行（百２二条―百４二条） 四款 債権及びその他の財産権に対する強制執行 一目 債権執行等（百４三条―百六十７条） 二目 少額訴訟債権執行（百六７条の二―百六七条の十四） 五款 扶養義務…
こんにちは。HANAです。 最近は投資のツールなど高額商材を販売するやばい業者が増えていますよね。 では，その金融関係の法律を見ていきましょう。金融商品取引法は、金融庁から定められている法律です。 投資家を保護する、法律と言ってもよいでしょう。 そして取引や販売において、規定対象がありまで。 ということで金融商品取引法のルールや、規制について見ていきたいと思います。 ＜金融商品取引法の役割＞ ＜金融商品取引法ができたわけとは＞ ＜規制対象となる、業者と商品＞ ＜金融商品取引法 まとめ＞ ＜金融商品取引法の役割＞ 投資を行っている中で、価格の変動のリスクを伴う時があります。 そういった場合に金融…
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