Jones Lang LaSalle Incorporated アメリカ合衆国イリノイ州シカゴに本社がある不動産会社。略称はJLL。アメリカ本土以外でも総合不動事業を展開している。
いま世界の不動産投資マネーが東京に流れています。 不動産サービス大手のジョーンズラングラサール（JLL）の調べによると、2020年1月～9月期の都市別の不動産直接投資総額ランキングで、東京が1位になりました。 ちなみに東京、ソウル、ロンドンは世界の「住みやすい都市」ランキングでも上位の国であり、住みやすさと不動産投資には関連性がうかがえます。 これらの国が買われている大きな理由としては、新型コロナウイルスの影響が欧米と比較して小さいことがあげられているのですが、安定的に稼働している賃貸マンションや物流施設は、中でも魅力的だと考えられます。 香港の大手投資ファンド「PAG」は今後4年ほどかけて最…
人はそれぞれ自分の世界を生きている 自分の世界なのに 思うがままにならないことを、思うがままにしたいと 自分の“いい加減”を超える ひょっとしたら 今していることは無駄なのか、無理なのかも知らずに・・・。 世間に完全な人などいないすべてが満点でなくとも、十分でなくとも ほどほどの加減でいい 分を知ることに趣があるもの ただ、それらを受け容れる度量があるかないかで 自分の“いい加減”が いつも ゆれている 「花は半開を看、酒は微酔に飲む、 此の中に大いに佳趣あり」 （菜根譚) 腹八分目のことであり、足るを知ることこそ知性 さてさて、腎臓結石の手術も4月9日に迫り、今日は術前検査と打ち合わせ 知り…
公示地価2.3%上昇 脱デフレの波、バブル期以来の伸び #公示地価 #経済2024/3/26 16:50 多くのビルやマンションなどが立ち並ぶ東京都心。奥は新宿の高層ビル群国土交通省は26日、2024年の公示地価を発表した。全用途の全国平均は前年比2.3%上がり、伸び率はバブル期以来33年ぶりの高さだった。株価や賃金に続き土地にも上昇の波が広がり、日本は脱デフレの転機を迎える。先行きの利上げを懸念し、海外マネーには変調の兆しもある。 全用途は3年連続で上昇した。伸び率が2%を超えるのは1991年の11.3%以来だ。バブル崩壊後、日本の地価は長らくマイナス圏に沈んだ。足元で日経平均株価が史上最高…
2月のオルカンへの資金流入が1月の半分の水準のようだ。新NISA枠の一括買いがSNSの一部で話題になっていたが、実需に影響を及ぼすほどだったのは予想していなかった。ただし、現時点では不確定な情報が多いので事実関係を精査する必要がある。 ARMがAI関連として意識されて、買いにさらなる買いが殺到して狂ったように上昇（３営業日で株価は99％）している。ここから主要株主であるソフトバンクGにも連想買いが入って、日経平均株価の指数にもインパクトを及ぼすことになるかもしれない。そうなれば、小型グロースが見向きもされない展開が続くことになるかもしれない。 チェック事項 2023年の日本の平均気温が観測史上…
5月末日の日本市場はMSCI指数のリバランスの影響が大きく過去最高の売買代金（６兆9552億円）だった。6月2日の金曜日はこれまでずっと低迷していた小型株にも大量の買いが入ってきて、方向転換の兆しが見えてきた。 6月13日のFOMCは利上げ終了思惑もあって注目のイベントになる。日本では岸田翔太朗氏の秘書官更迭で衆議院解散の思惑が一段階高まった。市場はこれらの大きなイベントが控えていることを忘れたかのように活発な売買が続いている。小型株に本格的な資金が入ってくるまでこの状況が続いて欲しい。 米国の債務上限問題対応のための債権大量発行による米国銀行の資金枯渇懸念があることを意識しておきたい。政府と…
